Forum Klix.ba

Sto se tice slobodnih stanova na Dobrinji (stanovi za mlade) ima oko 30 stanova koji nisu prodati, tj. ljudi su odustali od kupovine. OKI je trenutni upravitelj u ulazu H5, ne znam za druge ulaze ali koliko mogu od ostalih komsija iz drugih ulaza da cujem jos nemaju upravitelja (pormijenili su slomljeno staklo u liftu-H5). Najveci problem je u tome sto se u ulazu nalazi oko 40 stanova, a trenutno u mom ulazu je oko 15 stanova useljeno, tako da nam nista ne znace sastanci ukoliko nemamo vecinu stanara, da bi se mogli dogovoriti oko upravitelja, kucnog savjeta, postavljanja senzora ispred ulaza itd. i da ne bi kasnije doslo do nesuglasica izmedju stanara.

Onda nam jedino preostaje da sačekamo useljenje ostalih stanara (ili bar većine), sazovemo kućni savjet i dogovorimo se za dalje Možda nam se u međuvremenu i svidi trenutni upravitelj
A što se tiče slobodnih stanova, na jednom od balkona na zgradi ima velika reklama sa natpisom da se prodaju stanovi i kontakt telefonom, prema tome slobodnih stanova ima.

kako to ono
ide

daš bruku para onda kasnije mjesečno bruku para?

Na Dobrinji das bruku para i cekas stan.. U Vogosci je ta varijanta: pola odmah, pola u ratama..

MontBlanc wrote:Onda nam jedino preostaje da sačekamo useljenje ostalih stanara (ili bar većine), sazovemo kućni savjet i dogovorimo se za dalje Možda nam se u međuvremenu i svidi trenutni upravitelj
A što se tiče slobodnih stanova, na jednom od balkona na zgradi ima velika reklama sa natpisom da se prodaju stanovi i kontakt telefonom, prema tome slobodnih stanova ima.

Prinudna uprava traje sve dok vlasnici ne odaberu upravitelja (trebali ste ga odabrati u roku od 3 mjeseca od dana dobivanja upotrebne dozvole).
Etažnici vlasnici stanova biraju. Odluke se smatraju punovažnim ukoliko se za iste izjasne etažni vlasnici koji u svom vlasništvu imaju više od 50% korisne površine.

sarajevo63 wrote: Prinudna uprava traje sve dok vlasnici ne odaberu upravitelja (trebali ste ga odabrati u roku od 3 mjeseca od dana dobivanja upotrebne dozvole).
Etažnici vlasnici stanova biraju. Odluke se smatraju punovažnim ukoliko se za iste izjasne etažni vlasnici koji u svom vlasništvu imaju više od 50% korisne površine.

Ne znam u čemu je tolika panika što je prinudni upravitelj? Nek je upravitelj pa bilo kakav. Jer ima neko da izdaje račune , pa će se neke pare skupiti. Biće i neko čišćenje. Da vam nije postavljen upravitelj ne bi se vi mogli dogovoriti minimalno dvije godine, a možda ni tada.

Haris.ba wrote:

sarajevo63 wrote: Prinudna uprava traje sve dok vlasnici ne odaberu upravitelja (trebali ste ga odabrati u roku od 3 mjeseca od dana dobivanja upotrebne dozvole).
Etažnici vlasnici stanova biraju. Odluke se smatraju punovažnim ukoliko se za iste izjasne etažni vlasnici koji u svom vlasništvu imaju više od 50% korisne površine.

Ne znam u čemu je tolika panika što je prinudni upravitelj? Nek je upravitelj pa bilo kakav. Jer ima neko da izdaje račune , pa će se neke pare skupiti. Biće i neko čišćenje. Da vam nije postavljen upravitelj ne bi se vi mogli dogovoriti minimalno dvije godine, a možda ni tada.

Kod mene nije panika, jer i ne stanujem u toj zgradi. Samo pokušavam reći ljudima da se organizuju, porad njihovog dobra. Slažem se bolje da ima nego da nema...ali se ne slažem saa dijelom: ima neko da izdaje račune...jer račune je najlakše poslati; za stanare je bitno da se upravitelj ponaša upraviteljski. Ishitreno se ništa ne treba mijenjati, ali se treba odabrati predstavnik kako bi počelo uopšte funkcionisati nešto.

Stanovi su dobri. Volim kada iz kuhinje prolazim kroz dnevni boravak u trpezariju i obratno volim dobrinju. volim BIH . Volim vas sve sviju mi

Microsoft wrote:Stanovi su dobri. Volim kada iz kuhinje prolazim kroz dnevni boravak u trpezariju i obratno volim dobrinju. volim BIH . Volim vas sve sviju mi

e odavno nije bilo vise pozitivne eneergije u jednom postu

dr.Smart wrote:Sad je veliko pitanje nama da li čekati da se završi zgrada (30.11.2010 je rok za završetak radova) ili kupiti neki gotov stan. Tu opet, u toj lameli E3 čini se da je nezgodno što je lamela E2 jako blizu, pa su balkoni skoro jedni do drugih, a s obzirom na ugao pod kojim stoje jedna u odnosu na drugu i blizinu, privatnost je baš narušena...

Nisam iz slike skontao kako je tim zelenim i ljubičastim stanovima blizu lamela2 i lamela 4. Čak je i položaj prema suncu povoljan. Misliš da napram tih stanova ima neka zgrada blizu? Ja da kako mogu propisom bih naložio da stan veći od 50 kvadrata mora biti trosoban(kada se radi o gradnji kantonalnog fonda, jer priča se o stanovima za mlade - a isto ko da prave stanove za mlade samce - barem ja mislim da bi mladi trebali imati djecu?).

Ako nisi u podstanarima, ili se možeš smjestiti negdje(roditelji npr.) isplati se čekati, ako ti je jedina opcija ova zgrada. Jer ako već možeš da biraš - nije samo djeci, već i tebi je pomoć imati dječiju sobu. Ne znam gdje sada živiš, ali nije nemoguće četveročlanoj porodici živjeti u dvosobnom stanu. Ali je mnogo lakše u trosobnom. Još kad vidiš dvije hale, mislim da se nema šta misliti. A taj rok završetka koji piše, računaj plus 6 mjeseci minimalno. Ali i to brzo prođe. Važno je možeš li ti ovo finansijski podnijeti. A stan kupuješ (uglavnom) za cijeli život. Ako ti nije do razvlačenja kauča (jer će te djeca istjerati iz spavaće ), znaš šta ti je činiti. A još i kada se žena naljuti na tebe, barem da možeš u dnevnoj spavati.

dr.Smart wrote: Sad je veliko pitanje nama da li čekati da se završi zgrada (30.11.2010 je rok za završetak radova) ili kupiti neki gotov stan. Tu opet, u toj lameli E3 čini se da je nezgodno što je lamela E2 jako blizu, pa su balkoni skoro jedni do drugih, a s obzirom na ugao pod kojim stoje jedna u odnosu na drugu i blizinu, privatnost je baš narušena...

Rok sigurno nece biti ispostovan. Prema informacijama koje imam novi, realan rok je mart/april 2011.
Sto se tice sunca, E3 svakako ima vise sunca.. Prije mjesec dana sam bio dole i oko 15:30 taj dio zgrade je vec bio podobro osuncan..

Zna li neko kolike su cijene tih stanova na dobrinji i kome se mogu obratiti za vise informacija. Vidim da je izvodjac dzekos. Oni su sigurno dobili neke stanove i sad ce ih zasebno prodavati (vjerovatno po nekoj svojoj cijeni koja nece biti mala...)

Hvala ti.
p.s. koliko sma ja mogao primjetiti konkurs je objavljen 10/06 i traje 15 dana sto znaci da je rok za prijavu petak 25/06

Ok, hvala jos jednom. Sutra cu ih zvati...

Konkurs završava 23.06. tako mi je rečeno kad sam ih zvala.

OKI je upravitelj u H2. Zasad su postavili onaj stalak za reklamne letke, zgrada je prilično čista i nemam primjedbi na njihov dosadašnji rad. Za taj ulaz sigurno znam da je cijeli prvi sprat neprodat, a i da na ostalim spratovima ima neprodatih stanova - ne znam tačno koliko.

zanima me sta mislite o ovoj zgradi sto je upravo u izgradnji i rasporedu,meni su garosnjere uzasne 36 m2 i 40m2 jedna sobica...sta vi mislite?

Da li ste čuli da postoji mogućnost da se rok završetka radova produži na 31.05.2011? Mislim na stanove za mlade na Dobrinji.

sarajevo63 wrote:

Haris.ba wrote:

sarajevo63 wrote: Prinudna uprava traje sve dok vlasnici ne odaberu upravitelja (trebali ste ga odabrati u roku od 3 mjeseca od dana dobivanja upotrebne dozvole).
Etažnici vlasnici stanova biraju. Odluke se smatraju punovažnim ukoliko se za iste izjasne etažni vlasnici koji u svom vlasništvu imaju više od 50% korisne površine.

Ne znam u čemu je tolika panika što je prinudni upravitelj? Nek je upravitelj pa bilo kakav. Jer ima neko da izdaje račune , pa će se neke pare skupiti. Biće i neko čišćenje. Da vam nije postavljen upravitelj ne bi se vi mogli dogovoriti minimalno dvije godine, a možda ni tada.

Kod mene nije panika, jer i ne stanujem u toj zgradi. Samo pokušavam reći ljudima da se organizuju, porad njihovog dobra. Slažem se bolje da ima nego da nema...ali se ne slažem saa dijelom: ima neko da izdaje račune...jer račune je najlakše poslati; za stanare je bitno da se upravitelj ponaša upraviteljski. Ishitreno se ništa ne treba mijenjati, ali se treba odabrati predstavnik kako bi počelo uopšte funkcionisati nešto.

Apsolutno dobri savjeti od strane @sarajevo63 jer moglo bi se desiti nešto slično kao u mojoj zgradi da su nadogradjeni odlučili neplaćati upraviteljninu obrazlažući to ''da oni koji su KUPILI stanove, ne moraju plaćati, a oni koji su DOBILI stanove, to moraju'' . Dalje, u obrazloženjima su se izvlačili da nisu uvedeni u ZK, pa dok otplaćuju kredite za stanove, kao ne moraju plaćati upraviteljninu.

Dovoljan je i ugovor koji vlasnici etaža imaju sa Ministarstvom ili Stambenim fondom, pa da na njihovo ime budu stanovi evidentirani kod upraviteljske firme.

Znam da je ovo neponovljiv slučaj naročito zbog toga što se struktura vlasnika etaža u mojoj zgradi razlikuje od Mladodobrinjaca, ali bi trebalo biti ''na oprezu'' jer uvijek i svugdje ima ovakvih i sličnih kao što su moje komšije nadogradjene.

ja.neron wrote:ima još nekih petnaestak slobodnih stanova na Dobrinji tako je nedavno izjavio ministar u avazu

mOlim vas, zanima me ima li ko da je kupio stan u rosuljama, Vogosca ? Isto za mlade, pod "povoljnijim" uslovima??
Zgrade (dvije) su trebale biti zavrsene u junu 2010, sad je kraj augusta...zadnja informacije je najdalje do sredine septembra, vidim slicna iskustva imali su i kupci na Dobrinji...ukoliko ima neko da ceka useljenje u Rosuljama, molim da se javi....

mojaliza wrote:

ja.neron wrote:ima još nekih petnaestak slobodnih stanova na Dobrinji tako je nedavno izjavio ministar u avazu

mOlim vas, zanima me ima li ko da je kupio stan u rosuljama, Vogosca ? Isto za mlade, pod "povoljnijim" uslovima??
Zgrade (dvije) su trebale biti zavrsene u junu 2010, sad je kraj augusta...zadnja informacije je najdalje do sredine septembra, vidim slicna iskustva imali su i kupci na Dobrinji...ukoliko ima neko da ceka useljenje u Rosuljama, molim da se javi....

Jel fakat toliko kasne sa izgradnjom u Vogošći ? Jel makar to sve pri kraju, hajde, 2 mjeseca se može toleriasti, pa i 3.
Ja konkurisao za Dobrinju V, kažu da je rok za izgradnju Maj slj. godine - čisto da znam koliko da saburam....

mojaliza wrote:

ja.neron wrote:ima još nekih petnaestak slobodnih stanova na Dobrinji tako je nedavno izjavio ministar u avazu

mOlim vas, zanima me ima li ko da je kupio stan u rosuljama, Vogosca ? Isto za mlade, pod "povoljnijim" uslovima??
Zgrade (dvije) su trebale biti zavrsene u junu 2010, sad je kraj augusta...zadnja informacije je najdalje do sredine septembra, vidim slicna iskustva imali su i kupci na Dobrinji...ukoliko ima neko da ceka useljenje u Rosuljama, molim da se javi....

Sve je bilo zavrseno jos u julu. ostalo im samo vanjsko uredjenje al i to su uradili u toku ovog mjeseca. Sad cekaju kraj septembra da podijele kljuceve i da ministar dodje i presjece vrpcu (par dana prije izbora)

Ne preporučujem kupovinu stana na Dobrinji.

Ja sam kupio stan na zadnjem spratu, i nakon par mjeseci pojavila se mrlja na plafonu, tokom juna mjeseca. I pored pismene reklamacije, još uvijek nije popravljen krov. Nepotrebno je reći da me je to koštalo mnogo živaca.

Uložio sam već pismenu reklamaciju, a sad se spremam i opomenu pred tužbu, nakon koje ću tužbom tražiti raskid ugovora o udruživanju sredstava, ukoliko ne poprave krov u roku od 15 dana

Takođe, ZK rješenje je na 1m2 manje od ugovora !

Da li neko zna kako se može stupiti u kontakt sa predstavnikom stanara u useljenoj zgradi. Koliko sam razumio, dečko se zove Damir. E-mail ili nick na forumu bi dobrodošao.

novi.dan.nova.nafaka wrote:Da li neko zna kako se može stupiti u kontakt sa predstavnikom stanara u useljenoj zgradi. Koliko sam razumio, dečko se zove Damir. E-mail ili nick na forumu bi dobrodošao.

Ako misliš na predstavnika u odnosima sa upraviteljem, onda svaki ulaz ima svog.