Forum Klix.ba

Ma 100%, 1/1 klošar, kao i Omar advokat.

Sve strucnjaci, da im chatgpt padne na 7 dana niko nijednog oglasa ne bi stavio. A ovaj lik je posebna prica, i komentari koje ostavlja ljudima...

Nisam siguran sto ste ljubmorni na neku profesiju. Majku mu staru, pa njemu je cilj veca cijena veca zarada. Sta je tu cudno?

Stari grad najjeftiniji?

Kako navodi Tužilaštvo BiH u optužnici, novac su ulagali u kupovinu pokretne i nepokretne imovine i druge poslovne aktivnosti s ciljem prikrivanja porijekla nezakonito stečenih sredstava.

Kraj teme.

BadBoy wrote: ↑18/03/2026 17:03

Kako navodi Tužilaštvo BiH u optužnici, novac su ulagali u kupovinu pokretne i nepokretne imovine i druge poslovne aktivnosti s ciljem prikrivanja porijekla nezakonito stečenih sredstava.

Kraj teme.

Mali je ovo grad, svako zna neki primjer takve kupovine, cim ti ne znas ko je vlasnik stana a tek prodat ili kupljen, znaci da je neka mucka.

Samo svanu podstanari, studenti, stan na dan, a niko u zgradi ne zna vlasnika. Cak ni "predsjednik kucnog savjeta".

Pola novih zgrada zjape prazne, a sve kao prodato. Dio vjerovatno dijaspora, ali veci dio ovakvi.

dječak sa šibicama wrote: ↑18/03/2026 17:12

BadBoy wrote: ↑18/03/2026 17:03

Kako navodi Tužilaštvo BiH u optužnici, novac su ulagali u kupovinu pokretne i nepokretne imovine i druge poslovne aktivnosti s ciljem prikrivanja porijekla nezakonito stečenih sredstava.

Kraj teme.

Mali je ovo grad, svako zna neki primjer takve kupovine, cim ti ne znas ko je vlasnik stana a tek prodat ili kupljen, znaci da je neka mucka.

Samo svanu podstanari, studenti, stan na dan, a niko u zgradi ne zna vlasnika. Cak ni "predsjednik kucnog savjeta".

Pola novih zgrada zjape prazne, a sve kao prodato. Dio vjerovatno dijaspora, ali veci dio ovakvi.

Vjerovatno izmedju ostalog ima dosta novca koji se vrti od raznog kriminala, prostitucije kao i svugdje u svijetu.

BadBoy wrote: ↑18/03/2026 17:03

Kako navodi Tužilaštvo BiH u optužnici, novac su ulagali u kupovinu pokretne i nepokretne imovine i druge poslovne aktivnosti s ciljem prikrivanja porijekla nezakonito stečenih sredstava.

Kraj teme.

Ma jok, kaze klix istraživačko novinarstvo dijaspora kupuje najviše

beco wrote: ↑17/03/2026 15:54

Kako mrzim ovaj AI font i template

Trappist wrote: ↑18/03/2026 18:25

BadBoy wrote: ↑18/03/2026 17:03

Kako navodi Tužilaštvo BiH u optužnici, novac su ulagali u kupovinu pokretne i nepokretne imovine i druge poslovne aktivnosti s ciljem prikrivanja porijekla nezakonito stečenih sredstava.

Kraj teme.

Ma jok, kaze klix istraživačko novinarstvo dijaspora kupuje najviše

Sve pare odozgo samo u nekretnine i Bosni ulažu

A sve dijaspore koje ja znam je kupilo nekretnine u EU (i neka su, meni je drago)

Ali mi nije drago da Hodovici i ini dižu cijene nekretnina u mom Sarajevu u nerealne visine

Sigurno 5 mjesecci stoji oglas za stan u Hrasnom zgrada Valere 40 m2 za 240 000 KM i Otoka novogradnja tik do pijace kvadrant 37 m2 za 255 000 KM
Agent na radiju kaze da ljudi samo zovu i pitaju ima li stanova . Zasto ovi stanovi stoje tako dugo na oglasniku . Trazena je kvadratura .

Pa zato sto ih je neko ipak precijenio ili imaju manu koju ne vidis na oglasu (neciste papire, mutan prodavac, problem u stanu/zgradi koji se vidi tek uzivo, nikakav parking, itd).

Idu stanovi skupo, al ipak ima granica dokle - tako da je najprije to.

akcija007 wrote: ↑19/03/2026 04:14 Sigurno 5 mjesecci stoji oglas za stan u Hrasnom zgrada Valere 40 m2 za 240 000 KM i Otoka novogradnja tik do pijace kvadrant 37 m2 za 255 000 KM
Agent na radiju kaze da ljudi samo zovu i pitaju ima li stanova . Zasto ovi stanovi stoje tako dugo na oglasniku . Trazena je kvadratura .

Kvadratura je trazena radi nize cijene a ne kvadrature.
Malo koja budala ce uzeti garsonjeru za 255k kada za te pare moze uzeti dvosoban stan.

akcija007 wrote: ↑19/03/2026 04:14 Sigurno 5 mjesecci stoji oglas za stan u Hrasnom zgrada Valere 40 m2 za 240 000 KM i Otoka novogradnja tik do pijace kvadrant 37 m2 za 255 000 KM
Agent na radiju kaze da ljudi samo zovu i pitaju ima li stanova . Zasto ovi stanovi stoje tako dugo na oglasniku . Trazena je kvadratura .

Poznanik, agent za nekretnine, i sa njim pricam bih li prodao stan ili dalje rentati. Cijene po piku strasne.
Kaze on pik ne gledaj, ljudi se pucaju cjenama nije bas to tako.
Sto kaze jes meni u interesu da vise zaradim ali ako stwvis 200k stan prodacu ga za mjesec i uzeti 3% ako stavis 240 prodacu ga za godinu ili nikako.
Ko prati ove fb stranice rentanje i prodaja, masa stanova se vrti tu mjesecima, kirija 800KM ali on sest mjeseci vrti reklamu, 38m² 210k ali isto mjesecima se vrti.

nepass1 wrote: ↑19/03/2026 08:31

akcija007 wrote: ↑19/03/2026 04:14 Sigurno 5 mjesecci stoji oglas za stan u Hrasnom zgrada Valere 40 m2 za 240 000 KM i Otoka novogradnja tik do pijace kvadrant 37 m2 za 255 000 KM
Agent na radiju kaze da ljudi samo zovu i pitaju ima li stanova . Zasto ovi stanovi stoje tako dugo na oglasniku . Trazena je kvadratura .

Poznanik, agent za nekretnine, i sa njim pricam bih li prodao stan ili dalje rentati. Cijene po piku strasne.
Kaze on pik ne gledaj, ljudi se pucaju cjenama nije bas to tako.
Sto kaze jes meni u interesu da vise zaradim ali ako stwvis 200k stan prodacu ga za mjesec i uzeti 3% ako stavis 240 prodacu ga za godinu ili nikako.
Ko prati ove fb stranice rentanje i prodaja, masa stanova se vrti tu mjesecima, kirija 800KM ali on sest mjeseci vrti reklamu, 38m² 210k ali isto mjesecima se vrti.

samo mi nije jasan mozak koji angažuje te agencije i plati (u tvom konkretnom primjeru) 6.000 KM da neko otvori i pokaže stan.

nepass1 wrote: ↑19/03/2026 08:31

akcija007 wrote: ↑19/03/2026 04:14 Sigurno 5 mjesecci stoji oglas za stan u Hrasnom zgrada Valere 40 m2 za 240 000 KM i Otoka novogradnja tik do pijace kvadrant 37 m2 za 255 000 KM
Agent na radiju kaze da ljudi samo zovu i pitaju ima li stanova . Zasto ovi stanovi stoje tako dugo na oglasniku . Trazena je kvadratura .

Poznanik, agent za nekretnine, i sa njim pricam bih li prodao stan ili dalje rentati. Cijene po piku strasne.
Kaze on pik ne gledaj, ljudi se pucaju cjenama nije bas to tako.
Sto kaze jes meni u interesu da vise zaradim ali ako stwvis 200k stan prodacu ga za mjesec i uzeti 3% ako stavis 240 prodacu ga za godinu ili nikako.
Ko prati ove fb stranice rentanje i prodaja, masa stanova se vrti tu mjesecima, kirija 800KM ali on sest mjeseci vrti reklamu, 38m² 210k ali isto mjesecima se vrti.

gdje onda gledati mimo pika?
na web stranicama agencija?

ozbiljan sam fakat, znam da svega ima, al me zanima iskreno gdje su te "realnije" cijene?

To je ona jezička vratolomija, da li prodaješ ili namjeravaš da prodaš? Ako prodaješ, cijeniš realno ili malo iznad a ako namjeravaš da prodaš, zalimpačiš cijenu na piku, visoka čeka par godina pa ako se neko upeca, omastio si brke...

I sreća tu igra golem faktor, nekom nalati mušterija koja želi baš to i spreman je platiti i puno više.. al takvih je možda do 10%...

LeonardoAC wrote: ↑19/03/2026 08:43

samo mi nije jasan mozak koji angažuje te agencije i plati (u tvom konkretnom primjeru) 6.000 KM da neko otvori i pokaže stan.

Samo da ne gledam polupismene likove koji me prave budalom i pokusavaju oboriti cijenu svojim komentarima.

Agent pita koliko trazis, i na to doda izmedju 5000 i 10000 koje sluze da "spustis" cijenu.

Zovni me kada naidje ozbiljna musterija i to je to.

Haris.ba wrote: ↑19/03/2026 09:06

LeonardoAC wrote: ↑19/03/2026 08:43

samo mi nije jasan mozak koji angažuje te agencije i plati (u tvom konkretnom primjeru) 6.000 KM da neko otvori i pokaže stan.

Samo da ne gledam polupismene likove koji me prave budalom i pokusavaju oboriti cijenu svojim komentarima.

Agent pita koliko trazis, i na to doda izmedju 5000 i 10000 koje sluze da "spustis" cijenu.

Zovni me kada naidje ozbiljna musterija i to je to.

Agent 001 brale

LeonardoAC wrote: ↑19/03/2026 08:43

nepass1 wrote: ↑19/03/2026 08:31

akcija007 wrote: ↑19/03/2026 04:14 Sigurno 5 mjesecci stoji oglas za stan u Hrasnom zgrada Valere 40 m2 za 240 000 KM i Otoka novogradnja tik do pijace kvadrant 37 m2 za 255 000 KM
Agent na radiju kaze da ljudi samo zovu i pitaju ima li stanova . Zasto ovi stanovi stoje tako dugo na oglasniku . Trazena je kvadratura .

Poznanik, agent za nekretnine, i sa njim pricam bih li prodao stan ili dalje rentati. Cijene po piku strasne.
Kaze on pik ne gledaj, ljudi se pucaju cjenama nije bas to tako.
Sto kaze jes meni u interesu da vise zaradim ali ako stwvis 200k stan prodacu ga za mjesec i uzeti 3% ako stavis 240 prodacu ga za godinu ili nikako.
Ko prati ove fb stranice rentanje i prodaja, masa stanova se vrti tu mjesecima, kirija 800KM ali on sest mjeseci vrti reklamu, 38m² 210k ali isto mjesecima se vrti.

samo mi nije jasan mozak koji angažuje te agencije i plati (u tvom konkretnom primjeru) 6.000 KM da neko otvori i pokaže stan.

i ja sam ovako razmisljao dok nisam vidio da agencija prodaje stan kroz sedam dana koji je stajao na piku duze vrijeme prije angazovanja iste. Oni vec imaju "bazu potencijalnih kupaca", a treba uzeti u obzir da dosta kupaca ne zeli kupovati direktno od prodavca.
Da su agencije toliko lose koliko ih ljudi smatraju, ne bi imali agenciju na svakom koraku.

nepass1 wrote: ↑19/03/2026 08:31

akcija007 wrote: ↑19/03/2026 04:14 Sigurno 5 mjesecci stoji oglas za stan u Hrasnom zgrada Valere 40 m2 za 240 000 KM i Otoka novogradnja tik do pijace kvadrant 37 m2 za 255 000 KM
Agent na radiju kaze da ljudi samo zovu i pitaju ima li stanova . Zasto ovi stanovi stoje tako dugo na oglasniku . Trazena je kvadratura .

Poznanik, agent za nekretnine, i sa njim pricam bih li prodao stan ili dalje rentati. Cijene po piku strasne.
Kaze on pik ne gledaj, ljudi se pucaju cjenama nije bas to tako.
Sto kaze jes meni u interesu da vise zaradim ali ako stwvis 200k stan prodacu ga za mjesec i uzeti 3% ako stavis 240 prodacu ga za godinu ili nikako.
Ko prati ove fb stranice rentanje i prodaja, masa stanova se vrti tu mjesecima, kirija 800KM ali on sest mjeseci vrti reklamu, 38m² 210k ali isto mjesecima se vrti.

Ako budes prodavao stan prvo ponudi raji sa foruma

LeonardoAC wrote: ↑19/03/2026 08:43

nepass1 wrote: ↑19/03/2026 08:31

akcija007 wrote: ↑19/03/2026 04:14 Sigurno 5 mjesecci stoji oglas za stan u Hrasnom zgrada Valere 40 m2 za 240 000 KM i Otoka novogradnja tik do pijace kvadrant 37 m2 za 255 000 KM
Agent na radiju kaze da ljudi samo zovu i pitaju ima li stanova . Zasto ovi stanovi stoje tako dugo na oglasniku . Trazena je kvadratura .

Poznanik, agent za nekretnine, i sa njim pricam bih li prodao stan ili dalje rentati. Cijene po piku strasne.
Kaze on pik ne gledaj, ljudi se pucaju cjenama nije bas to tako.
Sto kaze jes meni u interesu da vise zaradim ali ako stwvis 200k stan prodacu ga za mjesec i uzeti 3% ako stavis 240 prodacu ga za godinu ili nikako.
Ko prati ove fb stranice rentanje i prodaja, masa stanova se vrti tu mjesecima, kirija 800KM ali on sest mjeseci vrti reklamu, 38m² 210k ali isto mjesecima se vrti.

samo mi nije jasan mozak koji angažuje te agencije i plati (u tvom konkretnom primjeru) 6.000 KM da neko otvori i pokaže stan.

Sve agent rjesi oko papira, da je sve cisto, racuni da su cisti. Nemas nikakve sekiracije. Ja sam do sad jedan kupio i jedan prodao bez agenta.
Zadnji kad sam kupovao je bio agent i bgm rahat, jes da je kontra strana platila agenta.
Evo sad 15ak dana se zajebajem sa rentanjem stana. Bukvalno jedna pismena osoba mi se javila. To su poruke fakat vazi ona i godzila je dobila mozdani citajuci ovo. U pravu je haris.

BadBoy wrote: ↑18/03/2026 23:09

Trappist wrote: ↑18/03/2026 18:25

BadBoy wrote: ↑18/03/2026 17:03

Kraj teme.

Ma jok, kaze klix istraživačko novinarstvo dijaspora kupuje najviše

Sve pare odozgo samo u nekretnine i Bosni ulažu

A sve dijaspore koje ja znam je kupilo nekretnine u EU (i neka su, meni je drago)

Ali mi nije drago da Hodovici i ini dižu cijene nekretnina u mom Sarajevu u nerealne visine

https://www.slobodna-bosna.ba/vijest/4 ... telji.html

Evo jos dijaspore koja nabija cijene stanova

Priča nije crno-bijela.

Istina je da svi znamo neki stan za koji ne znamo čiji je, evo u mojoj zgradi ima jedan takav. Ali to je jedan od 60 stanova, i fakat niko nema ni broj telefona vlasnika, a znamo sigurno da ima poplavu s krova u stanu, međutim, frajer se ne javlja i ne miješa ni u šta, a redovno plaća režije, tako da je idealan komšija.

Međutim, to je samo jedan stan, dok je dijapora kupila 20ak u toj istoj zgradi. Ostalo je kupljeno na kredit, i uglavnom mlade žene ili mladi parovi tu žive, poneko ima i bebu.

Razlozi za sve više cijene su razni, od toga da agencije pumpaju cijene jer im tako odgovara, do ljudi koji su nesposobni da to urade sami, a nije to neko sveto slovo. Pored toga, potražnja je uvijek veća od ponude, u Sarajevu se ipak broj stanovnika lagano povećava, a sve je i manje onih koji žele živjeti u zajednici.

Nije ni normalno da su u Zagrebu i Beogradu cijene duplo više, tako da prognoziram da će cijene i dalje rasti, te eventualno jedno vrijeme stagnirati, ali od pada cijena nema ništa. Ko god je čekao da "pukne balon", dosad je dao desetine hiljada maraka na kiriju.

Tvrtko II Kotromanić wrote: ↑19/03/2026 08:50

nepass1 wrote: ↑19/03/2026 08:31

akcija007 wrote: ↑19/03/2026 04:14 Sigurno 5 mjesecci stoji oglas za stan u Hrasnom zgrada Valere 40 m2 za 240 000 KM i Otoka novogradnja tik do pijace kvadrant 37 m2 za 255 000 KM
Agent na radiju kaze da ljudi samo zovu i pitaju ima li stanova . Zasto ovi stanovi stoje tako dugo na oglasniku . Trazena je kvadratura .

Poznanik, agent za nekretnine, i sa njim pricam bih li prodao stan ili dalje rentati. Cijene po piku strasne.
Kaze on pik ne gledaj, ljudi se pucaju cjenama nije bas to tako.
Sto kaze jes meni u interesu da vise zaradim ali ako stwvis 200k stan prodacu ga za mjesec i uzeti 3% ako stavis 240 prodacu ga za godinu ili nikako.
Ko prati ove fb stranice rentanje i prodaja, masa stanova se vrti tu mjesecima, kirija 800KM ali on sest mjeseci vrti reklamu, 38m² 210k ali isto mjesecima se vrti.

gdje onda gledati mimo pika?
na web stranicama agencija?

ozbiljan sam fakat, znam da svega ima, al me zanima iskreno gdje su te "realnije" cijene?

Ne znam, ja sam isto na piku nasao. Ali je bila realna cijena za naselje i stanje stana. Spustio jos 10k cijenu, mada bih pristao i na tih 10k vise.