Forum Klix.ba

Hajlac wrote: ↑09/03/2026 10:07

moimoi wrote: ↑09/03/2026 10:06 U ceskoj npr moras da dokazes da si ili zivio ili rentao stan godinama ukoliko ne zelis prilikom prodaje da drzavi platis basnosnovni porez.
Tako su regulisali pranje love preko nekretnina, rentanje na crno, stanove koji zjape prazni, samim tim dizanje cijena.

Svaka im cast

Kako dokazati da si živio tu?

Jos jedna od lokacija na kojoj necu imat stan

talijan97 wrote: ↑09/03/2026 18:59

Hajlac wrote: ↑09/03/2026 10:07

moimoi wrote: ↑09/03/2026 10:06 U ceskoj npr moras da dokazes da si ili zivio ili rentao stan godinama ukoliko ne zelis prilikom prodaje da drzavi platis basnosnovni porez.
Tako su regulisali pranje love preko nekretnina, rentanje na crno, stanove koji zjape prazni, samim tim dizanje cijena.

Svaka im cast

Kako dokazati da si živio tu?

Opet placenim racunima iz prethodnih godina.

Peacean wrote: ↑09/03/2026 21:34 https://www.klix.ba/biznis/investicije/ ... /260304161

Zgradurine okruzene smradom od fekalija (Miljacka u donjem toku).

Hajde ne pretjerujte sa pljuvanjem. Rado bi svi stan ovdje da mogu.
Uostalom. Svi smo puni fekalija, zar ne

Oni ce biti najblizi Lidlu

akcija007 wrote: ↑10/03/2026 01:15 Oni ce biti najblizi Lidlu

To će biti jedan od jačih aduta za prodaju.

I koje su cijene tu u Halilovicima?

Zna li se sta hoce li ovu cestu sta prosirivati? Cisto sumnjam, kao i onu oko nove otoke, pa sad imas kolaps ujutru i popodne kad ljudi krenu ulaziti/izlaziti iz naelja. Samo zgradurine, nista nam drugo ne treba u jednom gradu

tuitamo wrote: ↑09/03/2026 23:18 Hajde ne pretjerujte sa pljuvanjem. Rado bi svi stan ovdje da mogu.

Kako ko

meni ovako po renderima djeluje baš pristojno i da se bogdo oće taj dio grada dole uljuditi, firma koja radi je ona koja je radila zgradu u Kemal begovoj, nije mi to tip ala Tibra, Benisi i sl...

Hajlac wrote: ↑09/03/2026 23:10

Peacean wrote: ↑09/03/2026 21:34 https://www.klix.ba/biznis/investicije/ ... /260304161

Zgradurine okruzene smradom od fekalija (Miljacka u donjem toku).

plus gratis komarci i kreket žaba

Slusam danas u autu na radiju agenta za nekretnine Haris 007 kaze on da mu neprestano zvoni tel da ga ljudi zovu da hoce da kupe stan u Sarajevu a da nema ponude .

ma nabija cijene
pusti suplju
mislim ima vjerovatno poziva al da toliko zovu ne vjerujem

I ja sam se iznenadio da ima toliko poziva .

tokio25 wrote: ↑13/03/2026 19:59 ma nabija cijene
pusti suplju
mislim ima vjerovatno poziva al da toliko zovu ne vjerujem

ima poziva. Traze ljudi stanove po 4000 max. Cim mu kazes ima na bulevaru 5500 za 41 kvadrat i 30k garaza ljudi prekinu.

Zaista je ponuda stanova ocajna
Gledam na piku 16000 nekretnina
Od toga u Sa 2500 stanova a odvtoga se 1000 renta a samo oko 1500 stanova se prodaje
Cijene jesu bezobrazno skupe za nas standard, ali gledano da je kilogram suhog mesa 50 60 KM, da je kilo špinata 10 KM... onda ni kvadrat stana 4 5 6 hiljada nije preskupo. Naravno onome ko nema sve ke skupo

Filtrirao stanove sa cijenama preko 800.000 KM i takvih ima 48

Doslo je vrijeme kapitalizma, ko ima taj ima a ko nema neka crkne ko ga *ebe

Novogradnje su sada s toplotnim pumpama i grijanje na struju . ( Avenija, Novo Mojmilo, zgrada kod Suda u Svrakinom)
Da li onda se prelazi s racunima za steuju u skuplju boju ?

Prepolovila se cijena špinata sada, kamo sreće da ih i stanovi prate

bumerangss wrote: ↑13/03/2026 23:20 Zaista je ponuda stanova ocajna

Uvijek je tako bilo.

Evo, i ovo sto se gradi na pozeljnim mjestima su sulude cijene, i ocito bi se prodalo i da ima pet puta vise ponude.

bumerangss wrote: ↑13/03/2026 23:20
Doslo je vrijeme kapitalizma, ko ima taj ima a ko nema neka crkne ko ga *ebe

Sav nas narod kada bjezi iz zemlje ide u te kapitalisticke zemlje. Urijetko se zafrkne i ode na Kubu.

akcija007 wrote: ↑14/03/2026 01:18 Novogradnje su sada s toplotnim pumpama i grijanje na struju . ( Avenija, Novo Mojmilo, zgrada kod Suda u Svrakinom)
Da li onda se prelazi s racunima za steuju u skuplju boju ?

Treba biti oprezan. Ima zgrada, kako si naveo, sa grijanjem na struju.

Ali

Nisu sve na toplotnu pumpu. Neke imaju električni bojler kojim se grije sanitarna i voda za grijanje. To moze biti skupo za plaćati. Mada u kombinaciji sa podnim grijanjem i temperaturom vode do nekih 30-32 stepena moze biti OK.

Najgore ubjedljivo je električno podno sa grijačima u podu. Ima i toga jer je investitorima najjeftinije za ugraditi. To je bukvalno prevara.

tuitamo wrote: ↑14/03/2026 08:39

akcija007 wrote: ↑14/03/2026 01:18 Novogradnje su sada s toplotnim pumpama i grijanje na struju . ( Avenija, Novo Mojmilo, zgrada kod Suda u Svrakinom)
Da li onda se prelazi s racunima za steuju u skuplju boju ?

Treba biti oprezan. Ima zgrada, kako si naveo, sa grijanjem na struju.

Ali

Nisu sve na toplotnu pumpu. Neke imaju električni bojler kojim se grije sanitarna i voda za grijanje. To moze biti skupo za plaćati. Mada u kombinaciji sa podnim grijanjem i temperaturom vode do nekih 30-32 stepena moze biti OK.

Najgore ubjedljivo je električno podno sa grijačima u podu. Ima i toga jer je investitorima najjeftinije za ugraditi. To je bukvalno prevara.

Zašto je to prevara?

Ima li neko iskustva sa kupinom stana u istocnom sarajevu? Gledao sam neke stanove u Fiesta stanovi. One zgrade.kod institucija RSa. Kvadrat 2900-3300 bam. Jbt na stupu 4500.

Didier wrote: ↑14/03/2026 08:45

tuitamo wrote: ↑14/03/2026 08:39

akcija007 wrote: ↑14/03/2026 01:18 Novogradnje su sada s toplotnim pumpama i grijanje na struju . ( Avenija, Novo Mojmilo, zgrada kod Suda u Svrakinom)
Da li onda se prelazi s racunima za steuju u skuplju boju ?

Treba biti oprezan. Ima zgrada, kako si naveo, sa grijanjem na struju.

Ali

Nisu sve na toplotnu pumpu. Neke imaju električni bojler kojim se grije sanitarna i voda za grijanje. To moze biti skupo za plaćati. Mada u kombinaciji sa podnim grijanjem i temperaturom vode do nekih 30-32 stepena moze biti OK.

Najgore ubjedljivo je električno podno sa grijačima u podu. Ima i toga jer je investitorima najjeftinije za ugraditi. To je bukvalno prevara.

Zašto je to prevara?

Prevara zato što je investito pored mogućeg priključka plina, ili ako isti ne može dobiti (a u to sumnjam), zatim pored moguće individualne unutrašnje ili vanjske toplotne pumpe ili pak zajedničke toplotne pumpe,
izabrao najjeftinije rješenje za njega a koje kupca za sva vremena izlaže najskupljoj opciji grijanja na električne grijače.

Koliko je to besmisleno i sa tehničke strane govori i činjenica da se za tu struju spalio ugalj i pri tome izgubile enormne količine toplote a onda istu tu struju koristi za grijače.

Kupcima se uglavnom to ne govori. Prodaje se kao ‘podno grijanje’. Naravno, kupac treba da se informiše. Ali nisu svi kupci znanja o grijanju. Zato smatram da je to sitna prevara na kojoj investitor uštedi nekoliko hiljada KM po stambenoj jedinici na priključak plina ili pak na toplotnu pumpu.