Forum Klix.ba

Prvo da bude jasno, svakoj opštini je u cilju da dobije objekat veće površine, jer time dobija više novca od otkupa javne površine (ako je ima), rente, uređenja zemljišta, naknade za skloništa...
Dakle opština sigurno neće kočiti ovako nešto.
Saglasnost susjeda nije obavezna ako se gradi u skladu sa planom, ali je obavezno dati mogućnost susjedu da se izjasni. Ako je susjedova primjedba opravdana, usvojiće se, ako nije, odbiće se.
Susjedi su u postupku donošenja plana imali mogućnost da se izjasne (mislim na plan koji trenutno važi), tako da investitor ima sva prava da zatraži dozvolu kako je predviđeno planom, a opština ima dužnost da mu takvu dozvolu izda.
Ako susjedi smatraju da je važeći plan donesen bez javne rasprave, odnosno da nisu ispoštovane procedure, onda mogu eventualno da ga ospore pred sudskim instancama. Ali dok je on na snazi, mora se primjenjivati.

Dzontra_Volta wrote: ↑04/08/2023 08:52 Prvo da bude jasno, svakoj opštini je u cilju da dobije objekat veće površine, jer time dobija više novca od otkupa javne površine (ako je ima), rente, uređenja zemljišta, naknade za skloništa...
Dakle opština sigurno neće kočiti ovako nešto.

Nisam siguran. Ne znam nijednu gradnju koja nije popljuvana, niti je neki problem bio. Mozda jedino ona kod stadiona na Grbavici. Ali, to nisu bas ni smjeli da koce.
Malo se gundjaju babe po brijacnicama, zavrsi se dosjetkom kako ce im biti glasno od navijaca, i to je to.

Eto, u susjednoj opcini Centar najpoznatija su dva primjera Centralne banke i Tibrinog nebodera.

Na kraju ce citav grad biti historijski krajolik. Ako narod to zeli, sve ok.

Ovo je neki uno reverso gradnje. Dosla AU, nije puno ni pitala, napravila moderan grad, dosla prva Juga - slicno. O Drugoj Jugi da ne pricamo.

I onda odjednom - kaze pravo na pogled. Nece guzvu,nece povecanje broja komsija....

Haj, ok. Napredujemo. Imamo neka nova saznanja.

A ono, izmisljaju se prava saglasnosti za gradnju na susjednoj parceli....

Haris.ba wrote: ↑04/08/2023 11:42

Dzontra_Volta wrote: ↑04/08/2023 08:52 Prvo da bude jasno, svakoj opštini je u cilju da dobije objekat veće površine, jer time dobija više novca od otkupa javne površine (ako je ima), rente, uređenja zemljišta, naknade za skloništa...
Dakle opština sigurno neće kočiti ovako nešto.

Nisam siguran. Ne znam nijednu gradnju koja nije popljuvana, niti je neki problem bio. Mozda jedino ona kod stadiona na Grbavici. Ali, to nisu bas ni smjeli da koce.
Malo se gundjaju babe po brijacnicama, zavrsi se dosjetkom kako ce im biti glasno od navijaca, i to je to.

Eto, u susjednoj opcini Centar najpoznatija su dva primjera Centralne banke i Tibrinog nebodera.

Na kraju ce citav grad biti historijski krajolik. Ako narod to zeli, sve ok.

Ovo je neki uno reverso gradnje. Dosla AU, nije puno ni pitala, napravila moderan grad, dosla prva Juga - slicno. O Drugoj Jugi da ne pricamo.

I onda odjednom - kaze pravo na pogled. Nece guzvu,nece povecanje broja komsija....

Haj, ok. Napredujemo. Imamo neka nova saznanja.

A ono, izmisljaju se prava saglasnosti za gradnju na susjednoj parceli....

ne bih rekao da je u tome problem što si naveo već u korupciji i izlaženju investorima u susret - primjera je previše: Moja Malta, SA Tower, sve Tibre, kompletna "Nova Otoka", Miljacka, Izvor, Crni Vrh,... nastavi niz. U svim ovim primjerima se izašlo u susret investorima višestruko povećavajući gabarite zgrada i dobili smo betonizirana rugla u gradu + probleme koje nosi ovakva gradnja.

Haris.ba wrote: ↑04/08/2023 11:42

Dzontra_Volta wrote: ↑04/08/2023 08:52 Prvo da bude jasno, svakoj opštini je u cilju da dobije objekat veće površine, jer time dobija više novca od otkupa javne površine (ako je ima), rente, uređenja zemljišta, naknade za skloništa...
Dakle opština sigurno neće kočiti ovako nešto.

Nisam siguran. Ne znam nijednu gradnju koja nije popljuvana, niti je neki problem bio. Mozda jedino ona kod stadiona na Grbavici. Ali, to nisu bas ni smjeli da koce.
Malo se gundjaju babe po brijacnicama, zavrsi se dosjetkom kako ce im biti glasno od navijaca, i to je to.

Eto, u susjednoj opcini Centar najpoznatija su dva primjera Centralne banke i Tibrinog nebodera.

Na kraju ce citav grad biti historijski krajolik. Ako narod to zeli, sve ok.

Ovo je neki uno reverso gradnje. Dosla AU, nije puno ni pitala, napravila moderan grad, dosla prva Juga - slicno. O Drugoj Jugi da ne pricamo.

I onda odjednom - kaze pravo na pogled. Nece guzvu,nece povecanje broja komsija....

Haj, ok. Napredujemo. Imamo neka nova saznanja.

A ono, izmisljaju se prava saglasnosti za gradnju na susjednoj parceli....

Ne bih ja baš u isti koš stavljao megalomanske projekte koje navodiš i ovu "zgradicu" (u odnosu na to).
Što se tiče zgrade kod stadiona Grbavica, da neko malo zakopa tu bi u zatvoru završio i načelnik i pola službe za prostorno uređenje, uz vjerovatno investitora.

jeeeebote

Jebote zivot.

Prvo kontam poredjenje neko Sarajevo i Beč.

Vau

So What! wrote: ↑04/08/2023 17:12 jeeeebote

Nevjerovatno kako lijepih zgrada imamo, a do sada nije bilo sluha da se češće obnavljaju. Izgleda da je i stolarija zamjenjena. Bravo Benjamina

So What! wrote: ↑04/08/2023 17:12 jeeeebote

Super.
Šteta što nisu obnovili i onaj balkon što se srušio iznad pasaža.

So What! wrote: ↑04/08/2023 17:12 jeeeebote

bas danas gledam, prejako majke mi.

Olomanka je izgledala dosta slično. Nadam se da će opet biti izgrađena.

Dzontra_Volta wrote: ↑04/08/2023 18:09

So What! wrote: ↑04/08/2023 17:12 jeeeebote

Super.
Šteta što nisu obnovili i onaj balkon što se srušio iznad pasaža.

nisu mogli jer bi za to trebali dozvolu Komisije i Anđeline O-G, koja ne da ništa da se radi

ovako su radili kao redovno održavanje, za što im ne treba njihova dozvola

lahko je naknadno uraditi, kad se sklone neprijatelji

Zna li ko objasniti kako se andzelina i DIA mogu ukloniti?

drug_profi wrote: ↑04/08/2023 20:56 Zna li ko objasniti kako se andzelina i DIA mogu ukloniti?

Kad im istekne mandat krajem 2025. S obzirom da će tada biti isti ovi članovi predsjedništva, vjerovatno će samo DIA letjeti.

last mohicans wrote: ↑04/08/2023 17:24 Nevjerovatno kako lijepih zgrada imamo, a do sada nije bilo sluha da se češće obnavljaju. Izgleda da je i stolarija zamjenjena. Bravo Benjamina

Slušali smo ono nemamo para, kme, kme, to je preskupo, kme

Može se kad se hoće.

Zašto se tako nešto nikad nije pokrenulo za vrijeme SFRJ?
Gledam one stare slike, i tada je većina austrougarskih zgrada u centru Sarajeva izgledala baš tužno.

Ideološke razlike. Koliko je samo ukrasa sa zgrada iz KuK vakta sastrugano, commie rugoba ugurano gdje im nije mjesto itd. Ne samo u SA... Ljubljana, Maribor, Zagreb, Novi Sad...

sehohari wrote: ↑04/08/2023 23:30 Zašto se tako nešto nikad nije pokrenulo za vrijeme SFRJ?
Gledam one stare slike, i tada je većina austrougarskih zgrada u centru Sarajeva izgledala baš tužno.

jednostavno nije ih zanimalo to pa i sama vijecnica krajem osamdesetih je izgledala otuzno i sa propalom fasadom, jedino sto su sredinom osamdesetih godina krenuli obnavljati neke fasade i tjt al ovaj grad bi se preporodio kad bi se na ovaj način sredile sve stare fasade u starom gradu i centru zamisljam obalu i sve fasade na njoj sredjene

tramvajtrojka wrote: ↑05/08/2023 00:30

sehohari wrote: ↑04/08/2023 23:30 Zašto se tako nešto nikad nije pokrenulo za vrijeme SFRJ?
Gledam one stare slike, i tada je većina austrougarskih zgrada u centru Sarajeva izgledala baš tužno.

jednostavno nije ih zanimalo to pa i sama vijecnica krajem osamdesetih je izgledala otuzno i sa propalom fasadom, jedino sto su sredinom osamdesetih godina krenuli obnavljati neke fasade i tjt al ovaj grad bi se preporodio kad bi se na ovaj način sredile sve stare fasade u starom gradu i centru zamisljam obalu i sve fasade na njoj sredjene

Prvi put bi se pokazalo ono što Sarajevo čini posebnim, a to je mješavina raznih arhitektonskih stilova.

Nekako mi je glupo što to nisu uradili još prije. Imaš slike prijeratnog Mostara, područje Glavne ulice (Titove). Samo su to uradili, i fakat izgleda kao na razglednici. Tako da pretpostavljam da je razlog nezainteresovanost lokalnih funkcionera, a možda kao komunisti i nisu baš htjeli da AU previše pozitivno ostane u sjećanju...

Onda se gledalo sa se sto prije izgradi sto vise naselja. Dabise imali gdje ljudi smjestiti. Sto je sasvim logicno.

moimoi wrote: ↑05/08/2023 12:51 Onda se gledalo sa se sto prije izgradi sto vise naselja. Dabise imali gdje ljudi smjestiti. Sto je sasvim logicno.

I danas se to gleda, ali kažu u 2023. da zgrade zagađuju, ometaju nekakve zračne koridore itd ...

Ovo je nekakav specijalni vid mazohizma.

Komentarises sto je lijepo, a placeno njegovim drzavnim novcem da se ofarba tudja privatna zgrada.

Meni nikakav problem sto je uradjena fasada.

Problem je sto se vlasnicima nije ispostavio racun.

Al, da ne kvarimo komunisticki kapitalizam u Bosni.

moimoi wrote: ↑05/08/2023 12:51 Onda se gledalo sa se sto prije izgradi sto vise naselja. Dabise imali gdje ljudi smjestiti. Sto je sasvim logicno.

Prije svega gradilo se planski, takodje nije se gradilo samo stambeno cudoviste nego infrastruktura (cestovna, privredna itd) koju su danasnji vlastodrsci unistili, stara prozvakana tema.

Na kraju ce ispasti da komunjare nisu nista radili i gradili, eto ovi jesu.

Haris.ba wrote: ↑05/08/2023 17:33 Ovo je nekakav specijalni vid mazohizma.

Komentarises sto je lijepo, a placeno njegovim drzavnim novcem da se ofarba tudja privatna zgrada.

Meni nikakav problem sto je uradjena fasada.

Problem je sto se vlasnicima nije ispostavio racun.

Al, da ne kvarimo komunisticki kapitalizam u Bosni.

Zgrada u centru grada nije samo privatna zgrada.

To je istorijska cjelina koja zahtjeva posebno staranje od strane države. To je isto jedan od razloga zašto je tamo kvadrat duplo do troduplo skuplji nego negdje drugo.

Uložena marka u te fasade se vraćaju ostalim građanima kroz ljepši ambijent grada, a možda i veći broj turista kada se makne sivilo.

dječak sa šibicama wrote: ↑05/08/2023 18:09

moimoi wrote: ↑05/08/2023 12:51 Onda se gledalo sa se sto prije izgradi sto vise naselja. Dabise imali gdje ljudi smjestiti. Sto je sasvim logicno.

Prije svega gradilo se planski, takodje nije se gradilo samo stambeno cudoviste nego infrastruktura (cestovna, privredna itd) koju su danasnji vlastodrsci unistili, stara prozvakana tema.

Na kraju ce ispasti da komunjare nisu nista radili i gradili, eto ovi jesu.

pa se gradilo planski i imamo monstrum od naselja zvani Grbavica 1 gdje je urbanizam i lahkoca zivljenja na minimumu tako da su komunisti sve bili a samo ne zlatni, a da ne pricamo o komi blokovima oko pivare, na drveniji, papagajke itd.

Svi gradovi istočnog bloka su ca10% stare jezgre i 90% commie gradnje uz sve mane i prednosti, to niko ne osporava.
S druge strane, zaista je istina da su stare raskošne fasade austro-ugarskih stambenih palača simbolizirale sve što je suprotno komi ideologiji.

Pogledaj samo kako je u lijepi Oficirski paviljon uvaljena Švrakino zgrada.