Page 876 of 917
#21876 Re: Cijene stanova All about
Posted: 21/11/2025 18:39
by Prodice
izbjeglica_iz_besmisla wrote: ↑21/11/2025 18:34
Pa ima trosobnih od 60 m2 i 90 m2, al obicno ljudi idu sa 50ak na 70ak kvadrata u takvim situacijama. To nije 200k.
Osim ako se zeli usput preci u neko centralnije naselje, il iz starogradnje u novogradnju. Al ne pricamo o tome.
Jest, "malo" sam pretjero.
Ajmo reci 20 kv vise po 4000 BAM + porez. Recimo da je isto naselje, cca 100k. Zavisi sad sta bude s namjestajem. Sigurno da i to se gubi nesto ako ces sve nanovo.
#21877 Re: Cijene stanova All about
Posted: 21/11/2025 22:47
by dječak sa šibicama
#21878 Re: Cijene stanova All about
Posted: 22/11/2025 07:17
by starii
totalno..da ne kazem sramota, za tu cijenu moze ganjati i po evropi..
#21879 Re: Cijene stanova All about
Posted: 22/11/2025 08:29
by izbjeglica_iz_besmisla
7200 je previse, al za 6500 po kvadratu bi ga i mogao prodati. To je 220k. Takav vakat dosao.
#21880 Re: Cijene stanova All about
Posted: 22/11/2025 10:00
by Truba
Dodatno, stan posjeduje i podrumsku prostoriju, što pruža praktičan prostor za odlaganje
#21881 Re: Cijene stanova All about
Posted: 22/11/2025 10:05
by NediM17
15 minuta od SCC-a, al' nizbrdo.
Uzbrdo?
#21882 Re: Cijene stanova All about
Posted: 22/11/2025 10:27
by nekome
NediM17 wrote: ↑22/11/2025 10:05
15 minuta od SCC-a, al' nizbrdo.
Uzbrdo?
isto samo nisi mokar ko čep (ako trčiš
)
#21883 Re: Cijene stanova All about
Posted: 22/11/2025 11:49
by moimoi
Koliko mogu vidjeti… kvalitetno je renoviran stan.
Ne znam koliko se na toj lokaciji prodaju u izvornom stanju tj kriza adaptirani. Ako su za 50k jeftiniji.. onda je cijena opravdana.
#21884 Re: Cijene stanova All about
Posted: 22/11/2025 13:17
by hava123
Fakat lijepo uređen.
Po principu kupi i živi. Nema dodatnih ulaganja.
Jbg, cijena je takva kakva jest. A opet, uloženo je i dosta u renoviranje.
Super što je grijanje na struju. Dobra klima i vozdra.
#21885 Re: Cijene stanova All about
Posted: 22/11/2025 13:21
by izbjeglica_iz_besmisla
Grijanje na struju ce biti mana ubrzo. Samo dok elektroprivreda jos malo udje u dubiozu.
Gledam onaj Moj kvart, ne bih tamo uzeo stan nema sanse - novogradnja a grijanje na struju, na one neke puhalice de facto.
Il centralno/plinsko grijanje il brate nemoj nista. Nek bude niza cijena pa nek svako sebi stavlja konvektore ili klimu ili sta vec hoce.
#21886 Re: Cijene stanova All about
Posted: 22/11/2025 16:41
by moimoi
izbjeglica_iz_besmisla wrote: ↑22/11/2025 13:21
Grijanje na struju ce biti mana ubrzo. Samo dok elektroprivreda jos malo udje u dubiozu.
Gledam onaj Moj kvart, ne bih tamo uzeo stan nema sanse - novogradnja a grijanje na struju, na one neke puhalice de facto.
Il centralno/plinsko grijanje il brate nemoj nista. Nek bude niza cijena pa nek svako sebi stavlja konvektore ili klimu ili sta vec hoce.
Aj agri.
Nikada sa grijanjem na klimu/konvertore ne mozes postici ujednacenu temperaturu prostorije.
Centralno-zakon.
#21887 Re: Cijene stanova All about
Posted: 23/11/2025 12:18
by NediM17
https://olx.ba/artikal/64190317
E gledaj ti šta ono zove premiJum stanom.
Nazovi "spavaća" soba a ono zapravo nekakva ostava, špajz, šta li već.
Ono nije ni za punicu smjestit'.
I za tih 38m2 hoće 250 milja, fakat su ljudi postali nerealni.
#21888 Re: Cijene stanova All about
Posted: 23/11/2025 12:28
by hopi
e čuj premium naselje
premium zgrada
frajko uračunao i balkon u kvadraturu stana
kuhinja nema ni 2 kvadrata
i sve to 250 tisuća
bolest
#21889 Re: Cijene stanova All about
Posted: 23/11/2025 12:51
by Haris.ba
hopi wrote: ↑23/11/2025 12:28
e čuj premium naselje
premium zgrada
frajko uračunao i balkon u kvadraturu stana
kuhinja nema ni 2 kvadrata
i sve to 250 tisuća
bolest
Bolest nije traziti. Bolest je onaj ko plati.
#21890 Re: Cijene stanova All about
Posted: 23/11/2025 16:13
by Sancho___9191
Al opet ako sagledate realnu sliku, benis u izgradnji ( 100 metara pored) trazi 5400 za manje stanove po kvadratu, sto izadje nekih 205000 i dok se uzme u obzir opremanje i cekanje da se izgradi zgrada tu je to negdje. Da naglasim da je vecina tih manjih stanova vec rasprodata sto u Benisu sto u novom bulevaru.
#21891 Re: Cijene stanova All about
Posted: 23/11/2025 16:46
by moimoi
NediM17 wrote: ↑23/11/2025 12:18
https://olx.ba/artikal/64190317
E gledaj ti šta ono zove premiJum stanom.
Nazovi "spavaća" soba a ono zapravo nekakva ostava, špajz, šta li već.
Ono nije ni za punicu smjestit'.
I za tih 38m2 hoće 250 milja, fakat su ljudi postali nerealni.
Prvo ovo nije soba i ne smije se prodavati pod sobu. Nema prozora.
Ovo je neko zagradio i od jednosobnog stana napravio “dvosoban”.
Svasta kod nas prolazi. Ljudi od balkona naprave “sobu”
#21892 Re: Cijene stanova All about
Posted: 23/11/2025 16:54
by hava123
Bolje da su stavili letvice kao pregradu nego što su ogradili knaufom. Ko u katakombi.
I još prozori
#21893 Re: Cijene stanova All about
Posted: 23/11/2025 17:06
by tuitamo
Sancho___9191 wrote: ↑23/11/2025 16:13
Al opet ako sagledate realnu sliku, benis u izgradnji ( 100 metara pored) trazi 5400 za manje stanove po kvadratu, sto izadje nekih 205000 i dok se uzme u obzir opremanje i cekanje da se izgradi zgrada tu je to negdje. Da naglasim da je vecina tih manjih stanova vec rasprodata sto u Benisu sto u novom bulevaru.
Da, ali sa pravom sobom spavaćom. Ove pregrađene garsonjere je grijeh prodavati sa 5+k/m2
Ali ko kupi za investiciju i kratkoročni najam, realno nije skupo ovako opremljeno. Kofer i useliš.
#21894 Re: Cijene stanova All about
Posted: 23/11/2025 17:11
by moimoi
Fascinantna je balkanska potreba od velikog prostora praviti vise malih prostorija
.
Dok drugi ruse zidove da bi dobili na prostoru.. mi ih zidamo.
Nikada necu zaboraviti, zivimo u rentanom stanu vani,imamo fantasticnu terasu od nekih 10m koja nas je kupila.. prva posjeta nase gore lista… wooow stana… vidi terase… od ovoga se mogu jos dvije sobe napraviti
Nije mu jasno da taj “woow” efekat je upravo taj prostor.
#21895 Re: Cijene stanova All about
Posted: 23/11/2025 18:12
by Bobi
#21896 Re: Cijene stanova All about
Posted: 23/11/2025 20:17
by Digla_da_kreci
moimoi wrote: ↑23/11/2025 17:11
Nikada necu zaboraviti, zivimo u rentanom stanu vani,imamo fantasticnu terasu od nekih 10m koja nas je kupila.. prva posjeta nase gore lista… wooow stana… vidi terase… od ovoga se mogu jos dvije sobe napraviti
#21897 Re: Cijene stanova All about
Posted: 24/11/2025 07:28
by Haris.ba
moimoi wrote: ↑23/11/2025 16:46
NediM17 wrote: ↑23/11/2025 12:18
https://olx.ba/artikal/64190317
E gledaj ti šta ono zove premiJum stanom.
Nazovi "spavaća" soba a ono zapravo nekakva ostava, špajz, šta li već.
Ono nije ni za punicu smjestit'.
I za tih 38m2 hoće 250 milja, fakat su ljudi postali nerealni.
Prvo ovo nije soba i ne smije se prodavati pod sobu. Nema prozora.
Ovo je neko zagradio i od jednosobnog stana napravio “dvosoban”.
Svasta kod nas prolazi. Ljudi od balkona naprave “sobu”
Pa zar ovo nije ogradjeno od investitora i prodavano kao soba ormar?
#21898 Re: Cijene stanova All about
Posted: 24/11/2025 07:30
by Karikaturist
Dvosoban stan 38 kvadrata. To moze samo u Sarajevu i u BiH generalno
#21899 Re: Cijene stanova All about
Posted: 24/11/2025 07:33
by breuer
moimoi wrote: ↑23/11/2025 17:11
Fascinantna je balkanska potreba od velikog prostora praviti vise malih prostorija
.
Dok drugi ruse zidove da bi dobili na prostoru.. mi ih zidamo.
Nikada necu zaboraviti, zivimo u rentanom stanu vani,imamo fantasticnu terasu od nekih 10m koja nas je kupila.. prva posjeta nase gore lista… wooow stana… vidi terase… od ovoga se mogu jos dvije sobe napraviti
Nije mu jasno da taj “woow” efekat je upravo taj prostor.
to je samo prikaz koliko smo mi u suštini siromašno društvo...
#21900 Re: Cijene stanova All about
Posted: 24/11/2025 07:46
by Haris.ba
breuer wrote: ↑24/11/2025 07:33
to je samo prikaz koliko smo mi u suštini siromašno društvo...
Duhovno siromasni?
Iako je tesko na osnovu toga neki zakljucak, ima to svojih razloga i historijskih i kulturoloskih...meni je bilo fascinantno citati statistiku broja i velicine soba po stambenoj jedinici u stanoizgradnji u Jugi.
Imali smo najmanje i stanove i sa najmanje soba kada se usporedi po broju izgradjenih po drzavama.