Forum Klix.ba

stancuga evo ga

https://olx.ba/artikal/64668081

Na prodaju dvoetažni stan u sarajevskom naselju Stup




Stan se nalazi u ulici Hifzi Bjelevca u zgradama novije gradnje, administrativno pripada općini Ilidža




Ukupna površina stana je 99m2




Sastoji se od dvije etaže:


-Na prvoj etaži su dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom i wc


-Na drugoj etaži se nalaze tri spavaće sobe i kupatilo




Nalazi se na četvrtom spratu u zgradi bez lifta




Cijena stana: 260.000 KM

mada s druge strane ide starost valja se ventrat gore
a i grijanje mi je suhveli

Truba wrote: ↑22/08/2025 15:01 stancuga evo ga

https://olx.ba/artikal/64668081

Na prodaju dvoetažni stan u sarajevskom naselju Stup




Stan se nalazi u ulici Hifzi Bjelevca u zgradama novije gradnje, administrativno pripada općini Ilidža




Ukupna površina stana je 99m2




Sastoji se od dvije etaže:


-Na prvoj etaži su dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom i wc


-Na drugoj etaži se nalaze tri spavaće sobe i kupatilo




Nalazi se na četvrtom spratu u zgradi bez lifta




Cijena stana: 260.000 KM

mada s druge strane ide starost valja se ventrat gore
a i grijanje mi je suhveli

Nema lifta znaci i 100 hiljada je preskupo

U tim zgradama je bio neki problem sa kvalitetom krova. Jesu li to rijesili ne znam.

-----------------------------------------

Neka te s roditeljima, nazalost nisi nigdje prispio.
Pogotovo budalastina ici u podstanare.

Kakvu mladu nađi i zavalitite se zajedno u kredit. Sam teško da možeš, a uskoro ni kiriju nećeš moći.

Ako nisi ozenjen onda sjedi, gdje si nek' si.....nije ti plata nesto povisoka da ti se isplati kredit a toliko ti negdje treba I za kiriju + režije. Mlad si, hoćeš sto klinaca I prohtjevi su veci.
Bices vazda u minusu I opet materi na tendzeru, bolje sad ih poguraj sa kojom stojom.
Ovo sve ako nisi u vezi/braku, onda je druga priča.

Ako to nisi u stanju sam da razlučiš i treba ti pomoć foruma, onda imaš mnogo veći problem od te dileme...

KolikoJeSati wrote: ↑24/08/2025 19:06 Zdravo ljudi!

U zadnje vrijeme sam krenuo da tražim stan u Sarajevu kako bih se osamostalio pa me interesuje isplati li se dizati kredit i uzeti stan na taj način ili je rentanje pametnije dok su cijene previsoke. Da li će to ikada spasti malo ili smo jebani zauvijek? Cijene su katastrofalne trenutno a ne znam da li ce samo biti gore ili ne...

Za rentanje isto nije bajno što se kirije tiče, gledam većinom na olx, ima li još negdje da bih trebao gledati? Teško je naći bilo koju dobru opciju da sam siguran da se nisam zajebao.

Inače imam 25 godina, plata 2000 KM i živim s roditeljima još uvijek.

Sa 25 treba da živiš samostalno. Iznajmi garsonjeru. Kad nađeš životnog suputnika sa takvom platom onda kupite stan. To je uvijek dobra odluka.

Ako mozes, digni kredit i kupi neki manji stancic za pocetak.
Ne slusaj ove sto ti govore da zajedno sa zenom ulijeces u kredit. Tu srece nema, samo potencijalna glavobolja.
Na tvom mjestu bih tako uradio, samo da imam svoj krov nad glavom.
Kasnije mozes traziti sta bolje, ako ti bude tako volja.

Ako nemas kakvih poroka, sa tom platom mozes to izvesti, naravno uz odredjena odricanja, ali se na kraju isplati.

Ima li sanse i nagovjestaja napredovanja i rasta plate? Mozda bi ti sadasnja rata bila na izgled previsoka, ali ako bude rasla, onda rata bude manje opterecenje u %.

Nije lose ni da krenes u rentanje, da vidis kako je biti samostalan, bez roditelja, samo to kosta, a opet ako hoces svoj kutak, dobar prvi korak.

Za osjetiti "svoje", rentanje je jeftinije, barem kratkorocno. Ako ti se svidi, onda ganjas svoje nesto.

Najteze je prvi kupiti, sto manji to bolje, manja glavnica jer je manja povrsina koju mnozis sa cijenom po m2... Kasnije dodajes kvadrate na bazu koju imas. Zena kad dodje, doprinosi i ona...

Elem, po sadasnjem stanju, tesko da ce cijene padati, ako ne bude nekog svjetskog loma...

https://www.nezavisne.com/ekonomija/trz ... BiH/923355

Ekonomski tigar

Ne kontam, kako je moguće da je u Sarajevu samo 68?

Ne zalijeci se... jebote kredit

Oci ispadose koliko stan papi

Jos jedan savjet, pokusaj preko staraca "naculiti usi" u komsiluku da li ce neko prodavati stan. Tu se na komsiluk moze nekada dobiti bonus u cijeni ako su komsije nagodne i nece da se zezaju sa agentima i budalama, a vi kao stare komsije ne spadate u "budale"...

inflames wrote: ↑24/08/2025 21:56 Ne kontam, kako je moguće da je u Sarajevu samo 68?

Koje to zgrade imaju da su zavrsene u 2025?

1Dante1 wrote: ↑24/08/2025 22:10

inflames wrote: ↑24/08/2025 21:56 Ne kontam, kako je moguće da je u Sarajevu samo 68?

Koje to zgrade imaju da su zavrsene u 2025?

Otkud znam, nisam iz Sarajeva, samo mu je čudno da je tako malo s obzirom da kanton ima duplo više stanovnika od banjalučke opštine.

Kakve veze ima koliko je gdje kupljeno stanova sa ekonomijom. To po ovim cijenama ionako kupuju ljudi koji su nelegalno stekli bogatstvo na ovaj ili onaj nacin.

Jel vama lakse u zivotu ako mislite da samo krimosi kupuju?

Ja znam jedan par u sarajevu 25 godina rade OK poslove (nikakav IT i slicno) digli kredit od 200k za 40 kvadrata na otoci i hajmo polako. Znaci oko 5k, i to je fakat bilo najjeftinije za taj tip stana na piku u tih par mjeseci. Pretrazivao licno i uvjerio se.

I takvih znam jos par sto su kupili u zadnjih godinu dana. Normalni prihodi.

Mi svoj stan prodali po povisokoj cijene curi prije dvije godine, cak nije ni par bio, IT-em se bavi doduse.

A ovdje stalno prica ko da samo mafija kupuje sve stano e

Znam nekoliko likova da su kupili stan ali
Prije poskupljenja
Inzenjeri
Radili po godinu u njemackoj

Ili su kupili garsonjeru u istocnom

U mojoj firmi od 11 ljudi niko nije kupio stan
Ili podstanar ili naslijedje
Za moje 23 godine rada samo je jedan kolega 2010 kupio stan i morao brzo u njemacku jer ne moze s ovm platom i rata i normalan zivot

Malo je takvih. Radim u firmi gdje su iznadprosjecne plate i tesko bi mogao uzeti stan bez otplacivanja kredita na period 20 - 30 godina.

mehoxy wrote: ↑24/08/2025 23:27 tesko bi mogao uzeti stan bez otplacivanja kredita na period 20 - 30 godina.

To sto ti ne zelis da vracas kredit 20 godina, ne znaci da drugi nece.

1Dante1 wrote: ↑24/08/2025 23:30

mehoxy wrote: ↑24/08/2025 23:27 tesko bi mogao uzeti stan bez otplacivanja kredita na period 20 - 30 godina.

To sto ti ne zelis da vracas kredit 20 godina, ne znaci da drugi nece.

Da, ali koliko se ljudi usudi ? To je jako dug period realno, i cijelo vrijeme je stan pod hipotekom. Nikad ne znas sta sutra donosi.

Vecina ljudi koji nisu oni koji mogu da kesiraju. Dok se razmislja sta sutra donosi prodje godina, pet deset i ostane ti jos par godina. Imas primjer na forumu koji su uzimali kada smo se mi mnogi pitali sta sutra nosi.

Ako imas ikakve sanse da kupis, samo kupuj.
Ne daj feninga za kiriju.
Nekretnine samo rastu i Bog zna kada ce stati i ne razmisljaj da se moze izgubiti(osim teske krize ili rata).