Page 833 of 938
#20801 Re: Cijene stanova All about
Posted: 30/06/2025 06:46
by vanjki
made_in_sarajevo wrote: ↑30/06/2025 05:21
Kako sam sa par agencija pricao, to jest agenata sad od Juna je ponovo krenula prodaja i stare gradnje, tu mislim na sve stanove koji su prosle godine useljeni pa dalje. Sto se cijna tice i oni govore nisu realne (a moje misljenje da su vecinom agencije napuhale ovo), ali da je otprilike sad tako. Da ce padati nece, mozda sitno ali par stoja vjerovatno, da ce rasti nece ni to, mozda u nekoj ekstra novogradnji. Tako da jebiga, asa banka vec ide na 600 000 kredite, union na 500 000 i eto.
Isto sam misljenja da su za sve ovo krive agencije i njihov dogovor negdje na kafi.Ovdje se ne radi o nekoj trzisnojj cijeni,vec prenapuhanjenosti cijena od strane agencija .Jedna drugarica radi u agenciji i prica kako dijaspora daje oko 10.000 na kafu ako pronadju dobar i povoljan stan.
Sada se postavlja drugo pitanje koja je granica gdje prosjecan bracni par na početku zajednickog zivota moze otplacivati te astronomske cifre ,a da neplaca kredit do 70 god
#20802 Re: Cijene stanova All about
Posted: 30/06/2025 08:53
by nekome
vanjki wrote: ↑30/06/2025 06:46
Sada se postavlja drugo pitanje koja je granica gdje prosjecan bracni par na početku zajednickog zivota moze otplacivati te astronomske cifre ,a da neplaca kredit do 70 god
nema granice, pogledaj zapadnu evropu, da bi dobio kredit koji ces otplacivati cijeli zivot moras skupiti 20ak % ucesca
#20803 Re: Cijene stanova All about
Posted: 30/06/2025 09:04
by kao_kaoty
Zasto ne pogledas okolnu novogradnju, ako ti se ne zuri sa kupovinom? Ovo je dosta stara zgrada za ovu cijenu. Sve ima svoj rok trajanja, pa tako i zgrade.
#20804 Re: Cijene stanova All about
Posted: 30/06/2025 09:15
by Haris.ba
vanjki wrote: ↑30/06/2025 06:46
Isto sam misljenja da su za sve ovo krive agencije i njihov dogovor negdje na kafi.
Jest. Skupili se i dogovorili da sto vise zaradjuju. I gle cuda. Narod kupuje po tim cijenama.
#20805 Re: Cijene stanova All about
Posted: 30/06/2025 10:46
by azdralovic
vanjki wrote: ↑30/06/2025 06:46
made_in_sarajevo wrote: ↑30/06/2025 05:21
Kako sam sa par agencija pricao, to jest agenata sad od Juna je ponovo krenula prodaja i stare gradnje, tu mislim na sve stanove koji su prosle godine useljeni pa dalje. Sto se cijna tice i oni govore nisu realne (a moje misljenje da su vecinom agencije napuhale ovo), ali da je otprilike sad tako. Da ce padati nece, mozda sitno ali par stoja vjerovatno, da ce rasti nece ni to, mozda u nekoj ekstra novogradnji. Tako da jebiga, asa banka vec ide na 600 000 kredite, union na 500 000 i eto.
Isto sam misljenja da su za sve ovo krive agencije i njihov dogovor negdje na kafi.Ovdje se ne radi o nekoj trzisnojj cijeni,vec prenapuhanjenosti cijena od strane agencija .Jedna drugarica radi u agenciji i prica kako dijaspora daje oko 10.000 na kafu ako pronadju dobar i povoljan stan.
Sada se postavlja drugo pitanje koja je granica gdje prosjecan bracni par na početku zajednickog zivota moze otplacivati te astronomske cifre ,a da neplaca kredit do 70 god
samo sto agenti ne diktiraju cijene stanova, ti mu kazes za koliko prodajes on lupi na to svoju proviziju
ako zna da si podcjenio normalno da ce te posavjetovati da ide za vise, jer je i njemu provizija visa
ako si precjenio ne isplati mu se jer neces prodati pa nema ni provizije
#20806 Re: Cijene stanova All about
Posted: 30/06/2025 10:52
by 1Dante1
Svi su drugi krivi, kriminalci, starlete, ajtijevci, agencije...nastavi niz.
#20807 Re: Cijene stanova All about
Posted: 30/06/2025 10:56
by madesa
1Dante1 wrote: ↑30/06/2025 10:52
Svi su drugi krivi, kriminalci, starlete, ajtijevci, agencije...nastavi niz.
kad se nema para svi drugi krivi
#20808 Re: Cijene stanova All about
Posted: 30/06/2025 11:01
by Karikaturist
madesa wrote: ↑30/06/2025 10:56
1Dante1 wrote: ↑30/06/2025 10:52
Svi su drugi krivi, kriminalci, starlete, ajtijevci, agencije...nastavi niz.
kad se nema para svi drugi krivi
A kad se ima para pisaj po sirotinji.
#20809 Re: Cijene stanova All about
Posted: 30/06/2025 11:02
by 1Dante1
Kada se ima para, svejedno je je li 4 ili 6k kvadrat. Vidimo kako se uzima bRez problema.
#20810 Re: Cijene stanova All about
Posted: 30/06/2025 11:04
by Karikaturist
Drago mi je da si to opet ponovio, ne zaboravi Hopet sljedece sedmice.
#20811 Re: Cijene stanova All about
Posted: 30/06/2025 18:44
by ReymondReddington
HelaS wrote: ↑29/06/2025 14:26
Ja se ne bih smijao ovoj reklami niti ideji o stambenom prostoru "HECO". Tačno je, sadašnji "HECO" je trgovački prostor na nivou štale za domaće životinje, ali ovakva "štala" ukine se za 10 dana. Ovaj prostor može se izgraditi, odnosno prenamijeniti u stambeno-trgovačko-administrativni prostor da blista, čak i da bude privatni, zatvoreni, sa posebnim dovolama ulaska i prolaska, npr. samo za stanare ili samo za firme koje imaju prostorije, itd. "HECO" ima ogroman podrumski prostor idealan ga podzemne garaže, sa skladišta, za bilo koje druge privredne namjene. Ima sadašnje "box-prostorije", svaka 50-100 m2, na prvom spratu može se bajka formirati, šta poželiš, plus ogroman broj stambenih jedinica sa 100 i više m2. "HECO" može biti ogroman trgovački centar kojem mogu zavidjeti veliki gradovi... Lokacija je u blizini "Zajkinog" rekreativnog sadržaja, prilaz je moguć sa svih strana, itd. Fasada je obilježje te skalamerije, ali fasada se skine za mjesec dana i postav nova, bez crvenog odrvartnog stakla, i niko neće moći prepoznati da je tu bila smrdljiva "štala". "PAVGORD" je zapravo vlasnik "HECO TC", otkupio mu je sva dugovanja, i vidjet ćemo da li će imati sposobnost da od ovog "ružnog pačeta" napravi "princa".
Pa opstina ilidza bi jedva docekala ovo i usvojili bi izmjene ekspresno da maknu ovo ruglo
#20812 Re: Cijene stanova All about
Posted: 30/06/2025 18:57
by Dino79
Dobra prilika kad se
Izgradi Delta planet cijena ce se uvecati.
#20813 Re: Cijene stanova All about
Posted: 01/07/2025 19:43
by drndalo
Truba wrote: ↑01/06/2025 15:04
Kad krenu cede niz vracE najebali su
Ne odgovara mi nije blizu dom zdravlja i crkva
Crkvu svakako imas obavezu da izgradis od dividendi, i zbog sirenja vjere.
Taman da novu Zupu Gornje Hrasno ustanovis kao dobrocinitelj...
#20814 Re: Cijene stanova All about
Posted: 02/07/2025 06:22
by vanjki
HelaS wrote: ↑29/06/2025 14:26
Ja se ne bih smijao ovoj reklami niti ideji o stambenom prostoru "HECO". Tačno je, sadašnji "HECO" je trgovački prostor na nivou štale za domaće životinje, ali ovakva "štala" ukine se za 10 dana. Ovaj prostor može se izgraditi, odnosno prenamijeniti u stambeno-trgovačko-administrativni prostor da blista, čak i da bude privatni, zatvoreni, sa posebnim dovolama ulaska i prolaska, npr. samo za stanare ili samo za firme koje imaju prostorije, itd. "HECO" ima ogroman podrumski prostor idealan ga podzemne garaže, sa skladišta, za bilo koje druge privredne namjene. Ima sadašnje "box-prostorije", svaka 50-100 m2, na prvom spratu može se bajka formirati, šta poželiš, plus ogroman broj stambenih jedinica sa 100 i više m2. "HECO" može biti ogroman trgovački centar kojem mogu zavidjeti veliki gradovi... Lokacija je u blizini "Zajkinog" rekreativnog sadržaja, prilaz je moguć sa svih strana, itd. Fasada je obilježje te skalamerije, ali fasada se skine za mjesec dana i postav nova, bez crvenog odrvartnog stakla, i niko neće moći prepoznati da je tu bila smrdljiva "štala". "PAVGORD" je zapravo vlasnik "HECO TC", otkupio mu je sva dugovanja, i vidjet ćemo da li će imati sposobnost da od ovog "ružnog pačeta" napravi "princa".
Jel ti stvarno mislis da je lik sposoban napraviti zgrade
...Pa godinma sve smrdi i zjapi a on pojma nema
#20815 Re: Cijene stanova All about
Posted: 02/07/2025 08:08
by gidra
vanjki wrote: ↑02/07/2025 06:22
HelaS wrote: ↑29/06/2025 14:26
Ja se ne bih smijao ovoj reklami niti ideji o stambenom prostoru "HECO". Tačno je, sadašnji "HECO" je trgovački prostor na nivou štale za domaće životinje, ali ovakva "štala" ukine se za 10 dana. Ovaj prostor može se izgraditi, odnosno prenamijeniti u stambeno-trgovačko-administrativni prostor da blista, čak i da bude privatni, zatvoreni, sa posebnim dovolama ulaska i prolaska, npr. samo za stanare ili samo za firme koje imaju prostorije, itd. "HECO" ima ogroman podrumski prostor idealan ga podzemne garaže, sa skladišta, za bilo koje druge privredne namjene. Ima sadašnje "box-prostorije", svaka 50-100 m2, na prvom spratu može se bajka formirati, šta poželiš, plus ogroman broj stambenih jedinica sa 100 i više m2. "HECO" može biti ogroman trgovački centar kojem mogu zavidjeti veliki gradovi... Lokacija je u blizini "Zajkinog" rekreativnog sadržaja, prilaz je moguć sa svih strana, itd. Fasada je obilježje te skalamerije, ali fasada se skine za mjesec dana i postav nova, bez crvenog odrvartnog stakla, i niko neće moći prepoznati da je tu bila smrdljiva "štala". "PAVGORD" je zapravo vlasnik "HECO TC", otkupio mu je sva dugovanja, i vidjet ćemo da li će imati sposobnost da od ovog "ružnog pačeta" napravi "princa".
Jel ti stvarno mislis da je lik sposoban napraviti zgrade
...Pa godinma sve smrdi i zjapi a on pojma nema
Želje su na drugom spratu.
Zemlja i one nekretnine će mu uvijek imati vrijednost, ako Miskovic dođe još više, tako da sa te strane nije mu žurba.
Nijedan drugi biznis mu neće donijeti veće pare od rente ljudima koji rade u boxovima, ono je rudnik para bez prevelikih obaveza ili nikakvih.
#20816 Re: Cijene stanova All about
Posted: 02/07/2025 08:57
by kadinica
Chmoljo wrote: ↑29/06/2025 13:53
Zidovi su cigla, malter, lokacija je odlicna, živim tu, ali ne izgleda toliko napucano da bude bas 200.000 KM.
Nz, ja da ovo kupim, opet bih ulago u njega tako da mi je ovo malo preskupo. Prije godinu i po sam radio procjenu, i meni je procijenjen na 3.500 po kvadratu, s tim što sam ja na zadnjem spratu bez lifta.
Slažem se.
I mi prošle godine platili 3500 po m2 drugi sprat, izvorno stanje.
Ovdje se vodi kao renoviran, jako loše urađeno, može se bolje prostor iskoristiti i izvući spavaća soba od trpezarije.
Samo je kupatilo ok, ostalo diskutabilno.
Ne vrijedi tih para.
#20817 Re: Cijene stanova All about
Posted: 06/07/2025 19:03
by konami666
https://www.klix.ba/biznis/privreda/u-s ... /250704060
Kako ću ovo laganini da izbjegnem ako ikad bude zaživio ovaj zakon, samo fiktivno iznajmim stanove.
#20818 Re: Cijene stanova All about
Posted: 06/07/2025 19:51
by moimoi
Kako? Ako budu trazili racune od struje na uvid npr?
#20819 Re: Cijene stanova All about
Posted: 06/07/2025 19:51
by izbjeglica_iz_besmisla
I onda ce te teretiti za porez na imovinu i porez na dohodak.
#20820 Re: Cijene stanova All about
Posted: 06/07/2025 20:05
by Trappist
moimoi wrote: ↑06/07/2025 19:51
Kako? Ako budu trazili racune od struje na uvid npr?
Pa zar nije strucnjak premijer rekao da treba štediti na struji ili ces plaćati vise
ako trosis vise dodje uvećan racun, ako trosis manje platis dodatno jer misle da ne zivi niko
Alan ford
#20821 Re: Cijene stanova All about
Posted: 06/07/2025 20:08
by nekome
prvo sam kontao da trojka mozda nece dobiti izbore
onda sam kontao da ce trojka dozivjeti potop na izborima
sada se pitam hoce li postojati stranke trojke nakon izbora
znam da NS nece
#20822 Re: Cijene stanova All about
Posted: 06/07/2025 20:19
by moimoi
Trappist wrote: ↑06/07/2025 20:05
moimoi wrote: ↑06/07/2025 19:51
Kako? Ako budu trazili racune od struje na uvid npr?
Pa zar nije strucnjak premijer rekao da treba štediti na struji ili ces plaćati vise
ako trosis vise dodje uvećan racun, ako trosis manje platis dodatno jer misle da ne zivi niko
Alan ford
Nadam se da nece djecak izmisljati zakone vec ih samo prepisati. Parkiranje love u nekretnine se lako moze rijesiti.
Kako ostatak svijeta, tako i mi.
#20823 Re: Cijene stanova All about
Posted: 06/07/2025 20:32
by ReymondReddington
Kanton u dubiozi. A tek ce jasnije krediti za tramvaje, prugu doci na red.
Ovo je samo pitanje vremena kad ce se usvojiti.
Njih je samo briga da pare kapaju. To hoćes li ti placati njima ovo ili porez od iznajmljivanja je svejedno.
#20824 Re: Cijene stanova All about
Posted: 06/07/2025 20:59
by tuitamo
ReymondReddington wrote: ↑06/07/2025 20:32
Kanton u dubiozi. A tek ce jasnije krediti za tramvaje, prugu doci na red.
Ovo je samo pitanje vremena kad ce se usvojiti.
Njih je samo briga da pare kapaju. To hoćes li ti placati njima ovo ili porez od iznajmljivanja je svejedno.
Spomenuti razvoj saobraćajne infrastrukture u KS u negativnom kontekstu može samo hejter.
Šteta, 10 praznih mjesta pa svi ministri ikad u KS.
#20825 Re: Cijene stanova All about
Posted: 06/07/2025 21:03
by BiBi911
moimoi wrote: ↑06/07/2025 19:51
Kako? Ako budu trazili racune od struje na uvid npr?
Jel se moze podpisati ugovor o najmu za 1km?
Struju i onako placam 2km pored onih standardnih nameta, tak da ne mogu rec da niko ne stanuje. Daci im poreza od te markice
