Forum Klix.ba

neki wrote: ↑14/03/2025 21:09

VladaFBiH wrote: ↑14/03/2025 12:00

Malisa11 wrote: ↑14/03/2025 10:28 Koliko znam ovo je nova vogosca, pravi svrakic i cijena od 3000-3300KM nije socijalna.

ova zgrada iza nije sigurno njihova već od zavoda (sve "narandžaste" su njihove) - ova desno što viri su oni a ne znam čija je ova što se pravi

Kakvog zavoda?

Vjerovatno kolega forumas misli na fond za gradnju stanova u KS. Nesto se pricalo da ce raditi novi objekat u Rosuljama, zna li neko vise o tome, je li i dalje to aktuelna prica?

Ma hoće li biti uopće ona subvencija za mlade opet, zna li se šta?

numizmatic wrote: ↑15/03/2025 12:53 Ma hoće li biti uopće ona subvencija za mlade opet, zna li se šta?

čisto sumnjam, prosto ne vjerujem.

Rosjak kupio apartman na Bjelasnici i.placa godisnji porez 600 KM. Prvi put sam cuo da neko na imovinu koju ima u posjedu a ne iznajmljuje je, placa porez na posjedovamje iste

To je odavno najavljeno.

Porez na Bjelasnici se placa oduvijek. Ove godine je podignut sa 9 na 12 km po kvadratu.

Ako država vidi da može nešto da ti uzme, uzeće odmah. Onda kada tražiš da ti nešto da, e tu nastaje igra bez granica.

Nisam znao stvarno. A obzirom da su to apartmani da li se moze prijaviti prebivaliste u apartman na Bjelasnici pa da se izbjegne taj porez ili ne ?

Zbog 600 KM godisnje cisto sumnjam da se ikom isplati imati prebivaliste u Opcini Trnovo i tamo onda rjesavati poreze, papire i slicno.

Na kraju krajeva ne bi ni kupio taj apartman da mu je 600 KM velika cifra.

akcija007 wrote: ↑16/03/2025 10:38 Nisam znao stvarno. A obzirom da su to apartmani da li se moze prijaviti prebivaliste u apartman na Bjelasnici pa da se izbjegne taj porez ili ne ?

Uglavnom ne može jer je većina apartmanskih objekata na Bjelašnici zapravo etažirana kao poslovni objekti

akcija007 wrote: ↑16/03/2025 10:38 Nisam znao stvarno. A obzirom da su to apartmani da li se moze prijaviti prebivaliste u apartman na Bjelasnici pa da se izbjegne taj porez ili ne ?

Moze se prijaviti prebivaliste, ali se ne moze izbjeci porez jer su svi stanovi gore oznaceni, parafraizram, apartmani za odmor i rekreaciju. I kao takvi podlijezu porezu na nekretnine, radi se o najskupljem porezu u drzavi. U Neumu se ne placa ni trecina tog iznosa.

Sta nije u redu s "Vrtovima sunca' pa se stanovi slabo prodaju?
Ima ih bruka u oglasima.
Kao novogradnja je, ali mora se platiti porez na promet jer su vec uknjizeni.
Ako neko ima kakvu blizu informaciju.

akcija007 wrote: ↑16/03/2025 10:00 Rosjak kupio apartman na Bjelasnici i.placa godisnji porez 600 KM. Prvi put sam cuo da neko na imovinu koju ima u posjedu a ne iznajmljuje je, placa porez na posjedovamje iste

I mi placamo 150 na montaznu vikendicu 30 kvadrata i 3 dunuma zemlje
Krenulo je s 20 km
Ko zna dokle ce rasti

NediM17 wrote: ↑16/03/2025 11:20 Sta nije u redu s "Vrtovima sunca' pa se stanovi slabo prodaju?
Ima ih bruka u oglasima.
Kao novogradnja je, ali mora se platiti porez na promet jer su vec uknjizeni.
Ako neko ima kakvu blizu informaciju.

Zato što oko tih zgrada nema bukvalno ništa.

NediM17 wrote: ↑16/03/2025 11:20 Sta nije u redu s "Vrtovima sunca' pa se stanovi slabo prodaju?
Ima ih bruka u oglasima.
Kao novogradnja je, ali mora se platiti porez na promet jer su vec uknjizeni.
Ako neko ima kakvu blizu informaciju.

Na koga su uknjizeni? Ja ako sam shvatio ako je stan uknjizen na investitora ne placa se porez na promet.

ReymondReddington wrote: ↑16/03/2025 14:49

NediM17 wrote: ↑16/03/2025 11:20 Sta nije u redu s "Vrtovima sunca' pa se stanovi slabo prodaju?
Ima ih bruka u oglasima.
Kao novogradnja je, ali mora se platiti porez na promet jer su vec uknjizeni.
Ako neko ima kakvu blizu informaciju.

Na koga su uknjizeni? Ja ako sam shvatio ako je stan uknjizen na investitora ne placa se porez na promet.

Ma cudno je to.
Navodno je prvi investitor propao.
Pa je to neko od njega kupio, valjda uknjizio na sebe, dovrsio te stanove i sad prodaje.
Oni nisu nikad useljeni, novi su, ali je valjda to vec drugo prometovanje i mora se platiti porez na promet.
Ako su lagali mene i ja lazem vas.

NediM17 wrote: ↑16/03/2025 15:07

ReymondReddington wrote: ↑16/03/2025 14:49

NediM17 wrote: ↑16/03/2025 11:20 Sta nije u redu s "Vrtovima sunca' pa se stanovi slabo prodaju?
Ima ih bruka u oglasima.
Kao novogradnja je, ali mora se platiti porez na promet jer su vec uknjizeni.
Ako neko ima kakvu blizu informaciju.

Na koga su uknjizeni? Ja ako sam shvatio ako je stan uknjizen na investitora ne placa se porez na promet.

Ma cudno je to.
Navodno je prvi investitor propao.
Pa je to neko od njega kupio, valjda uknjizio na sebe, dovrsio te stanove i sad prodaje.
Oni nisu nikad useljeni, novi su, ali je valjda to vec drugo prometovanje i mora se platiti porez na promet.
Ako su lagali mene i ja lazem vas.

Ma ja. Tu se placa porez. Zato i ne mogu da prodaju to je vjerovatno sfusereno a traze sigurno i danasnje cijene.

NediM17 wrote: ↑16/03/2025 15:07

ReymondReddington wrote: ↑16/03/2025 14:49

NediM17 wrote: ↑16/03/2025 11:20 Sta nije u redu s "Vrtovima sunca' pa se stanovi slabo prodaju?
Ima ih bruka u oglasima.
Kao novogradnja je, ali mora se platiti porez na promet jer su vec uknjizeni.
Ako neko ima kakvu blizu informaciju.

Na koga su uknjizeni? Ja ako sam shvatio ako je stan uknjizen na investitora ne placa se porez na promet.

Ma cudno je to.
Navodno je prvi investitor propao.
Pa je to neko od njega kupio, valjda uknjizio na sebe, dovrsio te stanove i sad prodaje.
Oni nisu nikad useljeni, novi su, ali je valjda to vec drugo prometovanje i mora se platiti porez na promet.
Ako su lagali mene i ja lazem vas.

Pa porez na promet bi svakako platio.

Ako nikada stanovi nisu prometovani ide pdv 17%.

Ima nesta drugo oko te zgrade. Ne mogu se sjetiti. Pisano je po forumu.

NediM17 wrote: ↑16/03/2025 11:20 Sta nije u redu s "Vrtovima sunca' pa se stanovi slabo prodaju?
Ima ih bruka u oglasima.
Kao novogradnja je, ali mora se platiti porez na promet jer su vec uknjizeni.
Ako neko ima kakvu blizu informaciju.

Lokacija

Haris.ba wrote: ↑16/03/2025 15:19

NediM17 wrote: ↑16/03/2025 15:07

ReymondReddington wrote: ↑16/03/2025 14:49

Na koga su uknjizeni? Ja ako sam shvatio ako je stan uknjizen na investitora ne placa se porez na promet.

Ma cudno je to.
Navodno je prvi investitor propao.
Pa je to neko od njega kupio, valjda uknjizio na sebe, dovrsio te stanove i sad prodaje.
Oni nisu nikad useljeni, novi su, ali je valjda to vec drugo prometovanje i mora se platiti porez na promet.
Ako su lagali mene i ja lazem vas.

Pa porez na promet bi svakako platio.

Ako nikada stanovi nisu prometovani ide pdv 17%.

Ima nesta drugo oko te zgrade. Ne mogu se sjetiti. Pisano je po forumu.

Kad je prvo prometovanje placa se, naravno, PDV.
I cijene novogradnji su, uglavnom, izrazene sa uracunatim PDV-om.
Ovdje je prvi kupac platio PDV i sada svaki sljedeci kupac mora platiti porez na promet nekretnina.
Ima li jos ono neko oslobadjanje od poreza na promet i koji su kriteriji?
A najvvise me zanima ovaj zadnji pasus iz tvog posta, kakva kvaka ima tu.

akcija007 wrote: ↑16/03/2025 10:00 Rosjak kupio apartman na Bjelasnici i.placa godisnji porez 600 KM. Prvi put sam cuo da neko na imovinu koju ima u posjedu a ne iznajmljuje je, placa porez na posjedovamje iste

fino, rođak kupio 60m2 na Bjelašnici (10KM/m2 je porez)

gold'n'brown wrote: ↑16/03/2025 10:29 Porez na Bjelasnici se placa oduvijek. Ove godine je podignut sa 9 na 12 km po kvadratu.

10KM - to 12KM još nije objavljeno tako da je za iduću godinu 12KM

neki wrote: ↑14/03/2025 21:09

VladaFBiH wrote: ↑14/03/2025 12:00

Malisa11 wrote: ↑14/03/2025 10:28 Koliko znam ovo je nova vogosca, pravi svrakic i cijena od 3000-3300KM nije socijalna.

ova zgrada iza nije sigurno njihova već od zavoda (sve "narandžaste" su njihove) - ova desno što viri su oni a ne znam čija je ova što se pravi

Kakvog zavoda?

Pardon fond
https://stanfond.ba/

ReymondReddington wrote: ↑16/03/2025 15:16

NediM17 wrote: ↑16/03/2025 15:07

ReymondReddington wrote: ↑16/03/2025 14:49

Na koga su uknjizeni? Ja ako sam shvatio ako je stan uknjizen na investitora ne placa se porez na promet.

Ma cudno je to.
Navodno je prvi investitor propao.
Pa je to neko od njega kupio, valjda uknjizio na sebe, dovrsio te stanove i sad prodaje.
Oni nisu nikad useljeni, novi su, ali je valjda to vec drugo prometovanje i mora se platiti porez na promet.
Ako su lagali mene i ja lazem vas.

Ma ja. Tu se placa porez. Zato i ne mogu da prodaju to je vjerovatno sfusereno a traze sigurno i danasnje cijene.

Dug preuzeo onaj eosmatrix, reklamiraju se na radiju stalno za prodaju, kazu 3300 po kvadratu ali vjerovatno zavisi od stana
https://www.klix.ba/biznis/spremni-za-z ... /241024167

VladaFBiH wrote: ↑17/03/2025 08:25

gold'n'brown wrote: ↑16/03/2025 10:29 Porez na Bjelasnici se placa oduvijek. Ove godine je podignut sa 9 na 12 km po kvadratu.

10KM - to 12KM još nije objavljeno tako da je za iduću godinu 12KM

16.1 objavljeno u sluzbenim novinama za 12 km.