Forum Klix.ba

LikeLike wrote: ↑25/01/2025 23:42

nivla wrote: ↑25/01/2025 23:02

LikeLike wrote: ↑25/01/2025 21:06 Zamisli cuda, na oglasu o kojem pricamo stavljeno da je stan dvosoban umjesto trosoban

Izgleda da bas jesi ti taj prodavac ili neko tvoj mozda?

Zato ga tako srcano i branis

https://olx.ba/artikal/65750830

stan izvorno stanje, unutrasnja stolarija prva ugradnja, komicno je da se navodi da stan ima pogled na planine trebevic i bjelasnicu, a zapravo jedino sto se vidi je pozadina i parking veterinarskog fakulteta
mogao je navesti da ima poricanin,mamas burger i mm u blizini

Isti stan samo kompletno renoviran se prodao prije par dana u istoj ulici. Ne znam za koliko se prodao, ali je na oglasu cijena bila 277.000KM.
Ovaj stan je katastrofa, bukvalno od poda do plafona treba sve raditi. Ne znam odakle ljudi izvalce ove cijene, a kolege forumasi me u jedjuju da treba odmah bez ikakvog pitanja otici i pazariti ga

U Envera Sehovica ne bih nikada stanovala. Nema parkinga, bucno, izadjes iz ulaza ne mozes na ulicu od parkiranih automobila, one radnje i kojekakvi "mirisi" iz njih da se ispovracas, u zgradama mali lift ako ga i ima, kupis namjestaj ili nesto slicno ne mozes ni blizu ulaza parkirati nego nosi pa jos i stubistem jer ne moze stati u lift. A tek zohari, "kucni ljubimci" .

narcisaa wrote: ↑26/01/2025 00:12

LikeLike wrote: ↑25/01/2025 23:42

nivla wrote: ↑25/01/2025 23:02

stan izvorno stanje, unutrasnja stolarija prva ugradnja, komicno je da se navodi da stan ima pogled na planine trebevic i bjelasnicu, a zapravo jedino sto se vidi je pozadina i parking veterinarskog fakulteta
mogao je navesti da ima poricanin,mamas burger i mm u blizini

Isti stan samo kompletno renoviran se prodao prije par dana u istoj ulici. Ne znam za koliko se prodao, ali je na oglasu cijena bila 277.000KM.
Ovaj stan je katastrofa, bukvalno od poda do plafona treba sve raditi. Ne znam odakle ljudi izvalce ove cijene, a kolege forumasi me u jedjuju da treba odmah bez ikakvog pitanja otici i pazariti ga

U Envera Sehovica ne bih nikada stanovala. Nema parkinga, bucno, izadjes iz ulaza ne mozes na ulicu od parkiranih automobila, one radnje i kojekakvi "mirisi" iz njih da se ispovracas, u zgradama mali lift ako ga i ima, kupis namjestaj ili nesto slicno ne mozes ni blizu ulaza parkirati nego nosi pa jos i stubistem jer ne moze stati u lift. A tek zohari, "kucni ljubimci" .

Nisam znao za zohare, ali problem sa parkingom ima cijelo naselje, kao i kucni ljubimci. Kolodvorska mi je bolji izbor i bar malo mjesta za parking ima.

Pricali smo o tome bas ovdje, lani mozda.

Envera Sehovica ima problem sa zoharima jer vecina zgrada ima dva najcesca uzroka istih - smetljarnike unutar zgrade i dosta poslovnih prostora gdje se hrana pravi.

Neke zgrade su se rijesile toga, mislim ona prva iza porezne sto joj se prilazi iz Paromlinske tj od Federalne razvojne banke, tako sto su davno izbacile smetljarnike i radile dezinsekciju. Ali vecina jos ima problema.

Plus fakat nema parkinga, i liftovi su premali. Sto je steta, stanovi ko stanovi su vecinom dobro uradjeni - i gradnjom i rasporedom. Mi smo zapikali lani jedan stan tamo, al odustali na kraju bas zbog svega navedenog

Jel se odbija PDV sad kad se kupuje novogradnja i prvi put rjesava stambeno pitanje?

ucenik1234 wrote: ↑26/01/2025 17:45 Jel se odbija PDV sad kad se kupuje novogradnja i prvi put rjesava stambeno pitanje?

Mora Dom naroda PSBiH još da usvoji pa da prođe kroz Službene novine i tek tada

Dr Arsla wrote: ↑26/01/2025 18:01

ucenik1234 wrote: ↑26/01/2025 17:45 Jel se odbija PDV sad kad se kupuje novogradnja i prvi put rjesava stambeno pitanje?

Mora Dom naroda PSBiH još da usvoji pa da prođe kroz Službene novine i tek tada

prvi put rjesavam stambeno pitanje a otac mi je bio borac u armiji, jesam li po tom osnovu oslobodjen?

imam manje od 38g.

ucenik1234 wrote: ↑26/01/2025 18:10

Dr Arsla wrote: ↑26/01/2025 18:01

ucenik1234 wrote: ↑26/01/2025 17:45 Jel se odbija PDV sad kad se kupuje novogradnja i prvi put rjesava stambeno pitanje?

Mora Dom naroda PSBiH još da usvoji pa da prođe kroz Službene novine i tek tada

prvi put rjesavam stambeno pitanje a otac mi je bio borac u armiji, jesam li po tom osnovu oslobodjen?

imam manje od 38g.

pa valjda bi otac bio oslobodjen kakve veze ti imas sa tim sto je on u vojsci bio.

narcisaa wrote: ↑26/01/2025 00:12

LikeLike wrote: ↑25/01/2025 23:42

nivla wrote: ↑25/01/2025 23:02

stan izvorno stanje, unutrasnja stolarija prva ugradnja, komicno je da se navodi da stan ima pogled na planine trebevic i bjelasnicu, a zapravo jedino sto se vidi je pozadina i parking veterinarskog fakulteta
mogao je navesti da ima poricanin,mamas burger i mm u blizini

Isti stan samo kompletno renoviran se prodao prije par dana u istoj ulici. Ne znam za koliko se prodao, ali je na oglasu cijena bila 277.000KM.
Ovaj stan je katastrofa, bukvalno od poda do plafona treba sve raditi. Ne znam odakle ljudi izvalce ove cijene, a kolege forumasi me u jedjuju da treba odmah bez ikakvog pitanja otici i pazariti ga

U Envera Sehovica ne bih nikada stanovala. Nema parkinga, bucno, izadjes iz ulaza ne mozes na ulicu od parkiranih automobila, one radnje i kojekakvi "mirisi" iz njih da se ispovracas, u zgradama mali lift ako ga i ima, kupis namjestaj ili nesto slicno ne mozes ni blizu ulaza parkirati nego nosi pa jos i stubistem jer ne moze stati u lift. A tek zohari, "kucni ljubimci" .

Ima li neko provjeren info, ima li zohara u Novoj Otoci?
Gledam neki stan tamo, pa ne bih da pazarim nešto i onda se neugodno iznenadim

m94n wrote: ↑26/01/2025 19:30

narcisaa wrote: ↑26/01/2025 00:12

LikeLike wrote: ↑25/01/2025 23:42

Isti stan samo kompletno renoviran se prodao prije par dana u istoj ulici. Ne znam za koliko se prodao, ali je na oglasu cijena bila 277.000KM.
Ovaj stan je katastrofa, bukvalno od poda do plafona treba sve raditi. Ne znam odakle ljudi izvalce ove cijene, a kolege forumasi me u jedjuju da treba odmah bez ikakvog pitanja otici i pazariti ga

U Envera Sehovica ne bih nikada stanovala. Nema parkinga, bucno, izadjes iz ulaza ne mozes na ulicu od parkiranih automobila, one radnje i kojekakvi "mirisi" iz njih da se ispovracas, u zgradama mali lift ako ga i ima, kupis namjestaj ili nesto slicno ne mozes ni blizu ulaza parkirati nego nosi pa jos i stubistem jer ne moze stati u lift. A tek zohari, "kucni ljubimci" .

Ima li neko provjeren info, ima li zohara u Novoj Otoci?
Gledam neki stan tamo, pa ne bih da pazarim nešto i onda se neugodno iznenadim

Imamo stan u aveniji koji smo iznajmili, nije se jos osoba zalila na "podstanare". Javim ti ako se pojave
Inace pitaj otvoreno vlasnika nekretnine ali i komsije.

Dr Arsla wrote: ↑26/01/2025 18:01

ucenik1234 wrote: ↑26/01/2025 17:45 Jel se odbija PDV sad kad se kupuje novogradnja i prvi put rjesava stambeno pitanje?

Mora Dom naroda PSBiH još da usvoji pa da prođe kroz Službene novine i tek tada

Zna li neko okvirno, prema procedurama, kada bi se moglo ocekivati da zakon "zazivi". Vjerovatno smjena ovih SNSD ministara, izmedju ostalih i Amidzica koji je predlagac zakona, djeluje nepovoljno za ovu pricu oko usvajanja

cable_stayed_bridge wrote: ↑26/01/2025 19:59

Dr Arsla wrote: ↑26/01/2025 18:01

ucenik1234 wrote: ↑26/01/2025 17:45 Jel se odbija PDV sad kad se kupuje novogradnja i prvi put rjesava stambeno pitanje?

Mora Dom naroda PSBiH još da usvoji pa da prođe kroz Službene novine i tek tada

Zna li neko okvirno, prema procedurama, kada bi se moglo ocekivati da zakon "zazivi". Vjerovatno smjena ovih SNSD ministara, izmedju ostalih i Amidzica koji je predlagac zakona, djeluje nepovoljno za ovu pricu oko usvajanja

Vidim da je za 30.1 zakazana hitna sjednica DN ali nema te tačke

cable_stayed_bridge wrote: ↑26/01/2025 19:59

Dr Arsla wrote: ↑26/01/2025 18:01

ucenik1234 wrote: ↑26/01/2025 17:45 Jel se odbija PDV sad kad se kupuje novogradnja i prvi put rjesava stambeno pitanje?

Mora Dom naroda PSBiH još da usvoji pa da prođe kroz Službene novine i tek tada

Zna li neko okvirno, prema procedurama, kada bi se moglo ocekivati da zakon "zazivi". Vjerovatno smjena ovih SNSD ministara, izmedju ostalih i Amidzica koji je predlagac zakona, djeluje nepovoljno za ovu pricu oko usvajanja

Pa skontali da nema para pa je upitno hoce li to i zaziviti ikako.

narcisaa wrote: ↑26/01/2025 00:12

LikeLike wrote: ↑25/01/2025 23:42

nivla wrote: ↑25/01/2025 23:02

stan izvorno stanje, unutrasnja stolarija prva ugradnja, komicno je da se navodi da stan ima pogled na planine trebevic i bjelasnicu, a zapravo jedino sto se vidi je pozadina i parking veterinarskog fakulteta
mogao je navesti da ima poricanin,mamas burger i mm u blizini

Isti stan samo kompletno renoviran se prodao prije par dana u istoj ulici. Ne znam za koliko se prodao, ali je na oglasu cijena bila 277.000KM.
Ovaj stan je katastrofa, bukvalno od poda do plafona treba sve raditi. Ne znam odakle ljudi izvalce ove cijene, a kolege forumasi me u jedjuju da treba odmah bez ikakvog pitanja otici i pazariti ga

U Envera Sehovica ne bih nikada stanovala. Nema parkinga, bucno, izadjes iz ulaza ne mozes na ulicu od parkiranih automobila, one radnje i kojekakvi "mirisi" iz njih da se ispovracas, u zgradama mali lift ako ga i ima, kupis namjestaj ili nesto slicno ne mozes ni blizu ulaza parkirati nego nosi pa jos i stubistem jer ne moze stati u lift. A tek zohari, "kucni ljubimci" .

Najgora ulica u citavom Sarajevu, kad moram proci kroz tu ulicu nije mi dobro. Ali s druge strane gdje god da trebas mozes pjehe, sve imas od buregdzinica, pekara, burgera, pizze, bukvalno sve ti je na dohvat ruke.

Meni pravo smiješno kada se ovde soli pamet kako nešto ne postoji, kako stan mora imati 100 m2 da bi bio funkcionalan, kako je mala kvadratura sranje...

I onda isti ti kukaju na cijenu kvadrata u najboljim naseljima glavnog grada jedne države.

Mene iskreno boli briga za te tipove, da li je klasifikovan kao dvosoban, trosoban ili deseterosoban. Mene samo interesuje šta nudi i kako je neki arhitekta organizovao raspoloživu površinu. A nagledao sam se svega, od malih i savršenih stanova, do raskošne kvadrature koje je ubijena lošim rasporedom.

Živim čitav život u za naše standarde prilično prostranom stanu, ali lako bi se privikao na život u značajno manjem prostoru.

narcisaa wrote: ↑26/01/2025 19:57

m94n wrote: ↑26/01/2025 19:30

narcisaa wrote: ↑26/01/2025 00:12

U Envera Sehovica ne bih nikada stanovala. Nema parkinga, bucno, izadjes iz ulaza ne mozes na ulicu od parkiranih automobila, one radnje i kojekakvi "mirisi" iz njih da se ispovracas, u zgradama mali lift ako ga i ima, kupis namjestaj ili nesto slicno ne mozes ni blizu ulaza parkirati nego nosi pa jos i stubistem jer ne moze stati u lift. A tek zohari, "kucni ljubimci" .

Ima li neko provjeren info, ima li zohara u Novoj Otoci?
Gledam neki stan tamo, pa ne bih da pazarim nešto i onda se neugodno iznenadim

Imamo stan u aveniji koji smo iznajmili, nije se jos osoba zalila na "podstanare". Javim ti ako se pojave
Inace pitaj otvoreno vlasnika nekretnine ali i komsije.

Pitao sam, kaže da nema zohara. Ali opet i da ima, sumnjam da bi mi rekao. Zato pitam da nije neko ovdje živio u Novoj Otoci pa provjereno zna imaju li zgrade problem sa žoharima.

Sid the sloth wrote: ↑26/01/2025 20:57

narcisaa wrote: ↑26/01/2025 00:12

LikeLike wrote: ↑25/01/2025 23:42

Isti stan samo kompletno renoviran se prodao prije par dana u istoj ulici. Ne znam za koliko se prodao, ali je na oglasu cijena bila 277.000KM.
Ovaj stan je katastrofa, bukvalno od poda do plafona treba sve raditi. Ne znam odakle ljudi izvalce ove cijene, a kolege forumasi me u jedjuju da treba odmah bez ikakvog pitanja otici i pazariti ga

U Envera Sehovica ne bih nikada stanovala. Nema parkinga, bucno, izadjes iz ulaza ne mozes na ulicu od parkiranih automobila, one radnje i kojekakvi "mirisi" iz njih da se ispovracas, u zgradama mali lift ako ga i ima, kupis namjestaj ili nesto slicno ne mozes ni blizu ulaza parkirati nego nosi pa jos i stubistem jer ne moze stati u lift. A tek zohari, "kucni ljubimci" .

Najgora ulica u citavom Sarajevu, kad moram proci kroz tu ulicu nije mi dobro. Ali s druge strane gdje god da trebas mozes pjehe, sve imas od buregdzinica, pekara, burgera, pizze, bukvalno sve ti je na dohvat ruke.

To hrana. Inace, poreska, vrtici, skola, par finih lokala, posta, mercator, bingo, hose, hitna sa dezurnom apotekom, vilsonovo, opstina...

Chmoljo wrote: ↑26/01/2025 22:51

Sid the sloth wrote: ↑26/01/2025 20:57

narcisaa wrote: ↑26/01/2025 00:12

U Envera Sehovica ne bih nikada stanovala. Nema parkinga, bucno, izadjes iz ulaza ne mozes na ulicu od parkiranih automobila, one radnje i kojekakvi "mirisi" iz njih da se ispovracas, u zgradama mali lift ako ga i ima, kupis namjestaj ili nesto slicno ne mozes ni blizu ulaza parkirati nego nosi pa jos i stubistem jer ne moze stati u lift. A tek zohari, "kucni ljubimci" .

Najgora ulica u citavom Sarajevu, kad moram proci kroz tu ulicu nije mi dobro. Ali s druge strane gdje god da trebas mozes pjehe, sve imas od buregdzinica, pekara, burgera, pizze, bukvalno sve ti je na dohvat ruke.

To hrana. Inace, poreska, vrtici, skola, par finih lokala, posta, mercator, bingo, hose, hitna sa dezurnom apotekom, vilsonovo, opstina...

Sve imas al je saobracaj i parking katastrofa vec 10g.
Predinamicno kao na wall streeetu

Pa parkiras se i mices samo vikendom

Parking je sad svugdje problem, i na dobrinji i na alipasinom.

Ali ima svoja pravila: parking ces naci u periodu od 4 do negdje 6, najdalje 7. U nedjelju ne loslije 5 pola 6.

Vikendom je ok.

Inace, uz bolji gradski saobracaj, zaista, auto je samo za vikenda.

Envera sehovica....lijepa ulica lijepe uspomene
Medju njima i lijepa knjizara bila..i put do pijace i merkatora i kafici

Dr Arsla wrote: ↑26/01/2025 20:27

cable_stayed_bridge wrote: ↑26/01/2025 19:59

Dr Arsla wrote: ↑26/01/2025 18:01

Mora Dom naroda PSBiH još da usvoji pa da prođe kroz Službene novine i tek tada

Zna li neko okvirno, prema procedurama, kada bi se moglo ocekivati da zakon "zazivi". Vjerovatno smjena ovih SNSD ministara, izmedju ostalih i Amidzica koji je predlagac zakona, djeluje nepovoljno za ovu pricu oko usvajanja

Vidim da je za 30.1 zakazana hitna sjednica DN ali nema te tačke

Posto sada gledam da kupim stan, kakve su sanse da se to aplicira na citavu 2025?

Receno je u prvom valu informacija da ce biti i retroaktivno

m94n wrote: ↑26/01/2025 22:48
Pitao sam, kaže da nema zohara. Ali opet i da ima, sumnjam da bi mi rekao. Zato pitam da nije neko ovdje živio u Novoj Otoci pa provjereno zna imaju li zgrade problem sa žoharima.

Gdje ce biti zohara u novoj zgradi. Nema ih tu, nego u starim zgradama, koje su imale smetljarnike pogotovo.

m94n wrote: ↑26/01/2025 22:48
Pitao sam, kaže da nema zohara. Ali opet i da ima, sumnjam da bi mi rekao. Zato pitam da nije neko ovdje živio u Novoj Otoci pa provjereno zna imaju li zgrade problem sa žoharima.

provjereno, nema zohara

k4mi wrote: ↑27/01/2025 07:45

m94n wrote: ↑26/01/2025 22:48
Pitao sam, kaže da nema zohara. Ali opet i da ima, sumnjam da bi mi rekao. Zato pitam da nije neko ovdje živio u Novoj Otoci pa provjereno zna imaju li zgrade problem sa žoharima.

provjereno, nema zohara

Hvala drug

ucenik1234 wrote: ↑26/01/2025 18:10

Dr Arsla wrote: ↑26/01/2025 18:01

ucenik1234 wrote: ↑26/01/2025 17:45 Jel se odbija PDV sad kad se kupuje novogradnja i prvi put rjesava stambeno pitanje?

Mora Dom naroda PSBiH još da usvoji pa da prođe kroz Službene novine i tek tada

prvi put rjesavam stambeno pitanje a otac mi je bio borac u armiji, jesam li po tom osnovu oslobodjen?

imam manje od 38g.

Nisi oslobodjen nicega, osim poreza na promet nekretnina od 5%. Bio bi oslobodjen 30 kvadrata, ako spadas po godinama. Kako u novogradnji nema tog poreza, nisi oslobodjen bilo cega.

cable_stayed_bridge wrote: ↑26/01/2025 19:59

Dr Arsla wrote: ↑26/01/2025 18:01

ucenik1234 wrote: ↑26/01/2025 17:45 Jel se odbija PDV sad kad se kupuje novogradnja i prvi put rjesava stambeno pitanje?

Mora Dom naroda PSBiH još da usvoji pa da prođe kroz Službene novine i tek tada

Zna li neko okvirno, prema procedurama, kada bi se moglo ocekivati da zakon "zazivi". Vjerovatno smjena ovih SNSD ministara, izmedju ostalih i Amidzica koji je predlagac zakona, djeluje nepovoljno za ovu pricu oko usvajanja

Ovaj zakon nece donijeti nista dobro, osim povecanja cijene nekretnina. Nadam se da ga nece usvojiti ovakvog kakav je predlozen.

Mea_parvitas wrote: ↑27/01/2025 07:38 Receno je u prvom valu informacija da ce biti i retroaktivno

Ne postoji mogucnost da bude retroaktivno. Zasto bi ti mogao koristi pogodnosti zakona koji se dones 03.03.2025, kupio si stan 05.01.2025, a ja koji sam kupio 25.12.2024 ne mogu? Nema tog zakona koji moze napraviti takvu diskriminaciju.