Page 806 of 938
#20126 Re: Cijene stanova All about
Posted: 13/01/2025 20:07
by Haris.ba
Isner wrote: ↑13/01/2025 19:13
Zbog radi toga sto cemo biti (a blizu smo) zemlja staraca tj trece zivotne dobi a u stanovima se od penzije tesko moze zivjeti..
I zbog radi toga sto ce bogatiji sloj koji ima XY stanova kupljenih po 1800 KM/kvadrat , kad kvadrat dostigne vrhunac, a blizu je, prodace skupo te nekretnine i ulagati u trenutno jeftinu zemlju i posjede..
A kome ce bogati sloj tusnuti te stanove da bi ulagali u zemlju?
Jer, ti znas da bogati vec imaju zemljisne posjede uz stanove?
Kome je tesko biti penzic u velikom stanu, fino ga izda, ode u manji i od razlike love placa rezije.
#20127 Re: Cijene stanova All about
Posted: 13/01/2025 20:56
by Malisa11
Isner wrote: ↑13/01/2025 17:23
Za 5 il 10 godina kad cijena stanova bude tropa a zemlja poskupi, bit ce zanimljivo cuti misljenje ovih što su prodali 50 duluma zemlje da bi kupili stan od 70 kvadrata..
Eo kao neko ko ima kucu, zemlju, stan, kazem ti od toga nema nista. Potraznja ce UVIJEK biti veca od ponude, barem u Sarajevu.
#20128 Re: Cijene stanova All about
Posted: 14/01/2025 10:33
by VladaFBiH
Isner wrote: ↑13/01/2025 19:13
Zbog radi toga sto cemo biti (a blizu smo) zemlja staraca tj trece zivotne dobi a u stanovima se od penzije tesko moze zivjeti..
I zbog radi toga sto ce bogatiji sloj koji ima XY stanova kupljenih po 1800 KM/kvadrat , kad kvadrat dostigne vrhunac, a blizu je, prodace skupo te nekretnine i ulagati u trenutno jeftinu zemlju i posjede..
pa kada dođe to vrijeme da postanemo zemlja staraca već ćeš imati toliko stranaca u zemlji da ćeš ti biti njima stranac i staro smetalo a stanovi će se i dalje tražiti tako da računaš na to da će cijene pasti za tvoga života
#20129 Re: Cijene stanova All about
Posted: 14/01/2025 10:41
by citroen xm
Za sada, i već decenijama je tako, potražnja za kućama u odnosu na stanove je gotovo nikakva. Tako da, ne nadajte se previše. A ko ima love svakako nije loše imati i komad zemlje na dobrom mjestu.
#20130 Re: Cijene stanova All about
Posted: 14/01/2025 10:45
by izbjeglica_iz_besmisla
Ko ce traziti kucu u Sarajevu kad za njih max 10% u cijelom gradu mozes reci da zaista podizu kvalitet zivota.
Sve je to starija gradnja, u brdu, ubetonirano, stijesnjeno, sa upitnim dozvolama, svakakvim komsilukom. Malo je planskih ili sirokih naselja gdje stvarno kuca nudi osjetan porast kvaliteta zivota u odnosu na stan. I takve kuce su i u sarajevu na itekako dobroj cijeni.
#20131 Re: Cijene stanova All about
Posted: 14/01/2025 10:56
by citroen xm
Ima kuća oko Sarajeva koje su vrlo dobre i uz ulaganje da ukupno dođu blizu cijene daleko manjeg stana, možeš napraviti raj. Jbg, ne mora svako živjeti u strogom centru. Poenta kuće i jeste da si malo izolovaniji i da imaš svoj mir, a ne da čuješ svaki prdež od komšije.
#20132 Re: Cijene stanova All about
Posted: 14/01/2025 11:09
by azdralovic
citroen xm wrote: ↑14/01/2025 10:56
Ima kuća oko Sarajeva koje su vrlo dobre i uz ulaganje da ukupno dođu blizu cijene daleko manjeg stana, možeš napraviti raj. Jbg, ne mora svako živjeti u strogom centru.
Poenta kuće i jeste da si malo izolovaniji i da imaš svoj mir, a ne da čuješ svaki prdež od komšije.
izolacija i mir:
#20133 Re: Cijene stanova All about
Posted: 14/01/2025 11:25
by Ci-Nick
Meni nikako nije jasan život u kući koja nema bar 500 m2 okućnice i u kojoj 365 dana doručkuješ, ručaš i večeraš zatvoren na prvom spratu.
Ako ne bi pola godine proveo u poluotvorenoj kući sa kuhinjom i trpezarijskim stolom koji je u otvorenom ili poluotvorenom prostoru, i ako ne bi bar ponekad odspavao u dvorištu, koji je onda smisao kuće, skuplje održavanje i zagrijavanje 200 m2 nepotrebnog prostora ?
#20134 Re: Cijene stanova All about
Posted: 14/01/2025 11:45
by sine_nomine
#20135 Re: Cijene stanova All about
Posted: 14/01/2025 11:55
by Truba
Previse zelenila
Inace armirnjaca beton
#20136 Re: Cijene stanova All about
Posted: 14/01/2025 16:52
by citroen xm
Ci-Nick wrote: ↑14/01/2025 11:25
Meni nikako nije jasan život u kući koja nema bar 500 m2 okućnice i u kojoj 365 dana doručkuješ, ručaš i večeraš zatvoren na prvom spratu.
Ako ne bi pola godine proveo u poluotvorenoj kući sa kuhinjom i trpezarijskim stolom koji je u otvorenom ili poluotvorenom prostoru, i ako ne bi bar ponekad odspavao u dvorištu, koji je onda smisao kuće, skuplje održavanje i zagrijavanje 200 m2 nepotrebnog prostora ?
Pa naravno, ugodan život u kući podrazumjeva i fino dvorište.
Ode ti u totalnu krajnost baš kao da je svaka kuća u Sarajevu okolo ovakva. Ovo nije ništa, ovo je Indija i tu niko ne bi poželio živjeti.
#20137 Re: Cijene stanova All about
Posted: 14/01/2025 16:58
by LikeLike
Meni nije los stan, ali je puno para. Cini mi se da je cijena 330.000KM
#20138 Re: Cijene stanova All about
Posted: 14/01/2025 16:59
by citroen xm
U 78 m2 samo dvije spavaće sobe pa makar bile i velike. Jedno kupatilo bez dodatnog WC-a. Uz sve te mane koje pomenuh u 78 m2 su projektovali previše uzak dnevni boravak. Ok, velika je kuhinja, ali ostao je onaj veliki neiskorišteni dio desno od kuhinje.
Šta znam, meni se ne sviđa.
#20139 Re: Cijene stanova All about
Posted: 14/01/2025 17:02
by LikeLike
citroen xm wrote: ↑14/01/2025 16:59
U 78 m2 samo dvije spavaće sobe pa makar bile i velike. Jedno kupatilo bez dodatnog WC-a. Uz sve te mane koje pomenuh u 78 m2 su projektovali previše uzak dnevni boravak. Ok, velika je kuhinja, ali ostao je onaj veliki neiskorišteni dio desno od kuhinje.
Šta znam, meni se ne sviđa.
Nekidan gledam stan cini mi se 71m2, a dvosoban. Zgrada pored bazena na "Otoci" (oprostice mi znalci, ako nije Otoka). Dnevni boravan nekakav dug u pm, ali orijentacija takva da nema prozora i nisu mogli sobu jos jednu ugurati.
#20140 Re: Cijene stanova All about
Posted: 14/01/2025 19:10
by citroen xm
Katastrofalnih projekata ima, nevjerovatno neiskorišćeni kvadrati
#20141 Re: Cijene stanova All about
Posted: 14/01/2025 21:31
by Haris.ba
citroen xm wrote: ↑14/01/2025 19:10
Katastrofalnih projekata ima, nevjerovatno neiskorišćeni kvadrati
Pa kad ja je najvise vazno nacrtati najvise kvadrata u odredjeni prostor. Onda se desava da imas cudne proporcije soba i neprakticne kvadrate.
#20142 Re: Cijene stanova All about
Posted: 14/01/2025 21:33
by PreWiBa
azdralovic wrote: ↑14/01/2025 11:09
citroen xm wrote: ↑14/01/2025 10:56
Ima kuća oko Sarajeva koje su vrlo dobre i uz ulaganje da ukupno dođu blizu cijene daleko manjeg stana, možeš napraviti raj. Jbg, ne mora svako živjeti u strogom centru.
Poenta kuće i jeste da si malo izolovaniji i da imaš svoj mir, a ne da čuješ svaki prdež od komšije.
izolacija i mir:
Reće čovjek oko grada.
Lijep je život u Lužanima, Pejtonu, pa i Otesu, Stupu, tamo prema Dobrinji
#20143 Re: Cijene stanova All about
Posted: 14/01/2025 21:39
by Haris.ba
sehohari wrote: ↑14/01/2025 21:33
Reće čovjek oko grada.
Lijep je život u Lužanima, Pejtonu, pa i Otesu
I sa cijenom koja je nedostupna vecini naroda.
Ja sam bio rezigniran kad sam trazio stan, nema sto sam ja zamislio, pa kuce krenuo gledati.
Svaka kuca koja je i lokacijski i cjenovno pristupacna, ima neku jacu falinku. Uglavnom oko papira.
Sve ostalo je cjenovno tako da je bilo hajde ti nazad stanove gledat.
#20144 Re: Cijene stanova All about
Posted: 14/01/2025 21:53
by PreWiBa
Haris.ba wrote: ↑14/01/2025 21:39
sehohari wrote: ↑14/01/2025 21:33
Reće čovjek oko grada.
Lijep je život u Lužanima, Pejtonu, pa i Otesu
I sa cijenom koja je nedostupna vecini naroda.
Ja sam bio rezigniran kad sam trazio stan, nema sto sam ja zamislio, pa kuce krenuo gledati.
Svaka kuca koja je i lokacijski i cjenovno pristupacna, ima neku jacu falinku. Uglavnom oko papira.
Sve ostalo je cjenovno tako da je bilo hajde ti nazad stanove gledat.
Imao si u Pejtonu kuća sa 300 hiljada do unazad 2 godine, trospratnicu za 350. Sumnjam da je to otišlo toliko od tada.
Ne znam koliko si upoznat sa lokacijom, ali imao si onu dvospratnu kuću na uglu Željezničke i Prve samostalne za 300 hiljada, sa ogromnim dvorištem.
Za papire, ne znam šta bih ti rekao, ali mislim da je kod ovih kuća gdje je imalo nešto renovirano i tkd. makar jedan sprat neupisan, ili veći krov, tako nešto.
Moji kada su tražili kuću sredinom 2000-ih, kod pola ponuda dobivao si "voćnjak" od papira. Ali u praksi ti to ništa ne znači, sve te kuće su otišle dobro, ljudi sačekali legalizaciju (ili nisu nikako, općina ne radi ništa) i nemaju nikakvih problema.
#20145 Re: Cijene stanova All about
Posted: 14/01/2025 22:03
by Haris.ba
sehohari wrote: ↑14/01/2025 21:53
Imao si u Pejtonu kuća sa 300 hiljada do unazad 2 godine, trospratnicu za 350. Sumnjam da je to otišlo toliko od tada.
Ne znam koliko si upoznat sa lokacijom, ali imao si onu dvospratnu kuću na uglu Željezničke i Prve samostalne za 300 hiljada, sa ogromnim dvorištem.
Za papire, ne znam šta bih ti rekao, ali mislim da je kod ovih kuća gdje je imalo nešto renovirano i tkd. makar jedan sprat neupisan, ili veći krov, tako nešto.
Moji kada su tražili kuću sredinom 2000-ih, kod pola ponuda dobivao si "voćnjak" od papira. Ali u praksi ti to ništa ne znači, sve te kuće su otišle dobro, ljudi sačekali legalizaciju (ili nisu nikako, općina ne radi ništa) i nemaju nikakvih problema.
Pricam ti kao neko ko je tamo zivio.
Eto, i sam kazes fali neki papir. Ili je dogradio u visinu ili izasao iz gradjevinske linije.
I opet ti treba 300.000. Za manje pare ja nasao stan, bas prije 2 godine, koji sam trazio, i blize lokaciji gradu koju sam trazio.
Treba mi jutros autom 10 minuta do Koseva do bolnice, a prije ko na hadz da se spremam kad krenem sa Ilidze.
A, ta konkretno kuca ti je ko da u Otesu. Ja sam covjek gospodin. Blize centru Ilidze bio. Dok dosetam do te kuce iz centra...
Tu i jeste fazon sto ti je centar Ilidze pjehe blizu.
#20146 Re: Cijene stanova All about
Posted: 14/01/2025 22:10
by PreWiBa
Haris.ba wrote: ↑14/01/2025 22:03
sehohari wrote: ↑14/01/2025 21:53
Imao si u Pejtonu kuća sa 300 hiljada do unazad 2 godine, trospratnicu za 350. Sumnjam da je to otišlo toliko od tada.
Ne znam koliko si upoznat sa lokacijom, ali imao si onu dvospratnu kuću na uglu Željezničke i Prve samostalne za 300 hiljada, sa ogromnim dvorištem.
Za papire, ne znam šta bih ti rekao, ali mislim da je kod ovih kuća gdje je imalo nešto renovirano i tkd. makar jedan sprat neupisan, ili veći krov, tako nešto.
Moji kada su tražili kuću sredinom 2000-ih, kod pola ponuda dobivao si "voćnjak" od papira. Ali u praksi ti to ništa ne znači, sve te kuće su otišle dobro, ljudi sačekali legalizaciju (ili nisu nikako, općina ne radi ništa) i nemaju nikakvih problema.
Pricam ti kao neko ko je tamo zivio.
Eto, i sam kazes fali neki papir. Ili je dogradio u visinu ili izasao iz gradjevinske linije.
I opet ti treba 300.000. Za manje pare ja nasao stan, bas prije 2 godine, koji sam trazio, i blize lokaciji gradu koju sam trazio.
Treba mi jutros autom 10 minuta do Koseva do bolnice, a prije ko na hadz da se spremam kad krenem sa Ilidze.
Da, naravno. Nažalost, slabo je kuća po 200k kao nekada.
Jbg. ne znam šta bi ti rekao za lokaciju. Sa jedne strane, specifičnost Ilidže je da možeš da živiš tamo a da u mjesec dana ne odeš u grad. Sve komunalije su tu, dom zdravlja, ako imaš neki posao koji je blizu profitiraš od infrastrukture glavnog grada a da ne trpiš gužve kao ostali i imaš svoj mir.
Za nekoga ko redovno mora ići u druge gradove je i bolje čak, jer dok neko izađe iz grada sa Grbavice neko sa Ilidže je već prošao Podlugove.
Naravno, manje je takvih.
Ali, sve zavisi šta ti je posao, kakav život imaš i tkd.
#20147 Re: Cijene stanova All about
Posted: 15/01/2025 08:05
by izbjeglica_iz_besmisla
Pejton, Luzani, Stupsko brdo, Vojnicko polje i jesu jedine lokacije gdje kuca moze biti prava kuca, to je tih 5-10% koje vrijedi kupiti. Al opet one su i dobro zacijenjene, s razlogom mozda al su ipak znatno skuplje od stanova.
#20148 Re: Cijene stanova All about
Posted: 15/01/2025 08:35
by Truba
bosanskih gazija kuća ode za 1.4 mil
#20149 Re: Cijene stanova All about
Posted: 15/01/2025 08:56
by azdralovic
sehohari wrote: ↑14/01/2025 21:33
azdralovic wrote: ↑14/01/2025 11:09
citroen xm wrote: ↑14/01/2025 10:56
Ima kuća oko Sarajeva koje su vrlo dobre i uz ulaganje da ukupno dođu blizu cijene daleko manjeg stana, možeš napraviti raj. Jbg, ne mora svako živjeti u strogom centru.
Poenta kuće i jeste da si malo izolovaniji i da imaš svoj mir, a ne da čuješ svaki prdež od komšije.
izolacija i mir:
Reće čovjek oko grada.
Lijep je život u Lužanima, Pejtonu, pa i Otesu, Stupu, tamo prema Dobrinji
Ima i u Ilijasu, ali treba i na posao ici
Prema dobrinji sigurno neces naci jeftino kucu
#20150 Re: Cijene stanova All about
Posted: 15/01/2025 12:31
by Mea_parvitas
https://www.klix.ba/vijesti/bih/sud-u-s ... /250115069
Novac od neovlaštene prodaje su "prali", između ostalog, kupovinom 20 stanova, 26 ostava i 16 garažnih mjesta u rezidencijalnom naselju Bulevar za ukupan iznos od 1.859.685 KM.
Samo mladi kupuju
