Forum Klix.ba

Posted: **06/04/2023 20:06**

Ja sam skroman
Meni je dosta i 35 km

Pa neces buzdovana pustit da sve razlupa
Heloou kako se zasititi eksplozije plina ili devastiranja stana u frenrticnom narkomanskom ludilu

Ne citam duse i face...sta znas koga primas akonije splicanin ili purger

Arapi mazu eurokrem po zidu cujem

Posted: **06/04/2023 20:28**

Pa uplatiš kompletno osiguranje stana, najviši nivo.

Niska cijena kod iznajmljivanja je jedna od najvećih grešaka. Ona je ta koja privlači klošare i problematične tipove jer oni ne traže luksuz već da obave svoje za što manje para. Sa druge strane ti imaš fiksne troškove režija koji su ti isti izdao za 20 ili 100 KM. Imaš troškove čišćenja, obilaska, pranja posteljine i peškira....

I na kraju ne kontam kako planiraš naplatiti kauciju. Šta ono izdaješ stan nekome za noć, za 50 KM i tražiš mu kauciju 300 KM.

I na kraju šta ti znači i 300 KM ako ti napravi štete 1500+?

Posted: **06/04/2023 21:58**

Zato pitam sto ne znam
Veoma jednostavno...pitam nemam stida priznati da nesto ne kontam znaci kaucija zdravo

Stan nema rijesene papire tako da se zarada dijeli

meni 35

Posted: **06/04/2023 22:58**

Dovedem trebu u stan na dan, guzim 3 minute, a platim 50KM i dam jos 300KM kaucije? Pa ne isplati se nikako. Ima li neka druga tarifa...

Posted: **07/04/2023 00:30**

Ima stavim te na blokadu
Nisam te prije primijetio ali nes si se natovario
I ne bih primao fornikatore u stan
Lamse

Posted: **07/04/2023 21:51**

Entropio wrote: ↑06/04/2023 22:58 Dovedem trebu u stan na dan, guzim 3 minute, a platim 50KM i dam jos 300KM kaucije? Pa ne isplati se nikako. Ima li neka druga tarifa...

Da povećaš minutažu gužnjave na 4 min je najbolje rješenje.

odmah je isplativije

Posted: **08/04/2023 01:19**

Naletio sam na ova dva stana:

https://olx.ba/artikal/50756467/
https://olx.ba/artikal/51711096/ad-comp ... ejton-1260

Koliko su realne ove cijene za iznajmljivanje?

Posted: **09/04/2023 16:49**

mobsterc wrote: ↑14/03/2023 00:31 Jeste, u detalje ne znam pa ne bih da nagađam, uglavnom može sve po PS, dobiješ tablu sa zvjezdicama itd.
Ako želiš da prijaviš apartman, nazovi turističku pa vidi koja je procedura. Također sumnjam da ti sa olx plaćaju porez.

Ima li neko vise informacija kako ide ova procedura kategorizacije i regularnog izdavanja na dan? Hvala!

Posted: **09/04/2023 21:18**

Turisticka zajednica.

Posted: **10/04/2023 12:08**

Zna li neko sta se treba uraditi (imati) da bi se moglo preko bookinga naplaćivati karticom?

Posted: **12/04/2023 00:19**

sehohari wrote: ↑08/04/2023 01:19 Naletio sam na ova dva stana:

https://olx.ba/artikal/50756467/
https://olx.ba/artikal/51711096/ad-comp ... ejton-1260

Koliko su realne ove cijene za iznajmljivanje?

Ovaj drugi je realna cijena, dok je taj prvi preseravanje

Posted: **12/04/2023 03:00**

sehohari wrote: ↑08/04/2023 01:19 Naletio sam na ova dva stana:

https://olx.ba/artikal/50756467/
https://olx.ba/artikal/51711096/ad-comp ... ejton-1260

Koliko su realne ove cijene za iznajmljivanje?

Mora se priznati da su oba stana napucana i da ima razloga zasto je prvi skuplji

Posted: **12/04/2023 03:17**

Po meni cijene su iznad realnog ako uzmemo u obzir da se u Novoj Otoci i sl. 80-90m2 izdaje za 900-1000 KM ,a i to jako teško jer bolje živjeti u 55-60m2 i plaćati ratu kredita 1300 KM nego pod kiriju za 900-1000 KM.
Pogotovo drugi stan koji se nalazi u zgradi bez lifta na 4-om spratu.
Živio sam 22 godine u Pejtonu do prije mjesec dana. Roditelji su mi još dole u dupleksima od 120m2 i takvi dupleksi se izdaju za 950-1000 KM. Plus imaš baštu sa dvije strane i parking mjesto.
Uglavnom radnici u ambasadama rentaju te duplekse.
Ne bih to dao za tri penthausa u Venetu,Aveniji,N.Otoci i sl.
Ako već imaš namjeru davati 900-1000 KM za kiriju u Pejtonu ganjaj duplekse. Isključivo renovirane,a mahom su svi renovirani.
Plin zimi cca 200-250 KM. Prošle godine Februar ispod 2 stoje za plin. Najbitnije da imaš pored stanare koji tu žive i griju svoj dupleks. Bez plinskog priključka i starom stolarijom izbjegavaj.

Posted: **12/04/2023 16:11**

veliki_ah wrote: ↑10/04/2023 12:08 Zna li neko sta se treba uraditi (imati) da bi se moglo preko bookinga naplaćivati karticom?

Mislis da kad neko dodje kod tebe ti naplatis njegovu karticu? Treba ti POS uredjaj za koji se dogovoris sa nekom od banaka (uzimaju neki jako sitan procenat na tom, ti neces ni osjetiti al banka tu fino prodje sa vecim trgovcima tipa Binga).

Al mislim da moze iskljucivo pravno lice dobiti POS.

Posted: **12/04/2023 16:38**

veliki_ah wrote: ↑10/04/2023 12:08 Zna li neko sta se treba uraditi (imati) da bi se moglo preko bookinga naplaćivati karticom?

Pa nek plati preko buking stranice.

Kad vec surfa preko interneta, neka i plati preko interneta direktno preko bukinga.

Posted: **12/04/2023 16:41**

Zar ima druga opcija osim kartice. ako se koriste agencije za izdavanje...

Posted: **12/04/2023 22:10**

Dope_Man wrote: ↑12/04/2023 16:11 uzimaju neki jako sitan procenat na tom, ti neces ni osjetiti al banka

Ako ti je malo 6%, onda ne znam stvarno...

Posted: **13/04/2023 00:42**

Dope_Man wrote: ↑12/04/2023 16:11
veliki_ah wrote: ↑10/04/2023 12:08 Zna li neko sta se treba uraditi (imati) da bi se moglo preko bookinga naplaćivati karticom?
Mislis da kad neko dodje kod tebe ti naplatis njegovu karticu? Treba ti POS uredjaj za koji se dogovoris sa nekom od banaka (uzimaju neki jako sitan procenat na tom, ti neces ni osjetiti al banka tu fino prodje sa vecim trgovcima tipa Binga).

Al mislim da moze iskljucivo pravno lice dobiti POS.

Ma ne to, to je logicna opcija

Govorim za ovo da placa preko bookinga karticom. Preko AirBnb moze, ali booking ne dozvoljava, tako da mozes naplatiti samo u kesu, ali se gubi na sigurnosti rezervacija jer ne mozes naplatiti ako ti neko otkaze u zadnji tren ili se ne pojavi ili napravi neku stetu.

Znam da pravna lica kao sto su hoteli, hosteli i sl mogu, ali fizicka ne mogu. Pa me zanima da li je neko nasao nacin.

Posted: **16/05/2023 22:39**

Ima li neko preporuku za stan? Hocemo da unajmimo stan na potezu C.Vila - Grbavica, nekih 60 kvadrata idealno. Renoviran obavezno...

Posted: **17/05/2023 09:04**

aldm wrote: ↑16/05/2023 22:39 Ima li neko preporuku za stan? Hocemo da unajmimo stan na potezu C.Vila - Grbavica, nekih 60 kvadrata idealno. Renoviran obavezno...

znam ja za jedan na D.Malti ali je slobodan u septembru ili oktobru - cca 66m2 (dvoiposoban) dosta dobro stanje (renoviran prije desetak godina ako se ne varam) + opcija unajmlivanja parking mjesta. Koliko se sjećam ni cijena nije neka luda...

Posted: **17/05/2023 16:43**

Hvala. Lokacija i kvadratura tog stana nam je ok, ali nama bi trebalo od 1.juna

Posted: **07/04/2024 10:13**

https://www.fokus.ba/vijesti/bih/stan-n ... Oox91sLz2A

Sta se treba izvaditi od papira da se legalno posluje na airbnb
Objave clanak nista korisno

Posted: **07/04/2024 10:49**

pratim

Posted: **07/04/2024 10:58**

Pa napisali su "odobrenje za rad" treba.

Posted: **07/04/2024 11:52**

Truba wrote: ↑06/04/2023 19:05 Planiram se ubaciti u ovaj biznis stan na dan
Medjutim kopka me jedno pitanje
Imam razmimoilazenja s kompanjonima oko kaucije

Uzima li se kaucija i koliko i zasto da i zasto ne

Takodjer
Dio stana je pregradà...a tu je i plinska pec 5 kilovata...zapaljivo ko sibica...bojim se da zimi nestrucnim rukovanjem sve ne ode u zrak
Dakle ganjat neko osiguranje od pozara???

Kapitalisto

Forum Klix.ba

Izdavanje stana

#201 Re: Izdavanje stana

#202 Re: Izdavanje stana

#203 Re: Izdavanje stana

#204 Re: Izdavanje stana

#205 Re: Izdavanje stana

#206 Re: Izdavanje stana

#207 Re: Izdavanje stana

#208 Re: Izdavanje stana

#209 Re: Izdavanje stana

#210 Re: Izdavanje stana

#211 Re: Izdavanje stana

#212 Re: Izdavanje stana

#213 Re: Izdavanje stana

#214 Re: Izdavanje stana

#215 Re: Izdavanje stana

#216 Re: Izdavanje stana

#217 Re: Izdavanje stana

#218 Re: Izdavanje stana

#219 Re: Izdavanje stana

#220 Re: Izdavanje stana

#221 Re: Izdavanje stana

#222 Re: Izdavanje stana

#223 Re: Izdavanje stana

#224 Re: Izdavanje stana

#225 Re: Izdavanje stana