Haris.ba wrote: ↑04/12/2024 10:10
Ci-Nick wrote: ↑04/12/2024 10:06
I za zid moraš imati građevinsku dozvolu, i za ogradu preko neke visine.
Koliko se sjećam ako gradiš 3 ili više metara od međe onda ti ne treba saglasnost komšije a za manji razmak treba. Ove tri kuće oko te zgrade su građene bukvalno na međi. Da su ispoštovale udaljenost od tri metra sad ne bi bilo problema. Plus što su narasle za 200 do 500 % i odnosu na ono što je upisano.
Pa ako ima pravilo o 3 metra od medje, onda bi se postovalo to pravilo.
To je pravilo bilo tokom legalizacije. Ako je objekat 3 metra unutar medje, moras pitati komsiju za saglasnost. Inace, ne moras.
Poštovalo bi se pravilo kad bi se gradilo poslije dobivanja urbanističke saglasnosti a ne bez ikakvih dozvola.
Evo nađoh odgovor iz općine Zenica:
"Udaljenost objekta od susjedne parcele ne određuje se po zonama. Planirani objekti moraju biti udaljeni od granice građevinske parcele minimalno 3,0m (ukoliko postoje otvori na objektu) odnosno 1,0m ukoliko na objektu prema susjednoj parceli nema otvora ili eventualno postoje samo ventilacioni otvori pomoćnih prostorija."
Doduše ima i ovaj dio:
"Regulacionim planom, a izuzetno urbanističkom saglasnošću, može se u pogledu individualnih objekata, odstupiti od propisane udaljenosti. Objekti se mogu graditi i na granici parcele, ako je to planirano Regulacionim planom u čijem obuhatu se nalazi predmetni lokalitet. Ukoliko od propisanih odstojanja objekat odstupa urbanističkom saglasnošću, to se vrši na osnovu pismenog nalaza vještaka urbaniste, koji čini sastavni dio urbanističko-tehničkih uslova. Za svaku novu gradnju, bez obzira što je na toj parceli postojao stari objekat, potrebno je ishoditi najprije urbanističku saglasnost, kojom će se precizno definisati mogućnost nove gradnje, a zatim građevinsku dozvolu. Služba za prostorno uređenje."
