Forum Klix.ba

Posted: **25/09/2024 13:27**

Obzirom da je svuda u svijetu trend rasta cijena od materijala, do radne snage, a zatim i zemljišta te razne "papirologije", teško je očekivati pad cijena. Neće se niko od investitora odreći ni dijela zacrtane marže. Masovna gradnja na obodima grada i njen uticaj na cijenu je iluzoran.

Posted: **25/09/2024 13:55**

narcisaa wrote: ↑25/09/2024 11:05
VladaFBiH wrote: ↑25/09/2024 10:47
narcisaa wrote: ↑25/09/2024 10:42

Mogao si, a zavisila je od visine koju si bio spreman uplatiti.
Mi uspjeli uplatili u aveniji, a prijatelji 2-3 mjeseca kasnije u green city, okrenut prema bivsoj fabrici duhana.
Mogu samo reci da mi se njihovi tlocrti vise svidjaju nego ono u aveniji sto su sklepali.
moguće da sam ja pomiješao a nisam nešto posebno obraćao pažnju na projekt jer mi je lokacija loša iako je možda nekome na prvu dobra - tamo je uvijek saobraćajni kolaps koji nije ni u jednom planu da se riješi a dodatno će, prije ili kasnije, ispod prolaziti 4 trake GA uz kompletan željeznički koridor pod prozorom.

To sa prugom se ni meni ne svidja. Njima su rekli da je ondje planiran kruzni tok da se izgradi. Da li su ih slagali? Ne znam.
Ni avenija nije za "miran zivot", buka, kruzni tok, remiza, izlaz direktno na ulicu, beton gdje god pogledas, zelenila ni kao misaona imenica.
Srecom pa nismo za nase stanovanje kupili iako je pozicija stana odlicna. Tako da,...

planiran je na spoju Drinske, Humske, Pofalićke i Hamdije Čemerlića ali to neće baš puno toga riješiti jer će ostati podvožnjak koji je usko grlo

Posted: **25/09/2024 14:14**

Prijedlog zakona kaže i da za okončane i time registrovane kupoprodaje stana kod nadležnih registrara izvršenih prije stupanja na snagu ovog zakona primjenjivat će se odredbe zakona koji je bio na snazi do tog momenta.

Ova recenica rjesava nedoumice oko toga da nema "retoraktivnog" povrata?

https://www.klix.ba/vijesti/bih/objavlj ... /240925085

Posted: **25/09/2024 14:26**

kako su brzo ovo objavili u javnost i podržali za teritorij cijele BiH, samo to mi govori da je taj zakon uticaj lobija ali i sprege "investitora" sa politikom... jer u konačnici ovo samo pogoduje investitorima... a evo citirajte me, neće biti cijene manje nego će biti veće

ali istovremeno je praksa pokazala da usljed rasta tražnje i rasta privredne aktivnosti sektora građevine i svih povezanih sektora, dolazi do kompenzovanja pada javnih prihoda.

dakle opala prodaja, i hajmo napraviti povrat pdva jer nećemo da spuštamo cijene, a kobajagi to će se državi vratiti kroz "rasta privredne aktivnosti"... malo morgen

Posted: **25/09/2024 14:52**

Jel ovo znaci da i na starogradnju ide povrat. Mada nista ovdje ne pise osim da nema retroaktivno. A nije niko ni ocekivao da ce biti.

Posted: **25/09/2024 14:54**

Jos je forma prijedloga, vjerovatno ce se nadopuniti sa nekim stavkama.

Posted: **25/09/2024 14:57**

ReymondReddington wrote: ↑25/09/2024 14:52 Jel ovo znaci da i na starogradnju ide povrat. Mada nista ovdje ne pise osim da nema retroaktivno. A nije niko ni ocekivao da ce biti.

Pa na starogradnju svakako nema PDV-a.

Posted: **25/09/2024 14:57**

ReymondReddington wrote: ↑25/09/2024 14:52 Jel ovo znaci da i na starogradnju ide povrat. Mada nista ovdje ne pise osim da nema retroaktivno. A nije niko ni ocekivao da ce biti.

Ne plaća se PDV na starogradnju svakako.

Posted: **25/09/2024 15:02**

Zna li neko da li se ovo odnosi samo na jednog od supruznika? Da li se smatra kupovinom prvog stana ako jedan od supruznika kupuje na sebe 1/1, bez obzira ako je drugi supruznik ranije bio vlasnik stana (vise nije). Hvala

Punoljetno fizičko lice koje je državljanin Bosne i Hercegovine sa stalnim mjestom prebivališta u Bosni i Hercegovini, koje je kupac stana, ima pravo na povrat PDV-a pri kupovini prvog stana.

Posted: **25/09/2024 17:34**

tuitamo wrote: ↑25/09/2024 12:47 Pa ima Green Residence 800 staova. Crni vrh je isto tako kvart. Tibra kreće u projekat na pofalićima preko puta energoinvesta. Tu je isto sigurno 500+ stanova.

Jel ovo fakat? To na mjestu ili pored AC Quattro il sta?

Posted: **25/09/2024 18:53**

Mea_parvitas wrote: ↑25/09/2024 15:02 Zna li neko da li se ovo odnosi samo na jednog od supruznika? Da li se smatra kupovinom prvog stana ako jedan od supruznika kupuje na sebe 1/1, bez obzira ako je drugi supruznik ranije bio vlasnik stana (vise nije). Hvala

Punoljetno fizičko lice koje je državljanin Bosne i Hercegovine sa stalnim mjestom prebivališta u Bosni i Hercegovini, koje je kupac stana, ima pravo na povrat PDV-a pri kupovini prvog stana.

Treba sacekati kompletan zakon. Ovo sad je nesto nejasno skroz. Vjerovatno se odnosi sve dok nikad nisi imao vlasnistvo na sebi

Posted: **25/09/2024 20:06**

izbjeglica_iz_besmisla wrote: ↑25/09/2024 17:34
tuitamo wrote: ↑25/09/2024 12:47 Pa ima Green Residence 800 staova. Crni vrh je isto tako kvart. Tibra kreće u projekat na pofalićima preko puta energoinvesta. Tu je isto sigurno 500+ stanova.
Jel ovo fakat? To na mjestu ili pored AC Quattro il sta?

Sa gornje strane preko puta. Dole prema Mercatoru

Posted: **26/09/2024 07:29**

tuitamo wrote: ↑25/09/2024 20:06 Sa gornje strane preko puta. Dole prema Mercatoru

A ono umjesto Interspeda, kod Tehnomaga. To se pominjalo vec, samo je nesto utihnula prica.

Posted: **26/09/2024 07:48**

tuitamo wrote: ↑25/09/2024 20:06
izbjeglica_iz_besmisla wrote: ↑25/09/2024 17:34
tuitamo wrote: ↑25/09/2024 12:47 Pa ima Green Residence 800 staova. Crni vrh je isto tako kvart. Tibra kreće u projekat na pofalićima preko puta energoinvesta. Tu je isto sigurno 500+ stanova.
Jel ovo fakat? To na mjestu ili pored AC Quattro il sta?
Sa gornje strane preko puta. Dole prema Mercatoru

Toooo naĆelniČe dr tanovic hasanU hvala ti tana hvala ti

Posted: **26/09/2024 07:50**

tuitamo wrote: ↑25/09/2024 20:06
izbjeglica_iz_besmisla wrote: ↑25/09/2024 17:34
tuitamo wrote: ↑25/09/2024 12:47 Pa ima Green Residence 800 staova. Crni vrh je isto tako kvart. Tibra kreće u projekat na pofalićima preko puta energoinvesta. Tu je isto sigurno 500+ stanova.
Jel ovo fakat? To na mjestu ili pored AC Quattro il sta?
Sa gornje strane preko puta. Dole prema Mercatoru

Koreja se ruši?

Posted: **26/09/2024 07:58**

Ma ne da to selmanagic jos

Posted: **26/09/2024 08:18**

Thorgerson wrote: ↑25/09/2024 10:12 Al cuj Green City.

I ti stanovi s pogledom, jel ljudi kontaju da ce im, mozda ne ubrzo, ali hoce nekada prolaziti 4 trake autoputa, plus pruga ispred nosa.

Pa cesta bi trebala iza zgrade. Ako ne bude isla koridorom zeljeznice.

nekome wrote: ↑25/09/2024 14:26 kako su brzo ovo objavili u javnost i podržali za teritorij cijele BiH, samo to mi govori da je taj zakon uticaj lobija ali i sprege "investitora" sa politikom... jer u konačnici ovo samo pogoduje investitorima... a evo citirajte me, neće biti cijene manje nego će biti veće

ali istovremeno je praksa pokazala da usljed rasta tražnje i rasta privredne aktivnosti sektora građevine i svih povezanih sektora, dolazi do kompenzovanja pada javnih prihoda.
dakle opala prodaja, i hajmo napraviti povrat pdva jer nećemo da spuštamo cijene, a kobajagi to će se državi vratiti kroz "rasta privredne aktivnosti"... malo morgen

Bice manje para drzavi. Ali, da ce dovesti do manje cijene na trazenim lokacijama - nece. Samo ce se ta "razlika" preliti u dzep investitora.

Posted: **26/09/2024 09:38**

izbjeglica_iz_besmisla wrote: ↑26/09/2024 07:29
tuitamo wrote: ↑25/09/2024 20:06 Sa gornje strane preko puta. Dole prema Mercatoru
A ono umjesto Interspeda, kod Tehnomaga. To se pominjalo vec, samo je nesto utihnula prica.

Utihnula prica zato sto nije dobio dozvolu za zgrade od 20+ spratova, vec upola manje. Mogla bi poceti gradnja nakon sto se smjeni vlast

. Ista stvar i na Marijin Dvoru.

Posted: **26/09/2024 14:20**

Kad moze Unipromet od 15, Tower od 25, i ono novo kod merkatora od 20ak, ne znam vala sto i njemu nisu dali isto 20ak.

Nisam fan tibrizacije, al ako ce napraviti nesto pristojno a la Bulevar ili Avenija (izvana), bolje i to nego oni cumezi sada

Posted: **26/09/2024 14:25**

izbjeglica_iz_besmisla wrote: ↑26/09/2024 14:20 Kad moze Unipromet od 15, Tower od 25, i ono novo kod merkatora od 20ak, ne znam vala sto i njemu nisu dali isto 20ak.

Nisam fan tibrizacije, al ako ce napraviti nesto pristojno a la Bulevar ili Avenija (izvana), bolje i to nego oni cumezi sada

i ja bih da napravim zgradu pored Sebilja - ne znam zašto mi ne daju i zašto to nekome smeta

Posted: **26/09/2024 14:48**

U cemu je razlika izmedju svih visokih zgrada okolo i neke nove Avenije? Ozbiljno pitam.

Necu kupovati stan pa da mi treba takva zgrada, al ono sada je ruglo vala. Sebilj ili marindvor su vec do oljno uredjeni, ne treba nakarada se tu praviti

Posted: **02/10/2024 15:13**

https://www.biznisinfo.ba/vlasnik-tibre ... -sarajevu/

U Sarajevu uskoro počinje gradnja još jednog stambenog objekta, a trenutno je u toku čišćenje i pripremanje terena.
Objekat će se nalaziti na Pofalićima, između prodavnice Jumbo i Mercatora Ložionička.

Posted: **02/10/2024 15:24**

jes ono ruglo bilo
a vidim raja se u komentarima provaljuje
buvljak je s druge strane ulice
gdje je pijaca sluzbeno dakle s propsima ljudi imaju obrte i elektricnu struju s brojilom i cuvara i wc saso mange

Posted: **06/10/2024 21:03**

Koja bi realna cijena bila po kvadratu u onim zgradama u Hrasnom kod pekare AS, sa gornje strane ceste?

Posted: **06/10/2024 21:09**

Tri `iljade

Forum Klix.ba

Cijene stanova All about

#19476 Re: Cijene stanova All about

#19477 Re: Cijene stanova All about

#19478 Re: Cijene stanova All about

#19479 Re: Cijene stanova All about

#19480 Re: Cijene stanova All about

#19481 Re: Cijene stanova All about

#19482 Re: Cijene stanova All about

#19483 Re: Cijene stanova All about

#19484 Re: Cijene stanova All about

#19485 Re: Cijene stanova All about

#19486 Re: Cijene stanova All about

#19487 Re: Cijene stanova All about

#19488 Re: Cijene stanova All about

#19489 Re: Cijene stanova All about

#19490 Re: Cijene stanova All about

#19491 Re: Cijene stanova All about

#19492 Re: Cijene stanova All about

#19493 Re: Cijene stanova All about

#19494 Re: Cijene stanova All about

#19495 Re: Cijene stanova All about

#19496 Re: Cijene stanova All about

#19497 Re: Cijene stanova All about

#19498 Re: Cijene stanova All about

#19499 Re: Cijene stanova All about

#19500 Re: Cijene stanova All about