Otkako je prije pet godina započeta gradnja luksuznog stambenog zdanja u Kolodvorskoj ulici u Sarajevu – Sarajevo Tower, ne prestaju ni kontraverze koje prate izgradnju ovog objekta.
Svega je bilo u proteklom periodu – sudski procesi, privođenja, hajke, prijetnje, zastrašivanja, tužbe, žalbe…, problemi čiji je obim teško sagledati, a još teže predvidjeti njihov kraj.
Mnogo je razloga zašto ova, tada najavljena kao jedna od najvećih i najluksuznijih zgrada u Sarajevu, još uvijek nije useljena. Međutim, jedna sudska presuda mogla bi nagovijestiti skoro razrješenje ove zamršene situacije.
Radi se o presudi Kantonalnog suda u Sarajevu od 8. juna ove godine kojom je "poništena upotrebna dozvola i postupak vraćen na ponovno rješavanje" Presuda je donesena u upravnom sporu koji je kompanija Smart Invest d.o.o Sarajevo, jedan od glavnih investitora čitavog projekta, pokrenula protiv Ministarstva komunalne privrede, infrastrukture, prostornog uređenja, građenja i zaštite okoliša Kantona Sarajevo radi poništenja rješenja (od 20. januara 2022.) od strane ovog ministarstva o izdavanju upotrebne dozvole za objekat Sarajevo Tower.
Naime, kako se tvrdi u tužbi Smart Invest-a, Ministarstvo pri izdavanju navedene upotrebne dozvole "nije postupilo po pravilima postupka te činjenično stanje nije potpuno i pravilno utvđeno", a tvrdi se i da je Komisija za tehnički pregled načinila niz nepravilnosti tokom vršenja tehničkog pregleda objekta, na osnovu kojih je Ministarstvo (ipak) izdalo upotrebnu dozvolu.
Sagledavajući sve navedene argumente, Kantonalni sud u Sarajevu uvažio je tužbu Smart Invest-a i poništio rješenje Ministarstva te cijeli postupak tehničkog pregleda i izdavanja upotrebne dozvole vratio na početak.
Kako se navodi u presudi od 8. juna 2022. godine, a koju potpisuje sutkinja Danijela Mikić, "Sud nije mogao zaključiti da je osporeno rješenje zasnovano na pravilno i potpuno utvrđenom činjeničnom stanju, bitnom za rješavanje ove upravne stvari, u skladu sa odredbama člana 7 i 133 Zakona o upravnom postupku, pravilnoj primjeni materijalnog prava i pravila upravnog postupka".
Drugim riječima, Sud nije mogao sa sigurnošću utvrditi da prilikom tehničkog pregleda objekta nisu načinjeni značajni propusti i niz nepravilnosti, te da samim tim upotrebna dozvola ne može biti važeća, piše ** No links ** portal.
Sarajevo Tower je zgrada sa 26 spratova 400 stambenih jedinica ukupne površine 80.000 m i 11.000 m² poslovnog prostora. Uz Smart Invest d.o.o. iza kojeg stoji kuvajtski kapital, suinvestitor je i građevinska firma Ans Drive Sarajevo.