Page 758 of 1216
#18926 Re: Sarajevo Construction
Posted: 18/03/2022 18:48
by Ezel Bayraktar
thekupus wrote: ↑18/03/2022 18:39
Sociolog wrote: ↑18/03/2022 18:37
Jel moze 1 bosanska privatma firma..makar 1 Trafiku napraviti u Hrvatskoj?
Ko je dao monopol Tibri
Zar Tihomir Brajković nije iz Kiseljaka?
Monopol je dala SDA mafija kad je Memić za određenu svotu novca sklonio prepreke za izgradnju Tibra pacifik kompleksa, van svih regulacionih normi. Profit se mjerio u stotinama miliona maraka, i od tog novca dalje podmazuje sve redom za dozvole.
Prve Tibrine zgrade su u Buca Potoku, ako se ne varam i to im je omogucio Hadzic. Poslije su se samo širili dalje. Kod nas, a bome i u svijetu, pravi ko ima pare, uticaj i lijepo podmaze. Sada su najsolventnija kompanija i grade bez kreditiranja, jer su sve rade s kešom. Nesto manje kreditnih linija nude radi kupaca. Na Bjelasnici ce im jedan m2 biti najmanje 4000, a ovo kod Grasa najmanje 3500, ako ne i više, jer cijene je vrlo teško formirati zbog česte promjene cijena materijala za izgradnju.
#18927 Re: Sarajevo Construction
Posted: 18/03/2022 20:02
by BadBoy
So What! wrote: ↑17/03/2022 18:22
Meni i dalje nije jasno kako neko može pljuvati na sav glas ovu Vladu Trojke i još na to govoriti kako nisu ništa uradili ili čak da su i gori nego SDA-ovci.
Evo najbolji primjer ovo u kampusu, kume imali 25 godina da očiste najobičnije ruševine iz kampusa i da počiste onaj dio što je zarastao s prednje strane.
Eto to je bilo dovoljno da taj dio grada progleda i to su upravo ljudi iz ovog saziva Vlade shvatili, jer šta je objektivno ikoga spriječavalo do sada da ono dovede u red, a vidjeli smo nije trebalo više od mjesec dana da se sve ukloni.
Pljuju SDA botovi jer je to SDA kampanja "svi su isti"
#18928 Re: Sarajevo Construction
Posted: 18/03/2022 21:26
by drug_profi
thekupus wrote: ↑18/03/2022 18:30
bukvalno na otoci, grade kod grasa
Bukvalno MZ Alipašin Most 2.
#18929 Re: Sarajevo Construction
Posted: 18/03/2022 22:59
by mk ultra
Tibra je po mjeri naroda
#18930 Re: Sarajevo Construction
Posted: 19/03/2022 09:21
by bitanga_sa_otesa
#18931 Re: Sarajevo Construction
Posted: 19/03/2022 10:45
by Entropio
mk ultra wrote: ↑18/03/2022 22:59
Tibra je po mjeri naroda
A narod zna...
#18932 Re: Sarajevo Construction
Posted: 19/03/2022 16:37
by ing-ecc
Sta se desava s w.park na ch willi? Ono Putin masio Zelenskog?

#18933 Re: Sarajevo Construction
Posted: 19/03/2022 17:59
by tramvajtrojka
ing-ecc wrote: ↑19/03/2022 16:37
Sta se desava s w.park na ch willi? Ono Putin masio Zelenskog?
rekonstrukcija i prenamjena objekta u nove svrhe
#18934 Re: Sarajevo Construction
Posted: 19/03/2022 21:00
by Entropio
Ko investira i sta je nova namjena?
#18935 Re: Sarajevo Construction
Posted: 19/03/2022 21:20
by thekupus
Entropio wrote: ↑19/03/2022 21:00
Ko investira i sta je nova namjena?
Oni koji stoje iza televizije Una, trebao bi biti njihovo sjedište
#18936 Re: Sarajevo Construction
Posted: 19/03/2022 21:34
by Dzontra_Volta
thekupus wrote: ↑19/03/2022 21:20
Entropio wrote: ↑19/03/2022 21:00
Ko investira i sta je nova namjena?
Oni koji stoje iza televizije Una, trebao bi biti njihovo sjedište
To je propalo, meni se čini. Skoro čitava sarajevska redakcija dala otkaz nakon što su Nijemci napustili projekat.
#18937 Re: Sarajevo Construction
Posted: 19/03/2022 21:35
by Haris.ba
Dzontra_Volta wrote: ↑19/03/2022 21:34
thekupus wrote: ↑19/03/2022 21:20
Oni koji stoje iza televizije Una, trebao bi biti njihovo sjedište
To je propalo, meni se čini. Skoro čitava sarajevska redakcija dala otkaz nakon što su Nijemci napustili projekat.
Bliskoistocno Sarajevo jest, ali nekretnina je nekretnina.
#18938 Re: Sarajevo Construction
Posted: 19/03/2022 22:04
by thekupus
#18939 Re: Sarajevo Construction
Posted: 20/03/2022 11:24
by Dzontra_Volta
Čuj Studio arh!? Zar nije propao taj biro, nakon što je Sejo Gološ umro, a ostali se osamostalili?
#18940 Re: Sarajevo Construction
Posted: 20/03/2022 12:02
by neki
Dzontra_Volta wrote: ↑20/03/2022 11:24
Čuj Studio arh!? Zar nije propao taj biro, nakon što je Sejo Gološ umro, a ostali se osamostalili?
Sejin biro se zvao Grupa arh... Studio arh vodi Kenan Zvizdić
#18941 Re: Sarajevo Construction
Posted: 20/03/2022 12:03
by Dzontra_Volta
neki wrote: ↑20/03/2022 12:02
Dzontra_Volta wrote: ↑20/03/2022 11:24
Čuj Studio arh!? Zar nije propao taj biro, nakon što je Sejo Gološ umro, a ostali se osamostalili?
Sejin biro se zvao Grupa arh... Studio arh vodi Kenan Zvizdić
Tačno. Pobrkao sam lončiće.

#18942 Re: Sarajevo Construction
Posted: 20/03/2022 15:26
by BadBoy
Milorad Dodik
#18943 Re: Sarajevo Construction
Posted: 20/03/2022 18:18
by made_in_sarajevo
Ac kvatro treba ili je trebao zgradu uvalit od ac kvatra prema glavnoj ulici. Bio je clanak na klixu mislim prije koju godinu za to. Koliko znam onaj prostor bio je plan ac kvatro i automehaniku dici i zgradu praviti
#18944 Re: Sarajevo Construction
Posted: 21/03/2022 07:45
by Haris.ba
made_in_sarajevo wrote: ↑20/03/2022 18:18
Ac kvatro treba ili je trebao zgradu uvalit od ac kvatra prema glavnoj ulici. Bio je clanak na klixu mislim prije koju godinu za to. Koliko znam onaj prostor bio je plan ac kvatro i automehaniku dici i zgradu praviti
https://www.klix.ba/biznis/sarajevo-odo ... /200129082
#18945 Re: Sarajevo Construction
Posted: 21/03/2022 07:50
by mk ultra
Sta se ćekalo tu ako im je odobren RP?
#18946 Re: Sarajevo Construction
Posted: 21/03/2022 07:53
by Haris.ba
mk ultra wrote: ↑21/03/2022 07:50
Sta se ćekalo tu ako im je odobren RP?
Nesta se Ćeka.
Mislim da je jedan period blokada bila zbog onih vazduznih koridora, sada toga nema. Ako se krenulo u papirologiju, vjerovatno se kiseli predmet u kantonu.
Ima ondje jos nekoliko nebodera planiranih. Sto se ne pravi ne znam. Mozda ih je Sarajevo Tauver poremetio.
Pogledas sta se pravi danas od novogradnje u Novom Sarajevu. Petopratnice sa 5 milja po kvadratu.
#18947 Re: Sarajevo Construction
Posted: 21/03/2022 08:47
by VladaFBiH
Problem divlje gradnje u Sarajevu se može riješti sa tri člana zakona od kojih je jedan u dosta gradova već odavno u primjeni:
1. Maksimalna izgrađenost parcele je 30% odnosno koeficijent 0.3
2. Najmanja dozvoljena udaljenost građevine od ruba građevne čestice iznosi 1/2 visine građevine, ali ne može biti manja od 4,0 m
3. Maksimalna visina objekta - ovdje implementiraš dio o zračnim koridorima mada si s članom 2 već riješio visinu jer niko nema tolike parcele za gradnju
i nema više divlje gradnje... pogotovo ovaj dio o maksimalnoj izgrađenosti parcele koji već imamo u dosta gradova i udaljenosti objekta od ruba parcele.
#18948 Re: Sarajevo Construction
Posted: 21/03/2022 09:04
by drug_profi
ćetri sata ćamim ćekajući...
#18949 Re: Sarajevo Construction
Posted: 21/03/2022 09:18
by Haris.ba
VladaFBiH wrote: ↑21/03/2022 08:47
Problem divlje gradnje u Sarajevu se može riješti sa tri člana zakona od kojih je jedan u dosta gradova već odavno u primjeni:
1. Maksimalna izgrađenost parcele je 30% odnosno koeficijent 0.3
2. Najmanja dozvoljena udaljenost građevine od ruba građevne čestice iznosi 1/2 visine građevine, ali ne može biti manja od 4,0 m
3. Maksimalna visina objekta - ovdje implementiraš dio o zračnim koridorima mada si s članom 2 već riješio visinu jer niko nema tolike parcele za gradnju
i nema više divlje gradnje... pogotovo ovaj dio o maksimalnoj izgrađenosti parcele koji već imamo u dosta gradova i udaljenosti objekta od ruba parcele.
Gdje to?
Sto ces zabraniti npr.gradnju nebodera kod qc quattro, a neboder preko puta ceste?
Kad se donosio regulacioni za Alipasin most gdje je Tibra bila neimar, jedno od obrazlozenja jeste bilo da su u komsiluku zgrade visocije od 12 spratova, tako da to naselje je vec manje od susjednih.
Ja ne znam sta je problem u neboderima. Osim sto su skuplji za izgradnju. Raje sto imam sto se bavi arhitekturom i urbanizmom, kazu da je koncept naselja kakav je bio krajem 70ih i 80ih sa neboderima sa poslovnim prostorima u bazama koje ne izlaze an gabarita i okolnim manjim zgradama ok rjesenje.
Rjesenja na Novom Beogradu sa vangabaritnim bazama su se pokazala kao losa.
Pa to se pokazalo i na cijenama polovnih stanova. Takva naselja nisu naselja iz kojih se bjezi.
#18950 Re: Sarajevo Construction
Posted: 21/03/2022 09:30
by VladaFBiH
Haris.ba wrote: ↑21/03/2022 09:18
VladaFBiH wrote: ↑21/03/2022 08:47
Problem divlje gradnje u Sarajevu se može riješti sa tri člana zakona od kojih je jedan u dosta gradova već odavno u primjeni:
1. Maksimalna izgrađenost parcele je 30% odnosno koeficijent 0.3
2. Najmanja dozvoljena udaljenost građevine od ruba građevne čestice iznosi 1/2 visine građevine, ali ne može biti manja od 4,0 m
3. Maksimalna visina objekta - ovdje implementiraš dio o zračnim koridorima mada si s članom 2 već riješio visinu jer niko nema tolike parcele za gradnju
i nema više divlje gradnje... pogotovo ovaj dio o maksimalnoj izgrađenosti parcele koji već imamo u dosta gradova i udaljenosti objekta od ruba parcele.
Gdje to?
Sto ces zabraniti npr.gradnju nebodera kod qc quattro, a neboder preko puta ceste?
Kad se donosio regulacioni za Alipasin most gdje je Tibra bila neimar, jedno od obrazlozenja jeste bilo da su u komsiluku zgrade visocije od 12 spratova, tako da to naselje je vec manje od susjednih.
Ja ne znam sta je problem u neboderima. Osim sto su skuplji za izgradnju. Raje sto imam sto se bavi arhitekturom i urbanizmom, kazu da je koncept naselja kakav je bio krajem 70ih i 80ih sa neboderima sa poslovnim prostorima u bazama koje ne izlaze an gabarita i okolnim manjim zgradama ok rjesenje.
Rjesenja na Novom Beogradu sa vangabaritnim bazama su se pokazala kao losa.
Pa to se pokazalo i na cijenama polovnih stanova. Takva naselja nisu naselja iz kojih se bjezi.
Da li to što se u prošlosti dozvoljavalo da se gradi kako ko hoće treba da bude i u sadašnjosti? Koeficijent izgrađenosti je idealan alat za humanu gradnju - gradiš koliko imaš prostora a ne kao kod nas gdje je koeficijent i cijelih 1 - doslovno od - do granica parcele npr. Elpi kod Tibre na Alipašinom mostu ili Tibra ili Sarajevo Tower gdje je vjerovatno daleko iznad 0,95.
Ako se ne varam Rijeka ima koeficinet 0.35 - možda je u Sarajevu ok. 0.5 zbog nedostaka prostora ali ga ograničiš s drugim članom pa neka pravi ako ima dovoljno veliku parcelu.
Sarajevu ne treba nova Tibra ili još jedan "čep" kao što su Nova Otoka ili Sarajevo Tower...