Cijene stanova All about

[citroen xm]

Gdje? Bas me uvijek zanimalo to, koje lokacije su dostupne u sarajevu za cijenu prosjecnog stana?

A nećeš je sigurno graditi na Grbavici ili Marin dvoru. Ali na lokacijama dobrim za kuće možeš kupiti fin plac i sagraditi još ljepšu kuću za 350k KM.

[beco]

Kupiš onu neku favelu na Maltii renoviraš

[sime_cipol]

Barice, Faletići, Hotonj, Poljine ...

[moimoi]

Buca creek, Svrakino village, Mojmilo hill

[Sid the sloth]

Gdje? Bas me uvijek zanimalo to, koje lokacije su dostupne u sarajevu za cijenu prosjecnog stana?

A nećeš je sigurno graditi na Grbavici ili Marin dvoru. Ali na lokacijama dobrim za kuće možeš kupiti fin plac i sagraditi još ljepšu kuću za 350k KM.

Ova se vjerovatno moze uzeti za 400k, kome se ne gadi Vogosca
https://olx.ba/artikal/60090752

[citroen xm]

Ovde nije problem Vogošća već ova nakarada od kuće za koju izuzmemo li plac ne bi platio ništa.

Za šta ovaj traži 460k

[bavi]

U svakom od tih naselja je ljepse zivjet u kuci od 100kv neg u stanu od 50, gdje te komsija ujutro probudi ciljajuci u rupu da ne popisa wc solju, zvukove pustanja vode, ves masine, hrakanja iskasljavanja is necu ni spominjati. To govori osoba koja zivi u zgradi citav zivot.

[Sid the sloth]

U svakom od tih naselja je ljepse zivjet u kuci od 100kv neg u stanu od 50, gdje te komsija ujutro probudi ciljajuci u rupu da ne popisa wc solju, zvukove pustanja vode, ves masine, hrakanja iskasljavanja is necu ni spominjati. To govori osoba koja zivi u zgradi citav zivot.

Jest ljepse zivjeti dok ne dodje na red odrzavanje kuce koje je u stanu 0, nista. Ljudi misle u kuci se samo zivi kao u stanu, kako da ne.

[Sid the sloth]

Ovde nije problem Vogošća već ova nakarada od kuće za koju izuzmemo li plac ne bi platio ništa.

Za šta ovaj traži 460k

Meni kuca izgleda ekstra, da je od nule pravim samo bi malo prosirio i napravio skoro istu.
Znam da se po Sarajevu zbog baste od 20m2 naviklo da kuce idu u visinu, ja ipak preferiram u sirinu

[Thorgerson]

Mislim da ce bar 30% ljudi kupiti, potpisati i onda skontati sta su dobili.

Kod nas je tako bilo hrpa zalbi kad su se pocele stavljati svijetlece reklame od firmi na zgradu, te pominju tuzbe te bezobrazluk te svasta nesto. A ono u (pred)ugovoru sve fino pisalo da se kupovinom stanari slazu da se te reklame postave. Samo niko ne cita nista, pa pametije poslije.

Jbg, pa prva i najbitnija stavka za svakog kupca je upravo grijanje.

To je prva stvar koja se uvijek pita i provjeri.

E sad ako je neko toliki idiot da to ne provjeri, ne vidim sta je tu investitor kriv. Narocito jer se te stvari oglase i u reklamama itd.

To sad za reklame je vec nesto drugo. To se ubaci negdje izmedju redova. Ono mozda ce 2 od 10 ljudi se uhvatiti toga.

Al opet grijanje. Ne znam. To je osnova.

[bavi]

U svakom od tih naselja je ljepse zivjet u kuci od 100kv neg u stanu od 50, gdje te komsija ujutro probudi ciljajuci u rupu da ne popisa wc solju, zvukove pustanja vode, ves masine, hrakanja iskasljavanja is necu ni spominjati. To govori osoba koja zivi u zgradi citav zivot.

Jest ljepse zivjeti dok ne dodje na red odrzavanje kuce koje je u stanu 0, nista. Ljudi misle u kuci se samo zivi kao u stanu, kako da ne.

Sta konkretno odrzavas na zavrsenoj kuci?
Kod nas raja zapocne kucu na 3 sprata i nikad je ne zavrse. Napravi 100 kv pa ces vidjet kako se moze. Nije istina ja odrzavanje placam 25 KM mjesecno. U kuci sam sebi odradi sto bi drugom platio il bgm plati.

[Sid the sloth]

U svakom od tih naselja je ljepse zivjet u kuci od 100kv neg u stanu od 50, gdje te komsija ujutro probudi ciljajuci u rupu da ne popisa wc solju, zvukove pustanja vode, ves masine, hrakanja iskasljavanja is necu ni spominjati. To govori osoba koja zivi u zgradi citav zivot.

Jest ljepse zivjeti dok ne dodje na red odrzavanje kuce koje je u stanu 0, nista. Ljudi misle u kuci se samo zivi kao u stanu, kako da ne.

Sta konkretno odrzavas na zavrsenoj kuci?
Kod nas raja zapocne kucu na 3 sprata i nikad je ne zavrse. Napravi 100 kv pa ces vidjet kako se moze. Nije istina ja odrzavanje placam 25 KM mjesecno. U kuci sam sebi odradi sto bi drugom platio il bgm plati.

Dvoriste, ograda, smrznu cijevi od vode zimi, cisti snijeg svaki dan, cisti lisce, kosi travu, krov je sigurno tvoj trosak a ne zajednicki ili samo onog na zadnjem spratu, zastite od lopova (securitas, alarmi ili sta vec), itd itd.

[geralt]

Sta konkretno odrzavas na zavrsenoj kuci?

Krov recimo. Ako imas dvoriste, treba odrzavati rastinje, kositi, itd.

Iako kuca koja je uradjena kako treba ne bi trebala imati drasticno vece troskove odrzavanja od stana, naravno u proporciji sa kvadraturom. Problem je sto se u kucama cesto neke stvari odrade amaterski, koje je domacin ili sam radio ili dao priucenom "majstoru" medju prijateljima ili rodbinom, pa kasnije izazivaju probleme i glavobolje.

[bavi]

Iskreno meni su to poslovi uz koje se covjek odmori i ispuse. Pograbit, ofarbat isl. Uostalom navedena su naselja na kojim su kuce u prosjeku na 500 m2 zemlje... kome je muka tu silinu zemlje odrzavat za njeg je stan.

Meni je nedostatak nasih naselja uski putevi, eventualno ljenstine po kucama pa zapuste okolo kuca, nekakve gume, zice, ostatke svakakvih predmeta u slucaju da zatreba isl. i na to jos ako fali fasada ugodjaj je za povratit.

[Karikaturist]

Pa zar nije bolje kad trebas nesto popraviti to i uradis a ne u zgradi pola ljudi nece kurcem da mrdne i nije zainteresovano.

[sabanss]

Da stanove ne treba održavati.

Zato imamo natpise "Fasada oprez", svakom trećem stanu curi voda, krovovi prokišnjavaju a sud na Ilidži se ubi rješavajući sporove stanara sa upraviteljima.

Lakše ih je održavati jer se ne održavaju, domaćini održavaju kuće. Privatno - društveno, iako je u ovom slučaju i društveno privatno samo ga ljudi tako ne doživljavaju. Mentalitet.

[sime_cipol]

Meni 45 godina. Da kupim komad zemlje, napravim kucicu, taman sve moze izdrzati dok ne legnem u zemlju. Kasnije neka rade sta hoce.

[BadBoy]

Da stanove ne treba održavati.

Zato imamo natpise "Fasada oprez", svakom trećem stanu curi voda, krovovi prokišnjavaju a sud na Ilidži se ubi rješavajući sporove stanara sa upraviteljima.

Lakše ih je održavati jer se ne održavaju, domaćini održavaju kuće. Privatno - društveno, iako je u ovom slučaju i društveno privatno samo ga ljudi tako ne doživljavaju. Mentalitet.

Upravo i ja pročitah i ne mogu sebi doći. To je slika i prilika našeg mentaliteta seljačkog. Čuj stan 0 održavanje

[Haris.ba]

Upravo i ja pročitah i ne mogu sebi doći. To je slika i prilika našeg mentaliteta seljačkog. Čuj stan 0 održavanje

Pa donekle je u pravu. Zivio sam i u "novogradnji" koja je navukla godina i bilo je posla. Sve se svodi samo dobrog peva izabrati i onda ga cimati preko vibera kace ovo i ono.
Odrzavanje se svodi samo na primjetiti nesta.

[citroen xm]

Održavanje manjeg stana neka se plaća 20 KM mjesečno. To je 240 KM godišnje. Kuća koja je kompletno završena izdržaće 20 godina bez ikakve veće investicije. To je 5000 KM. Uzmemo li da se i u zgradama i pored plaćanja najčešće mora doplatiti kada se radi veća investicija, održavanje jednog i drugog košta slično. Početnu razliku u cijeni ne treba komentarisati.

Meni kuca izgleda ekstra, da je od nule pravim samo bi malo prosirio i napravio skoro istu.
Znam da se po Sarajevu zbog baste od 20m2 naviklo da kuce idu u visinu, ja ipak preferiram u sirinu

Ja baš nisam ljubitelj visokih kuća, prizemne su mi najbolje. Ali konkretno ova me ne privlači ni jednim detaljem, rižna mi je.

[sabanss]

Upravo i ja pročitah i ne mogu sebi doći. To je slika i prilika našeg mentaliteta seljačkog. Čuj stan 0 održavanje

Pa donekle je u pravu. Zivio sam i u "novogradnji" koja je navukla godina i bilo je posla. Sve se svodi samo dobrog peva izabrati i onda ga cimati preko vibera kace ovo i ono.
Odrzavanje se svodi samo na primjetiti nesta.

Kako objašnjavaš fasade ili nepokošone travnjake oko zgrade? Posao PEV-a? Sa tim mentalitetom možeš i u kući živjeti da ništa ne održavaš. Jbg ga samo ti ne smeta krov koji prokišnjava jer ne prokišnjava u prizemlje? Ili štekaš svaki mjesec 100 KM onako za vanredne popravke koliko bi iznosilo održavanje u zgradi za stan od 250+ kvadrata pa zoveš majstora a ne penješ se da promijeniš crijep sam?

[Haris.ba]

Kako objašnjavaš fasade ili nepokošone travnjake oko zgrade? Posao PEV-a? Sa tim mentalitetom možeš i u kući živjeti da ništa ne održavaš. Jbg ga samo ti ne smeta krov koji prokišnjava jer ne prokišnjava u prizemlje? Ili štekaš svaki mjesec 100 KM onako za vanredne popravke koliko bi iznosilo održavanje u zgradi za stan od 250+ kvadrata pa zoveš majstora a ne penješ se da promijeniš crijep sam?

Znaci, pev organizovao redovno sisanje trave. Sto pripada zgradi naravno. Sto ne pripada - Kjkp Rad je duzan.
Ali, zato stubici sa lancima udareni. Nema pravo ko je nevlasnik stana ni da pristupi travi.
Sad zivim gdje je sve javna povrsina. Rad redovno strize. Tako da ne znam gdje su te zarasle zgrade.

Sto je bilo belaja oko krova sve pev zavrsio.
Zato i prima naknadu.
Posalje izvejstaj, napise sta je uradio, uslika.

[sabanss]

Kako objašnjavaš fasade ili nepokošone travnjake oko zgrade? Posao PEV-a? Sa tim mentalitetom možeš i u kući živjeti da ništa ne održavaš. Jbg ga samo ti ne smeta krov koji prokišnjava jer ne prokišnjava u prizemlje? Ili štekaš svaki mjesec 100 KM onako za vanredne popravke koliko bi iznosilo održavanje u zgradi za stan od 250+ kvadrata pa zoveš majstora a ne penješ se da promijeniš crijep sam?

Znaci, pev organizovao redovno sisanje trave. Sto pripada zgradi naravno. Sto ne pripada - Kjkp Rad je duzan.
Ali, zato stubici sa lancima udareni. Nema pravo ko je nevlasnik stana ni da pristupi travi.
Sad zivim gdje je sve javna povrsina. Rad redovno strize. Tako da ne znam gdje su te zarasle zgrade.

Sto je bilo belaja oko krova sve pev zavrsio.
Zato i prima naknadu.
Posalje izvejstaj, napise sta je uradio, uslika.

Svaka čast Boga mi. To znači da živiš u zgradi gdje svi plaćaju, koja ima dobrog PEV-a i relativno je u dobrom stanju. Moja iskustva su dijametralno suprotna.

Kako god, dio sa štekanjem para ostaje. Većina vlasnika kuća zavidi na stanovima iz razloga održavanja i centralnog grijanja zaboravljajući da se i jedno i drugo krvavo plaća.

[Sid the sloth]

Upravo i ja pročitah i ne mogu sebi doći. To je slika i prilika našeg mentaliteta seljačkog. Čuj stan 0 održavanje

Pa donekle je u pravu. Zivio sam i u "novogradnji" koja je navukla godina i bilo je posla. Sve se svodi samo dobrog peva izabrati i onda ga cimati preko vibera kace ovo i ono.
Odrzavanje se svodi samo na primjetiti nesta.

Tako je. Nisam mislio da odrzavanje u zgradi kosta 0KM, kosta 20KM mjesecno ali 0 minuta moga vremena. Za kucu sve moram ja organizovati a nemam vremena ni za film pogledati kamo li jos oko kuce se zajebavati.
Kuca je mozda za lezihljebovice iz drzavnih firmi, dodje u 4 odmoran od posla jer nije nista radio i onda oko kuce ko nesto i uradi svaki dan.
Ili za penzionere kojima je to cejf i razonoda, dok ne dodje neki veci trosak kojeg opet zbog losih penzija ne mogu popraviti.

Ovi sto zamisljaju idilicni zivot u kuci niti su zivjeli u istoj niti znaju sta ih ceka. Vidjeli na filmovima kuce fino sredjene i kontaju to samo od sebe tako.

[sabanss]

Košta 20 KM za stan od 40 kvadrata bez balkona.

Zanima me koliko vas ima kuću te kvadrature bez dvorišta i koliko posla imate oko takve kuće?

Poredite neusporedivo... Stan i kuća usporedivog komfora koštaju usporedivo vremena i novca, šta god vam je draže trošiti.