Forum Klix.ba

giannibelif wrote: ↑02/05/2024 12:29 Lokacija super, porez + 100k maraka uloga u adaptaciju i namještanje.

Dobro si. 15k poreza
Renoviranje, pa vjerovatno 50k+
Mozda bi se moglo nekako proci sa 350k za sve, ali tesko.

sime_cipol wrote: ↑04/05/2024 09:41

giannibelif wrote: ↑02/05/2024 12:29 Lokacija super, porez + 100k maraka uloga u adaptaciju i namještanje.

Dobro si. 15k poreza
Renoviranje, pa vjerovatno 50k+
Mozda bi se moglo nekako proci sa 350k za sve, ali tesko.

Velika kvadratura i košta da sve pokriješ renovacijom i da si miran dugoročno jer ja ovdje zaista ne vidim da bilo šta mogu zadržati osim golih zidova. Doslovno sve bi radio.

U okviru velike operativne akcije kodnog naziva "Bulevar" na širem području Bosne i Hercegovine, u toku su pretresi stambenih objekata, do sada je uhapšeno 10 osoba, a oduzeta je veća količina novca kao i materijalni dokazi koji se mogu dovesti u vezu sa raznim krivičnim djelima.

AdzijaFace wrote: ↑07/05/2024 15:56

U okviru velike operativne akcije kodnog naziva "Bulevar" na širem području Bosne i Hercegovine, u toku su pretresi stambenih objekata, do sada je uhapšeno 10 osoba, a oduzeta je veća količina novca kao i materijalni dokazi koji se mogu dovesti u vezu sa raznim krivičnim djelima.

Samo kod nas uhapseni se smiju dok ih policija odvodi.

Obzirom da je tema "Kuhinje po mjeri" zamrla postavicu pitanje i ovdje

Gdje se u Sarajevu moze naruciti luksuzna kuhinja po mjeri a ciji je prostor izuzetno zahtjevan?
Ko je najpouzdaniji? Ako moze preporuka iz vlastitog iskustva.

Kontaktirali smo 3 firme, u jednoj projektantica izuzetno drska posla nam mail " Naše vrijeme je veoma dragocijeno I mi dobro pazimo kako ga trošimo.

Bojim se da imate zahtjeve koje niko ne može ispuniti bez da vas u najmanju ruku slaže da je moguće.

Vama bi najbolje bilo da prvenstveno angažujete projektantski biro koji će zajedno s Vama po Vašim željema napraviti raspored ako je takav uopše moguć."

Je li realno da na tri teme isto pitas

_BataZiv_0809 wrote: ↑07/05/2024 19:33 Je li realno da na tri teme isto pitas

Zasto ne bi bilo?
Tema kuhinje je zamrla, a ove dvije su maks. posjecene, nace se neko ko ima iskustva sa mojom temom.
Ti se ne osjecaj prozvanim, nije lako biti svakom loncu poklopac. hajaaaaaaa

Procitao sam da nakon 3g od kupovine nema poreza na dobit, samo me zanima kako se racunaju te 3g, od ugovora kada je obavljena transakcija, od datuma kada je placen porez ili od datuma kada je upisano u zk?

narcisaa wrote: ↑07/05/2024 19:38

_BataZiv_0809 wrote: ↑07/05/2024 19:33 Je li realno da na tri teme isto pitas

Zasto ne bi bilo?
Tema kuhinje je zamrla, a ove dvije su maks. posjecene, nace se neko ko ima iskustva sa mojom temom.
Ti se ne osjecaj prozvanim, nije lako biti svakom loncu poklopac. hajaaaaaaa

Spamas

mobsterc wrote: ↑07/05/2024 19:42 Procitao sam da nakon 3g od kupovine nema poreza na dobit, samo me zanima kako se racunaju te 3g, od ugovora kada je obavljena transakcija, od datuma kada je placen porez ili od datuma kada je upisano u zk?

Od ugovora o kupoprodaji

Ima i prica da je dovoljno imati CIPS prijavu boravka na tacno toj adresi dvije godine da bi se bilo oslobodjeno poreza na dobit.

Ali to je prije rekla-kazala nego pouzdana informacija.

izbjeglica_iz_besmisla wrote: ↑07/05/2024 21:14 Ima i prica da je dovoljno imati CIPS prijavu boravka na tacno toj adresi dvije godine da bi se bilo oslobodjeno poreza na dobit.

Ali to je prije rekla-kazala nego pouzdana informacija.

Nekretninu moras imati u svome vlasnistvu, najmanje 10 godina, prije prodaje da bi bio oslobodjen od placanja poreza na kapitalnu dobit.
Na sve ispod placas porez .

Bila je na Ciglanama ne znam jeli jos postoji Dam Kuchen, prije 15 tak godina su im kuhinje bile po 16 000 KM.

narcisaa wrote: ↑07/05/2024 22:07

izbjeglica_iz_besmisla wrote: ↑07/05/2024 21:14 Ima i prica da je dovoljno imati CIPS prijavu boravka na tacno toj adresi dvije godine da bi se bilo oslobodjeno poreza na dobit.

Ali to je prije rekla-kazala nego pouzdana informacija.

Nekretninu moras imati u svome vlasnistvu, najmanje 10 godina, prije prodaje da bi bio oslobodjen od placanja poreza na kapitalnu dobit.
Na sve ispod placas porez .

A da stavis neki citat koji ce da potkrijepi tu tvrdnju? Ili nam je taj smajli koji hrani ego dovoljan?

Ne oporezuje se dohodak ostvaren prodajom nekretnina koje su do otuđenja služile za stanovanje poreznog obveznika i/ili uzdržavanih članova njegove uže porodice, kao ni dohodak ostvaren otuđenjem nekretnina nakon tri godine od dana sticanja tih nekretnina.
Šta se smatra otuđenjem nepokretne imovine?

Otuđenjem nekretnina, u smislu ovog zakona, smatra se prodaja, zamjena i drugi prijenos nepokretne imovine uz naknadu. Izuzetno, u smislu ovog Zakona otuđenjem nekretnina smatra se i prijenos nepokretne imovine bez naknade (poklon i sl.) ukoliko se na takav prijenos ne plaća porez na osnovu drugih federalnih ili kantonalnih propisa.

Kolika je stopa poreza na dohodak?

Porez na dohodak plaća se po stopi od 10%.

Kako se utvrđuje poreska osnovica za ovaj vid poreza?

Poreznu osnovicu kod otuđenja nekretnina čini razlika između prihoda utvrđenog prema tržišnoj vrijednosti nekretnine koja se otuđuje i nabavne vrijednosti uvećane za rast proizvođačkih cijena industrijskih proizvoda. Rashodi nastali prilikom otuđenja nekretnina mogu se priznati u stvarnom iznosu. Iz ove definicije se jasno zaključuje da svako prometovanje nepokretnosti unutar 3 godine od njene kupovine podiježe plaćanju ovog poreza

narcisaa wrote: ↑07/05/2024 22:07

izbjeglica_iz_besmisla wrote: ↑07/05/2024 21:14 Ima i prica da je dovoljno imati CIPS prijavu boravka na tacno toj adresi dvije godine da bi se bilo oslobodjeno poreza na dobit.

Ali to je prije rekla-kazala nego pouzdana informacija.

Nekretninu moras imati u svome vlasnistvu, najmanje 10 godina, prije prodaje da bi bio oslobodjen od placanja poreza na kapitalnu dobit.
Na sve ispod placas porez .

Mozda u nekoj drugoj drzavi, ali u BiH sigurno nije tacan taj period od 10 godina. Ovo sto je @mobsterc napisao/la je izgleda kompletna informacija, pa iscitaj.

Ispostavlja se i da je tacno ono da moras biti prijavljen na toj adresi 2 godine i onda neces morati platiti porez na dobitak u slucaju preprodaje.

narcisaa wrote: ↑07/05/2024 19:26 Obzirom da je tema "Kuhinje po mjeri" zamrla postavicu pitanje i ovdje

Gdje se u Sarajevu moze naruciti luksuzna kuhinja po mjeri a ciji je prostor izuzetno zahtjevan?
Ko je najpouzdaniji? Ako moze preporuka iz vlastitog iskustva.

Kontaktirali smo 3 firme, u jednoj projektantica izuzetno drska posla nam mail " Naše vrijeme je veoma dragocijeno I mi dobro pazimo kako ga trošimo.

Bojim se da imate zahtjeve koje niko ne može ispuniti bez da vas u najmanju ruku slaže da je moguće.

Vama bi najbolje bilo da prvenstveno angažujete projektantski biro koji će zajedno s Vama po Vašim željema napraviti raspored ako je takav uopše moguć."

BMB namještaj - američki plakari i kuhinje

Ovi su kvalitetni ali su skupi. Al eto ti opet odi i neka ti daju ponudu. Al najbolje ti je traži ljude van Sarajeva za to.

AdzijaFace wrote: ↑07/05/2024 15:56

U okviru velike operativne akcije kodnog naziva "Bulevar" na širem području Bosne i Hercegovine, u toku su pretresi stambenih objekata, do sada je uhapšeno 10 osoba, a oduzeta je veća količina novca kao i materijalni dokazi koji se mogu dovesti u vezu sa raznim krivičnim djelima.

Kad i kad se cak i na ovoj temi pisalo o kupovini po 10 stanova torbama novca. Vise puta, kroz vise razlicitih godina. Poveznica je jedna, uvijek je kod istih to prolazilo.

A u svemu tome Pero je sitna riba. Ribica.

mobsterc wrote: ↑08/05/2024 00:05

narcisaa wrote: ↑07/05/2024 22:07

izbjeglica_iz_besmisla wrote: ↑07/05/2024 21:14 Ima i prica da je dovoljno imati CIPS prijavu boravka na tacno toj adresi dvije godine da bi se bilo oslobodjeno poreza na dobit.

Ali to je prije rekla-kazala nego pouzdana informacija.

Nekretninu moras imati u svome vlasnistvu, najmanje 10 godina, prije prodaje da bi bio oslobodjen od placanja poreza na kapitalnu dobit.
Na sve ispod placas porez .

A da stavis neki citat koji ce da potkrijepi tu tvrdnju? Ili nam je taj smajli koji hrani ego dovoljan?

Ne oporezuje se dohodak ostvaren prodajom nekretnina koje su do otuđenja služile za stanovanje poreznog obveznika i/ili uzdržavanih članova njegove uže porodice, kao ni dohodak ostvaren otuđenjem nekretnina nakon tri godine od dana sticanja tih nekretnina.
Šta se smatra otuđenjem nepokretne imovine?

Otuđenjem nekretnina, u smislu ovog zakona, smatra se prodaja, zamjena i drugi prijenos nepokretne imovine uz naknadu. Izuzetno, u smislu ovog Zakona otuđenjem nekretnina smatra se i prijenos nepokretne imovine bez naknade (poklon i sl.) ukoliko se na takav prijenos ne plaća porez na osnovu drugih federalnih ili kantonalnih propisa.

Kolika je stopa poreza na dohodak?

Porez na dohodak plaća se po stopi od 10%.

Kako se utvrđuje poreska osnovica za ovaj vid poreza?

Poreznu osnovicu kod otuđenja nekretnina čini razlika između prihoda utvrđenog prema tržišnoj vrijednosti nekretnine koja se otuđuje i nabavne vrijednosti uvećane za rast proizvođačkih cijena industrijskih proizvoda. Rashodi nastali prilikom otuđenja nekretnina mogu se priznati u stvarnom iznosu. Iz ove definicije se jasno zaključuje da svako prometovanje nepokretnosti unutar 3 godine od njene kupovine podiježe plaćanju ovog poreza

A da ti stavis neki zakonski akt koji ce potkrijepiti ove tvoje navode, sa ili bez smajlica?
Moj odgovor se odnosio na preprodaju nekretnine jer je i pitanje bilo u tom smjeru. Barem sam ja to tako shvatila i odgovor je tacan.
A ko hoce tacnu i nedvosmislenu informaciju lijepo nazove poreznu upravo Opcine na kojoj se nalazi nekretnina i pita.

Link iz Srbije, relevantan kao onaj sa Madagaskara.

Dosadno mii wrote: ↑02/05/2024 11:50 Ovaj stan je povoljan
https://olx.ba/artikal/56701759

Ne znam sto nije prodat jos

pa zbog parkinga

Dosadno mii wrote: ↑02/05/2024 11:50 Ovaj stan je povoljan
https://olx.ba/artikal/56701759

Ne znam sto nije prodat jos

Top lokacija.
Treba ga polupat do cigle.
Parking moze i na Skenderiji da zakupis jelde?

Dosadno mii wrote: ↑02/05/2024 11:50 Ovaj stan je povoljan
https://olx.ba/artikal/56701759

Ne znam sto nije prodat jos

10 sprat(lift garant ima ali nije navedeno bar ja nisam vidio i to je bas greska), renovacija treba kompletna, nema parking.
Dovoljno razloga.

Nije prodat zato sto se mora oguliti do zidova. Na kraju ce prije biti 400.000 ili 450k.

Velike kvadrature su uvijek teške za prodaju. Kako god okreneš treba brdo para. Onaj ko ima mogućnost da plati stan pola miliona, gleda da živi u modernijem objektu.

citroen xm wrote: ↑08/05/2024 10:09 Velike kvadrature su uvijek teške za prodaju. Kako god okreneš treba brdo para. Onaj ko ima mogućnost da plati stan pola miliona, gleda da živi u modernijem objektu.

Hajde prije su bile nije cijene, pa mi je prag bio nize. Ali ja ne bih mogao dati pola miliona za stan. ( ne bih ni 300k ) Jednostavno ne mogu to svariti.
Za pola miliona ide kuca. Tacka.