Forum Klix.ba

Ako bi politička situacija nastavila da se komplikuje u narednom periodu (usvajanje izbornog zakona RS i neprovođenje izbora u RS po državnom nego po entitetskom zakonu) da li bi moglo to dovesti do pada cijena nekretnina, i u kojoj mjeri?

Moje mišljenje je da "sve dok se ne puca", politička nestabilnost neće uticati na pad cijena, ali ako počnu neki ozbiljniji incidenti, to mora imati uticaj na cijene nekretnina.

hujdur007 wrote: ↑29/03/2024 10:13 Ako bi politička situacija nastavila da se komplikuje u narednom periodu (usvajanje izbornog zakona RS i neprovođenje izbora u RS po državnom nego po entitetskom zakonu) da li bi moglo to dovesti do pada cijena nekretnina, i u kojoj mjeri?

Moje mišljenje je da "sve dok se ne puca", politička nestabilnost neće uticati na pad cijena, ali ako počnu neki ozbiljniji incidenti, to mora imati uticaj na cijene nekretnina.

Do pada cijena može doći samo usljed pada potražnje, a pad potražnje može nastati samo zbog ekonomske krize.
Trenutno, koliko vidim, ekonomski stojimo bolje nego ikad u proteklih 20 godina i očigledno je da apsurdna politička situacija na to ne utiče..

sad jos kad krenu opet padati kamatne stope...

nekome wrote: ↑29/03/2024 12:15 sad jos kad krenu opet padati kamatne stope...

Nisu vala ni nesto porasle, koliko se najavljivalo.

Jucer mi iskoci reklama za nasu neku banku, fiksna kamatna stopa do 15 godina, 3.39%

izbjeglica_iz_besmisla wrote: ↑29/03/2024 12:31

nekome wrote: ↑29/03/2024 12:15 sad jos kad krenu opet padati kamatne stope...

Nisu vala ni nesto porasle, koliko se najavljivalo.

Jucer mi iskoci reklama za nasu neku banku, fiksna kamatna stopa, do 15 godina, 3.39%

moze to i bolje, nenamjenske imas sada po 4,20%

Sad su dosta pale kamate na hipotekarne, te je vrlo dobar trenutak kupovati stanove kao dugorocnu investiciju.

Gdje su pale kamate? I dalje vidim pretezno 4+ fiksne na periode duze od 15 godina.

https://n1info.ba/vijesti/vlada-fbih-20 ... g-pitanja/

Kamatna stopa od 0.1% navodno, preko one kreditne linije za mlade u Union banci.

Odlicna vijest ako je istina - kad vec cijene ne idu dolje, nek bar idu kamate za omladinu.

izbjeglica_iz_besmisla wrote: ↑10/04/2024 21:52 https://n1info.ba/vijesti/vlada-fbih-20 ... g-pitanja/

Kamatna stopa od 0.1% navodno, preko one kreditne linije za mlade u Union banci.

Odlicna vijest ako je istina - kad vec cijene ne idu dolje, nek bar idu kamate za omladinu.

Zar prosle godine nije bila 2.99 kamatna stopa i nesto za svako dijete ide dole. Cisto sumnjam da ce ista biti drugacije ove godine.

Najveci problem koji sam vidio ovdje je sto se ceka po 2-3 mjeseca da ti odobre krediti.

izbjeglica_iz_besmisla wrote: ↑10/04/2024 21:52 https://n1info.ba/vijesti/vlada-fbih-20 ... g-pitanja/

Kamatna stopa od 0.1% navodno, preko one kreditne linije za mlade u Union banci.

Odlicna vijest ako je istina - kad vec cijene ne idu dolje, nek bar idu kamate za omladinu.

Nesto mi ovih 0,1% djeluje nevjerovatno pogotovo sad kad su u svijetu kamate otisle u nebo. Jedino da su ovi nasi ustekali para pa sad plasiraju

Sid the sloth wrote: ↑10/04/2024 22:33

izbjeglica_iz_besmisla wrote: ↑10/04/2024 21:52 https://n1info.ba/vijesti/vlada-fbih-20 ... g-pitanja/

Kamatna stopa od 0.1% navodno, preko one kreditne linije za mlade u Union banci.

Odlicna vijest ako je istina - kad vec cijene ne idu dolje, nek bar idu kamate za omladinu.

Nesto mi ovih 0,1% djeluje nevjerovatno pogotovo sad kad su u svijetu kamate otisle u nebo. Jedino da su ovi nasi ustekali para pa sad plasiraju

banka nije na gubitku jer vlada finansira tu kamatu. mogu komotno staviti i beskamatni kredit.

ono što je sporno sa ovim, da je simptomatično da kad god sam otišao da tražim ovu kamatu, baš je prije koji dan nestalo novca... i eto, čekajte dogodine...

pa neko se brze ugradio

Nesto kontam, mozda je ovo kamata za Union Banku.

A oni ce omladini davati neku vecu al i dalje relativno povoljnu - lani je bila 2.99% na 20 godina (u maju).

Tesko mi je povjerovati da ce dati fakat ovu 0.1%

Da, vrlo vjerovatno da je to u pitanju. Union banku ce ta kamata "kostati" 0.1% a oni ce "naplacivati" 2.9%.
Dobar deal za Union banku, za ljude manje - vise.

Ovo je kredit od strane FBiH za Union Banku, nece kupcima stanova biti kamata 0.1%.

Raja, koliko je sada cijena rentanja stana na Grbavici, otprilike !?
Namjesten, renoviran !?
Behdzeta Mutevelica ulica.

N.N. wrote: ↑11/04/2024 10:30 Raja, koliko je sada cijena rentanja stana na Grbavici, otprilike !?
Namjesten, renoviran !?
Behdzeta Mutevelica ulica.

pozdrav, izmedju 700 i 1000 KM bez rezija

jel fakat

N.N. wrote: ↑11/04/2024 10:30 Raja, koliko je sada cijena rentanja stana na Grbavici, otprilike !?
Namjesten, renoviran !?
Behdzeta Mutevelica ulica.

600-700KM
https://olx.ba/artikal/56643747
https://olx.ba/artikal/59654691
https://olx.ba/artikal/58948829

Hvala raja

N.N. wrote: ↑11/04/2024 10:30 Raja, koliko je sada cijena rentanja stana na Grbavici, otprilike !?
Namjesten, renoviran !?
Behdzeta Mutevelica ulica.

imaš ovdje nekih info:

viewtopic.php?p=19331714&hilit=malta+70m2#p19331714

Ima li neko informaciju koliki bi trebao iznositi porez na nekretnine koje se ne koriste? Koliko je blizu taj zakon?

Pitam zbog ove vijesti:

https://www.klix.ba/vijesti/bih/vlada-k ... /240412040

Mea_parvitas wrote: ↑12/04/2024 11:48 Ima li neko informaciju koliki bi trebao iznositi porez na nekretnine koje se ne koriste? Koliko je blizu taj zakon?

Pitam zbog ove vijesti:

https://www.klix.ba/vijesti/bih/vlada-k ... /240412040

Vjerovatno koliko je i porez na kucu za odmor.

Haris.ba wrote: ↑12/04/2024 12:03

Mea_parvitas wrote: ↑12/04/2024 11:48 Ima li neko informaciju koliki bi trebao iznositi porez na nekretnine koje se ne koriste? Koliko je blizu taj zakon?

Pitam zbog ove vijesti:

https://www.klix.ba/vijesti/bih/vlada-k ... /240412040

Vjerovatno koliko je i porez na kucu za odmor.

Šta je s porezom koji već naplaćuju opštine zar ne bi ovaj zakon bio u sukovu s trenutnim? Konkretno u Sa to radi opština Trnovo.

nama je 70 km za vikendicu za odmor od 31 kvadrata
kuća u izgradnji ne podliježe porezu a u njoj je garaža i ogromna ostava
tu spada i porez na njivu i okućnicu
poreza na krčevinu nema koliko vidim

sve je to normalno 4000 metara od dobrinje
samo u sarajevu prave naučnu fantatsiku od poreza na imovinu

20 kvadrata po osobi u kući u kojoj se živi nije oporezivo
dakle za 4 ljudi koji žive u kući u 120 kvadara plaćaju porez na 40 kvadrata