Ko su upravitelji u vasoj zgradi???

[Bellica]

Ja sam saznala pa mislim da trebam i vas obavijestiti da ukoliko je usljed ovih vremenskih neprilika nastala steta na privatnim stambenim i poslovnim objektima, treba obavijestiti opstinsku inspekciju kako bi izasla ekipa na teren i napravila procjenu stete. Radovi ce nakon procjene biti finansirani iz nekakvih sredstava koja je obezbijedio KS, pa ako imate neku stetu na krovu, olucima, fasadi, podrumima i sl. javite pa mozda nesto i uspijete dobiti.

Pipi, ne znam jesu li izasle Sluzbene novine, ja to isto pratim. Pa valjda ce objaviti u medijima da znamo kad cemo poceti da primjenjujemo novi Zakon od ovog starog smo se umorili.

[sarajevo63]

Ja sam saznala pa mislim da trebam i vas obavijestiti da ukoliko je usljed ovih vremenskih neprilika nastala steta na privatnim stambenim i poslovnim objektima, treba obavijestiti opstinsku inspekciju kako bi izasla ekipa na teren i napravila procjenu stete. Radovi ce nakon procjene biti finansirani iz nekakvih sredstava koja je obezbijedio KS, pa ako imate neku stetu na krovu, olucima, fasadi, podrumima i sl. javite pa mozda nesto i uspijete dobiti.

Pipi, ne znam jesu li izasle Sluzbene novine, ja to isto pratim. Pa valjda ce objaviti u medijima da znamo kad cemo poceti da primjenjujemo novi Zakon od ovog starog smo se umorili.

Bellice koju opštinsku inspekciju, ako nije problem?

[Bellica]

Ja sam saznala pa mislim da trebam i vas obavijestiti da ukoliko je usljed ovih vremenskih neprilika nastala steta na privatnim stambenim i poslovnim objektima, treba obavijestiti opstinsku inspekciju kako bi izasla ekipa na teren i napravila procjenu stete. Radovi ce nakon procjene biti finansirani iz nekakvih sredstava koja je obezbijedio KS, pa ako imate neku stetu na krovu, olucima, fasadi, podrumima i sl. javite pa mozda nesto i uspijete dobiti.

Pipi, ne znam jesu li izasle Sluzbene novine, ja to isto pratim. Pa valjda ce objaviti u medijima da znamo kad cemo poceti da primjenjujemo novi Zakon od ovog starog smo se umorili.

Bellice koju opštinsku inspekciju, ako nije problem?

Nije, na podrucju moje opstine-Novo Sarajevo, uzme se obrazac u salter sali, popuni se i preda na protokol i moze do ponedjeljka, 12.03.2012. Onda oni to proslijede odgovarajucoj inspekciji, jer steta moze biti na gradjevinskim dijelovima pa je tu nadlezna valjda gradjevinska inspekcija, ali stete nastaju i na biljkama, stablima, zivotinjama (mislim na stoku) i sl, pa su tu nadlezne neke druge inspekcije. Provjeri u svojoj opstini, kod nas je ovako kako sam napisala

[PipiDugaDevetka]

Aha, svašta se sazna na ovoj temi.
Ti, @sarajevo 63, znači držiš kurbane na balkonu 10. sprata i sad zajednica da ti nadoknadi štetu što su se ovce smrzle?

[Eyla]

Zna li neko jesu li objavljene Službene novine KS sa novim Zakonom o upraviteljstvu?

Novi Zakon o održavanju zajedničkih dijelova zgrade i upravljanju zgradom je objavljen u "Sl.novine KS", br. 3/12

[sarajevo63]

Aha, svašta se sazna na ovoj temi.
Ti, @sarajevo 63, znači držiš kurbane na balkonu 10. sprata i sad zajednica da ti nadoknadi štetu što su se ovce smrzle?

Pipi: ja sam 7+1
Bacala sam otrove za miševe juče, jer grebu, al to ni PEV-a ni KS ne doima (priložiću račun i za to)
Sve su mi ovce na broju, Još uvijek.

[sarajevo63]

Zna li neko jesu li objavljene Službene novine KS sa novim Zakonom o upraviteljstvu?

Novi Zakon o održavanju zajedničkih dijelova zgrade i upravljanju zgradom je objavljen u "Sl.novine KS", br. 3/12

Pliz, samo kad je objavljeno, da ne kupujem, hvala

[Eyla]

30.01.2012.

[sarajevo63]

Ja sam saznala pa mislim da trebam i vas obavijestiti da ukoliko je usljed ovih vremenskih neprilika nastala steta na privatnim stambenim i poslovnim objektima, treba obavijestiti opstinsku inspekciju kako bi izasla ekipa na teren i napravila procjenu stete. Radovi ce nakon procjene biti finansirani iz nekakvih sredstava koja je obezbijedio KS, pa ako imate neku stetu na krovu, olucima, fasadi, podrumima i sl. javite pa mozda nesto i uspijete dobiti.

Pipi, ne znam jesu li izasle Sluzbene novine, ja to isto pratim. Pa valjda ce objaviti u medijima da znamo kad cemo poceti da primjenjujemo novi Zakon od ovog starog smo se umorili.

Bellice koju opštinsku inspekciju, ako nije problem?

Nije, na podrucju moje opstine-Novo Sarajevo, uzme se obrazac u salter sali, popuni se i preda na protokol i moze do ponedjeljka, 12.03.2012. Onda oni to proslijede odgovarajucoj inspekciji, jer steta moze biti na gradjevinskim dijelovima pa je tu nadlezna valjda gradjevinska inspekcija, ali stete nastaju i na biljkama, stablima, zivotinjama (mislim na stoku) i sl, pa su tu nadlezne neke druge inspekcije. Provjeri u svojoj opstini, kod nas je ovako kako sam napisala

Hvala Ja sam u opštini opasnog življenja (tako mediji i istraživanja kažu), tako da: preostaje mi da se raspitam.

[sarajevo63]

30.01.2012.

Hvala. Odličan podatak za dejstvovanja. Još jednom: hvala.

[Eyla]

Ma ništa, drago mi je ako sam pomogla, sretno u primjeni

[PipiDugaDevetka]

Aha, svašta se sazna na ovoj temi.
Ti, @sarajevo 63, znači držiš kurbane na balkonu 10. sprata i sad zajednica da ti nadoknadi štetu što su se ovce smrzle?

Pipi: ja sam 7+1
Bacala sam otrove za miševe juče, jer grebu, al to ni PEV-a ni KS ne doima (priložiću račun i za to)
Sve su mi ovce na broju, Još uvijek.

Mašala, ja šta vas je....Za vozača ''B'' kategorije taman.

Čim neko spomene da su ''i vukovi siti, i ovce na broju'' zapitaj se šta je sa jaganjcima?

[sarajevo63]

Kad jaganjci utihnu

[Bellica]

Aha, svašta se sazna na ovoj temi.
Ti, @sarajevo 63, znači držiš kurbane na balkonu 10. sprata i sad zajednica da ti nadoknadi štetu što su se ovce smrzle?

Cemu ironija??? Ja mislim da je informacija jako korisna. Ako sam pisala za zivotinje to je za prigradska naselja gdje se zivotinje uzgajaju i jedini su izvor prihoda nekim domacinstvima, pa ako su stradale u toku vremenskih neprilika, ljudima ce steta biti nadoknadjena, ali posto na obrascu stoji da se moze prijaviti steta na gradjevinskim objektima izmedju ostalog smatrala sam potrebnim da objavim i ovdje, jer, kome god sam rekla za ovu informaciju nije bio upoznat. Ja gledam Dnevnik pa znam Napisi i ti neku korisnu informaciju, ne bavi se nepotrebnim stvarima.

[PipiDugaDevetka]

@Bellice, najdraža samo veselo danas. Sretan ti 8. mart, Dan žena! Ako ga otpočneš mrzovoljno @sarajevo63 i ja ćemo te pojesti za ručak.
Vidiš li da su joj ''jaganjci utihnuli'' (Hanibal - kanibal Lecter film).

I svim ostalim forumašicama čestitka za 8. mart/ožujak!

[sarajevo63]

Pipi, hvala (za čestitku). Forumašica

[novi.dan.nova.nafaka]

Koliko se sjećam, ovu problematiku smo već jednom bistrili, ali nije zgoreg da još jednom ponovimo. Pogledajmo scenarij: na račun upravitelja iz XY ulaza bude uplaćeno 100 KM za neki mjesec. Upravitelj ima ugovorom definisanu proviziju 10%, kao i PEV.
1. Koliko novaca sa računa ulaza se odvaja upravitelju na ime provizije za usluge ? 10 KM ili 10 KM +PDV ?
2. Koliko novaca sa računa ulaza se odvaja za PEV-a (imati u vidu da je PEV fizičko lice): 10 KM ili 10 KM +PDV ?

[HALO.BA]

Koliko se sjećam, ovu problematiku smo već jednom bistrili, ali nije zgoreg da još jednom ponovimo. Pogledajmo scenarij: na račun upravitelja iz XY ulaza bude uplaćeno 100 KM za neki mjesec. Upravitelj ima ugovorom definisanu proviziju 10%, kao i PEV.
1. Koliko novaca sa računa ulaza se odvaja upravitelju na ime provizije za usluge ? 10 KM ili 10 KM +PDV ?
2. Koliko novaca sa računa ulaza se odvaja za PEV-a (imati u vidu da je PEV fizičko lice): 10 KM ili 10 KM +PDV ?

Upravitelju 10 KM + PDV (17%)
PEVu 10 KM + ukupna davanja na ugovor o dijelu (17,59%), a ne PDV

[Bellica]

Koliko se sjećam, ovu problematiku smo već jednom bistrili, ali nije zgoreg da još jednom ponovimo. Pogledajmo scenarij: na račun upravitelja iz XY ulaza bude uplaćeno 100 KM za neki mjesec. Upravitelj ima ugovorom definisanu proviziju 10%, kao i PEV.
1. Koliko novaca sa računa ulaza se odvaja upravitelju na ime provizije za usluge ? 10 KM ili 10 KM +PDV ?
2. Koliko novaca sa računa ulaza se odvaja za PEV-a (imati u vidu da je PEV fizičko lice): 10 KM ili 10 KM +PDV ?

Za upravitelja ide 10+PDV
Za PEV 10+PDV
Dragi kolega to se da vidjeti na analitickoj kartici, imas u prvoj rubrici jedan iznos, pa u srediti PDV, a na kraju konacan iznos sa PDV-om. Napominjem, ovaj PDV ide drzavi, a ne upraviteljima, ali ide s racuna ulaza. Znam da je konfuzno i znam da izaziva ljutnju, ali tako je kako je

[Bellica]

Koliko se sjećam, ovu problematiku smo već jednom bistrili, ali nije zgoreg da još jednom ponovimo. Pogledajmo scenarij: na račun upravitelja iz XY ulaza bude uplaćeno 100 KM za neki mjesec. Upravitelj ima ugovorom definisanu proviziju 10%, kao i PEV.
1. Koliko novaca sa računa ulaza se odvaja upravitelju na ime provizije za usluge ? 10 KM ili 10 KM +PDV ?
2. Koliko novaca sa računa ulaza se odvaja za PEV-a (imati u vidu da je PEV fizičko lice): 10 KM ili 10 KM +PDV ?

Upravitelju 10 KM + PDV (17%)
PEVu 10 KM + ukupna davanja na ugovor o dijelu (17,59%), a ne PDV

Ja prvi put cujem za "ukupna davanja na ugovor o djelu" pa ako ti nije problem, molim te da mi objasnis.

[Bellica]

@Bellice, najdraža samo veselo danas. Sretan ti 8. mart, Dan žena! Ako ga otpočneš mrzovoljno @sarajevo63 i ja ćemo te pojesti za ručak.
Vidiš li da su joj ''jaganjci utihnuli'' (Hanibal - kanibal Lecter film).

I svim ostalim forumašicama čestitka za 8. mart/ožujak!

Hvala lijepo. Prijatno sam iznenadjena, nisam bas ocekivala da ce mi neko s foruma cestitati 8. Mart koji je danas nazalost sve osim praznik zena
Nisam ga ni pocela niti zavrsila mrzovoljno iako je svim zenama bio radni dan bez skracenog radnog vremena

[novi.dan.nova.nafaka]

Koliko se sjećam, ovu problematiku smo već jednom bistrili, ali nije zgoreg da još jednom ponovimo. Pogledajmo scenarij: na račun upravitelja iz XY ulaza bude uplaćeno 100 KM za neki mjesec. Upravitelj ima ugovorom definisanu proviziju 10%, kao i PEV.
1. Koliko novaca sa računa ulaza se odvaja upravitelju na ime provizije za usluge ? 10 KM ili 10 KM +PDV ?
2. Koliko novaca sa računa ulaza se odvaja za PEV-a (imati u vidu da je PEV fizičko lice): 10 KM ili 10 KM +PDV ?

Upravitelju 10 KM + PDV (17%)
PEVu 10 KM + ukupna davanja na ugovor o dijelu (17,59%), a ne PDV

Ja prvi put cujem za "ukupna davanja na ugovor o djelu" pa ako ti nije problem, molim te da mi objasnis.

Evo i mene interesuje - zašto se sa računa ulaza, osim naknade PEV-u, na taj iznos računa neki porez i isti umanjuje sa računa.

[Garden of illusion]

Propisi na osnovu kojih se obračanavaju porezi i doprinosi na ugovore o djelu za predstavnike i čistačice su :
1. Zakon o porezu na dohodak Sl.N. F BiH 10/2008
2. Pavilnik o primjeni Zakon o porezu na dohodak Sl.N. F BiH 67/2008
Način obračunavanja je detaljno obrađen u Pravilniku.

Samo koliko ja znam taj porez je 18,59%.

[Bellica]

Pa mora i drzava od necega da zivi salim se naravno, mene je isto ljutila ta cinjenica da ulaz koji ima upravitelja i PEV mora placati PDV samo zato sto ih ima odnosno zato sto su ih izabrali. Zamisli ti koliko je to sve ukupno poreza s jednog ulaza, pa to sve pomnozi s brojem ulaza u Sarajevu, pa onda to puta 12 i dobijes koliko drzava godisnje dobije poreza za nista. Hajde kad kupis hljeb pa platis porez uredu, ali samo zato sto imas upravitelja i PEV??? Pa to je smjesno i jako pametno za one koji taj isti porez "ubiru". Zasto jedan PEV taj novac kad je vec otisao s racuna ne moze dobiti? Zasto se novac od PDV-a koji moraju platiti upravitelji s nasih racuna samo zato sto su nam upravitelji ne moze koristiti za npr. neku popravku, za utuzivanje EV ili nesto drugo? Zasto to sve mora ici drzavi? Pa vidi samo usluge, npr. zamjena sijalica, tu ti ide ovako sijalice+ PDV+postavljanje sijalica+PDV! Dakle 17%X2 i nije mi jasno zbog cega. Zar ne moze biti s jednim PDV-om? Svakako, na analitici svakog mjeseca stoji usluga pa kolika je cijena, pa PDV pa ukupno, ali upravitelji kupe te sijalice i na njih plate PDV, pa sto ih majstor privrne i na to ide PDV, ali je prikazan kao jedan sto je i uredu. Zato, kod upravitelj zamjeni sijalica dodje 10 KM, a kad ih ti sam mijenjas dodje mnogo jeftinije, sve zbog glupog poreza, a koji se trosi na svakakve gluposti, od placanja za zatvorenike 50KM dnevno do necije ideje da zena nakon radjanja cetvrtog djeteta treba da ide u penziju. A ja imam prijateljicu koja vec ima dvoje i moje je godiste, dakle u narednih 5 godina rodi jos dvoje i eto je u penziji prije 30-te, a mi cemo ih preko ovakvih lopovluka placati. NIje mi jasno odakle dolaze sve ove ideje?

[Garden of illusion]

Eh Bellice, po starom zakonu o održavanju 1.Član kaže:
"Ovim Zakonom uređuje se održavanje zajedničkih dijelova zgrada, pravo i obaveze etažnih vlasnika
stanova, poslovnih prostora i garaža (u daljnjem tekstu: etažni vlasnici) u stambenim i stambenoposlovnim
zgradama, (u daljnjem tekstu: zgrada) te pravo i obaveza upravitelja, u pogledu održavanja
zajedničkih dijelova zgrada i upravljanja zgradama.
Održavanje zajedničkih dijelova zgrada i upravljanje zgradama je javni interes."

Sad bar znamo kako se naplaćuju javni interesi

Na stranu sve, nisam protiv plaćanja poreza, ali sam itekako protiv načina na koji se naplaćeni porezi troše, ali to je već druga tema...