Forum Klix.ba

nerma. wrote:Ne znam da li se pricalo o ovome, pa ipak da pitam. Da li je upravitelj zaduzen za ciscenje snijega ispred ulaza?

nerma. wrote:Ne znam da li se pricalo o ovome, pa ipak da pitam. Da li je upravitelj zaduzen za ciscenje snijega ispred ulaza?

sarajevo63 wrote:

nerma. wrote:Ne znam da li se pricalo o ovome, pa ipak da pitam. Da li je upravitelj zaduzen za ciscenje snijega ispred ulaza?

Malo šale nije zgoreg. Kad upravitelj završi sa čišćenjem snijega ispred ulaza onda se rasporede po stanovima da čuvaju djecu, pospreme kuću i naprave ručak

nerma. wrote:Ne znam da li se pricalo o ovome, pa ipak da pitam. Da li je upravitelj zaduzen za ciscenje snijega ispred ulaza?

sarajevo63 wrote:

Bellica wrote:

sarajevo63 wrote:Bellice šta mi predlažeš? Ja plaćam sve račune. Je li moj problem što drugi ne plaćaju? Krov je po mišljenju stanara samo komšijin i moj. Jutros je trebao doći čovjek da čisti snijeg sa krova. Nabavljena puna oprema potrebna za rad na visini. Javio mi da dolazi sam. Nisam pristala na to jer smatram da je suludo. Šta da se oklizne? Đaba mu oprema ako ga nema ko povući nazad. Kako imam osiguranje stana ne bi mi vala bilo žao da sve propadne do temelja. Postajem zločesta je l da?

I ja cu reci svaka cast, ja isto ne dozvoljavam da vece radove radi jedan majstor ili da ovako veliki ulaz ciste generalno dvije cistacice. Ali da ne odmicem od pitanja, evo da odgovorim. Dakle, krov jeste zajednicki, nisam rekla da nije, ali nije moguce jednoj upraviteljskoj firmi da ocisti sve krovove, da poskida sve ledenice. Napominjem, ja mogu ovako govoriti jer kod nas se krov naslanja na oluke pa kad curi snijeg ne stvara ledenice nego se zadrzava u olucima. Kad preko dana malo poraste temperatura taj iz oluka prodje kroz oluk, pa se nakupi novi. Kako god, krov jeste zajednicki, ali nije posteno da se svi krovovi "navale" na upravitelje, jer oni nemaju strucnjake koji bi mogli raditi na krovu, imaju kooperante za popravke krova, ali strucne ljude koji po kosom krovu znaju hodati kad je ledeno nemaju. Zato npr. ne bi civilna zastita nesto poduzela??? Zasto npr. starijim ljudima u privatnim kucama ne bi oni skidali snijeg i led s krovova??? Zasto i mi u privatnim zgradama moramo placati za skidanje snijega? Zar nije potrebnije da upravitelji u ovakavim situacijama popravljaju vodovodne instalacije i instalacije centralnog grijanja umjesto da se penju po krovu i rizikuju zivot? Zasto nekad nesto drzava ili kanton ne urade za nas gradjane? Svakako, trebaju i gradjani raditi. Ja svaki dan iza 17h uzmem lijepo lopatu pa cistim snijeg ispred stubista, niko mi ne pomaze, jer su svi navikli da im upravitelji urade i najmanju uslugu. Vjeruju da PEV moraju cistiti snijeg ispred stubista. Doduse, u subotu je izaslo nekoliko komsija, prokopali putic do ulice i ocistili svoja auta, ali to nije dovoljno.
U tvom slucaju bih svakako trazila da se snijeg ocisti, opet, ne bih trazila da to urade upravitelji zgrade, jer pobogu, i oni moraju naci nekoga s onom opremom, pa zbog poreza morate platiti 2X vise nego kad bi to uradili privatno. Ja bih cak i putem MZ zamolila da mi to odrade strucni ljudi ako vec postoji opasnost da ce nekome procuriti u stanove. Jednostavno, upravitelji nemaju opremu kojom bi uradili tu uslugu etaznim vlasnicima. S druge strane, ima zgrade gdje se ledenice mogu dohvatiti s balkona zadnjeg sprata nekom metlom pa zasto onda placati upraviteljima da to urade kad EV moze sam??? Zasto se ljudi vec jednom ne pocnu brinuti, zasto ne traze pomoc od te nekakve civilne zastite koja nije ni lopate obezbijedila? Zasto za sve moguce moramo placati upraviteljima? Ja novac ne dam za te svrhe, jer ima potrebnijih stvari da upravitelji odrade. Ne, mi smo culi da je upravitelj duzan skinuti snijeg i odmah smo to prihvatili, niko se nije pobunio, niko nije rekao zar ne moze neka druga institucija pomoci etaznim vlasnicima da im ustedi novac s racuna?! Meni su iz opstine rekli da je krov napravljen od kancerogenog materijala i sta? Krov jeste zajednicki, ali za njegovu zamjenu stanari bi trebali izdvojiti po 7000KM/po stanu. A ko danas ima 7000KM za krov na zgradi? Nema niko, zato postoje institucije koje bi trebale izdvajati novac za ovakve situacije. To mene ljuti, sto su zgrade privatizovane i odsjecene od budzeta i svega, a kad treba platiti PDV na otirac koji stoji u stubistu i sijalicu na stubistu, tu nismo odsjeceni, to se redovno naplacuje!

Krov iznad mog stana je očišćen. Bellice i ostali,mi smo prave budale koje misle nešta CZ radi, radi jedan dio-budala. Maloprije sluušam kako je helikopter otišao na Hrasnički stan. Kako sam planinar nazvala čovjeka. Istina je da je ono što se plasira LAŽ; planinari su otišli do doma i odnijeli potrebno. Dedo u planinarskom domu ima više od 80. Svi nas lažu. Mi smo taoci vlasti i ovce kojima ne daju ni bleje.

starii wrote:ja mislim da bi se onaj tihic trebao popeti na krov i da ga cisti..nekako mi on izgleda ko superman

sarajevo63 wrote:

nerma. wrote:Ne znam da li se pricalo o ovome, pa ipak da pitam. Da li je upravitelj zaduzen za ciscenje snijega ispred ulaza?

Malo šale nije zgoreg. Kad upravitelj završi sa čišćenjem snijega ispred ulaza onda se rasporede po stanovima da čuvaju djecu, pospreme kuću i naprave ručak

Innovation wrote:Trebala si samo tog "glavnog i drskog" pitati,sta ako ispunjavamo clan 8 pise li na vasem papiru da mozemo ptrazivati stav 3 i 38? Tako bi vidjela da li taj poznaje zakon .

PipiDugaDevetka wrote:@Bellice,
Čini mi se da i sada upraviteljske firme mogu objaviti oglas da primaju radnike na poslove čišćenje snijega i skidanje ledenica (prema nekom ugovoru).

No, šalabajzerskim upraviteljskim firmama je zahmet objaviti oglas, potpisati ugovore prema kojim plaćaju osiguranje, eventualno staž, topli obrok,...Ko će toliku papirologiju ispisati, a savremenog načina poslovanja uz pomoć kupljenih PC + softwera, NEMA!

Garden of illusion wrote:

PipiDugaDevetka wrote:@Bellice,
Čini mi se da i sada upraviteljske firme mogu objaviti oglas da primaju radnike na poslove čišćenje snijega i skidanje ledenica (prema nekom ugovoru).

No, šalabajzerskim upraviteljskim firmama je zahmet objaviti oglas, potpisati ugovore prema kojim plaćaju osiguranje, eventualno staž, topli obrok,...Ko će toliku papirologiju ispisati, a savremenog načina poslovanja uz pomoć kupljenih PC + softwera, NEMA!

Jeste Pipi u pravu si, može se vrlo lako raspisati oglas i primiti ljudi da rade ali obrati pažnu na činjenice :
-zašto je toliko teško očistiti snijeg u sklopu radne akcije u zgradi a ne plaćati upravitelja,šta smo to svi, gospoda koja teže od daljinskog ne može podići?
-zgrade i privatne kuće obilaze momci koji hoće da rade i cijena za čišćenje krova koja je meni ponuđena je bila 1,0KM/m2, pa zašto etažni vlasnici ne bi skupili taj novac između sebe i platili da im se čiste ravni krovovi (nisam za ovu opciju na kosim krovovima, ipak su to većinom totalni amateri)
-gledam Ilidžu i Dobrinju, pa toliko puno je ledenica koje vise i koje sa prozora metlom mogu skinuti ali neće niko, pa je li teško otvoriti prozor i dva puta udariti po ledenici i skinuti je? Ili da ipak platimo upravitelja, lakše je???
-čekam da se završi ova frka sa snijegom da počnu prozivanja "koliko su novca upravitelji uzeli i iskoristili situaciju sa snijegom" a to što u zgradi živi 50 radno sposobnih muškaraca kojima je mrsko je sasvim "nebitna činjenica".Pa zaboga plaćaju upravitelja
-a hajd zamislimo da je neko od upravitelja i pokrenuo tu tvoju ideju oko primanja radnika zbog vanredne situacije,nisam sigurna koliko bi se ljudi uopšte javilo na oglas upravitelja, sigurno da bi im dnevnica bila puno manja nego što bi oni očekivali i koliko trenutno mogu zaraditi na crno, ja lično bi prije u sopstvenoj režiji zaradila 300,00KM danas nego dnevnicu od 30,00KM (ako bi bila i toliko)

@Bellice svaka čast na postu, to je predstavnik

Bellica wrote:Drugo, da iko hoce raditi ne bi upraviteljske firme trebale raspisivati oglas, sami bi cistili, nego NECE, niko nece. Svi vide da je napolju -15, pa zasto bi izlazio, lakse je gledati s prozora. Mnogi mi se smiju, smijesno im sto bas ja cistim snijeg, desavalo se da su komsije iza mene izlazili i zatrpavali snijegom ono sto sam ocistila. Ali to je njegova kultura. Njegov je obraz sto dopusta da mu ja kao zensko cistim snijeg ispred vrata i s parkinga. Juce dolazio majstor za servis lifta, parkirao se ispred zgrade, zato jer sam sve ocistila, a negdje ne moze prici ulazu. Meni to nije tesko, ja sam navikla da mi je prvo soba cista, pa cijeli stan, pa stubiste, pa okolina zgrade, parking, auto, volim da je cisto. Taman ja morala cistit, treba biti cisto.

Prema tome, svako ispred svojih vrata moze ocistiti, a i dalje Boga mi, sta fali, ja sam neki dan ocistila dio prometne ulice koji se nalazi ispred parkinga nase zgrade, pa evo me, ziva, zdrava, uradila nesto sto je drustveno korisno jer to nije moj put nego put svih onih koji tu prolaze.

Upravitelji su ovdje najmanje krivi, oni imaju vodoinstalatere, liftadzije, cistacice, elekticare, pa sta sad, jos neke da zaposle posebno da snijeg ciste i skidaju ledenice. Daj molim te, uplate nisu tako visoke i redovne da bi mogli priustiti taj luksuz, prema tome nema rasprave, pobogu, ako su upravitelji nisu robovi, oni su ljudi koji u toj firmi zaradjuju svoj hljeb i skroz je bezobrazno i nekorektno izlagati ih riziku i navaliti na njih pored svega jos i skidanje ledenica. Moj rahmetli dedo je rodjen na selu, dosao u grad s 20 godina, radio kao vatrogasac, dakle, bio je seljak, ali niti jedna akcija ispred zgrade nije bila odrzana, a da on nije bio prisutan, sve je radio, cistio snijeg, skupljao smece, sadio cvijece...nije se stidio, niti se plasio da ce se ako uzme lopatu odmah vratiti na selo. I znas sta, on je za mene najveci gospodin, veci od svih 20 radno sposobnih muskaraca u mojoj zgradi. A ja, ja sam kao sto sam navela u proslom post-u ne tako krupna i jaka, dama jesam, svakako, moj stav i drzanje, kultura i ponasanje to najbolje dokazuju, ali mene nije stid u 16h svaki dan doci kuci, presvuci suknju i kaput u radno odijelo i uzeti lopatu pa cistiti ispred svog ulaza. I sebe smatram vecom damom od svih 20 i nesto iz mog stubista kojima je glavni cilj imati lijepu frizuru i ne raditi nista.
Opet podvlacim, upravitelji su najmanje odgovorni za skidanje snijega i leda, svako svoje treba da cisti, jer moze, i kod upravitelja rade ljudi, ne rade roboti pa da na poseban nacin ociste.

novi.dan.nova.nafaka wrote:Štovane komšije,
Včrs je par entuzijasta čistilo dijelove parkinga od rampe sve do supermarketa HS.
U Subotu, 18.02 u 10:00 h ponovo zakazujemo čišćenje, pa bi bilo dobro da se odazovete u što većem broju. Ponesite sve što imate od alata: lopate, pijuke itd.
Hvala.

novi.dan.nova.nafaka wrote:

Bellica wrote:Drugo, da iko hoce raditi ne bi upraviteljske firme trebale raspisivati oglas, sami bi cistili, nego NECE, niko nece. Svi vide da je napolju -15, pa zasto bi izlazio, lakse je gledati s prozora. Mnogi mi se smiju, smijesno im sto bas ja cistim snijeg, desavalo se da su komsije iza mene izlazili i zatrpavali snijegom ono sto sam ocistila. Ali to je njegova kultura. Njegov je obraz sto dopusta da mu ja kao zensko cistim snijeg ispred vrata i s parkinga. Juce dolazio majstor za servis lifta, parkirao se ispred zgrade, zato jer sam sve ocistila, a negdje ne moze prici ulazu. Meni to nije tesko, ja sam navikla da mi je prvo soba cista, pa cijeli stan, pa stubiste, pa okolina zgrade, parking, auto, volim da je cisto. Taman ja morala cistit, treba biti cisto.

Prema tome, svako ispred svojih vrata moze ocistiti, a i dalje Boga mi, sta fali, ja sam neki dan ocistila dio prometne ulice koji se nalazi ispred parkinga nase zgrade, pa evo me, ziva, zdrava, uradila nesto sto je drustveno korisno jer to nije moj put nego put svih onih koji tu prolaze.

Upravitelji su ovdje najmanje krivi, oni imaju vodoinstalatere, liftadzije, cistacice, elekticare, pa sta sad, jos neke da zaposle posebno da snijeg ciste i skidaju ledenice. Daj molim te, uplate nisu tako visoke i redovne da bi mogli priustiti taj luksuz, prema tome nema rasprave, pobogu, ako su upravitelji nisu robovi, oni su ljudi koji u toj firmi zaradjuju svoj hljeb i skroz je bezobrazno i nekorektno izlagati ih riziku i navaliti na njih pored svega jos i skidanje ledenica. Moj rahmetli dedo je rodjen na selu, dosao u grad s 20 godina, radio kao vatrogasac, dakle, bio je seljak, ali niti jedna akcija ispred zgrade nije bila odrzana, a da on nije bio prisutan, sve je radio, cistio snijeg, skupljao smece, sadio cvijece...nije se stidio, niti se plasio da ce se ako uzme lopatu odmah vratiti na selo. I znas sta, on je za mene najveci gospodin, veci od svih 20 radno sposobnih muskaraca u mojoj zgradi. A ja, ja sam kao sto sam navela u proslom post-u ne tako krupna i jaka, dama jesam, svakako, moj stav i drzanje, kultura i ponasanje to najbolje dokazuju, ali mene nije stid u 16h svaki dan doci kuci, presvuci suknju i kaput u radno odijelo i uzeti lopatu pa cistiti ispred svog ulaza. I sebe smatram vecom damom od svih 20 i nesto iz mog stubista kojima je glavni cilj imati lijepu frizuru i ne raditi nista.
Opet podvlacim, upravitelji su najmanje odgovorni za skidanje snijega i leda, svako svoje treba da cisti, jer moze, i kod upravitelja rade ljudi, ne rade roboti pa da na poseban nacin ociste.

Potpis za čitav post.
Ovako se to inače radi (ugledajte se na nas). Ovo nam je već treće zajedničko čišćenje...
http://www.sarajevo-x.com/forum/viewtop ... 5#p7062186

novi.dan.nova.nafaka wrote:Štovane komšije,
Včrs je par entuzijasta čistilo dijelove parkinga od rampe sve do supermarketa HS.
U Subotu, 18.02 u 10:00 h ponovo zakazujemo čišćenje, pa bi bilo dobro da se odazovete u što većem broju. Ponesite sve što imate od alata: lopate, pijuke itd.
Hvala.

Najnoviji Zakon za koji ne znam je li još stupio na snagu [url]http://skupstina.ks.gov.ba/sites/skupstina.ks.gov.ba/files/Zakon%20o%20odrzavanju%20zgrada.pdf[/url] wrote:Član 27.
(Hitna intervencija)
(1) Hitna intervencija je aktivnost kojom se otklanjaju uzroci neposredne opasnosti po
život i zdravlje ljudi koji se zateknu u objektu ili pored objekta u dometu opasnosti, kao i
neposredne opasnosti za oštećenje imovine ili su ugroženi elementarni životni uvjeti u zgradi
(snabdijevanje vodom, gasom, električnom energijom i grijanjem).
(2) Hitna intervencija podrazumijeva dovođenje uzroka opasnosti u vremenski
ograničeno kontrolisano stanje, u najkraćem mogućem roku.

(3) Radovima hitne intervencije upravitelj pristupa po osnovu praćenja stanja zgrade,
po prijemu informacije o potrebi hitne intervencije od strane nadležne inspekcije,
predstavnika etažnih vlasnika, etažnog vlasnika, sredstava javnog informisanja ili na drugi
način i o tome odmah obavještava predstavnika etažnih vlasnika.

(4) Radove hitne intervencije upravitelj izvršava bez odlaganja angažujući raspoložive
ljudske i materijalne resurse.
Znači, dovoljno je da nadležni Štab CZ naredi skidanje snijega i upravitelji bez obzira na stanje na računu zgrade moraju djelovati.
Primjedba: @pdd

Član 28.
(Radovi hitne intervencije)
(1) Radovi hitne intervencije obuhvataju popravku, zamjenu dijelova ili poduzimanje
radnje koja rezultira smanjenjem posljedica kvara i to:
a)...
...
...
...
o) skidanje ledenica ili obezbjeđenje zone opasnosti,
p) uklanjanje snijega sa krova u slučaju kad prijeti opasnost od oštećenja krova pod
težinom ili ugrožava bezbjednost ljudi.

teAMICA wrote:Ima li neko da zna, da ne listam unazad? Sad je komsija zvao upravitelja (Lares) da nam se skine snijeg ss krova zgrade, na sta mu rekose da to nije njihov posao. Svi stanari ih uredno placaju. Sad smo skupili po cenera da neko drugi to uradi.
Ima li gdje kakav zakon u kojem pise da je to njihova obaveza?

vryzas wrote:

teAMICA wrote:Ima li neko da zna, da ne listam unazad? Sad je komsija zvao upravitelja (Lares) da nam se skine snijeg ss krova zgrade, na sta mu rekose da to nije njihov posao. Svi stanari ih uredno placaju. Sad smo skupili po cenera da neko drugi to uradi.
Ima li gdje kakav zakon u kojem pise da je to njihova obaveza?

PEV posalje pismeni zahtjev za intervencuju (skidanje snijega sa krova). U slucaju da dobijete negativan odgovor...
1. Raskid ugovora
2. Tuzba
3. Promjena upravitelja
4. Zivot bez upravitelja

Nebo je granica

Jucer ispraznise kontejnere na Dobrinji V, a jutros svi kontejneri puni ...lagano sam prosetao do novih zgrada i fisnuo veeeeeeeliku kesu sa smecem u "njihov" kontejner

1. Raskid ugovora
(Čim zgrada ostane bez upravitelja, tu se proces prekida, potplati se recimo, ministar solidni da neka teta Šalteruša drži dokumenta u svojoj ladici do ''u beskraj'').
2. Tuzba
3. Promjena upravitelja
4. Zivot bez upravitelja

Nebo je granica