Forum Klix.ba

Posted: **13/02/2023 19:41**

black_noke wrote: ↑13/02/2023 19:38 Moze li se dobiti stambeni kredit za nekretninu u inostranstvu?

Može, ali teret (hipoteka) ide na tvoju nekretninu ovdje. Ako sam dobro upućen, nek me neko ispravi ako nije tako.

Posted: **13/02/2023 20:42**

Ovih dana hocu da obidjem banke i da se raspitam za stambeni kredit. Planirao sam nekih 120.000KM traziti kredit, a ostatak novca za stan bi iskoristio stednju koju imam orocenu u jednoj banci. Razmisljam da li da trazim kredit na 15 ili 20 godina, mozda cak na 15 jer bi dio rate pokrivao rentanjem stana u kojem sada zivim.
Ono sto me najvise zanima, ako neko ima iskustva da me posavjetuje na koliku kamatu da pristanem? Znam da se moze malo pregovarati. Da li je bolje vecu fiksnu ganjati ili manju promjenjivu?

Koliki postotak primanja moze biti rata?

Posted: **13/02/2023 20:44**

black_noke wrote: ↑13/02/2023 19:38 Moze li se dobiti stambeni kredit za nekretninu u inostranstvu?

Vidio sam da neke banke trenutno imaju akciju kredita za kupovinu nekretnine u inostranstvu tkd moze sigurno.

Posted: **13/02/2023 21:32**

EasyMan wrote: ↑13/02/2023 20:42 Ovih dana hocu da obidjem banke i da se raspitam za stambeni kredit. Planirao sam nekih 120.000KM traziti kredit, a ostatak novca za stan bi iskoristio stednju koju imam orocenu u jednoj banci. Razmisljam da li da trazim kredit na 15 ili 20 godina, mozda cak na 15 jer bi dio rate pokrivao rentanjem stana u kojem sada zivim.
Ono sto me najvise zanima, ako neko ima iskustva da me posavjetuje na koliku kamatu da pristanem? Znam da se moze malo pregovarati. Da li je bolje vecu fiksnu ganjati ili manju promjenjivu?

Koliki postotak primanja moze biti rata?

Ako mozes podnijeti i ako plata dopusta idi na sto kraci period, daju neke banke i do 65% od primanja rata da bude, neke 50%
Ja bih isao na fiksnu.
Kad sam uzimao hipotekarni isao sam na varijabilnu ali sam 2020 digao kredit "obicni" sa fiksnom kamatom i skinuo hipoteku. Popusio 2 milje. Ali bar nemam hipoteke nit promjenjive kamatne stope

Posted: **13/02/2023 22:31**

nepass1 wrote: ↑13/02/2023 21:32
EasyMan wrote: ↑13/02/2023 20:42 Ovih dana hocu da obidjem banke i da se raspitam za stambeni kredit. Planirao sam nekih 120.000KM traziti kredit, a ostatak novca za stan bi iskoristio stednju koju imam orocenu u jednoj banci. Razmisljam da li da trazim kredit na 15 ili 20 godina, mozda cak na 15 jer bi dio rate pokrivao rentanjem stana u kojem sada zivim.
Ono sto me najvise zanima, ako neko ima iskustva da me posavjetuje na koliku kamatu da pristanem? Znam da se moze malo pregovarati. Da li je bolje vecu fiksnu ganjati ili manju promjenjivu?

Koliki postotak primanja moze biti rata?
Ako mozes podnijeti i ako plata dopusta idi na sto kraci period, daju neke banke i do 65% od primanja rata da bude, neke 50%
Ja bih isao na fiksnu.
Kad sam uzimao hipotekarni isao sam na varijabilnu ali sam 2020 digao kredit "obicni" sa fiksnom kamatom i skinuo hipoteku. Popusio 2 milje. Ali bar nemam hipoteke nit promjenjive kamatne stope

Mislio sam da rata moze biti maksimalno 30% od primanja. To onda nece biti problem, imamo supruga i ja oko 3000 prijavljenih primanja koja se uplacuju na banku.
Unicredit daje fiksnu kamatu do 20 godina, ali mi djeluje po njihovom kalkulatoru na stranici da je to kamata od nekih 5%. Da li je to puno za stambeni kredit?

Posted: **13/02/2023 22:45**

EasyMan wrote: ↑13/02/2023 22:31
nepass1 wrote: ↑13/02/2023 21:32

Ako mozes podnijeti i ako plata dopusta idi na sto kraci period, daju neke banke i do 65% od primanja rata da bude, neke 50%
Ja bih isao na fiksnu.
Kad sam uzimao hipotekarni isao sam na varijabilnu ali sam 2020 digao kredit "obicni" sa fiksnom kamatom i skinuo hipoteku. Popusio 2 milje. Ali bar nemam hipoteke nit promjenjive kamatne stope
Mislio sam da rata moze biti maksimalno 30% od primanja. To onda nece biti problem, imamo supruga i ja oko 3000 prijavljenih primanja koja se uplacuju na banku.
Unicredit daje fiksnu kamatu do 20 godina, ali mi djeluje po njihovom kalkulatoru na stranici da je to kamata od nekih 5%. Da li je to puno za stambeni kredit?

Vidi union ili privredna kakve opcije imaju. I u asa bih ja provjerio.
Kaze zena i kod njih je fiksna 4.99% na 20g

Posted: **13/02/2023 22:52**

tindbe wrote: ↑13/02/2023 10:21 Kako naše banke gledaju na zaposlenje kod stranaca za uzimanje (stambenog) kredita?
U mom slučaju - ugovori na dvije godine koji uredno produžujem već treći put. Koliko taj digitalni potpis njima znači?

Lose gledaju. Jedino imas sanse ako dovedes suduznika ili eventualno ti nedostaje dio para pa onda stan da ide pod hipoteku.

Posted: **13/02/2023 23:13**

EasyMan wrote: ↑13/02/2023 22:31
nepass1 wrote: ↑13/02/2023 21:32

Ako mozes podnijeti i ako plata dopusta idi na sto kraci period, daju neke banke i do 65% od primanja rata da bude, neke 50%
Ja bih isao na fiksnu.
Kad sam uzimao hipotekarni isao sam na varijabilnu ali sam 2020 digao kredit "obicni" sa fiksnom kamatom i skinuo hipoteku. Popusio 2 milje. Ali bar nemam hipoteke nit promjenjive kamatne stope
Mislio sam da rata moze biti maksimalno 30% od primanja. To onda nece biti problem, imamo supruga i ja oko 3000 prijavljenih primanja koja se uplacuju na banku.
Unicredit daje fiksnu kamatu do 20 godina, ali mi djeluje po njihovom kalkulatoru na stranici da je to kamata od nekih 5%. Da li je to puno za stambeni kredit?

Ziraat daje Fix NKS 1.78 ili EKS od 3.56

Posted: **14/02/2023 00:14**

pinkman wrote: ↑13/02/2023 22:52
tindbe wrote: ↑13/02/2023 10:21 Kako naše banke gledaju na zaposlenje kod stranaca za uzimanje (stambenog) kredita?
U mom slučaju - ugovori na dvije godine koji uredno produžujem već treći put. Koliko taj digitalni potpis njima znači?
Lose gledaju. Jedino imas sanse ako dovedes suduznika ili eventualno ti nedostaje dio para pa onda stan da ide pod hipoteku.

Ok, hvala.
Gledaću varijantu sa suprugom kao sudužnikom.

Posted: **14/02/2023 00:49**

tindbe wrote: ↑14/02/2023 00:14
pinkman wrote: ↑13/02/2023 22:52

Lose gledaju. Jedino imas sanse ako dovedes suduznika ili eventualno ti nedostaje dio para pa onda stan da ide pod hipoteku.
Ok, hvala.
Gledaću varijantu sa suprugom kao sudužnikom.

Tako je najbolje. Ni freelanceri npr. ne mogu lako dobiti kredit.

Posted: **14/02/2023 09:13**

sime_cipol wrote: ↑13/02/2023 23:13
EasyMan wrote: ↑13/02/2023 22:31

Mislio sam da rata moze biti maksimalno 30% od primanja. To onda nece biti problem, imamo supruga i ja oko 3000 prijavljenih primanja koja se uplacuju na banku.
Unicredit daje fiksnu kamatu do 20 godina, ali mi djeluje po njihovom kalkulatoru na stranici da je to kamata od nekih 5%. Da li je to puno za stambeni kredit?
Ziraat daje Fix NKS 1.78 ili EKS od 3.56

Hvala, otici cu do njih da provjerim sta i kako.

Posted: **14/02/2023 09:14**

nepass1 wrote: ↑13/02/2023 22:45
EasyMan wrote: ↑13/02/2023 22:31

Mislio sam da rata moze biti maksimalno 30% od primanja. To onda nece biti problem, imamo supruga i ja oko 3000 prijavljenih primanja koja se uplacuju na banku.
Unicredit daje fiksnu kamatu do 20 godina, ali mi djeluje po njihovom kalkulatoru na stranici da je to kamata od nekih 5%. Da li je to puno za stambeni kredit?
Vidi union ili privredna kakve opcije imaju. I u asa bih ja provjerio.
Kaze zena i kod njih je fiksna 4.99% na 20g

Provjericu sve ove vece banke, nadam se sto manjoj kamatnoj stopi

Puno mi djeluje 5% iskreno, 60k za kamate das na 120k KM kreita

Posted: **14/02/2023 10:56**

I ja sam isao nedavno obilazit banke, gledat sta ko nudi. Obisao Unicredit, Reifeisen, ASA i Intesu. Opet mi na kraju izbor pada na Intesu. Ponudili mi 2.99% promjenjivu kamatu na 20g. ASA mi je ubjedljivo najgora bila a RFB i UCB iste, 4.29% fiksna do 15g s tim da UCB dozvoljava nesto vecu ratu pa mogu veci kredit uzeti.

Planirao sam jos Union banku posjetiti i mozda jos Zirat, cisto da vidim sta nude.

Posted: **14/02/2023 11:54**

challmander wrote: ↑14/02/2023 10:56 I ja sam isao nedavno obilazit banke, gledat sta ko nudi. Obisao Unicredit, Reifeisen, ASA i Intesu. Opet mi na kraju izbor pada na Intesu. Ponudili mi 2.99% promjenjivu kamatu na 20g. ASA mi je ubjedljivo najgora bila a RFB i UCB iste, 4.29% fiksna do 15g s tim da UCB dozvoljava nesto vecu ratu pa mogu veci kredit uzeti.

Planirao sam jos Union banku posjetiti i mozda jos Zirat, cisto da vidim sta nude.

Ja sam najmanju kamatu dobio u privrednoj za "obicni" kredit. Nije mi zena ni kod sebe mogla manju kamatu srediti. Vrijedi i kod njih pogledati

Posted: **14/02/2023 14:17**

challmander wrote: ↑14/02/2023 10:56 I ja sam isao nedavno obilazit banke, gledat sta ko nudi. Obisao Unicredit, Reifeisen, ASA i Intesu. Opet mi na kraju izbor pada na Intesu. Ponudili mi 2.99% promjenjivu kamatu na 20g. ASA mi je ubjedljivo najgora bila a RFB i UCB iste, 4.29% fiksna do 15g s tim da UCB dozvoljava nesto vecu ratu pa mogu veci kredit uzeti.

Planirao sam jos Union banku posjetiti i mozda jos Zirat, cisto da vidim sta nude.

Trebo si pregovarat s UCB, meni su spustili tu kamatu i ispod 4 je za 15g otplate, fixna

Posted: **14/02/2023 14:37**

TLOP wrote: ↑14/02/2023 14:17
challmander wrote: ↑14/02/2023 10:56 I ja sam isao nedavno obilazit banke, gledat sta ko nudi. Obisao Unicredit, Reifeisen, ASA i Intesu. Opet mi na kraju izbor pada na Intesu. Ponudili mi 2.99% promjenjivu kamatu na 20g. ASA mi je ubjedljivo najgora bila a RFB i UCB iste, 4.29% fiksna do 15g s tim da UCB dozvoljava nesto vecu ratu pa mogu veci kredit uzeti.

Planirao sam jos Union banku posjetiti i mozda jos Zirat, cisto da vidim sta nude.
Trebo si pregovarat s UCB, meni su spustili tu kamatu i ispod 4 je za 15g otplate, fixna

Ma nisam jos uzeo nista, isao sam samo da se raspitam. Odmah sam bio siguran da se ta 4.29% moze spustit ispod 4%, isto kao sto se ova fiskna na 20g moze spustit barem za 0.3-0.4%.

Posted: **14/02/2023 22:08**

Nemoj uzimati promjenljivu na 20 godina. Kamate rastu. Prijeti eksplozija kamata .

Posted: **15/02/2023 14:06**

challmander wrote: ↑14/02/2023 10:56 I ja sam isao nedavno obilazit banke, gledat sta ko nudi. Obisao Unicredit, Reifeisen, ASA i Intesu. Opet mi na kraju izbor pada na Intesu. Ponudili mi 2.99% promjenjivu kamatu na 20g. ASA mi je ubjedljivo najgora bila a RFB i UCB iste, 4.29% fiksna do 15g s tim da UCB dozvoljava nesto vecu ratu pa mogu veci kredit uzeti.

Planirao sam jos Union banku posjetiti i mozda jos Zirat, cisto da vidim sta nude.

Bolje 4,29 fixna, nego 2.99 promjenljiva. Sta ako ta 2,99 naraste na 7% ili vise? Najbolje je viditi koliku mozes placati fixnu kamatu i to je to. Ako danas ne mozes placati fixnu 4,29, kako ces placati tu promjenljivu koja moze biti debelo preko 4,29%?

Posted: **15/02/2023 18:04**

Ali su i porasle kamate. Sad gledam kod mene fiksna 2,49% eks

Posted: **15/02/2023 20:49**

sime_cipol wrote: ↑13/02/2023 23:13
EasyMan wrote: ↑13/02/2023 22:31

Mislio sam da rata moze biti maksimalno 30% od primanja. To onda nece biti problem, imamo supruga i ja oko 3000 prijavljenih primanja koja se uplacuju na banku.
Unicredit daje fiksnu kamatu do 20 godina, ali mi djeluje po njihovom kalkulatoru na stranici da je to kamata od nekih 5%. Da li je to puno za stambeni kredit?
Ziraat daje Fix NKS 1.78 ili EKS od 3.56

Na koliko god

nepass1 wrote: ↑15/02/2023 18:04 Ali su i porasle kamate. Sad gledam kod mene fiksna 2,49% eks

Koja si ti banka i kad si digao kredit

Posted: **15/02/2023 20:52**

HardCore wrote: ↑15/02/2023 20:49
sime_cipol wrote: ↑13/02/2023 23:13
Ziraat daje Fix NKS 1.78 ili EKS od 3.56
Na koliko god

nepass1 wrote: ↑15/02/2023 18:04 Ali su i porasle kamate. Sad gledam kod mene fiksna 2,49% eks
Koja si ti banka i kad si digao kredit

Ne znam, znam da je akcija za one na budzetu

Posted: **15/02/2023 21:55**

bjezite ljudi od UniCredit banke, krenuli Italijani po svoje pare. gasi racune dizi ustedjevine

https://crna-hronika.info/bili-klijent- ... ziDw5ab3AQ

Posted: **15/02/2023 22:32**

UniCredit BL nije isto što i UniCredit Mostar

A i ne može ovo tek tako

Posted: **16/02/2023 06:53**

Inflacija se "pegla" preko kamatnih stopa. Kamate rastu i rast ce. Bjezite od promjenlnive kamate .

Posted: **16/02/2023 06:56**

HardCore wrote: ↑15/02/2023 20:49
sime_cipol wrote: ↑13/02/2023 23:13
Ziraat daje Fix NKS 1.78 ili EKS od 3.56
Na koliko god

nepass1 wrote: ↑15/02/2023 18:04 Ali su i porasle kamate. Sad gledam kod mene fiksna 2,49% eks
Koja si ti banka i kad si digao kredit

Kraj 2020, privredna

Forum Klix.ba

BANKE ALL ABOUT!!!

#1751 Re: BANKE ALL ABOUT!!!

#1752 Re: BANKE ALL ABOUT!!!

#1753 Re: BANKE ALL ABOUT!!!

#1754 Re: BANKE ALL ABOUT!!!

#1755 Re: BANKE ALL ABOUT!!!

#1756 Re: BANKE ALL ABOUT!!!

#1757 Re: BANKE ALL ABOUT!!!

#1758 Re: BANKE ALL ABOUT!!!

#1759 Re: BANKE ALL ABOUT!!!

#1760 Re: BANKE ALL ABOUT!!!

#1761 Re: BANKE ALL ABOUT!!!

#1762 Re: BANKE ALL ABOUT!!!

#1763 Re: BANKE ALL ABOUT!!!

#1764 Re: BANKE ALL ABOUT!!!

#1765 Re: BANKE ALL ABOUT!!!

#1766 Re: BANKE ALL ABOUT!!!

#1767 Re: BANKE ALL ABOUT!!!

#1768 Re: BANKE ALL ABOUT!!!

#1769 Re: BANKE ALL ABOUT!!!

#1770 Re: BANKE ALL ABOUT!!!

#1771 Re: BANKE ALL ABOUT!!!

#1772 Re: BANKE ALL ABOUT!!!

#1773 Re: BANKE ALL ABOUT!!!

#1774 Re: BANKE ALL ABOUT!!!

#1775 Re: BANKE ALL ABOUT!!!