Forum Klix.ba

meni ovi savjeti neće trebati

Black swan wrote:meni ovi savjeti neće trebati

Tebi treba

Poklon stana - savjeti

hocu da poklonim stan članu uže porodice, hoce li morati plaćati porez na nekretnine?

Daryl Dixon wrote:hocu da poklonim stan članu uže porodice, hoce li morati plaćati porez na nekretnine?

zakon kaže da se ne plaća porez kada poklanjaš prvom nasljednom redu. To podrazumijeva sve kombinacije poklona potomaka i/ili bračnih partnera davatelja poklona.

hvala drug

Šta mislite o ovim stanovima ? Koje su po vama prednosti i mane ?

https://www.olx.ba/artikal/32676243/pro ... 2-vogosca/

https://www.olx.ba/artikal/33531802/my- ... nina-51m2/

https://www.olx.ba/artikal/32799858/sig ... a-balkona/


Generalno, tražim neki jednoiposoban stančić od 40-50 m2, bitno mi je da ima jedna odvojena soba. Cijene iz godine u godinu sve veće, tako da kontam da će mi trebati 80-90 000. Lokacija - vjerovatno neko prigradsko naselje (Vogošća, Stupa, Ilidža, Otes.. ) jer su tu jeftiniji.

Još nekoliko dodatnih pitanja:

Šta mislite o WC-ima bez prozora? Gdje god sam živio, wc mi je imao prozor, pa mi nekako nezamislivo da nema prozora. Kakva god da je ventilacija, sumnjam da išta može zamjeniti mali prozorčić. Kod koga god sam bio u wc-u bez prozora, nisam primijetio neke probleme. U nekim hotelima gdje sam spavao, ventilacija je bila dobra i nije bilo problema, a u nekim je trebalo dosta vremena da se izluftira . Uglavnom sve više stanova nema prozora u wc-u, pa svkako moram razmišljati i o toj opciji.

Šta mislite o nadogradnjama (kao ovaj drugi iz priloga) ? Ne vidim tu nekih problema, još mi je plus što je zadnji sprat, da mi nema niko iznad glave.

Koju vrstu grijanja preferirate i zašto?

Volio bih da imam i mali špajz, ali nevjerovatno teško naći stan sa špajzom. A po meni je špajz zlata vrijedan.

meni se najviše svidio ovaj na linku br. 2
link.3 ima najgori raspored, uđeš u veliku dnevnu sobu u kojoj je u ćošku predviđen mali prostor za kuhinju (zamisli kako ćeš to ventilisati), plus iz te iste dnevne ulaziš u spavaću. oprez ovdje! ne daj se zavarati francuskim prozorima i pogledom na igman.
za manje stanove (oko 50ak kvadrata) ovo je katastrofalna opcija, jer praktično dobiješ jednovolumenski-studio stan.
gledaj da kuhinja, dnevna i spavaća budu odvojene..zaboravi furke na tursko američke sapunice i 'otvoren raspored'

ovako, postoji jednostavan trik u vezi dvosobnih stanova
samo pokušaj zamisliti malu porodicu i njihovo kretanje kroz stan tokom dana i noći
gdje ko spava?
kuda prolazi i koga će sve probuditi onaj ko u tri ujutro ide u kupatilo?
kuda prolazi i koga će preskakati onaj ko u četiri ujutro ide mlatiti kolače iz frižidera?
mislim da je dovoljno

Za 80-90k se može kupiti stan na potezu Dobrinja-Mojmilo-Vojnicko koje imaju centralno grijanje. Vrlo dobru povezivost sa gradom preko GRAS i Centrotrans, planski pravljena naselja. Gdje ima parkova, setnica, skole, gimnazije, parkinga, sirine.

sime_cipol wrote:Za 80-90k se može kupiti stan na potezu Dobrinja-Mojmilo-Vojnicko koje imaju centralno grijanje. Vrlo dobru povezivost sa gradom preko GRAS i Centrotrans, planski pravljena naselja. Gdje ima parkova, setnica, skole, gimnazije, parkinga, sirine.

Centar Dobrinje...Sve blizu od pekare, skole, obdanista, apoteke, busa, trole, taksija, parkinga, setaliste, parkovi i igralista za djecu, ima i kafana...Tako se krecu cijene stanova za oko 50 m2... U Dobrinji 4 za te pare ima stanova od 60-80 m2...Samo je razlika u naseljenosti, ugodnije je zivljenje u ovim zgradama do 4 sprata na Dobrinji 4, za razliku od centra Dobrinje gdje ima dosta vise stanara jer se radi o zgradama sa 6-8 spratova. Na zadnjim spratovima losije je centralno grijanje, a moze da imas i troskove ako bude nekad prokisnjavalo.

A za klozet bez prozora pa kupi se ventilator od 20 km i on vuce smrad.

Meni su ova naselja dosta pitomija i uvezanija od npr. Vogosce, Ilidze ili Stupa...Dobrinja je grad za sebe, nemas osjecaj da si u Sarajevu.haha

Gledam neki dan u Starom Gradu prodaje se stara bosanska rusevna kuca za 68.000...Sad ko ima pare moze jeftino da kupi zemljiste na dobroj lokaciji. Dobro dosta mladje raje bjezi od kuca i gradnje. Lakse je stan odrzavati od kuce.

Ima li neko iskustva iz prve (druge, treće) ruke sa stanovanjem na Dobrinji 5, Aerodromsko naselje, posebno oko ulice Hakije Turajlića? Zanima me kvalitet zgradica u ovoj ulici i naročito da li se osjeti uticaj aerodroma koji je doslovno preko puta (dakle buka, vibracije, i sl.).

Unaprijed hvala!

Iz prve ruke, u ulici Rudolfa Rude Tomica u aerodromskom, kao i u ulici Voje Dimitrijevića koja je u C5 i ne cujes da je aerodrom blizu. Da ne znaš da je tu, ne bi nikad rekao da u blizini slijecu avioni

Ima li kakve razlike medju ovim agencijama sto tuse stanove? Istice li se ijedna kakvom poslovnoscu, odnosom prema klijentu ili sl? Ili je to sve "u pet deka"?

Preporuka za prostor .ba, mada vjerujem da i kod njih ima od agenta do agenta, nisu svi isti sigurno.

Guadalajara wrote:
Gledam neki dan u Starom Gradu prodaje se stara bosanska rusevna kuca za 68.000...Sad ko ima pare moze jeftino da kupi zemljiste na dobroj lokaciji. Dobro dosta mladje raje bjezi od kuca i gradnje. Lakse je stan odrzavati od kuce.

Gdje?

van Basten wrote:Ima li kakve razlike medju ovim agencijama sto tuse stanove? Istice li se ijedna kakvom poslovnoscu, odnosom prema klijentu ili sl? Ili je to sve "u pet deka"?

Izbjegavati Sigenx agenciju.

Gledao prije par mj stan, u opisu stoji 73m2 uz terasu 100m2 i naglasavaju da pristup terasi imaju samo vlasnici stana i stan ima zaseban ulaz, posto je na zadnjem spratu nebodera.

Nazoves lika i malo vise pritisnes sa konkretnim pitanjima, govori ti "pa eto moze ko god od stanara da pozeli da ide na terasu...ulazi se u stan iz haostora kao i svaki drugi...nije tih dodatnih 30m2 u vlasnistvu, tako da ne mozes graditi..ALI MOZES TI SLOBODNO NECE TI NIKO NISTA"

Znaci daj pare na rijec

todd_smith wrote:

van Basten wrote:Ima li kakve razlike medju ovim agencijama sto tuse stanove? Istice li se ijedna kakvom poslovnoscu, odnosom prema klijentu ili sl? Ili je to sve "u pet deka"?

Izbjegavati Sigenx agenciju.

Gledao prije par mj stan, u opisu stoji 73m2 uz terasu 100m2 i naglasavaju da pristup terasi imaju samo vlasnici stana i stan ima zaseban ulaz, posto je na zadnjem spratu nebodera.

Nazoves lika i malo vise pritisnes sa konkretnim pitanjima, govori ti "pa eto moze ko god od stanara da pozeli da ide na terasu...ulazi se u stan iz haostora kao i svaki drugi...nije tih dodatnih 30m2 u vlasnistvu, tako da ne mozes graditi..ALI MOZES TI SLOBODNO NECE TI NIKO NISTA"

Znaci daj pare na rijec

A i ti se onog sandzosa ufatio...

stachu wrote:

todd_smith wrote:

van Basten wrote:Ima li kakve razlike medju ovim agencijama sto tuse stanove? Istice li se ijedna kakvom poslovnoscu, odnosom prema klijentu ili sl? Ili je to sve "u pet deka"?

Izbjegavati Sigenx agenciju.

Gledao prije par mj stan, u opisu stoji 73m2 uz terasu 100m2 i naglasavaju da pristup terasi imaju samo vlasnici stana i stan ima zaseban ulaz, posto je na zadnjem spratu nebodera.

Nazoves lika i malo vise pritisnes sa konkretnim pitanjima, govori ti "pa eto moze ko god od stanara da pozeli da ide na terasu...ulazi se u stan iz haostora kao i svaki drugi...nije tih dodatnih 30m2 u vlasnistvu, tako da ne mozes graditi..ALI MOZES TI SLOBODNO NECE TI NIKO NISTA"

Znaci daj pare na rijec

A i ti se onog sandzosa ufatio...

nemam pojma na koga mislis, lik sa kojim sam razgovarao je bio neki Milan ili Miljan

todd_smith wrote:

stachu wrote:

todd_smith wrote:
Izbjegavati Sigenx agenciju.

Gledao prije par mj stan, u opisu stoji 73m2 uz terasu 100m2 i naglasavaju da pristup terasi imaju samo vlasnici stana i stan ima zaseban ulaz, posto je na zadnjem spratu nebodera.

Nazoves lika i malo vise pritisnes sa konkretnim pitanjima, govori ti "pa eto moze ko god od stanara da pozeli da ide na terasu...ulazi se u stan iz haostora kao i svaki drugi...nije tih dodatnih 30m2 u vlasnistvu, tako da ne mozes graditi..ALI MOZES TI SLOBODNO NECE TI NIKO NISTA"

Znaci daj pare na rijec

A i ti se onog sandzosa ufatio...

nemam pojma na koga mislis, lik sa kojim sam razgovarao je bio neki Milan ili Miljan

Nihad ili kako se lik vec zove, za tog Mil(j)ana prvi put cujem...

Ne znam zaista. Ali prvi i posljednji put da dolazim u kontakt sa tom agencijom. Ako su spremni u oglasu otvoreno slagati, sta znas za sta te mogu zakinuti poslije kada je ozbiljnije.

todd_smith wrote:Ne znam zaista. Ali prvi i posljednji put da dolazim u kontakt sa tom agencijom. Ako su spremni u oglasu otvoreno slagati, sta znas za sta te mogu zakinuti poslije kada je ozbiljnije.

Ma slazem se sa tobom 1000%, tu nazovi "agenciju", izbjegavati u najsirem mogucem luku...

Haris.ba wrote:

Guadalajara wrote:
Gledam neki dan u Starom Gradu prodaje se stara bosanska rusevna kuca za 68.000...Sad ko ima pare moze jeftino da kupi zemljiste na dobroj lokaciji. Dobro dosta mladje raje bjezi od kuca i gradnje. Lakse je stan odrzavati od kuce.

Gdje?

Ovamo na suncanoj strani.

Imamo priliku kupiti jako fin stan u Antuna Hangija. Fasadna cigla, stan u sredini. Naselje kao naselje nam se sviđa, mirno, izdvojeno a opet su blizu centra itd. samo me odbija nedostatak sadržaja. Gdje god da izađem moram autom.
Fakat vagam, ima li ko za i protiv, hvala, što bi kupili tu stan i što ne bi.

shape of despair wrote:Imamo priliku kupiti jako fin stan u Antuna Hangija. Fasadna cigla, stan u sredini. Naselje kao naselje nam se sviđa, mirno, izdvojeno a opet su blizu centra itd. samo me odbija nedostatak sadržaja. Gdje god da izađem moram autom.
Fakat vagam, ima li ko za i protiv, hvala, što bi kupili tu stan i što ne bi.

Jel to onaj od 136k na PIKu
Sve zavisi sta ti je prioritet, blizina poslova, za djecu OK naselje, blizina vrtica, blizina osnovne skole. Trebas razmisljati na nacin da ces 80% svog vremena provoditi, pos'o- kuca i da ti je u tom segmentu vecina stvari "na ruku".

Guadalajara wrote:

Haris.ba wrote:

Guadalajara wrote:
Gledam neki dan u Starom Gradu prodaje se stara bosanska rusevna kuca za 68.000...Sad ko ima pare moze jeftino da kupi zemljiste na dobroj lokaciji. Dobro dosta mladje raje bjezi od kuca i gradnje. Lakse je stan odrzavati od kuce.

Gdje?

Ovamo na suncanoj strani.

Jedan je zivot. Bolje se uliva u stan u ravnicu pored dzade normalne sirine.

Jedna linija mojih je sa Vratnika. Skoro svi pobjegli u ravnicu.

Dosta je meni bilo ravnice 25 godina nije malo sad sam na brdu. Kako idem u godine odgovara mi da imam vise tisine, dusevnog mira i privatnosti u kuci.