Forum Klix.ba

n+1 wrote: ↑21/01/2024 13:10 https://www.klix.ba/vijesti/bih/protest ... /240121036

Jao, koliko neukusa.

Zasto raja odlazi iz zemlje

Jbg, ljudi imaju pravo da se bune.

Lose napisani uslovi konkursa, nisu krivi ovi sto su dobili.

Po ovim uslovima bih i ja komotno mogao dobiti podsticaj da sam trazio.

Inace sve ove subvencije (bilo kad, bilo gdje) naprave vise problema nego koristi, tako da vlast nije ni trebala da se upusta u ovaj igrokaz i praviti sebi antireklamu, i to sa obje strane ovaj put.

Raja sta mislite vi o ovim subvencijama? Neko, nešto?

Eno u Mostaru ima uslov da se tri godine imalo prebivalist me prije kupovine stana.

Eto nadam se da vise nece dijeliti kes

lissics wrote: ↑21/01/2024 15:27 Raja sta mislite vi o ovim subvencijama? Neko, nešto?

lissics wrote: ↑21/01/2024 15:27 Raja sta mislite vi o ovim subvencijama? Neko, nešto?

Nazalost ogroman promasaj, koji ne donosi nista posebno, osim pomoci u povecanju inflacije. Dakako je dobro kad ti legne 10.000 milja, s kojima mozes opremiti dvije sobe, ali dugorocno to ne donosi nista raji koja kupuje stan naredne godine.

Vec su pisani prijedlozi kako se moze pomoci da se zeli, ali izgleda nema zelje da se dira elita oko stanogradnje.

I opet da ponovim ovim haplikantima i sto se zale suku. Sami ste sebi su(uk), jer ste vidjeli uslove poziva. Niko od vas nije mrdnuo to dupence da zatrazi izmjenu konkursa i glupo pravilo o prebivalistu. Ovako su svi mladi iz BIH dobili subvenciju, to sto je manje je bilo ocekivano.

Niste valjda toliko podkapacitirani da to shvatite i prije objave rezultata?

Sutra i ja odoh na proteste. Neka ove godine poguraju nas koji smo 2010. kupili stanove
Evo sad odmah potpisujem na 4800 subvencije.

sime_cipol wrote: ↑22/01/2024 13:31 Sutra i ja odoh na proteste. Neka ove godine poguraju nas koji smo 2010. kupili stanove
Evo sad odmah potpisujem na 4800 subvencije.

Dobro si, svi koji smo u stambenom kreditu na proteste....meni dosta i dvije milje, taman dobar ležaj da kupim

sime_cipol wrote: ↑22/01/2024 13:31 Sutra i ja odoh na proteste. Neka ove godine poguraju nas koji smo 2010. kupili stanove
Evo sad odmah potpisujem na 4800 subvencije.

vi ste bili subvencionirani sa niskom cijenom nekretnine

nekome wrote: ↑22/01/2024 15:02

sime_cipol wrote: ↑22/01/2024 13:31 Sutra i ja odoh na proteste. Neka ove godine poguraju nas koji smo 2010. kupili stanove
Evo sad odmah potpisujem na 4800 subvencije.

vi ste bili subvencionirani sa niskom cijenom nekretnine

Vi ste subvencionirani niskom kamatnom stopom

Je li imao neko situaciju da je kvadratura stana nakon mjerenja manja od one koja se dogovorila i platila, govorimo o novogradnji? Sta poduzeti, savjet

Scheduler wrote: ↑22/01/2024 20:18 Je li imao neko situaciju da je kvadratura stana nakon mjerenja manja od one koja se dogovorila i platila, govorimo o novogradnji? Sta poduzeti, savjet

Cijeg mjerena, sta pise u zk? Sta pise u elaboratu o etaziranju ?

_Reds_ wrote: ↑22/01/2024 20:24

Scheduler wrote: ↑22/01/2024 20:18 Je li imao neko situaciju da je kvadratura stana nakon mjerenja manja od one koja se dogovorila i platila, govorimo o novogradnji? Sta poduzeti, savjet

Cijeg mjerena, sta pise u zk? Sta pise u elaboratu o etaziranju ?

Nije jos nista zvanicno, zgrada jos nije zavrsena i nije uradjeno etaziranje i upis stana u zk, moje neke dimenzije koje sam dobio jer sam mjerio stan radi nekih ponuda za namjestaj i sl. mi odstupaju od onog prilozenog pri kupnji. Nemam iskustva s tim pa ne znam

Scheduler wrote: ↑22/01/2024 20:47

_Reds_ wrote: ↑22/01/2024 20:24

Scheduler wrote: ↑22/01/2024 20:18 Je li imao neko situaciju da je kvadratura stana nakon mjerenja manja od one koja se dogovorila i platila, govorimo o novogradnji? Sta poduzeti, savjet

Cijeg mjerena, sta pise u zk? Sta pise u elaboratu o etaziranju ?

Nije jos nista zvanicno, zgrada jos nije zavrsena i nije uradjeno etaziranje i upis stana u zk, moje neke dimenzije koje sam dobio jer sam mjerio stan radi nekih ponuda za namjestaj i sl. mi odstupaju od onog prilozenog pri kupnji. Nemam iskustva s tim pa ne znam

Imao, ali nije bilo full uplaceno prije nego se . Tamo 2014. - 2015. pri kupovini se pravio predugovor i bilo je dovoljno uplatiti nekih 10% vrijednosti. Zgrada u izgradnji bila. Po okoncanju svega sjelo se da se napravi ugovor, isplata i ostalo (hipotekarni kredit u pitanju tako da i nisam prije mogao isplatiti sve i da su trazili). U predugovoru bila navedena kvadratura uz navode o tolerantnom odsupanju. Nesto sitno. Kad su se okoncali radovi i doslo do ugovora, izvodjac je sam dosao sam manjom kvadraturom (1 ili 2 m2), te je ostatak placen u skladu s tim. Znaci cijena m2 ostala ista samo razlika placena za onoliko m2 koliko je i bilo nakon etaziranja (u ZK). Eto ako moze sta pomoci...

Scheduler wrote: ↑22/01/2024 20:47

_Reds_ wrote: ↑22/01/2024 20:24

Scheduler wrote: ↑22/01/2024 20:18 Je li imao neko situaciju da je kvadratura stana nakon mjerenja manja od one koja se dogovorila i platila, govorimo o novogradnji? Sta poduzeti, savjet

Cijeg mjerena, sta pise u zk? Sta pise u elaboratu o etaziranju ?

Nije jos nista zvanicno, zgrada jos nije zavrsena i nije uradjeno etaziranje i upis stana u zk, moje neke dimenzije koje sam dobio jer sam mjerio stan radi nekih ponuda za namjestaj i sl. mi odstupaju od onog prilozenog pri kupnji. Nemam iskustva s tim pa ne znam

Trebalo bi da je u kupoprodajnom (pred)ugovoru navedena ta klauzula. Pogledaj šta ti piše u ugovoru..
Obično do +- 3% (kod nekih 2%) ni jedna strana nema pravo izmjene cijene. A ako ti je površina manja za više od 3% imaš pravo povrata novca.
Ali za ovo moraš čekati zvanični ZK izvadak, ako i dalje sumnjaš i u površinu navedenu u ZKI onda možeš angažovati vještaka pa sudski tražiti povrat.

Da, u predugovoru, nije preciziran postotak odstupanja ali ima stavka da ce konacna cijena stana biti utvrđena nakon mjerenja za upis u zk

Licno znam za dvije situacije, u jednoj je prodavac dosao sa manjom cijenom kad se finalni ugovor potpisivao (jer je stan za pola kvadrata manji bio u ZKu), a u drugoj situaciju su se prodavci unaprijed ogradili od toga tako sto su rekli da nema korekcije cijene ako je odstupanje +/- 3%. I naravno, bilo je 2% manja kvadratura, za staru cijenu jel.

lissics wrote: ↑21/01/2024 15:27 Raja sta mislite vi o ovim subvencijama? Neko, nešto?

Te subvencije ne trebaju da postoje.
Može se možda pomoći kad treba porez platiti, ali ove subvencije nikako.

noviclan wrote: ↑17/01/2024 11:15

VladaFBiH wrote: ↑17/01/2024 08:58

noviclan wrote: ↑16/01/2024 05:02 Je li neko cuo za neku gradnju u olovskoj hrasno kazu hit lokacija

olovska i hit lokacija ne idu u istoj rečenici

Kazu negdje odmah kod zeljinog stadiona

Ako je Emetera, omg... Nije novogradnja, izgleda skroz drugacije nego prikazuju i nabijena je uz ostale zgrade. Kakvi su unutra stanovi ne znam.

izbjeglica_iz_besmisla wrote: ↑22/01/2024 22:11 Licno znam za dvije situacije, u jednoj je prodavac dosao sa manjom cijenom kad se finalni ugovor potpisivao (jer je stan za pola kvadrata manji bio u ZKu), a u drugoj situaciju su se prodavci unaprijed ogradili od toga tako sto su rekli da nema korekcije cijene ako je odstupanje +/- 3%. I naravno, bilo je 2% manja kvadratura, za staru cijenu jel.

Tri posto nije malo da izgubis i ovdje oprez svima pogotovo kod Novogradnje tj.kada pravis predugovor i investitor ti stavi broj kvadrata,.koji je on izmjerio. Kasnije kada izadje komisija i bude drugi broj kvadrata najebo si. ZATO KOD NOTARA SE TREBA ZASTITI

vanjki wrote: ↑24/01/2024 06:52 Tri posto nije malo da izgubis i ovdje oprez svima pogotovo kod Novogradnje tj.kada pravis predugovor i investitor ti stavi broj kvadrata,.koji je on izmjerio. Kasnije kada izadje komisija i bude drugi broj kvadrata najebo si. ZATO KOD NOTARA SE TREBA ZASTITI

Nemas se ti sta zastiti. Ovo je do prodavca. Neko ce primjeniti pravilo 3%, neko nece. Do kupca je samo da li ce pristati.

Posto svakako nema velikog izbora u novogradnji, ne mozes puno ni da biras. Dok se izabere, drugi uleti i kupi ti stan. Pa kod nas preko veza i vezica dok zgrada dodje na trziste vec vecina dobrih stanova probrana.

Moze se uslovljavati kod investitora koji ne nelikvidan da stimas sebi pravila. Ja sam jednom uzeo godinu dana mjesecne rente zbog kasnjenja zavrsetka.
Ali, onda i znas da je to investitor bez love.

koliko vidim po piku opet cijene skocile, barem u sarajevu, cca 10%
doduse, ovo su oglasi koji dugo stoje

Ma sad ce skocit cijene kako su podigli plate radnicima KS, vec raja vidim trazi kredite za stan od povisice. Sigurno ce dijelom utjecati na cijene stanova , jos kad se sastave sa UAE i dijaspora potraznjom na proljece bit ce veselo

ne kontam, sace doci doba da moras otici raditi u dijaspori da bi imao stan ovdje