Cijene stanova All about

[belfy]

Imaš i po 2100-2200 novogradnja na Dobrinji 4 i Bijelom Polju.

Ko smatra da je na 2700 minimalna zarada, povjerovao je u šuplju priču investitora.

Pričali ste o fondu i izgradnji. Sa 10 miliona KM u fondu koji bi služio za izgradnju, po sadašnjim cijenama glatko se može napraviti 200 stanova površine po 50 m2 što bi za mlade parove i porodice bilo idealno rješenje. I da kupe takve stanove po 2500 KM/m2 svima bi bilo dobro, i kantonu i onima koji rješavaju stambeno pitanje.

ako cifre koje si napisao stoje, a to je da se sa 10mil. moze napraviti 200 stanova od 50m2, 10 je onda 10.000 m2. ako ih se prodaje po 2500 KM/m2 onda je to 25mil. sto znaci da bi iduce godine bez dodatnih sredstava mogli napraviti 2,5 puta vise sto je 500 stanova. istim slijedom godinu nakon toga jos 2,5 puta vise sto je 1250 stanova... ovo, naravno umanjiti za inflaciju i kretanja materijala za izgradnju. i ovo je samo ako se jednom ulozi u takve stanove. a ako se na cifru prodatih iz prve transe dodaje svake godine 10mil. onda ne treba ispravljanje ni po inflaciji niti cijena materijala. sasvim lako se dodje do toga da se svake godine, sa tim fiksnim fondom, moze duplati gradnja stanova...

grohotom se smijem...

jer... zbog?

[neki]

ako cifre koje si napisao stoje, a to je da se sa 10mil. moze napraviti 200 stanova od 50m2, 10 je onda 10.000 m2. ako ih se prodaje po 2500 KM/m2 onda je to 25mil. sto znaci da bi iduce godine bez dodatnih sredstava mogli napraviti 2,5 puta vise sto je 500 stanova. istim slijedom godinu nakon toga jos 2,5 puta vise sto je 1250 stanova... ovo, naravno umanjiti za inflaciju i kretanja materijala za izgradnju. i ovo je samo ako se jednom ulozi u takve stanove. a ako se na cifru prodatih iz prve transe dodaje svake godine 10mil. onda ne treba ispravljanje ni po inflaciji niti cijena materijala. sasvim lako se dodje do toga da se svake godine, sa tim fiksnim fondom, moze duplati gradnja stanova...

grohotom se smijem...

jer... zbog?

pa ukratko...vidim da u toj svojoj računici mislite da je kvadrat stana moguće izgraditi za 1000KM, što je samo po sebi smiješno.
Ali pored toga, jeste li uzeli u obzir da je pored tih stanova u zgradi potrebno izgraditi i površine koje se ne prodaju, izgraditi podzemnu parking garažu, da je potrebno kupiti zemljište, platiti rentu, obezbijediti dozvole, platiti projekte i nadzor, izgraditi priključke, obezbijediti kapital...??

[citroen xm]

ako cifre koje si napisao stoje, a to je da se sa 10mil. moze napraviti 200 stanova od 50m2, 10 je onda 10.000 m2. ako ih se prodaje po 2500 KM/m2 onda je to 25mil. sto znaci da bi iduce godine bez dodatnih sredstava mogli napraviti 2,5 puta vise sto je 500 stanova. istim slijedom godinu nakon toga jos 2,5 puta vise sto je 1250 stanova... ovo, naravno umanjiti za inflaciju i kretanja materijala za izgradnju. i ovo je samo ako se jednom ulozi u takve stanove. a ako se na cifru prodatih iz prve transe dodaje svake godine 10mil. onda ne treba ispravljanje ni po inflaciji niti cijena materijala. sasvim lako se dodje do toga da se svake godine, sa tim fiksnim fondom, moze duplati gradnja stanova...

cak bi se onda, nakon 2-3 turnusa, kada se dodje do 1000 stanova godisnje moglo raspravljati o nizoj cijeni istih, jer ce biti manja potreba za istim, a i da se ne unisti privatni sektor izgradnje. ili to ukalkulisati u pocetak vec od prvih 10mil. i stabilizirati nadalje kako to vec bude islo...

Stoje cijene i tvrdim da može, ali nema od toga ništa. To neće niko dozvoliti jer to je rasplitanje mreže "lokalna vlast-investitor". A i na kraju što neko reče, nismo više u socijalizmu. Bolje rečeno, tražili smo da ne budemo. Koliko onda uopšte imamo pravo da se bunimo protiv kapitalizma kojinsmo tražili...

[Haris.ba]

je li mi zivimo u socijalizmu ili kapitalizmu?

Službene novine Kantona Sarajevo, broj 25/21
Na osnovu člana 18. tačka b) Ustava Kantona Sarajevo ("Službene novine Kantona Sarajevo", br. 1/96, 2/96, 3/96, 16/97, 14/00, 4/01, 28/04, 6/13 i 31/17), Skupština Kantona Sarajevo, na 38. Radnoj sjednici održanoj dana 17.06.2021. godine, donijela je


ODLUKU O USLOVIMA I NAČINU PREDINVESTIRANJA U POTICAJNU STANOGRADNJU SARAJEVO

Član 1.
(Predmet Odluke)

Ovom odlukom regulišu se uslovi, način i sredstva predinvestiranja u poticajnu stanogradnju, radi pokretanja nove stambene izgradnje u cilju rješavanja stambenog pitanja, a posebno kupovine stana mladih po cijeni nižoj od tržišne cijene i određuje postupak i organi za provođenje ove odluke.

Član 2.
(Ciljevi)

Ciljevi odluke su: pokretanje i dinamiziranje izgradnje stambenih jedinica, poboljšanje kvaliteta stanovanja prevashodno mladih uz mogućnost kupovine stana po cijeni nižoj od tržišne cijene, unaprijeđenje i racionalno korištenje prostora u skladu sa prostorno-planskom dokumentacijom, izmijenjen odnos ponude i potražnje na tržištu, uticaj na vrijednost kvadratnog metra stambenog prostora i razvoj projekta na cijeloj teritoriji Kantona Sarajevo.

[Akalia]

De otvorite novu temu za subevnciju.. smoriste sa subvencijom. Tema je cijene stanova a ne subvencija

[MehmedPasaMoric]

Jest mi vala pun Hasimaga tih tzv "subvencija" i ovih instagram bicarki sto kukaju kako im je to malo para dok nose suncane naocale od 500 maraka

[tuitamo]

U kojoj evropskoj zemlji mladi par od 30ak+ godina može kupiti stan u većem gradu bez poguranca od roditelja isl?

[nekome]

preimenovati temu u "Cijene stanova Sarajevo All about" jer izgleda niko ne kupuje stanove u drugim gradovima

[Beli belcan]

https://www.klix.ba/biznis/investicije/ ... 104?widget

Da li neko ima info koja je cijena stanova na ovoj lokaciji ?

[drndalo]

Moja pretpostavka je >4500...

[hilmija frlj]

Gdje će ovo tačno biti?
Između okretaljke i HIFA pumpe ili na drugoj strani kod teniskog terena?

Edit... Vidim sad na videu, ova prva opcija.

[porabh]

4900

[noviclan]

Je li neko cuo za neku gradnju u olovskoj hrasno kazu hit lokacija

[xamp]

De otvorite novu temu za subevnciju.. smoriste sa subvencijom. Tema je cijene stanova a ne subvencija

Joj vala bas

[Truba]

danas je sve ispod 5000 sitnica i ko ne može to da plati je luzer

[Trappist]

“To je upravo poenta tvita, kritika koja je upućena dvosmjerno. Ljudima koji su dobili 5000 maraka, koji ne znam kako mogu pogledati u oči one mlade ljude koji žive od 800 ili hiljadu maraka. "

Sto mi vise na kurac ide ova prica, sta zato sto neko zaradjuje 800 km ovaj sto zaradjuje 2 milje ne treba ni kupovati stan, nek u supi zivi?
Pa ova prosjecna "obicna" omladina gdje dvoje rade prosjecne poslove, to je doslovno buducnost ove zemlje, oni ce najvjerovatnije ostati ovdje i njihova djeca, pa sto se ne bi njima pomoglo i olaksalo malo? Ko da im milione daju u pm vise

[noviclan]

Navukli ih k'o levate, ocistili bagru. Kriteriji uopce nisu dobri treba vidjeti kako je ko kupio stan ili je babo kupio, koliki stan, kredit podigli, primanja mjesecna.... porijeklo novca... a hoce deset ljami

[_Reds_]

ako cifre koje si napisao stoje, a to je da se sa 10mil. moze napraviti 200 stanova od 50m2, 10 je onda 10.000 m2. ako ih se prodaje po 2500 KM/m2 onda je to 25mil. sto znaci da bi iduce godine bez dodatnih sredstava mogli napraviti 2,5 puta vise sto je 500 stanova. istim slijedom godinu nakon toga jos 2,5 puta vise sto je 1250 stanova... ovo, naravno umanjiti za inflaciju i kretanja materijala za izgradnju. i ovo je samo ako se jednom ulozi u takve stanove. a ako se na cifru prodatih iz prve transe dodaje svake godine 10mil. onda ne treba ispravljanje ni po inflaciji niti cijena materijala. sasvim lako se dodje do toga da se svake godine, sa tim fiksnim fondom, moze duplati gradnja stanova...

cak bi se onda, nakon 2-3 turnusa, kada se dodje do 1000 stanova godisnje moglo raspravljati o nizoj cijeni istih, jer ce biti manja potreba za istim, a i da se ne unisti privatni sektor izgradnje. ili to ukalkulisati u pocetak vec od prvih 10mil. i stabilizirati nadalje kako to vec bude islo...

Stoje cijene i tvrdim da može, ali nema od toga ništa. To neće niko dozvoliti jer to je rasplitanje mreže "lokalna vlast-investitor". A i na kraju što neko reče, nismo više u socijalizmu. Bolje rečeno, tražili smo da ne budemo. Koliko onda uopšte imamo pravo da se bunimo protiv kapitalizma kojinsmo tražili...

Šta si ti pravio, pa si zaključio da može?
Evo ja ti kažem da nema teroretske šanse sa rentom i uređenjem. Ma ni sa čim bukvalno, ruke su postale skuplje od materijala.

[VladaFBiH]

Je li neko cuo za neku gradnju u olovskoj hrasno kazu hit lokacija

olovska i hit lokacija ne idu u istoj rečenici

[Chmoljo]

Je li neko cuo za neku gradnju u olovskoj hrasno kazu hit lokacija

olovska i hit lokacija ne idu u istoj rečenici

idu ako su i tu obećali žičaru

[liaar]

Jest mi vala pun Hasimaga tih tzv "subvencija" i ovih instagram bicarki sto kukaju kako im je to malo para dok nose suncane naocale od 500 maraka

ja kad sam kupovao stan, za konkurs se nije javno pričalo nego se po krugovima xy ljudi širila priča. Po oglasnim tablama i slično, pa nikom ne kukam što nisam dobio ništa za stan

[citroen xm]

Šta si ti pravio, pa si zaključio da može?
Evo ja ti kažem da nema teroretske šanse sa rentom i uređenjem. Ma ni sa čim bukvalno, ruke su postale skuplje od materijala.

Šta sam pravio? Mnogo toga. Odgovorno tvrdim da može. Renta, uređenje i zemljište dodatno povećaju troškove, ali uzimamo u obzir da gradi "država" tako da sa jednim dijelom toga svakako mogu učestvovati i smanjiti troškove.

[Trappist]

Navukli ih k'o levate, ocistili bagru. Kriteriji uopce nisu dobri treba vidjeti kako je ko kupio stan ili je babo kupio, koliki stan, kredit podigli, primanja mjesecna.... porijeklo novca... a hoce deset ljami

pa ko je kriterije pravio ?

[Horcrux]

Ovo ce biti zadnja godina subvencija. Zivi bili pa vidjeli. A tako i treba biti...

[Trappist]

Ovo ce biti zadnja godina subvencija. Zivi bili pa vidjeli. A tako i treba biti...

Ma jasta, jebo prosjecnog covjeka koji hoce da ima gdje zivjeti i da odgaja djecu, sta ce nam takvi.