Forum Klix.ba

citroen xm wrote: ↑12/01/2024 10:59

nivla wrote: ↑12/01/2024 10:11 trosoban stan za samca nije nista drugo nego kurcenje i rasipanje bez obzira na to kakvu logiku si uspostavio
nisam isao do maksimuma, trazio minimum za cetveroclanu porodicu

Pa ako imaš mogućnost bolje je i ko samac kupiti malo veći stan. Kada dođe porodica da se ne zajebavaš sa prodajom, kupovinom, opremanjem...

moze se kupiti i od 50-54m2 stan koji ce to sve zadovoljiti, ono realno zavalis se dodatno 45-50k km+ kamate da bi u dalekoj buducnosti mozda bio miran, a opet neces biti miran jer ti mlada npr kaze jesi se ti zavalio i otplacujes kredit ali meni se ne svidja kakvo je okruzenje, do posla moram ici tramvajem, tj nece nikad biti rahat 100% tako da mu opet ne gine prodaja, kupovina, opremanje, tj opremanje mu ne gine

Da, isto tako kada prelaziš preko mosta hanuma kaže "Ovaj most je ogroman, hajde skoči sa njega, valjda nećeš poginuti". I ti skočiš jer se mlada mora slušati u svemu.

Druže, ako joj se ne sviđa stan neka kupi ona ljepši i unese u brak, a se ne bih bunio, čak bih i živio u njemu a svoj rentao.

normalnoj ženi neće smetati
ali snobu hoće

na kraju ona kupi rupu gdje hoće
on gdje hoće
i razvod

ili on proda i kupe zajedno pored njezina posla

ta dva primjera znam kad se nisu mogli oko lokacije dogovoriti

nivla wrote: ↑12/01/2024 10:11 trosoban stan za samca nije nista drugo nego kurcenje i rasipanje bez obzira na to kakvu logiku si uspostavio
nisam isao do maksimuma, trazio minimum za cetveroclanu porodicu

Uspostavio sam to logikom da cu se ozenit i gradit tu zivot, al eto po vama izgleda treba krenut od supe pa gradit do stana od 100 kvadrata.

kad samac stan od 50ak kvadrata smatra supom onda fino kupi veci i plati veci porez bez kukanja, ili kupi manji stan pa bude i manji porez

nivla wrote: ↑12/01/2024 15:17 kad samac stan od 50ak kvadrata smatra supom onda fino kupi veci i plati veci porez bez kukanja, ili kupi manji stan pa bude i manji porez

De mi molim te izdvoji post ili dio posta u kojem sam kukao. Napisao sam da nismo oslobodjeni skoro citavog poreza ili vecine kako pisu ljudi vec da smo oslobodjeni poreza na 30 kvadrata.

Truba wrote: ↑11/01/2024 13:45 ja mislim da će se vlast opametiti da je najbolje OTIMATI umjesto davati nesto ovako

kad OTIMAJU nema prosvjeda još hvale vlast i spominju je sa sjetom

a kad daju ovako se vraća

bplje bi bilo da su zgradu napravili i lutrijom podijelili obiteljima s više maloljetnih članova

Bog

Otac, sin i duh sveti.

Saga se nastavlja.

Državna parlamentarka Mia Karamehić Abazović (NiP) nezadovoljne mlade u Sarajevu je nazvala "hiperprivilegovanom kastom"

https://www.klix.ba/vijesti/bih/drzavna ... /240114021

Da li je to baš tako i da li se zaista trebaju vrijeđati mladi koji se bore za svoja prava, ma kakva god da su, a koja su im pritom bila obećana? To je pitanje nad kojim se trebaju zamisliti oni koji kroje sudbine bh. građana, među kojima je i Mia Karamehić Abazović.

Gdje se to obećavaju prava?

Klixova lazna patetika je za izucavanja.

"Obecana prava" javnim pozivom u kojem pise "iznos do 12.000 KM".

Ljudi zamislili svi po 12.000 KM i to je sada istina, jebes tekst javnog poziva.

Ukinuti ove dodjele skroz.

Pare preusmjeriti u fond za izgradnju i praviti stanove pa poslije prodavati po manjoj cijeni. Stavis da se ti stanovi ne mogu prodati narednih 10 godina i cao.

Ovi sto hoce stanove po skenderiji, dolac malti itd nek placaju sami.

ReymondReddington wrote: ↑14/01/2024 12:13 Ukinuti ove dodjele skroz.

koliko god bi mi bilo zao da i ja ne cvaknem 4 5 ili 10k, apsolutno se slazem. No svi su u talu i nikome nije u cilju razjebavati gradjevniski lobi, vec je lakse dati pare iz budzeta.

Nije mi jasno kako nemaju nekog strucnjaka, ili se ja pravim previse strucnjak?

Prosle godine 5 miliona, ove godine 5 miliona. Za 10 miliona mozes napraviti zgradu da gori. Onda prodajes stanove, sta ja znam po 2.300KM po kvadratu i opet dobijes dio keša nazad koji naredne godine koristis za izgradnju novih zgrada.

Zasto se nije radilo na tome i zasto je to losije od davanja kesa?

I opet kazem, sami aplikanti su krivi za ovo. Mi smo na forumu pisali o tome da ce problem biti pravilo po kojem se BILO KO moze priajviti na ovu subvenciju samo ako je kupio nekretninu u KS i tako i bi. I sada se kao zale?

laserShow wrote: ↑14/01/2024 12:25 Prosle godine 5 miliona, ove godine 5 miliona. Za 10 miliona mozes napraviti zgradu da gori. Onda prodajes stanove, sta ja znam po 2.300KM po kvadratu i opet dobijes dio keša nazad koji naredne godine koristis za izgradnju novih zgrada.

Zasto se nije radilo na tome i zasto je to losije od davanja kesa?

Gradjevinski i rentijerski lobi. Zasto bi neko pravio sebi konkurenciju sa jeftinijim stanovima i razbijao trenutne cijene?

Kanton ima Kantonalni stambeni fond koji je namjerno razvaljen da ne bi rusio trenutne seme i semice.

E to je tema za proteste ali kada bi bili mentalno sposobni. Ovako ce njih 100 da protestvuje jer nisu dobili jos 5k, a jebo sve ostale koji dolaze iza njih. Daj mojoj gujici, a ostalima kako bude.

laserShow wrote: ↑14/01/2024 12:25

ReymondReddington wrote: ↑14/01/2024 12:13 Ukinuti ove dodjele skroz.

koliko god bi mi bilo zao da i ja ne cvaknem 4 5 ili 10k, apsolutno se slazem. No svi su u talu i nikome nije u cilju razjebavati gradjevniski lobi, vec je lakse dati pare iz budzeta.

Nije mi jasno kako nemaju nekog strucnjaka, ili se ja pravim previse strucnjak?

Prosle godine 5 miliona, ove godine 5 miliona. Za 10 miliona mozes napraviti zgradu da gori. Onda prodajes stanove, sta ja znam po 2.300KM po kvadratu i opet dobijes dio keša nazad koji naredne godine koristis za izgradnju novih zgrada.

Zasto se nije radilo na tome i zasto je to losije od davanja kesa?

Pa to radi KSFS relativno uspješno već 15ak godina...iza sebe imaju izgrađenih skoro hiljadu stanova. Trenutno su u zastoju zbog preseravanja trenutne vlasti u kantonu, za pole godine su izmijenili tri direktora..
A za 10 miliona možeš napraviti zgradu od cca 70 stanova, a to je kap u moru potreba..

neki wrote: ↑14/01/2024 13:01 A za 10 miliona možeš napraviti zgradu od cca 70 stanova, a to je kap u moru potreba..

70 stanova godisnje je dio rjesenja. Zamisli da stvarno se uspostavi sistem da znas da ce barem cca. 100 stanova se napraviti godisnje
Sada nema tih redovnih 70 stanova na trzistu i stanje je kakvo jeste.

neki wrote: ↑14/01/2024 13:01 Pa to radi KSFS relativno uspješno već 15ak godina

iskreno, nisam se bas previse informisao jer je ponuda bila ocajna. Zadnje za sto znam jeste gradjenje stanova u Ilijasu gdje je cijena bila 2.700KM. Wtf, kakvo je to gradjenje i gdje?

neki wrote: ↑14/01/2024 13:01 A za 10 miliona možeš napraviti zgradu od cca 70 stanova, a to je kap u moru potreba..

Rekao sam da nemam analizu. Eto neka je 20 miliona, to je oko 150 stanova, pa jos ako uzmes u racunicu da ce se od tih 20 miliona vratiti barem 10 miliona prodajom stanova znaci da naredne godine mozes i 200 stanova. Nije malo.

Haris.ba wrote: ↑14/01/2024 13:07

neki wrote: ↑14/01/2024 13:01 A za 10 miliona možeš napraviti zgradu od cca 70 stanova, a to je kap u moru potreba..

70 stanova godisnje je dio rjesenja. Zamisli da stvarno se uspostavi sistem da znas da ce barem cca. 100 stanova se napraviti godisnje
Sada nema tih redovnih 70 stanova na trzistu i stanje je kakvo jeste.

Pa već napisah..kanton ima dva fonda u kantonalnom vlasništvu koji svake godine zbirno izgrade preko 100 stanova...Dobrinja, Šip, Vogošća, Ilidža...

laserShow wrote: ↑14/01/2024 13:09

neki wrote: ↑14/01/2024 13:01 Pa to radi KSFS relativno uspješno već 15ak godina

iskreno, nisam se bas previse informisao jer je ponuda bila ocajna. Zadnje za sto znam jeste gradjenje stanova u Ilijasu gdje je cijena bila 2.700KM. Wtf, kakvo je to gradjenje i gdje?

neki wrote: ↑14/01/2024 13:01 A za 10 miliona možeš napraviti zgradu od cca 70 stanova, a to je kap u moru potreba..

Rekao sam da nemam analizu. Eto neka je 20 miliona, to je oko 150 stanova, pa jos ako uzmes u racunicu da ce se od tih 20 miliona vratiti barem 10 miliona prodajom stanova znaci da naredne godine mozes i 200 stanova. Nije malo.

Povrat na investiciju u stanogradnju za tržište jedva da je 20%, a zgradu od 150 stanova teško možeš izgraditi za godinu..

Znaci pisaj uz vjetar, daji milione i to je rjesenje. Pa nisam rekao da se moze odmah i sada, ali da se planira sigurno bi se moglo postici dosta toga. Prvo bi imao vise stanova u opticaju, dobio bi kakvu-takvu konkurenciju ovim trenutnim lobijima, te na kraju ne bi dolazilo do inflacije cijene stanova

laserShow wrote: ↑14/01/2024 13:18 Znaci pisaj uz vjetar, daji milione i to je rjesenje. Pa nisam rekao da se moze odmah i sada, ali da se planira sigurno bi se moglo postici dosta toga. Prvo bi imao vise stanova u opticaju, dobio bi kakvu-takvu konkurenciju ovim trenutnim lobijima, te na kraju ne bi dolazilo do inflacije cijene stanova

Pa govorim ti da to sve već ima preko 15 godina...dva kantonalna stambena fonda godišnje izgrade i na tržište puste preko stotinu stanova sa nižom cijenom od tržišne..

Gdje, daj primjer? Ja jedini koji sam nasao prije godinu-dvije je bio Ilijas s cijenom od 2.700KM. Kako je to konkurentno?

laserShow wrote: ↑14/01/2024 13:26 Gdje, daj primjer? Ja jedini koji sam nasao prije godinu-dvije je bio Ilijas s cijenom od 2.700KM. Kako je to konkurentno?

https://stanfond.ba/vijesti/premijer-uk ... mlade.html

neki wrote: ↑14/01/2024 13:34

laserShow wrote: ↑14/01/2024 13:26 Gdje, daj primjer? Ja jedini koji sam nasao prije godinu-dvije je bio Ilijas s cijenom od 2.700KM. Kako je to konkurentno?

https://stanfond.ba/vijesti/premijer-uk ... mlade.html

100 stanova godisnje naprave?

Haris.ba wrote: ↑14/01/2024 10:40 Saga se nastavlja.

Državna parlamentarka Mia Karamehić Abazović (NiP) nezadovoljne mlade u Sarajevu je nazvala "hiperprivilegovanom kastom"

https://www.klix.ba/vijesti/bih/drzavna ... /240114021

Da li je to baš tako i da li se zaista trebaju vrijeđati mladi koji se bore za svoja prava, ma kakva god da su, a koja su im pritom bila obećana? To je pitanje nad kojim se trebaju zamisliti oni koji kroje sudbine bh. građana, među kojima je i Mia Karamehić Abazović.

Gdje se to obećavaju prava?

cilj subvencija nije pomoci socijalne slucajeve vec pokusati zadrzati mlade koji odlicno zaradjuju i doprinose kroz svoje prihode kantonu, ne mora svakjera biti samo za socijalne slucajeve
danas je stan od 40kvadrata svugdje u ks najmanje 150000, mozda nije u hrasnici ali i tamo se ozbiljno priblizio m2 stana cijeni od 150000, gdje ova stuka zivi pa prica ovakve nebuloze
ono sto je jedino istina je da je vlada obecala do 12000, sto znaci da su mogli dobit i 1000
da su dali kriterij da moze prvih 500 dobit bilo bi sto 501 nije itd, uvijek bi se nasao neko ko nije dobio
fer bi bilo da naprave malo bolje krierije da ako nisi dobio ove godine da imas pravo aplicirati naredne, ali ovo nije stalna mjera, mada npr da kriterij bude da si kupio stan na podrucju ks u posljednjih 5 godina i da imas prebivaliste najmanje 3 godine

dalje, ko god misli da ce osoba koja ima prihode da kupi stan od 200-250k km htjeti zivjeti u ilijasu i svaki dan gubit 2h u prevozu do posla je velika budala, kao i ovaj sto stavi cijenu stana za mlade od 2700km u ilijasu