Forum Klix.ba

mayab wrote: ↑28/12/2023 06:10

noviclan wrote: ↑28/12/2023 04:32 MFC u saradnji sa Studiom Zec predstavlja novi projekat u naselju Mojmilo
http://www.klix.ba/clanak/231225049

Ma gdje ce ovo nameciti, je li kod ex okretaljke u onoj basti

Joj dobrih slikica , sanjamo svi dan kad će se tamo "dobiti" ta cesta u profilu 2+2 , kako renderi pokazuju

Ako nista eto prilike da se sredi odmah i juzna long.

Nista ih ne sprjecava da kompletiraju dio juzne od Merkatora Svrakino pa skroz do iza doma zdravlja na Vojnickom. Evo gledam to 1.2km trase, sto nije zanemarivo.

Kompletna trasa je cista (kuca kod dzamije koliko znam davno zavrsena eksproprijacija).

Samo eto da se Rumeni smiluje.

Jer ondje je ionako uvijek krkljanac na raskrsnici, e kakav ce tek biti kad se kompletira zgrada i tu useli hrpa ljudi.

Nece biti krkljanca, bit ce max 50% stanova u kojem ljudi stalno borave. Kad ga nema u Toweru, nece ni ovdje sigurno

Merkator je na alipasinu
A 4 trake ovdje ce biti odmah nakon sto se srusi ona zgrada na grbavici

Cijena kao u centru Graza

https://www.klix.ba/biznis/privreda/na- ... /231228050

moimoi wrote: ↑28/12/2023 11:41 Cijena kao u centru Graza

https://www.klix.ba/biznis/privreda/na- ... /231228050

price anchoring, sa ovim prodaju nesto drugo sto je 5.500

Lijep stan.

stan je top, ali realno bez garaze ne vrijedi i da imam pare

Jest, ali ne kupujes samo stan. Zgrada? Haustor? Pogled?

Mislim…halo

Beli belcan wrote: ↑28/12/2023 09:32 Došla mi sad neka dijaspora iz Minhena, i oće da uzmu dva stana jedan za ljeto a kao drugi bi rentali. Gledaju cijene i kažu : aaa 3000 maraka kvadrat, jest supo kod Vas. Kao i njima sad skupo odjednom.

Logično, dijaspori je sve skupo, samo im njihove plate nisu velike.

Ne prati se tema..

Dobar stan, ima i kavez za pušače.

Ova grbavica s klixa je obicno reklamiranje za stan, samo prikriveno.

Jer kad ga cijenis 6.5k imas par stoja za placen clanak na kliksu, ha ja.

citroen xm wrote: ↑28/12/2023 12:57

Beli belcan wrote: ↑28/12/2023 09:32 Došla mi sad neka dijaspora iz Minhena, i oće da uzmu dva stana jedan za ljeto a kao drugi bi rentali. Gledaju cijene i kažu : aaa 3000 maraka kvadrat, jest supo kod Vas. Kao i njima sad skupo odjednom.

Logično, dijaspori je sve skupo, samo im njihove plate nisu velike.

dijaspori skupo 1,5k eura? Neko me zajebaje

Koliko raja iz dijaspore moze kupiti, bejha investitori ne mogu napraviti. Mislim mogu, ali namjerno doziraju. Kako god, da je i 4k, dijaspora ce kupovati. I neka ce.

laserShow wrote: ↑28/12/2023 14:14

citroen xm wrote: ↑28/12/2023 12:57

Beli belcan wrote: ↑28/12/2023 09:32 Došla mi sad neka dijaspora iz Minhena, i oće da uzmu dva stana jedan za ljeto a kao drugi bi rentali. Gledaju cijene i kažu : aaa 3000 maraka kvadrat, jest supo kod Vas. Kao i njima sad skupo odjednom.

Logično, dijaspori je sve skupo, samo im njihove plate nisu velike.

dijaspori skupo 1,5k eura? Neko me zajebaje

Koliko raja iz dijaspore moze kupiti, bejha investitori ne mogu napraviti. Mislim mogu, ali namjerno doziraju. Kako god, da je i 4k, dijaspora ce kupovati. I neka ce.

ma neka i trebaju , samo šta ćemo mi sa prosječnom platom od 1000 eura, to je već problem , valjda će vlada neke pomoći davat.

E sad uporedite ovaj i onaj na Grbavici

Ovaj jeftiniji za 500 po m2 a na Vilsu, mala zgradica, uredan haustor, gledas u zelenilo plus parking

https://olx.ba/artikal/55213341

Ovo je bas stan da kupis i rentas, ne da zivis. Pod uslovom da ce stvarni stan iole izgledati ko s rendera

izbjeglica_iz_besmisla wrote: ↑29/12/2023 17:19 Ovo je bas stan da kupis i rentas, ne da zivis. Pod uslovom da ce stvarni stan iole izgledati ko s rendera

Zasto ne bi zivio? Nema bolje lokacije u Sa po mom misljenju. A sredis ga kako zelis.

Nema bolje lokacije, slazem se. I ovo zelenilo zlata vrijedi.

Ali ne bih zivio u zgradi od preko sto godina, bez lifta, s trometarskim plafonima koje treba plinom zagrijati, i s prilicno cudnim rasporedom soba.

Ali mnogi drugi bi rado tu zivjeli, to je jasno, pa otud renta kao dobra opcija.

izbjeglica_iz_besmisla wrote: ↑29/12/2023 18:20 Nema bolje lokacije, slazem se. I ovo zelenilo zlata vrijedi.

Ali ne bih zivio u zgradi od preko sto godina, bez lifta, s trometarskim plafonima koje treba plinom zagrijati, i s prilicno cudnim rasporedom soba.

Ali mnogi drugi bi rado tu zivjeli, to je jasno, pa otud renta kao dobra opcija.

Uvijek se lift moze ugraditi na stepenistu. Barem ima prostora.

Koliko kosta lift za ovako manju stambenu zgradu? Na stranu ova tema, uvijek me zanimalo to.

Stan je top. Sta ce ti lift, 2
sprat. Da imam para uzeo bih Lokacija je bas dobra, Za rentanja odlican, vjerovatno moze 2 k ici. I na ovu cijenu je to extra povrat oko 5% sto je za renranje vrlo dobro. Meni se avidja ukratko i mislim da cijena nije nerealna.

izbjeglica_iz_besmisla wrote: ↑29/12/2023 18:28 Koliko kosta lift za ovako manju stambenu zgradu? Na stranu ova tema, uvijek me zanimalo to.

Nisu liftovi toliko skupi koliko ljudi misle, pogotovo mali hidraulicni. Al sam recimo vidjala vani da ljudi na balkonima starih zgrada imaju male dizalice (cekrk) i to sa motorom za cekere and co

izbjeglica_iz_besmisla wrote: ↑29/12/2023 18:28 Koliko kosta lift za ovako manju stambenu zgradu? Na stranu ova tema, uvijek me zanimalo to.

Nekoliko desetina hiljada maraka. Vjerovatno oko 30 milja.

Ako su vlasnici likvidni i imaju volju, kad se to podjeli po stanovima nije puno. Glavni problem ima li stanova u prizemlju. Jer, takve je tesko ubjediti dobrovoljno da ucestvuju.

Nama u zgradi od 11 spratova du tražili 36 k KM za renoviranje lifta, znaci mehanizam i kabina novo, sad plus grubi radovi pomnoži tu cijenu sa 1.5 ili 2.

To su bajke da je lagano skupiti, jer ko nije pokušavao sa našim narodom raditi skuplje zajedničke projekte ne zna šta je patnja. Tu je 50 KM teško da ti daju a kamoli da svaki mjesec dadne recimo po 50 KM.

Tako lagana ugradnja lifta u starim zgradam ne zavaravaj te se, jedino ako uspijete izganjat da vas opština pogura.

Realno svi stanovi u malim zgradama na Grbavici iznad 4 sprata su upitni i precijenjeni.

Znam stan koji sam dugo gledao u Behdžeta Mutevelića 5 sprat 53 m2, 2019 je bio 125 hiljada, 2021 180 hiljada a sada je 225 hiljada. Realno super lolacija problem bez lifta, + ima neupisanu nadogradnju koja nije uređena.