Forum Klix.ba

Posted: **18/11/2021 14:02**

Sad bake da napusti i predje u nip, ovi sto su ovdje mentalno ograniceni fikusi bi ga dizali u nebesa jer samo da nije sda.

Posted: **18/11/2021 14:05**

Sarajmen wrote: ↑18/11/2021 11:21 Vjerovatno ove navedene cijene nekretnina ne treba posmatrati današnjim očima i tržišnoj vrijednosti. Prije deset ili više godina je odnos kvadrata nekretnine i novčane vrijednosti bio drugi. Imovinska kartica je osim transparentnosti dobar indikator za praćenje promjena u njoj, od strane institucija i nevladinog sektora. Ono, može se izraziti neka sumnja ali ne vidim prostor za izmišljanje i konstrukcije. Tako je sve dok se ne promijeni stanje, onda se ažurira.

Pa ovo je vrijednost imovine, ne zbir cijena po kojima je on nesto kupio.

113 kvadrata po ovoj cijeni, gdje da potpisem?

Posted: **18/11/2021 14:16**

U imovinskom kantonu bi trebalo pored da piše i način sticanja i godina sticanja, te plaćena cijena da bude jasnije.
Mislim da to čak i piše, ali novinar kad izvlači, izvlači šta mu paše, šta će više klikova donijeti.

Naravno da nije isto imovina kupljena prije 10-15-20 godina i danas.

Posted: **18/11/2021 14:18**

_Reds_ wrote: ↑18/11/2021 14:16 U imovinskom kantonu bi trebalo pored da piše i način sticanja i godina sticanja, te plaćena cijena da bude jasnije.
Mislim da to čak i piše, ali novinar kad izvlači, izvlači šta mu paše, šta će više klikova donijeti.

Naravno da nije isto imovina kupljena prije 10-15-20 godina i danas.

_BataZiv_0809 wrote: ↑18/11/2021 14:05
Sarajmen wrote: ↑18/11/2021 11:21 Vjerovatno ove navedene cijene nekretnina ne treba posmatrati današnjim očima i tržišnoj vrijednosti. Prije deset ili više godina je odnos kvadrata nekretnine i novčane vrijednosti bio drugi. Imovinska kartica je osim transparentnosti dobar indikator za praćenje promjena u njoj, od strane institucija i nevladinog sektora. Ono, može se izraziti neka sumnja ali ne vidim prostor za izmišljanje i konstrukcije. Tako je sve dok se ne promijeni stanje, onda se ažurira.
Pa ovo je vrijednost imovine, ne zbir cijena po kojima je on nesto kupio.

113 kvadrata po ovoj cijeni, gdje da potpisem?

Ne mođe se posmatrati današnja cijena.

Evo primjera, prije 20 godina si u nekim dijelovima grada mogao da kupiš zemlju za 1-2 KM po kvadratu, danas tu ne možeš ni za 50 KM.
I taj neko je recimo 10 duluma platio 20.000 KM, i danas to vrijedi 500.000 KM. I šta treba da napiše, da je 500.000 KM. Nije relevantna uopće trenutna vijrednost, nego vrijednost u trenutku sticanja i način sticanja.

Posted: **18/11/2021 14:19**

Kupio si po jednoj cijeni, sad to kosta/vrijedi 3x vise. Dakle tvoja imovina se uvecala 3x. Nije komplikovano.

Posted: **18/11/2021 14:20**

Posted: **18/11/2021 15:05**

_BataZiv_0809 wrote: ↑18/11/2021 14:19 Kupio si po jednoj cijeni, sad to kosta/vrijedi 3x vise. Dakle tvoja imovina se uvecala 3x. Nije komplikovano.

Ne baš, naprimjer, ja sam svoj stan od 70 kvadrata kupio za 65 000 Km sada ga mogu prodati za 130 000 KM, ali za tih 130 000 Km opet mogu kupiti samo stan za sedamdesetak kvadrata...tako da teško se može reći da sam uvećao imovinu

Posted: **18/11/2021 15:06**

palermo wrote: ↑18/11/2021 15:05
_BataZiv_0809 wrote: ↑18/11/2021 14:19 Kupio si po jednoj cijeni, sad to kosta/vrijedi 3x vise. Dakle tvoja imovina se uvecala 3x. Nije komplikovano.
Ne baš, naprimjer, ja sam svoj stan od 70 kvadrata kupio za 65 000 Km sada ga mogu prodati za 130 000 KM, ali za tih 130 000 Km opet mogu kupiti samo stan za sedamdesetak kvadrata...tako da teško se može reći da sam uvećao imovinu

Vidi ovo @ExNihilo

Posted: **18/11/2021 15:09**

Sunce ti jebem.

Posted: **18/11/2021 15:34**

_BataZiv_0809 wrote: ↑18/11/2021 15:06
palermo wrote: ↑18/11/2021 15:05
Ne baš, naprimjer, ja sam svoj stan od 70 kvadrata kupio za 65 000 Km sada ga mogu prodati za 130 000 KM, ali za tih 130 000 Km opet mogu kupiti samo stan za sedamdesetak kvadrata...tako da teško se može reći da sam uvećao imovinu
Vidi ovo @ExNihilo

Caka je u tome što su cijene stanova rasle brže nego cijene ostalih dobara i usluga u ekonomiji. Za 130k danas možeš uzeti mnogo više dobara i usluga nego što si mogao za 65k kada si kupio stan. Drugim riječima, stopa prinosa na tvoj stan bila je viša od prosječne stope prinosa u ekonomiji. Samim tim, imovina se jeste uvećala, jer se kupovna moć uvećala.

A to da stan možeš kupiti za onoliko para koliko si ga i prodao je cirkularna logika. Naravno da možeš, ne bi ga ni prodao po toj cijeni u suprotnom.

Posted: **18/11/2021 15:39**

ExNihilo wrote: ↑18/11/2021 15:34
_BataZiv_0809 wrote: ↑18/11/2021 15:06

Vidi ovo @ExNihilo
Caka je u tome što su cijene stanova rasle brže nego cijene ostalih dobara i usluga u ekonomiji. Za 130k danas možeš uzeti mnogo više dobara i usluga nego što si mogao za 65k kada si kupio stan. Drugim riječima, stopa prinosa na tvoj stan bila je viša od prosječne stope prinosa u ekonomiji. Samim tim, imovina se jeste uvećala, jer se kupovna moć uvećala.

A to da stan možeš kupiti za onoliko para koliko si ga i prodao je cirkularna logika. Naravno da možeš, ne bi ga ni prodao po toj cijeni u suprotnom.

Mnogo komplikovano za mene. Ja ću to pojednostaviti.

Imaš sigurno na forumu ljude koji su kupili stan prije deset-petnanest godina, reci im da su sada bogatiji zato što ga mogu prodati za više para. Sumnjam da će ti vjerovati.

Osim, naravno, ako pričamo o špekulantima....

Posted: **18/11/2021 15:44**

palermo wrote: ↑18/11/2021 15:39
ExNihilo wrote: ↑18/11/2021 15:34

Caka je u tome što su cijene stanova rasle brže nego cijene ostalih dobara i usluga u ekonomiji. Za 130k danas možeš uzeti mnogo više dobara i usluga nego što si mogao za 65k kada si kupio stan. Drugim riječima, stopa prinosa na tvoj stan bila je viša od prosječne stope prinosa u ekonomiji. Samim tim, imovina se jeste uvećala, jer se kupovna moć uvećala.

A to da stan možeš kupiti za onoliko para koliko si ga i prodao je cirkularna logika. Naravno da možeš, ne bi ga ni prodao po toj cijeni u suprotnom.
Mnogo komplikovano za mene. Ja ću to pojednostaviti.

Imaš sigurno na forumu ljude koji su kupili stan prije deset-petnanest godina, reci im da su sada bogatiji zato što ga mogu prodati za više para. Sumnjam da će ti vjerovati.

Osim, naravno, ako pričamo o špekulantima....

Hipotetički primjer. Kupio si 10 dionica po 10 KM. Imaš dionice u vrijednosti 100 KM. Prošlo je 5 godina, vrijednost dionice je skočila na 20 KM. Imaš dionice u vrijednosti 200 KM. Tvoj prinos je 100%.

Za tih 5 godina, prosječna inflacija (rast cijena) bila je 2% godišnje. Cijene su prosječno porasle dakle 10% za tih 5 godina.

Tvoja investicija je rasla 100%, cijene su rasle 10%.

Jesi li bogatiji? Logika s tvojim stanom je identična.

Posted: **18/11/2021 15:48**

ExNihilo wrote: ↑18/11/2021 15:44
palermo wrote: ↑18/11/2021 15:39

Mnogo komplikovano za mene. Ja ću to pojednostaviti.

Imaš sigurno na forumu ljude koji su kupili stan prije deset-petnanest godina, reci im da su sada bogatiji zato što ga mogu prodati za više para. Sumnjam da će ti vjerovati.

Osim, naravno, ako pričamo o špekulantima....
Hipotetički primjer. Kupio si 10 dionica po 10 KM. Imaš dionice u vrijednosti 100 KM. Prošlo je 5 godina, vrijednost dionice je skočila na 20 KM. Imaš dionice u vrijednosti 200 KM. Tvoj prinos je 100%.

Za tih 5 godina, prosječna inflacija (rast cijena) bila je 2% godišnje. Cijene su prosječno porasle dakle 10%.

Tvoja investicija je rasla 100%, cijene su rasle 10%.

Jesi li bogatiji? Logika s tvojim stanom je identična.

Razumijemja šta ti meni govoriš. I uopšte ti ne oponiram.
Ja samo pričam o jednom dobru, to je stan. Dakle, ako prodaš dobro (stan) za duplo veću sumu nego što si ga kupio, ti moraš danas da bio došao do tog dobra iato tako potoršiti duplo više para.
A sve je počelo od ove rečenice

Kupio si po jednoj cijeni, sad to kosta/vrijedi 3x vise. Dakle tvoja imovina se uvecala 3x. Nije komplikovano.

Posted: **18/11/2021 15:54**

Da, ali ne možeš mjeriti porast jednog oblika imovine u odnosu na taj isti oblik. Ja sam kupio 1 bitcoin za 10 dolara, sad je bitcoin 50 hiljada dolara, ali ja nisam bogatiji jer za 50 hiljada dolara i dalje mogu uzeti jedan bitcoin? Ne, bogatiji sam neizmjerno, ali ne mjereno u bitcoinu, nego mjereno u općoj kupovnoj moći.

Posted: **18/11/2021 15:56**

Da imaš dva stana onda bi mogao da govoriš o zaradi. Pošto nemaš. već samo jedan, prodajom gubiš krov nad glavom koji moraš nadomjestiti.
Drugim riječima, kao prinos, zaradu možeš računati samo dobra i imetak koji ti nisu nužno potrebni, vitalno važni.
Bitcoin, tj. bigtoin nije dobra komparacija.

Posted: **18/11/2021 16:02**

ExNihilo wrote: ↑18/11/2021 15:54 Da, ali ne možeš mjeriti porast jednog oblika imovine u odnosu na taj isti oblik. Ja sam kupio 1 bitcoin za 10 dolara, sad je bitcoin 50 hiljada dolara, ali ja nisam bogatiji jer za 50 hiljada dolara i dalje mogu uzeti jedan bitcoin? Ne, bogatiji sam neizmjerno, ali ne mjereno u bitcoinu, nego mjereno u općoj kupovnoj moći.

Ma ok je to, nije uopšte sporno. I otišli smo od samog začetka priče.

Ja jedino što sam htio reći da to što je vrijednost stana porasla tebe nužno ne čini bogatijim.

Posted: **18/11/2021 16:03**

drug_profi wrote: ↑18/11/2021 15:56 Da imaš dva stana onda bi mogao da govoriš o zaradi. Pošto nemaš. već samo jedan, prodajom gubiš krov nad glavom koji moraš nadomjestiti.
Drugim riječima, kao prinos, zaradu možeš računati samo dobra i imetak koji ti nisu nužno potrebni, vitalno važni.
Bitcoin, tj. bigtoin nije dobra komparacija.

Živio ti u njemu ili ne, stan ima svoj prinos. To što ćeš umrijeti na ulici kao beskućnik ako stan prodaš, ne znači da stan vrijedi manje. Hipotetički, ako prodaš taj stan i kupiš manji, na novac koji ti ostaje, prinos je još uvijek jednak.

Posted: **18/11/2021 16:10**

Posted: **18/11/2021 16:19**

ExNihilo wrote: ↑18/11/2021 15:54 Da, ali ne možeš mjeriti porast jednog oblika imovine u odnosu na taj isti oblik. Ja sam kupio 1 bitcoin za 10 dolara, sad je bitcoin 50 hiljada dolara, ali ja nisam bogatiji jer za 50 hiljada dolara i dalje mogu uzeti jedan bitcoin? Ne, bogatiji sam neizmjerno, ali ne mjereno u bitcoinu, nego mjereno u općoj kupovnoj moći.

Možeš mjeriti ako si ušao sa namjerom da obrćeš isti oblik imovine. Špekulišeš nekretninama. Ili BitCoinima.

Sve je relativno, moja Vi.

Posted: **18/11/2021 16:20**

Login7777 wrote: ↑18/11/2021 16:10

Posted: **18/11/2021 16:22**

Hakiz wrote: ↑18/11/2021 16:19
ExNihilo wrote: ↑18/11/2021 15:54 Da, ali ne možeš mjeriti porast jednog oblika imovine u odnosu na taj isti oblik. Ja sam kupio 1 bitcoin za 10 dolara, sad je bitcoin 50 hiljada dolara, ali ja nisam bogatiji jer za 50 hiljada dolara i dalje mogu uzeti jedan bitcoin? Ne, bogatiji sam neizmjerno, ali ne mjereno u bitcoinu, nego mjereno u općoj kupovnoj moći.
Možeš mjeriti ako si ušao sa namjerom da obrćeš isti oblik imovine. Špekulišeš nekretninama. Ili BitCoinima.

Sve je relativno, moja Vi.

Ne moraš ništa obrtati. Imetak nije isto što i likvidnosti.

Posted: **18/11/2021 18:27**

Znaci los si ko direktor, haj 'vamo da budes ministar

A ako se izvjestaji usvajaju po stranackim direktivama (a siguran sam da je tako), onda nam se bas crno pise

Posted: **18/11/2021 18:32**

Posted: **18/11/2021 19:12**

Kokokoda kokokone došlo je do zabune.

Posted: **18/11/2021 19:54**

Login7777 wrote: ↑18/11/2021 16:10

Ovaj Okerić je greška u politici. Bruka se bezveze. Nesposoban je i tačka.

Forum Klix.ba

Narod i Pravda (Konakovic)

#16676 Re: Narod i Pravda (Konakovic)

#16677 Re: Narod i Pravda (Konakovic)

#16678 Re: Narod i Pravda (Konakovic)

#16679 Re: Narod i Pravda (Konakovic)

#16680 Re: Narod i Pravda (Konakovic)

#16681 Re: Narod i Pravda (Konakovic)

#16682 Re: Narod i Pravda (Konakovic)

#16683 Re: Narod i Pravda (Konakovic)

#16684 Re: Narod i Pravda (Konakovic)

#16685 Re: Narod i Pravda (Konakovic)

#16686 Re: Narod i Pravda (Konakovic)

#16687 Re: Narod i Pravda (Konakovic)

#16688 Re: Narod i Pravda (Konakovic)

#16689 Re: Narod i Pravda (Konakovic)

#16690 Re: Narod i Pravda (Konakovic)

#16691 Re: Narod i Pravda (Konakovic)

#16692 Re: Narod i Pravda (Konakovic)

#16693 Re: Narod i Pravda (Konakovic)

#16694 Re: Narod i Pravda (Konakovic)

#16695 Re: Narod i Pravda (Konakovic)

#16696 Re: Narod i Pravda (Konakovic)

#16697 Re: Narod i Pravda (Konakovic)

#16698 Re: Narod i Pravda (Konakovic)

#16699 Re: Narod i Pravda (Konakovic)

#16700 Re: Narod i Pravda (Konakovic)