Forum Klix.ba

Johnny87 wrote: ↑13/11/2023 12:12 Objavili su jutros...

gdje?

laserShow wrote: ↑13/11/2023 13:21

Johnny87 wrote: ↑13/11/2023 12:12 Objavili su jutros...

gdje?

Ma zezam se. U petak bio zadnji dan prijava i odmah u ponedjeljak pitanje kad će objaviti. Mora se malo i čekati

talijan97 wrote: ↑13/11/2023 11:45 Kada ce objaviti konacnu listu za subvenciju?

Prošle godine se čekalo oko mjesec dana od zatvaranja konkursa do objave preliminarne rang liste. Znači ako bude isti tempo obrade i sličan broj prijava, računaj nekad u decembru preliminarnu i oko Nove godine konačnu.

Ajatolah_ wrote: ↑13/11/2023 15:11

talijan97 wrote: ↑13/11/2023 11:45 Kada ce objaviti konacnu listu za subvenciju?

Prošle godine se čekalo oko mjesec dana od zatvaranja konkursa do objave preliminarne rang liste. Znači ako bude isti tempo obrade i sličan broj prijava, računaj nekad u decembru preliminarnu i oko Nove godine konačnu.

Hvala, to sam ja onako pitao a ne zato sto sam skapan i seljak.

Nisam imao ideju uopste koliko je trebalo prošlih godina.

Hvala na odgovoru

Čujem Malčo počinje nove zgrade iznad Pionirske.. startna cijena oko 4.500KM. Kakvo vam je mišljenje generalno o toj lokaciji gore?

Akalia wrote: ↑13/11/2023 23:49 Čujem Malčo počinje nove zgrade iznad Pionirske.. startna cijena oko 4.500KM. Kakvo vam je mišljenje generalno o toj lokaciji gore?

To ono sto je nova cesta napravljen(od raskrsnice od bolnice Jezero, za Kromolj i za pionirsku), pa uz nos ona cesta?

laserShow wrote: ↑13/11/2023 10:28

goredole wrote: ↑12/11/2023 19:05

moimoi wrote: ↑12/11/2023 18:59

Dijaspora, izmedjuostalih, nabija cijene.

ima li iko stvarni dokaz za ovo osim da se prica po pijaci i frizerskim salonima? i ta dijapora ko da je ima 5 miliona pa pokupova sve zivo

ja mislim (dakle, nemam dokaz ali kao sto je neko ranije slicno napisao) da je znacajan broj stanova na trzistu koji stoji jer je sa nerealnom cijenom, a paralelno se vlasnicima ne zuri sa prodajom

Kad je vec rasprodano, mogu i navesti zgradu. Hotonj, iza Hife, 80% uzeli stranci/dijaspora. Strogi kesssssssss

A kako će inače platiti stan osim novcem?
Ili sugerišeš da je neko donio 250.000 u ruksaku i kupio stan, koje je prethodno prenio preko granice.

Akalia wrote: ↑13/11/2023 23:49 Čujem Malčo počinje nove zgrade iznad Pionirske.. startna cijena oko 4.500KM. Kakvo vam je mišljenje generalno o toj lokaciji gore?

Puno je to para za tu lokaciju, po meni. Ali ne sumnjam da ce se prodati medju "biznismenima" i dijasporom.

baxus wrote: ↑14/11/2023 00:17

laserShow wrote: ↑13/11/2023 10:28

goredole wrote: ↑12/11/2023 19:05

ima li iko stvarni dokaz za ovo osim da se prica po pijaci i frizerskim salonima? i ta dijapora ko da je ima 5 miliona pa pokupova sve zivo

ja mislim (dakle, nemam dokaz ali kao sto je neko ranije slicno napisao) da je znacajan broj stanova na trzistu koji stoji jer je sa nerealnom cijenom, a paralelno se vlasnicima ne zuri sa prodajom

Kad je vec rasprodano, mogu i navesti zgradu. Hotonj, iza Hife, 80% uzeli stranci/dijaspora. Strogi kesssssssss

A kako će inače platiti stan osim novcem?
Ili sugerišeš da je neko donio 250.000 u ruksaku i kupio stan, koje je prethodno prenio preko granice.

BBI banka nudi stambene kredite za dijasporu mnogi koriste tu opciju. I dio svog novca ulaze

Ma u svakoj zgradi imas nekoliko praznih stanova ciji su vlasnici vani.

Ja sam se vala namijenjao lokacija u Sarajevu i u svakoj zgradi gdje sam zivio je bilo tako.

_BataZiv_0809 wrote: ↑14/11/2023 09:10 Ma u svakoj zgradi imas nekoliko praznih stanova ciji su vlasnici vani.

Ja sam se vala namijenjao lokacija u Sarajevu i u svakoj zgradi gdje sam zivio je bilo tako.

u mojoj zgradi od 8 stanova, 2 su prazna. jedni u inostranstvu, drugi imaju stan na drugoj lokaciji. i to ovi što su u inostranstvu su starosjedioci.

Kod mene 8 stanova u zgradi, u samo 2 stana zive ljudi stalno a u svim ostalim smo povremeno tu.

Akalia wrote: ↑13/11/2023 23:49 Čujem Malčo počinje nove zgrade iznad Pionirske.. startna cijena oko 4.500KM. Kakvo vam je mišljenje generalno o toj lokaciji gore?

Cijenu necu komentarisat, sve je to previse za Sarajevo.

Tri se nove zgrade grade tu, dvije su u najvecem brdu. Jedino ona dole duljevic, kako se zovu, ta je ok jer je u ravnici.

Sto se stanovanja tice, meni je ok. Prodavnice nema, al da mi je u zgradi meni bi bilo mrsko sic tako da mi ne bi puno znacilo. Vjerujem kako se gradi da ce se i te stvari otvarat.

Brdo je podnosljivo zimi ako redovno ciste. Komsiluk - nako, al to je svakako irelevantno za te dole zgrade. Ima jedan pas lutalica, al svi ga hrane, pa je pitom. Mnogo macaka u zadnje vrijeme. Zimi zrak cist, ljeti lijepo osuncano. Uvijek mir i tisina.

Blizu ima zubar, dva restorancica i istureni odjel opstinski za ovjeru dokumenata. Autom si do grada za 5 minuta, a na jezeru ima amko, merkator, konzum, mesnica, pekara, vulkanizer, jos tonu restorana, q uskoro i benzinska. Ko voli uzbrdo, moze i prosetat, ja dusu ostavim penjajuci se pa nikad i ne idem pjeske.

Chmoljo wrote: ↑14/11/2023 09:19

_BataZiv_0809 wrote: ↑14/11/2023 09:10 Ma u svakoj zgradi imas nekoliko praznih stanova ciji su vlasnici vani.

Ja sam se vala namijenjao lokacija u Sarajevu i u svakoj zgradi gdje sam zivio je bilo tako.

u mojoj zgradi od 8 stanova, 2 su prazna. jedni u inostranstvu, drugi imaju stan na drugoj lokaciji. i to ovi što su u inostranstvu su starosjedioci.

kod mene od 12 stanova, 5 prazno

Zanimljivo je to da se upravo pise novi zakon o odrzavanju zgrada, a ja ne vidjeh da su rijesili upravo taj problem koji orave prazne stanovi u odlucivanju, odrzavanju, hitnim sanacijama, pozaru....

Haris.ba wrote: ↑14/11/2023 11:00 Zanimljivo je to da se upravo pise novi zakon o odrzavanju zgrada, a ja ne vidjeh da su rijesili upravo taj problem koji orave prazne stanovi u odlucivanju, odrzavanju, hitnim sanacijama, pozaru....

pa kako će ga riješiti mimo zakona o stvarnom pravu?

Chmoljo wrote: ↑14/11/2023 11:09

Haris.ba wrote: ↑14/11/2023 11:00 Zanimljivo je to da se upravo pise novi zakon o odrzavanju zgrada, a ja ne vidjeh da su rijesili upravo taj problem koji orave prazne stanovi u odlucivanju, odrzavanju, hitnim sanacijama, pozaru....

pa kako će ga riješiti mimo zakona o stvarnom pravu?

Pa zakon o stvarnom pravu nije detaljisao kako se dobija saglasnost stanara. To upravo ovaj kantonalni treba.
Hitni ulazak u prazan stan. Neplacanje odrzavanja...
Imenovanje predstavnika etaznih vlasnika....

Haris.ba wrote: ↑14/11/2023 11:31

Chmoljo wrote: ↑14/11/2023 11:09

Haris.ba wrote: ↑14/11/2023 11:00 Zanimljivo je to da se upravo pise novi zakon o odrzavanju zgrada, a ja ne vidjeh da su rijesili upravo taj problem koji orave prazne stanovi u odlucivanju, odrzavanju, hitnim sanacijama, pozaru....

pa kako će ga riješiti mimo zakona o stvarnom pravu?

Pa zakon o stvarnom pravu nije detaljisao kako se dobija saglasnost stanara. To upravo ovaj kantonalni treba.
Hitni ulazak u prazan stan. Neplacanje odrzavanja...
Imenovanje predstavnika etaznih vlasnika....

sve je to adresirano. bar je bilo.

1. saglasnost na obrascima za odlučivanje, ne mora biti sastanak. dakle mogu se prikupljati potpisi. ne mora neko živjeti tu.
2. pev bi trebao da ima kontakte, ako je potrebno uz prisustvo policije, može se ući u stan
3. neplaćanje kao i svi drugi računi
4. imenovanje ide kroz odlučivanje, ako nisu to u stanju stavlja se prinudni.

mislim da ti mogu ovo sve potkrijepiti i konkretnim članovima, ali sve je adresirano na neki način.

inače, dvije su stvari kamen spoticanja u održavanju zgrada, a one su ključne jebiga.

jedno je da je cijena koja se plaća upraviteljima mala. ko ima kuću, neka plaća taj iznos, pa neka vidi hoće li mu kuća izgledati održavano a taj novac.

drugo, realni bolikurac ljudi za tim kako im izgleda haustor. tamo gdje su stanari zainteresovani i u postojećim okvirima haustor im izgleda dobro.

Chmoljo wrote: ↑14/11/2023 11:40

Haris.ba wrote: ↑14/11/2023 11:31

Chmoljo wrote: ↑14/11/2023 11:09

pa kako će ga riješiti mimo zakona o stvarnom pravu?

Pa zakon o stvarnom pravu nije detaljisao kako se dobija saglasnost stanara. To upravo ovaj kantonalni treba.
Hitni ulazak u prazan stan. Neplacanje odrzavanja...
Imenovanje predstavnika etaznih vlasnika....

sve je to adresirano. bar je bilo.

1. saglasnost na obrascima za odlučivanje, ne mora biti sastanak. dakle mogu se prikupljati potpisi. ne mora neko živjeti tu.
2. pev bi trebao da ima kontakte, ako je potrebno uz prisustvo policije, može se ući u stan
3. neplaćanje kao i svi drugi računi
4. imenovanje ide kroz odlučivanje, ako nisu to u stanju stavlja se prinudni.

mislim da ti mogu ovo sve potkrijepiti i konkretnim članovima, ali sve je adresirano na neki način.

Znam za to. I znam u praksi kakvi problemi nastaju.
Sada ce ukinuti prinudnog u novom zakonu sto i nije lose rjesenje. Stvar je sto ima zgrada gdje nisi u mogucnosti skupiti 50%+1 za pev.
Pev bi trebao imati kontakte. Ali, imas slucajeva gdje vlasnik ne zeli da da kontakt.
Neplacanje kao drugi racuni dovodi do toga da imas sudske odluke na kraju koje su nesprovodive jer nad vlasnikom nema nikakvog nacina izvrsenja osim stana. A, sud ne da stan kao predmet izvrsenja. A, to bi trebalo biti moguce rjesenje u ovoj situaciji. Ako skupis vise od 1000KM duga po odrzavanju, sud da moze staviti stan na prodaju.

Beli belcan wrote: ↑14/11/2023 13:17 https://www.klix.ba/vijesti/bih/sarajev ... /231113147

i u tekstu fino piše da su probleme riješili (a to znamo i sami jer su stara naselja daleko humanija za življenje od ovih modernih kokošinjaca) a kod nas samo ih gomilaju...

VladaFBiH wrote: ↑14/11/2023 13:39

Beli belcan wrote: ↑14/11/2023 13:17 https://www.klix.ba/vijesti/bih/sarajev ... /231113147

i u tekstu fino piše da su probleme riješili (a to znamo i sami jer su stara naselja daleko humanija za življenje od ovih modernih kokošinjaca) a kod nas samo ih gomilaju...

u ponekim ex yu filmovima mogla su se vidjeti predsratna naselja, tek izgrađena. i na temi slike starog sarajeva, vide se izgrađene zgrade, ali neuređena okolina.

ali stvar je u tome, što kažeš, da se planiralo urediti i uredilo se.

ne možeš praviti park sa mobilijarom ispod gradilišta od dvadeset spratova... karikiram, ali mi je uvijek bilo preludo iznenađenje ljudi sa predrasudama koji prvi put u životu vide ogromne zelene površine na alipašinu.

pa vi imate park. pa imamo... trebal ti malo.

Pozdrav,
Ako moze jedno pitanje a vezano je za ovu temu. Visine kirije za stambeni prostor (stan). Koje su cijene u opticaju. Konkretno u pitnajuje je stan, na dobroj lokaciji N.Sarajevo, 2 sprat, renoviran taze (bas renoviran, sve novo], 57m2. Koja visina kirije se realno moze postici?
Hvala

Mozda ti ovo pomogne. Hrasno - Aleja Lipa 52 m2 sve full renovirano 620 KM + rezije . Otisao za 600 KM za par sati .