Page 64 of 181

#1576 Re: Ko su upravitelji u vasoj zgradi???

Posted: 23/12/2011 15:32
by Bellica
PipiDugaDevetka wrote:@Bellice,
Milion puta dokazano da su većina upraviteljskih firmi, ustvari, paraziti. Napuhuju račune,...Empirijski dokazano na onih 5 zgrada u Dobrinji čiji su se vlasnici inteligentno oslobdili ''gowana'' (izraz koji je izrekao forumaš @vryzas).

Nema ništa od upraviteljstva u uslovima kada je naša država šampion Evrope u korupciji.

Političke stranke na vlasti će ubilježiti jedan veliki plus kod birača/EV ukoliko pojeftine održavanje zgrada, a to je moguće samo ukidanjem upraviteljstva i jačanjem inspekcije u oblasti sambene politike. Obavezno odvojiti Inspekciju od Ministarstva. Postoji Inspektorat Kantona, pa samo im pridodati i ovu inspekciju.

Pao snijeg,...Slijedi opasno obrušavanje leda, snijega i dijelova krovova i fasada. Totalni kolaps upraviteljstva će se desiti kada počne otapanje. Neće valjda niko smrtno stradati! Inšalah!

Nego, @Bellice, jesi li i kako si riješila problem komšijskog renoviranja plinskih instalacija. Je li intervenisala Protivpožarna inspekcija Kantona?
Evo sta je bilo, prijavila sam svim mogucim institucijama, od opcine do ministarstva prostornog uredjenja, onda su oni svi kantonalnoj protivpozarnoj inspekciji, nakon cega mi je dosao dopis od glavnog kantonalnog inspektora za zastitu od pozara u kojem je naveo da je moj slucaj predao MUP-U KS?????? Zamisli! Kao da mi je on trebao da slucaj prijavim policiji? Kao da ce policija gasiti dimnjak ako se zapali??? Nista, na kraju napisem Nedzadu Koldzi, ispisem sve sta mi je napravila njegova gradjevinska inspekcija, njihov neprofesionalizam i sl. kad juce dosao dopis da hoce izaci na lice mjesta. Dosli jutros i kazu nema nikakvih problema, jer je taj komsija iz svog stana izveo dvije cijevi promjera 80mm, jedan odvodi CO, a druga dovodi vazduh, pa su one obje gore na krovu spojene u jednu i kao takva je izvedena na nas krov. Uz to su konstatovali da je nas krov od eternita i da je kancerogen, treba ga pothitno mijenjati. Od opcine ne mozemo ocekivati nikakvu donaciju, cak ni dio jer su i njima smanjili plate i topli obrok za 6KM. Tako da ja sada moj Pipi, moram ganjati 15.000KM za zamjenu krova, odakle, kako, nemam pojma. Znam samo da niti jednu jedinu KM necemo dobiti od nekoga, sve moramo sami. S druge strane, komsija koji je vodio bakarnim cijevima po fasadi plinsku instalaciju me juce nazvao i zaprijetio. Rekao mi je da vise ne smijem nista poduzeti po pitanju tih instalacija inace ce svasta biti. Komsinica ispod cijeg prozora se nalaze te cijevi je vec 9. dan u bolnici, jer se isekirala i razboljela :(
Nego evo ti nesto za razmisljanje. Ja sam mislila sa je projektna dokumentacija od zgrade izgorjela u ratu, ali kad se sve ovo desilo s dimnjacima morala sam je potraziti. Istrazujuci saznam da se nalazi u Kantonalnom stambenom fondu, obratimo im se i ja i upravitelji, odem juce da preuzmem jer su je kao pripremili. I sad sam ja mislila, oni ce to meni izdati, ja cu te sve dokumente odnijeti kod upravitelja, pa kad nesto bude trebalo da mozemo naci. Kad ne, nego, oni ti tamo u dokumentaciji od tvoje zgrade nadju recimo krov, kopiraju ti taj nacrt, ovjere i isporuce fakturu upraviteljima da stanari plate izdavanje tog papira. Zamisli! Zaradjuju na zguzvanim i starim papirima koji su u vlasnistvu MOJE tj. NASE zgrade! Sta imas reci na ovo zivota ti? Ja sam juce ostala bez teksta, jer mi naplacuje kopiju necega sto meni pripada. To je isto kao kad bi mi naplacivali vadjenje novog rodnog lista, mozda i s tim pocnu, sta znas, do sada je bio besplatan, a od sada...?

#1577 Re: Ko su upravitelji u vasoj zgradi???

Posted: 23/12/2011 19:24
by PipiDugaDevetka
ETERNIT = AZBEST!!!
Neko se sa građanima i EV opasno zaHebaje.

Obavijesti EV da žive u kancerogenoj sredini i da hitno moraju početi sakupljati pare za zamjenu krovu jer se izmjena krova (Velika opravka) ne može plaćati iz sredstava prikupljenih za redovno održavanje. Jedino u slučaju da preostane para od ove godine, pa da to prebacite za iduću godinu sa napomenom da je to namijenjeno za VELIKE OPRAVKE. Ima član Zakona koji to omogućava.

Pusti na stranu dokumentaciju zgrade koju moraš platiti, a vaša je, vaše vlasništvo....To je najmanji problem.

Komšiju koji je pravio plinske instalacije obavijesti koga si sve upozorila, pa kada se desi nesreća- NEMA KUKNJAVE!
A desiće se 100%, možda ne ove grijne sezone, ali...će se desiti.
Godišnje 2 lica smrtno stradaju u prosjeku u Sarajevu od neispravnih plinskih instalacija.

Fakat je sazrelo vrijeme da se ukine upraviteljstvo i održavanje zgrada prepusti EV i stručnim PEV-ovima koji bi polagali ispit pevovski.

#1578 Re: Ko su upravitelji u vasoj zgradi???

Posted: 26/12/2011 13:42
by PipiDugaDevetka
Image
Image
Image


Na moju prijavu da FAMOS-GRADNJA ne utužuje neplatiše direktor Muharemović je slagao Ministra, a mene tužio.
Nisam lud da plaćam nešto što ne dobijem. Pošto je suma koju ja treba da plaćam nebitna za FG (Valjda se višestruko nakradu od drugih klijenata), nisu ni došli na pripremno ročište.

Komšija, nadogr(a)đeni policajac duguje više od mene sa datumom 1.1.2008.g.- Njega nisu tužili! :? :shock:
Sam Allah dragi zna koliko ima nepotrebnih sudskih predmeta u vezi sa održavanjem zgrada.

I onda, izvještavaju kako su sudovi ''zagušeni milionima predmeta-uglavnom neplaćanje komunalija''.

Ministre solidni, sram te bilo što zagušuješ sudove i tako rušiš državu Bosnu i Hercegovinu!
Hebla te SDA tvoja!

Upraviteljstvo se MORA ukinuti jer stvarna cijena održavanja zgrada je višestruko manja od sadašnjih 0,38 KM/m2 korisne površine.

Nije li dokaz ovome to što se cijena nije mijenjala od uvođenja upraviteljstva 2002. godine? I svima drobro, osim poštenim građanima, EV koji plaćaju parazitima-upraviteljima za njihov (ne)rad. Čast izuzecima!

#1579 Re: Ko su upravitelji u vasoj zgradi???

Posted: 26/12/2011 14:44
by PipiDugaDevetka
Sarajevo |Objavljeno 26.12.2011. u 13:00
Traže da vlasti regulišu ovu oblast


Dimnjačari u Kantonu Sarajevo više neće pregledati dimnjake

Nezadovoljni zbog dugogodišnjeg odugovlačenja gradskih i kantonalnih vlasti da usvoje Odluku o dimnjačarskoj djelatnosti u Kantonu Sarajevo, dimnjačari su odlučili da prestanu izdavati potvrde i pregledati dimnjake na koje je potrebno priključiti aparate na gas.

Piše: A. Džaferović

Image
Foto: Ilustracija

Dimnjačari, čiji je zanat deficitaran u Kantonu Sarajevo, godinama čekaju da strukture na vlasti regulišu njihovu oblast. I dok oni prebacuju nadležnosti jedni na druge, dimnjačari su, prema riječima predsjednika Udruženja dimnjačara Selima Ekmečića, radili na vlastitu štetu.

"Godinama pokušavamo dobiti pravilnik, odluku ili zakon koji će regulisati naš rad. Mi nemamo osnova da izdajemo potvrde, ali smo to ipak radili na vlastitu štetu zbog čega nas je vatrogasna inspekcija desetkovala. Kada se desi neka nesreća i kada se neko uguši u dimu, policija prva pita ko je izdao papir. Niko o dimnjačarima neće da vodi računa!", ističe Ekmečić.

Glavnog krivca dimnjačari vide u Hamdi Kariću, pomoćniku gradonačelnika za komunalne poslove Grada Sarajeva. "Hamdo Karić opstruira donošenje odluke", jasan je Ekmečić.

Karić, s druge strane, tvrdi da takva odluka ne bi bila u interesu građana.

"Mi odluku ne pravimo zbog esnafa, zbog firmi koje se bave dimnjačarskom djelatnošću, nego zbog građana i ta odluka nije u interesu građana. To je uvođenje novih, bespotrebnih nameta i udar na standard građana i to uglavnom onih koji žive u padinskim dijelovima grada i to je suštinski razlog zašto smo odbili", naglašava Karić.

Osim toga, prema njegovim riječima, Grad nema ni kapaciteta niti nadležnosti u oblasti zaštite od požara i u oblasti civilne zaštite.

"Odluka koju je Kanton pripremio u vidu radnog materijala je po svom sadržaju u oblasti koncesija, a odluke o koncesijama može donositi samo Kanton", kaže Karić.

Dimnjačari poručuju da ovog puta neće odustati od svojih zahtjeva i da će, ukoliko se konačno ne riješi njihovo pitanje, potpuno prestati čistiti dimnjake.

"Nije nama drago zbog toga, ali bitniji nam je zakonski osnov. Da imamo na osnovu čega raditi", poručuje Ekmečić.
_________________________________________
Bellice draga, vidi šta se sprema!
Pomor EV i članova njihovih porodica. Do sada je bio prosjek dvije smrti godišnje u Kantonu, a od sada,...ko zna.
Samo jedna intervencija PVB prilikom zapaljenja dimnjaka košta oko 2 000KM.

Alaše dragi, urazumi nesposobne i nekompentetne SDA lidere u Kantonu, a SDP-ove kantonali lidere svjetuj da raskrste sa lopovskom SDA.

#1580 Re: Ko su upravitelji u vasoj zgradi???

Posted: 30/12/2011 07:42
by Bellica
PipiDugaDevetka wrote:Sarajevo |Objavljeno 26.12.2011. u 13:00
Traže da vlasti regulišu ovu oblast


Dimnjačari u Kantonu Sarajevo više neće pregledati dimnjake

Nezadovoljni zbog dugogodišnjeg odugovlačenja gradskih i kantonalnih vlasti da usvoje Odluku o dimnjačarskoj djelatnosti u Kantonu Sarajevo, dimnjačari su odlučili da prestanu izdavati potvrde i pregledati dimnjake na koje je potrebno priključiti aparate na gas.

Piše: A. Džaferović

Image
Foto: Ilustracija

Dimnjačari, čiji je zanat deficitaran u Kantonu Sarajevo, godinama čekaju da strukture na vlasti regulišu njihovu oblast. I dok oni prebacuju nadležnosti jedni na druge, dimnjačari su, prema riječima predsjednika Udruženja dimnjačara Selima Ekmečića, radili na vlastitu štetu.

"Godinama pokušavamo dobiti pravilnik, odluku ili zakon koji će regulisati naš rad. Mi nemamo osnova da izdajemo potvrde, ali smo to ipak radili na vlastitu štetu zbog čega nas je vatrogasna inspekcija desetkovala. Kada se desi neka nesreća i kada se neko uguši u dimu, policija prva pita ko je izdao papir. Niko o dimnjačarima neće da vodi računa!", ističe Ekmečić.

Glavnog krivca dimnjačari vide u Hamdi Kariću, pomoćniku gradonačelnika za komunalne poslove Grada Sarajeva. "Hamdo Karić opstruira donošenje odluke", jasan je Ekmečić.

Karić, s druge strane, tvrdi da takva odluka ne bi bila u interesu građana.

"Mi odluku ne pravimo zbog esnafa, zbog firmi koje se bave dimnjačarskom djelatnošću, nego zbog građana i ta odluka nije u interesu građana. To je uvođenje novih, bespotrebnih nameta i udar na standard građana i to uglavnom onih koji žive u padinskim dijelovima grada i to je suštinski razlog zašto smo odbili", naglašava Karić.

Osim toga, prema njegovim riječima, Grad nema ni kapaciteta niti nadležnosti u oblasti zaštite od požara i u oblasti civilne zaštite.

"Odluka koju je Kanton pripremio u vidu radnog materijala je po svom sadržaju u oblasti koncesija, a odluke o koncesijama može donositi samo Kanton", kaže Karić.

Dimnjačari poručuju da ovog puta neće odustati od svojih zahtjeva i da će, ukoliko se konačno ne riješi njihovo pitanje, potpuno prestati čistiti dimnjake.

"Nije nama drago zbog toga, ali bitniji nam je zakonski osnov. Da imamo na osnovu čega raditi", poručuje Ekmečić.
_________________________________________
Bellice draga, vidi šta se sprema!
Pomor EV i članova njihovih porodica. Do sada je bio prosjek dvije smrti godišnje u Kantonu, a od sada,...ko zna.
Samo jedna intervencija PVB prilikom zapaljenja dimnjaka košta oko 2 000KM.

Alaše dragi, urazumi nesposobne i nekompentetne SDA lidere u Kantonu, a SDP-ove kantonali lidere svjetuj da raskrste sa lopovskom SDA.
Meni ovdje nesto nije uredu, jer su prije samo nekoliko mjeseci donijeli odluku da se dimnjaci moraju servisirati svaka 3 mjeseca!!! A dimnjacarima je to bio Bajram, znam po ovom nasem, da si ga vidio, igra od srece jer svaki servis kosta 30KM, pa tako 4 puta godisnje, 120KM samo s mog ulaza, a ima ih mali milion, cudim se da su odlucili nesto ovako. Plus, ako snima kamerom naplati posebno, ako dodje mimo ova 4 redovna puta opet naplati 60KM...?Nego Pipi, nece oni odgovornosti kad se nesto desi, jer KJKP "Sarajevo gas" u slucaju nesrece prvo zove dimnjacara koji odrzava dimnjake, pa onda PEV, upravitelje, policiju... Zato mi nije jasna ova njihova odluka, gledala sam neki dan na Dnevniku i nije mi bilo jasno, sta hoce i zasto su se predomislili???

#1581 Re: Ko su upravitelji u vasoj zgradi???

Posted: 30/12/2011 07:44
by Bellica
Moja zgrada ima idealne predispozicije za zapaljenje dimnjaka, prvo nas je previse na jednom dimnjaku, 7 prikljucaka na jednoj vertikali, a dozvoljena su 3, a drugo, komsija koji je sam sebi nesto gradio i izvodio na krov je pogorsao situaciju. Neki dan dosli iz Opcine i kazu da tu nema nikakvih problema, a glavni kantonalni inspektor za protivpozarnu zastitu, moj dopis uputio u MUP KS???? Zamisli!

#1582 Re: Ko su upravitelji u vasoj zgradi???

Posted: 30/12/2011 09:42
by PipiDugaDevetka
Inspektor na bilo čiju prijavu MORA da donese rješenje. Da li će to rješenje biti negativno po tebe kao prijavitelja ili pozitivno, nije bitno. Posao inspektora je takav da se okončava donošenjem nekog rješenja u pismenom obliku.

Image

Uskoro, a najkasnije do marta 2012. očekuj posjetu ovih crvenih vozilica!

Image

#1583 Re: Ko su upravitelji u vasoj zgradi???

Posted: 30/12/2011 10:19
by PipiDugaDevetka
Bellica wrote: Meni ovdje nesto nije uredu, jer su prije samo nekoliko mjeseci donijeli odluku da se dimnjaci moraju servisirati svaka 3 mjeseca!!! A dimnjacarima je to bio Bajram, znam po ovom nasem, da si ga vidio, igra od srece jer svaki servis kosta 30KM, pa tako 4 puta godisnje, 120KM samo s mog ulaza, a ima ih mali milion, cudim se da su odlucili nesto ovako. Plus, ako snima kamerom naplati posebno, ako dodje mimo ova 4 redovna puta opet naplati 60KM...?Nego Pipi, nece oni odgovornosti kad se nesto desi, jer KJKP "Sarajevo gas" u slucaju nesrece prvo zove dimnjacara koji odrzava dimnjake, pa onda PEV, upravitelje, policiju... Zato mi nije jasna ova njihova odluka, gledala sam neki dan na Dnevniku i nije mi bilo jasno, sta hoce i zasto su se predomislili???
http://www.ks.gov.ba/node/19710 wrote:Razmatran prijedlog Odluka o dimnjačarskoj djelatnosti u Kantonu Sarajevo prije dostavljanja Gradu i općinama na nadležno donošenje

12.10.2011 (vildana.hantalasevic)


S ciljem usaglašavanja istovjetnog teksta Odluka o dimnjačarskoj djelatnosti na području Kantona Sarajevo i njegovog usvajanja od strane gradskog, odnosno općinskih vijeća, u organizaciji Ministarstva prostornog uređenja i zaštite okoliša Kantona Sarajeva, danas je održan sastanak na kojem je razmatran finalni tekst propisa u koji su uvrštene sve primjedbe, prijedlozi i sugestije iznesene na ranije održanim sastancima na istu temu.

Sastanku su, pored predstavnika Ministarstva prostornog uređenja i zaštite okoliša KS, prisustvovali i predstavnici Ministarstva stambene politike KS, Kantonalne uprave za inspekcijske poslove, Kantonalne uprave civilne zaštite, Grada i općina sa područja Kantona Sarajevo, Udruženja dimnjačara, KJKP «Toplane», te Istraživačko-razvojnog centra za gasnu tehniku «IGT» Sarajevo.

Ministarstvo prostornog uređenja i zaštite okoliša KS je iz razloga prevencije i potrebe za pojačanim mjerama zaštite od požara građana KS, ali i zaštite okoliša preuzelo posredničku ulogu i organiziralo ove sastanke kako bi se utvrdio jedinstven tekst Odluke o dimnjačarskoj djelatnosti, te njegovom primjenom na najbolji način uredila ovu veoma važna oblast.

„Ovom odlukom uređuje se organizacija i rad dimnjačarske djelatnosti, uslovi za vršenje dimnjačarske službe, rokovi i čišćenja dimnjaka, nadzor nad radom dimnjačarskih službi i druga pitanja od značaja za obavljanje dimnjačarske djelatnosti“, pojasnila je pomoćnica ministra za zaštitu okoliša Zijada Krvavac.

Prema njenim riječima, federalnim Zakonom o zaštiti od požara i vatrogastva iz 2009. godine nadležnost za uređenje ove djelatnosti dodjeljuje Gradu i općinama, te da od tada do danas nijedna od pomenutih instanci to nije učinila. Ministarstvo je odlučilo da sačini radni materijal ovog propisa, organizira sastanke ovog tipa na kojem bi se dali konkretni prijedlozi i sugestije, te utvrdila najbolja rješenja za uređenje dimnjačarske djelatnosti u Kantonu Sarajevo.

Na dananašnjem sastanku većina prisutnih je pohvalila angažman Ministarstva prostornog uređenja i zaštite okoliša KS i podržala tekst Odluke o dimnjačarskoj djelatnosti, te istakla kako bi se njenim konačnim usvajanjem situacija u ovoj oblasti bitno unaprijedila.

Nema sumnje kako je dimnjačarska djelatnost vrlo teška i značajna, a nažalost mnogi je potcjenjuju, jer ona nije uređena kako treba već godinama, rečeno je tokom današnjeg sastanka.

Poseban akcenat stavljen je na član 25. Zakona, koji tretira važnost pregleda i mjerenja emisije sagorjelih gasova kod procesa izgaranja iz ložišnih uređeja i postrojenja, koja se obavezno obavljaju u svrhu zaštite okoliša, uštede energije, te zaštite od požara i eksplozija, a kontrole mogu obavljati i ovlašteni dimnjačari na uređajima i postrojenjima do 50 KW do maksimalnog radnog učinka 15.000 KW.

Današnje stanje na terenu možda najbolje odslikava podatak da je samo u prošloj godini materijalna šteta u Kantonu Sarajevo uzrokovana požarima iznosila preko 13 miliona KM, a dobar dio njih nastao je zbog neredovnog održavanja dimnjaka, istaknuto je tokom sastanka.

Nakon što se uvrste neki od prijedloga prisutnih na sastanku, usaglašeni tekst prijedloga Odluke o dimnjačarskoj djelatnosti će već naredne sedmice biti upućen Gradskom, odnosno općinskim vijećima na usvajanje, a u skladu sa propisanim odgovornostima.
Nekih 4 000KM od ovih 13 miliona KM je suma koju su poreski obveznici Kantona SA platili jer FAMOS-GRADNJA, Upravitelj d.o.o. NIJE REDOVNO ČISTIO DIMNJAKE na mojoj zgradi. To je u svojim dopisima za mene konstatovao i ministar solidni (SDA) Ministarstva SP.

I NEMA ŠANSE DA ON SANKCIONIŠE FG!

Neće da postupi po Zakonu!

Samo su džabe sastančili, trošili vrijeme i novac iz budžeta. Organizovanje ovakvih sastanaka košta prilično.
Međutim, ministar solidni sve to ''minira'' svojim neradom. Poželim da se njemu desi zapaljenje dimnjaka u zgradi!

''Redovno čišćenje dimnjaka'' je regulisano Ugovorom FG sa firmom podizvođačem dimnjačarskih poslova i u Zakonu se spominje ''redovno čišćenje dimnjaka'' jednom generalno čišćenje i pregled dimnjaka tokom ljetnog perioda, a drugi put ili po potrebi, tokom sezone grijanja.

Međutim, na mojoj zgradi postoje, pored dimnjaka i ispusti za nesagorjele gasove grijača vode plinskog centralnog grijanja koje niko nikada nije pregleedaao.

Propisima o korištenju plina regulisana je udaljenost od plamenika do vrha dimnjaka. Na mojoj zgradi su te visine dimnjaka kod nadogr(a)djenih mimo ovih strogih propisa. Nikako mi nije jasno kako su dimnjačari mogli dati saglasnost za upotrebu montiranog sistema cent. grijanaja na plin?!

Komšija nadogr(a)đeni policajac nabacio uzemljenje el. dijela sistema c.g. na plinske cijevi (ne znam koga je angažovao da mu uradi te instalacije) i desilo se curenje plina kada je ''strujni udar'' probušio tu plinsku cijev.
Fala dragom Alahu, pa je isti taj komšija došao malo ranije sa posla i čuo i vidio šištanje plina
kroz ''rupicu'' Fi: 2mm, pa je brzo zavrnuo glavni ventil ispred zgrade.

Mogli smo svi osvanuti u Crnim hronikama medija kada se to desilo.

Još bih dodao da se u Kantonu Sarajevo prosjčno godišnje uguši dvoje Sarajlija od plinova sa neispravnih instalacija dimnjčnih ili odvodnih ispusta za nesagorjele plinove.
http://www.tip.ba/2010/12/27/sarajevo-plin-ugusio-16-godisnjeg-kerima-muftica/ wrote:Sarajevo: Plin ugušio :( 16-godišnjeg :( Kerima Muftića
19:38, 27 Decembar, 2010

Pretpostavlja se da su razlog loše gasne instalacije.


Beživotno tijelo :( šesnaestogodišnjeg Kerima Muftića :( pronađeno je danas u stanu u Ulici Muhameda Kantardžića 1 u Sarajevu. Pretpostavlja se da je smrt nastupila usljed gušenja gasom.
Kako je za Sarajevo-x.com potvrdio glasnogovornik sarajevske policije Irfan Nefić, smrt je vjerovatno nastupila uslijed gušenja plinom, te je policija odmah po izlasku na mjesto događaja evakuisala stanare zgrade. On je naveo da su radnici Hitne pomoći oko 13:50 sati obavijestili policiju da su u kupatilu u stanu pronašli beživotno tijelo mladića. Dežurni tužilac je izašao na mjesto nesreće da izvrši uviđaj, a angažovan je i sudski vještak za plinove. O uzrocima nesreće više će biti poznato nakon vještačenja.

(TIP/A.U./Foto:Sarajevo-x.com)

#1584 Re: Ko su upravitelji u vasoj zgradi???

Posted: 30/12/2011 11:08
by Innovation
Pipi, prvo gore navedes ko je ustvari zaduzen za dimnjake i dimnjacare, cija je nadleznost provodjenja te odluke i onda na kraju okrivis nekoga ko je svoj dio posla u tome svemu odradio. Jos kazes da "minira" odluku, koju su trebali da usvoje Grad i Opcine/Opstine.

#1585 Re: Ko su upravitelji u vasoj zgradi???

Posted: 30/12/2011 12:02
by PipiDugaDevetka
Innovation wrote:Pipi, prvo gore navedes ko je ustvari zaduzen za dimnjake i dimnjacare, cija je nadleznost provodjenja te odluke i onda na kraju okrivis nekoga ko je svoj dio posla u tome svemu odradio. Jos kazes da "minira" odluku, koju su trebali da usvoje Grad i Opcine/Opstine.
Pa, čitaj sa razumijevanjem. Ministar SP, solidni, jeste zadužen da nadgleda rad i nerad upraviteljskih firmi, ali on zažmiri kada treba sankcionisati nečišćenje dimnjaka u mojoj zgradi, jer je podmićen.
To je posredno vrlo lako shvatiti jer čovjek NE ŽELI DA KAZNI FG iako je Zakonom propisano da to MORA uraditi!

I njegovo otezanje sa odgoovorima na moje zahtjeve, a za koje je potrebno dostaviti informacije od FG u Ministarstvo. Nedobog, al' da sam ja direktor upraviteljske firme i da mi ministar traži neki izvještaj, ja bih ministru koji mi daje certifikat/odobrenje upravitelja, dostavio izvještaj u roku, ODMAH!

Čovjek, direktor FG, shvata položaj ministra da nije sposoban u 100-postotnom kapacitetu obnašati vlast, pa kasni sa tim dostavljanjem odgovora.

On, zapravo i nije ministar!

Ja bih svoj život položio da on (Sa svojim imenom i prezimenom) može obnašati vlast u 100% kapacitetu.

Kojeg su vraga/šejtana održali sastanak posvećen dimnjačarima kada je to nadležnost Grada i Opština?

#1586 Re: Ko su upravitelji u vasoj zgradi???

Posted: 30/12/2011 12:54
by Innovation
Pa procitaj ono sto si postavio.

#1587 Re: Ko su upravitelji u vasoj zgradi???

Posted: 30/12/2011 14:28
by PipiDugaDevetka
Innovation wrote:Pa procitaj ono sto si postavio.
Pročitao i jasno mi da ne može biti jasnije.

Ministar SP prisustvovao sastanku.

Ministar primio od mene prijavu da je FAMOS-GRADNJA prouzročila svojim neradom DVA POŽARA u mojoj zgradi u kojoj su bili ugroženi ljudi i imovina. Potvrdio svojim dopisom za mene ova dešavanja.

Ministar neće da postupi po Zakonu koje ovakav nerad sankcionišu zabranom rada u upraviteljstvu na najmanje dvije godine. (Moram napomenuti da sam tražio samo da FG dobrovoljno odustane od održavanja samo moje zgrade).

Pa, naravno da ministar solidni ''minira'' sve što se tiče čišćenja dimnjaka i ispušnih otvora za plinske instalacije c.g., a što je usvojeno na Kantonalnom nivou.

On je član Vlade i odlučuje o ovakvim stvarima šta treba da se radi kada Grad i Opštine neće da urade.
http://www.tip.ba/2010/12/27/sarajevo-p ... a-muftica/
Ne može se on ''vaditi'' da se Kerimova smrt desila tokom mandata prethodne Vlade kada je bio ministar i u toj Vladi.

#1588 Re: Ko su upravitelji u vasoj zgradi???

Posted: 03/01/2012 08:14
by Bellica
Dragi Pipi, ja ti od srca zelim sretnu Novu 2012. godinu i zelim da se upravo u ovoj godini ispune sve tvoje zelje u vezi problema s upraviteljima, ako ne bas da ih ukinu, ali bar da se ispuni zelja koji govori da trebaju savjesno obavljati svoj posao ili dati EV na volju da sami odrzavaju zgradu. Zelim ti da u 2011. ostanu svi tvoji problemi vezani za FG, MSP, PEV i sve ostalo sto ti je stvaralo probleme, neka se konacno rijesi.

Drugim ucesnicima u mojoj temi takodjer zelim sve najljepse u 2012. godini i sto manje problema s upraviteljima :)

#1589 Re: Ko su upravitelji u vasoj zgradi???

Posted: 03/01/2012 13:37
by Troll_Happens

#1590 Re: Ko su upravitelji u vasoj zgradi???

Posted: 03/01/2012 13:52
by PipiDugaDevetka
...

#1591 Re: Ko su upravitelji u vasoj zgradi???

Posted: 03/01/2012 14:01
by PipiDugaDevetka
Bellica wrote:Dragi Pipi, ja ti od srca zelim sretnu Novu 2012. godinu i zelim da se upravo u ovoj godini ispune sve tvoje zelje u vezi problema s upraviteljima, ako ne bas da ih ukinu, ali bar da se ispuni zelja koji govori da trebaju savjesno obavljati svoj posao ili dati EV na volju da sami odrzavaju zgradu. Zelim ti da u 2011. ostanu svi tvoji problemi vezani za FG, MSP, PEV i sve ostalo sto ti je stvaralo probleme, neka se konacno rijesi.

Drugim ucesnicima u mojoj temi takodjer zelim sve najljepse u 2012. godini i sto manje problema s upraviteljima :)
Hvala @Bellice i ja tebi želim sve naj...naj...naj...najljepše u Novoj godini!

Ne obraćam se više Ministarstvu SP, nego premijeru i ministrici Pravde i uprave KS, pa ako oni obraćanje proslijede do Ministarstva SP, dobro i jeste. Već sam uputio Zahtjev za dostavljanje Godišnjeg izvještaja i postupanje po Zakonu u slučaju dva neočišćena dimnjaka sa dva požara i dvije ugrozbe života ljudi, dvije intervencije vatropiraca (2000KM iz budžeta manje x 2).

Vidjećemo hoće li se premijer i ministrica Pravde udostojiti odgovora. Mada bi trebali jer je ovo DRŽAVA ZA ČOVJEKA!
Za sada ŠUTNJA!

#1592 Re: Ko su upravitelji u vasoj zgradi???

Posted: 03/01/2012 14:12
by Innovation
Covjek cistio dimnjak na svojoj kuci Pipi, a ti jedva docekao da imas sta komentarisati. Ali svejedno , dobro zdravlje i srecu u 2012. god. tebi i sestri. :)

#1593 Re: Ko su upravitelji u vasoj zgradi???

Posted: 03/01/2012 14:42
by PipiDugaDevetka
Innovation wrote:Covjek cistio dimnjak na svojoj kuci Pipi, a ti jedva docekao da imas sta komentarisati. Ali svejedno , dobro zdravlje i srecu u 2012. god. tebi i sestri. :)
Popravljeno, izvinjavam se. Sretna Nova godina i tebi, i široj porodici sa malom rajom...

#1594 Re: Ko su upravitelji u vasoj zgradi???

Posted: 03/01/2012 15:05
by Innovation
Hvala Pipi. :)

#1595 Re: Ko su upravitelji u vasoj zgradi???

Posted: 03/01/2012 19:02
by novi.dan.nova.nafaka
privremeni wrote:I ovako kako kaze Bellica je identicna prica kod sviju. Gledaju kroz mene kad kazem da sa nekih 100KM mjesecno koliko bi se imalo na ulazu, pod uslovom da svi placaju i kad upravitelj uzme svojih 20%,a PEV ne dobija nista, se ne mogu cuda stvoriti, a ne odrzavati stara i oronula zgrada. Kako meni tip napisa, na sprovedenu anketu, on ce dodatno finansijski ucestvovati za neke neophodne radove samo ako svi ucestvuju, a isti nikada za evo vise od 9 godina nije marke uplatio za redovno odrzavanje. :twisted: Negdje sam se tesko ogrijesio, kad me sastavise sa ovakvim debilima. Bolje reci ne znam ko je debil, oni ili ja, jer ono sto je porazavajuce, za razliku od mene,njima su ti stanovi jedina imovina, a ja se gotovo jedini sekiram.
Jadno i tužno, naš narod je...
Stvarno ko nije deverao sa našim ljudima, ne može ni zamisliti kakva je to bagra! Evo recimo, mi smo uselili u novu novcatu zgradu, al ima nekih stvari da pošiziš. Jedni bi da ne plaćaju za održavanje zgrade (recimo, jedan komšija predlaže da se za upraviteljstvo plaća po broju članova domaćinstva, umjesto po kvadraturi, a kupio mačak stan od 90 m2), drugi parkiraju gdje stignu i kako stignu pa nemamo normalan prilaz parkingu, treći ne zatvaraju ulazna vrata uprkos upornom pisanju molbi na ulazu (potencijalni lopovi dakle imaju dobrodošlicu), četvrti opet bacaju smeće čak ispred ulaza (jednom prilikom sam isfrustriran slikao prizor: http://www.sarajevo-x.com/forum/viewtop ... 0#p6756486, da bi se prvi komšija našao pametan i rekao kako sam ja trebao počistiti smeće, umjesto da sam ga slikao). :x
Moje mišljenje je da se briga oko trenutnog i budućeg održavanje zgrade nažalost/na sreću može utjerati samo silom zakona, nikako nekim civilizovanim organizovanjem EV-a.

#1596 Re: Ko su upravitelji u vasoj zgradi???

Posted: 04/01/2012 10:41
by Bellica
novi.dan.nova.nafaka wrote:
privremeni wrote:I ovako kako kaze Bellica je identicna prica kod sviju. Gledaju kroz mene kad kazem da sa nekih 100KM mjesecno koliko bi se imalo na ulazu, pod uslovom da svi placaju i kad upravitelj uzme svojih 20%,a PEV ne dobija nista, se ne mogu cuda stvoriti, a ne odrzavati stara i oronula zgrada. Kako meni tip napisa, na sprovedenu anketu, on ce dodatno finansijski ucestvovati za neke neophodne radove samo ako svi ucestvuju, a isti nikada za evo vise od 9 godina nije marke uplatio za redovno odrzavanje. :twisted: Negdje sam se tesko ogrijesio, kad me sastavise sa ovakvim debilima. Bolje reci ne znam ko je debil, oni ili ja, jer ono sto je porazavajuce, za razliku od mene,njima su ti stanovi jedina imovina, a ja se gotovo jedini sekiram.
Jadno i tužno, naš narod je...
Stvarno ko nije deverao sa našim ljudima, ne može ni zamisliti kakva je to bagra! Evo recimo, mi smo uselili u novu novcatu zgradu, al ima nekih stvari da pošiziš. Jedni bi da ne plaćaju za održavanje zgrade (recimo, jedan komšija predlaže da se za upraviteljstvo plaća po broju članova domaćinstva, umjesto po kvadraturi, a kupio mačak stan od 90 m2), drugi parkiraju gdje stignu i kako stignu pa nemamo normalan prilaz parkingu, treći ne zatvaraju ulazna vrata uprkos upornom pisanju molbi na ulazu (potencijalni lopovi dakle imaju dobrodošlicu), četvrti opet bacaju smeće čak ispred ulaza (jednom prilikom sam isfrustriran slikao prizor: http://www.sarajevo-x.com/forum/viewtop ... 0#p6756486, da bi se prvi komšija našao pametan i rekao kako sam ja trebao počistiti smeće, umjesto da sam ga slikao). :x
Moje mišljenje je da se briga oko trenutnog i budućeg održavanje zgrade nažalost/na sreću može utjerati samo silom zakona, nikako nekim civilizovanim organizovanjem EV-a.
Dobro dosao u svijet PEV!

#1597 Re: Ko su upravitelji u vasoj zgradi???

Posted: 04/01/2012 11:27
by novi.dan.nova.nafaka
Bellica wrote:
novi.dan.nova.nafaka wrote: Jadno i tužno, naš narod je...
Stvarno ko nije deverao sa našim ljudima, ne može ni zamisliti kakva je to bagra! Evo recimo, mi smo uselili u novu novcatu zgradu, al ima nekih stvari da pošiziš. Jedni bi da ne plaćaju za održavanje zgrade (recimo, jedan komšija predlaže da se za upraviteljstvo plaća po broju članova domaćinstva, umjesto po kvadraturi, a kupio mačak stan od 90 m2), drugi parkiraju gdje stignu i kako stignu pa nemamo normalan prilaz parkingu, treći ne zatvaraju ulazna vrata uprkos upornom pisanju molbi na ulazu (potencijalni lopovi dakle imaju dobrodošlicu), četvrti opet bacaju smeće čak ispred ulaza (jednom prilikom sam isfrustriran slikao prizor: http://www.sarajevo-x.com/forum/viewtop ... 0#p6756486, da bi se prvi komšija našao pametan i rekao kako sam ja trebao počistiti smeće, umjesto da sam ga slikao). :x
Moje mišljenje je da se briga oko trenutnog i budućeg održavanje zgrade nažalost/na sreću može utjerati samo silom zakona, nikako nekim civilizovanim organizovanjem EV-a.
Dobro dosao u svijet PEV!
:D
Hvala.

#1598 Re: Ko su upravitelji u vasoj zgradi???

Posted: 07/01/2012 21:15
by PipiDugaDevetka
Prema Zakonu o održavanju i upravljanju zgradom KS u vremenu od mjeseca januara do marta upraviteljska firma i PEV (Predstavnik etažnih vlasnika pred upraviteljem) su dužni istaknuti na pogodnom mjestu Godišnji izvještaj sa Planom rada za 2012.g.

Čim nema Izvještaja, to je prvi znak da su u toku neki radovi-mahinacije sa prikupljenim novcem! Provjeriti je moguće samo ako postoji Godišnji izvještaj.

#1599 Re: Ko su upravitelji u vasoj zgradi???

Posted: 13/01/2012 03:20
by PipiDugaDevetka
Sarajevo |Objavljeno 12.01.2012. u 16:35
Sarajevo

Vlada KS utvrdila Prijedlog zakona o upravljanju zgradama
Image
Na danas održanoj 50. sjednici Vlade Kantona Sarajevo (KS) utvrđen je i Prijedlog zakona o održavanju zajedničkih dijelova zgrada i upravljanja zgradom.
Skupštini KS-a biće ponuđen na usvajanje zakon koji bi trebao poboljšati stanje u ovoj oblasti i napraviti bolju i odgovorniju vezu između etažnih vlasnika, njih 100.000 na području KS-a i upravitelja zgrada.

Zastupnici Skupštine KS-a će se krajem januara izjašnjavati i o danas utvrđenom Prijedlogu zakona o izmjenama i dopunama Zakona o dopunskim pravima boraca - branitelja BiH.

Također će se izjašnjavati i o Prijedlogu odluke o obaveznoj preventivnoj sistematskoj deratizaciji na području KS-a koja u odnosu na sada važeću Odluku, donosi izmjene po kojima će poslove deratizacije voditi općine u KS, provoditi tendere za izbor izvođača koji bi trebali deratizaciju vršiti u isto vrijeme na području svih općina.

Vlada je danas donijela i Odluku o visini mjesečnih naknada za rad predsjednika i članova upravnih odbora zdravstvenih ustanova čiji je osnivač KS-a.

Ova Odluka propisuje visinu naknade za ustanove preko 1.000 zaposlenih u iznosu od 500 KM za predsjednika, a po 400 KM za članove UO-a, za ustanove preko 100 zaposlenih taj iznos je 400 KM , tj. 300 KM za predsjednika i članove UO, za ustanove do 100 zaposlenih naknada će biti 300 KM za predsjednika i 200 KM za članove UO i one sa malim brojem zaposlenih, kao što je Zavod za sportsku medicinu KS, naknada za predsjednika će biti 250 KM, a za članove 150 KM.

Ušteda u odnosu na protekle godine u 13 ustanova iznosit će blizu 200.000 KM na godišnjem nivou, jer ovi troškovi u odnosu na dosadašnje koji su iznosili 456.072 KM, i to u neto iznosu, po primjeni ove Odluke biće 259.800 KM na godišnjem nivou, saopćeno je iz Press službe KS.


_____________________________________


Žestoko se nadam da će zastupnici odgoditi donošenje predloženog Zakona i zamoliti Ministarstvo SP da ponudi rješenje kojim će se omogućiti da etažni vlasnici sami biraju firme i/ili majstore izvođače radova na održavanju i tako srušiti sistem upraviteljstva!

Stvarna cijena održavanja zgrada je otprilike 13pf/m2 korisne površine, a ne sadašnjih 38pf/m2,...
Izvrsna prilika da nešto pojeftini u moru poskupljenja!

#1600 Re: Ko su upravitelji u vasoj zgradi???

Posted: 14/01/2012 20:55
by novi.dan.nova.nafaka
Da se razumijemo, nisam protiv upraviteljstva. Po meni je sama ideja toga OK, na kraju krajeva, propisano je Zakonom, bla bla. Ovdje postavljam analitičku karticu koju smo dobili za naš ulaz (3000 m2 ukupna površina). Dakle, imao bih nekoliko pitanja (Bellica, Innovation, PDD - ljubazno molim vaš cijenjeni komentar):
1. na osnovu čega, i zašto se naplaćuje osiguranje zajedničkih dijelova. Da li je to slučaj kod vas ? Kod nas je zgrada nova-novcata, i imamo garanciju od 2 godine na sve zajedničke dijelove...
2. zašto upravitelj naplaćuje 17% na svoju proviziju (koja iznosi 10%). Dakle, u našem ulazu je prikupljeno recimo 100 KM, a upravitelj uzima 10*1.17 KM, što mu ga dođe 11.7%. Nisu to neke velike cifre, ali na stotinama ulaza se nakupi.
Ja želim da svi stanari u mom ulazu imaju uvida u šta se i koliko plaća, i da budemo transparentni. Analitička kartica usluga je u prilogu. :)

Image

Hvala.