Forum Klix.ba

cpu_fan wrote:

neki wrote:Toplane sve rade po zakonu jer su zakoni koji ih doticu napravljeni na osnovu zatecenog stanja koje je naopako.
Iz sistema toplana zakonski se ne mozes iskljuciti osim ako sistem u objektu nije etazni, sto je u Sarajevu slucaj u manje od 10% stanova..

Ma možeš. Ili sve prebiti kao naknadu za korištenje transporta energenta kroz privatnu imovinu i privatnu infrastrukturu. Ako neće neka onda premoste transport oko privatne imovine ! Halo ba to je moja imovina i moja infrastruktura ako sam zamislio da mi tu upadne ormar hoću jednostavno da uklonim cijevi. Nikakav zakon to ne može sprječiti

halo ba to nije kuca na livadi nego stan u zajednickoj zgradi ciji si etazni vlasnik. Sve zajednicke instalacije, zidovi i prostori, pa tako i instalacije grijanja koje prolaze kroz tvoj stan kao i nosivi zidovi nisu tvoje privatno vlasnistvo nego vlasnistvo svih etaznih vlasnika u zgradi.
Definisano ne jednim zakonom nego s vise njih. Kad cete se vec jednom nauciti zivjeti u gradu!?

mali_milojica wrote:U naselju u kojem zivim vec 25 godina ispred svakog stana postoji kalorimetar. Nikada,ali nikada nisu po njemu obracunavali,nego po m2.

Vojnicko, dobrinja ili ciglane?? Stari jos prije rata ganjao da nam prestanu pausalno obracunavati nego prema vec tad ugradjenom kalorimetru, jer smo grijali samo pola stana. Sluzbeno objasnjenje tada je bilo da jos nisu usvojili znanje kojom bi bazdarili tako savremenu tehnologiju kao sto je kalorimetar sluzbeno objasnjenje poslije rata je da su ugradjeni kalorimetri prevazidjeni i da moramo ugraditi druge koje su toplane certificirale..

neki wrote:

mali_milojica wrote:U naselju u kojem zivim vec 25 godina ispred svakog stana postoji kalorimetar. Nikada,ali nikada nisu po njemu obracunavali,nego po m2.

Vojnicko, dobrinja ili ciglane?? Stari jos prije rata ganjao da nam prestanu pausalno obracunavati nego prema vec tad ugradjenom kalorimetru, jer smo grijali samo pola stana. Sluzbeno objasnjenje tada je bilo da jos nisu usvojili znanje kojom bi bazdarili tako savremenu tehnologiju kao sto je kalorimetar sluzbeno objasnjenje poslije rata je da su ugradjeni kalorimetri prevazidjeni i da moramo ugraditi druge koje su toplane certificirale..

Ono plati sve zivo i sto treba i sto ne treba i sto znaju i sto ne znaju, da na kraju odustanes i nastavis koristiti isto

neki wrote:

cpu_fan wrote:

neki wrote:Toplane sve rade po zakonu jer su zakoni koji ih doticu napravljeni na osnovu zatecenog stanja koje je naopako.
Iz sistema toplana zakonski se ne mozes iskljuciti osim ako sistem u objektu nije etazni, sto je u Sarajevu slucaj u manje od 10% stanova..

Ma možeš. Ili sve prebiti kao naknadu za korištenje transporta energenta kroz privatnu imovinu i privatnu infrastrukturu. Ako neće neka onda premoste transport oko privatne imovine ! Halo ba to je moja imovina i moja infrastruktura ako sam zamislio da mi tu upadne ormar hoću jednostavno da uklonim cijevi. Nikakav zakon to ne može sprječiti

halo ba to nije kuca na livadi nego stan u zajednickoj zgradi ciji si etazni vlasnik. Sve zajednicke instalacije, zidovi i prostori, pa tako i instalacije grijanja koje prolaze kroz tvoj stan kao i nosivi zidovi nisu tvoje privatno vlasnistvo nego vlasnistvo svih etaznih vlasnika u zgradi.
Definisano ne jednim zakonom nego s vise njih. Kad cete se vec jednom nauciti zivjeti u gradu!?

Paša moj za tvoju informaciju samo ću ti reći da izvan ovog grada ja nemam kome na mezar otići i moje prezime u ovome gradu ima registrovano u Bašeskijinom ljetopisu. To dovoljno govori o mom porijeklu. Hajmo dalje. Prošlo je vrijeme socijalizma i ne možemo kad nekome odgovara koristit jedno a kada ne drugo. Prema zakonu sve instalacije u mom stanu su isključivo moje. kako mogu kroz svoje el. instalacije pustiti struju npr HZHB ili ih jednostavno isčupati tako isto i sa instalacijama centralnog grijanja. Jbg smetaju mi na mom privatnom vlasništvu. I kad hočeš negdje direk za struju da udariš moraš pitati za saglasnot vlasnika zemljišta uz određenu naknadu zar ne ? Ako se vlasnik ne složi izmještaj direk. Isto tako nisu me pitali da koriste moje instalacije za prijenos energenta. Šta ćemo sad ?

CPU je u pravu, vec sam navodio to.

Ne znam dal se moze bas iscupat ili slicno da ne ugrozis ostale, ali mozes traziti naknadu od toplana jer koriste tvoj zid za postavljanje svojih instalacija

Recimo pausalno 40 % sto ti oni ne moraju platiti, ali se mozes tuzakat ganjat dotad stornirat sve njihove racune i obratno...

Vec probano, vec proslo..

pepeljara wrote:CPU je u pravu, vec sam navodio to.

Ne znam dal se moze bas iscupat ili slicno da ne ugrozis ostale, ali mozes traziti naknadu od toplana jer koriste tvoj zid za postavljanje svojih instalacija

Recimo pausalno 40 % sto ti oni ne moraju platiti, ali se mozes tuzakat ganjat dotad stornirat sve njihove racune i obratno...

Vec probano, vec proslo..

Samo da te ispravim i cijevi su tvoje !

cpu_fan wrote:

pepeljara wrote:CPU je u pravu, vec sam navodio to.

Ne znam dal se moze bas iscupat ili slicno da ne ugrozis ostale, ali mozes traziti naknadu od toplana jer koriste tvoj zid za postavljanje svojih instalacija

Recimo pausalno 40 % sto ti oni ne moraju platiti, ali se mozes tuzakat ganjat dotad stornirat sve njihove racune i obratno...

Vec probano, vec proslo..

Samo da te ispravim i cijevi su tvoje !

jbte, imam cijevi
Ma ja jos malo i mahanje toplanama
jos malo..

Fakat, ja sam za placanje ali realno brate.. uzimaju njemacki model za izracun pausalnog placanja (30-40%) a nisu ono najbitnije provjerili.
Provjerili svaku zgradu, stan, orijentaciju (ne moze neko na jugu placat isto ko onaj na sjeveru zgrade nikad sunca nije vidio i samim time najhladniji stan). izolaciju zgrade.. ne nego gruhni svima isto 40% bitno je da je njemacki model (maximalni pausal)

hljeba i igara

cpu_fan wrote:

pepeljara wrote:CPU je u pravu, vec sam navodio to.

Ne znam dal se moze bas iscupat ili slicno da ne ugrozis ostale, ali mozes traziti naknadu od toplana jer koriste tvoj zid za postavljanje svojih instalacija

Recimo pausalno 40 % sto ti oni ne moraju platiti, ali se mozes tuzakat ganjat dotad stornirat sve njihove racune i obratno...

Vec probano, vec proslo..

Samo da te ispravim i cijevi su tvoje !

jbt..po hiljaditi put..Vase je samo ono sto ne koristi i ostalim suvlasnicima zgrade kao sto su nosivi zidovi i zajednicke instalacije pa cak kad one prolaze i kroz vase etazno vlasnistvo.
Posto se volite obojica hvaliti na porijeklo, obrazovanje i inteligenciju proucite sljedece:
Zakon o stvarnim pravima
Zakon o komunalnoj privredi
Zakon o odrzavanju zajednickih dijelova zgrada
Samo par clanova pobija sve vase nakaradne tvrdnje i konstatacije..

neki wrote:
jbt..po hiljaditi put..Vase je samo ono sto ne koristi i ostalim suvlasnicima zgrade kao sto su nosivi zidovi i zajednicke instalacije pa cak kad one prolaze i kroz vase etazno vlasnistvo.
Posto se volite obojica hvaliti na porijeklo, obrazovanje i inteligenciju proucite sljedece:
Zakon o stvarnim pravima
Zakon o komunalnoj privredi
Zakon o odrzavanju zajednickih dijelova zgrada
Samo par clanova pobija sve vase nakaradne tvrdnje i konstatacije..

Kao prvo ti zakoni jesu takvi
Kao drugo ovo sto sam ja naveo je vec uradjena stvar, tako da PROLAZI, jer "zajednicki djelovi" zgrade nisu unutrasnji djelovi stana sto je definisano zakonom.
To se moze utvrditi jednostavnim pozivom na toplane koje nazoves i kazes da imas kvar na radijatoru unutar stana, na cijevi unutar stana, na bilo cemu unutar stana dobit ces odgovor zvanicni da TOPLANE NEMAJU VEZE niti snose odgovornost za popravljanje bilo cega unutar stana (sto je jedan od dokaza..).
Drugi je naravno zakonski traziti da naplatu potrazivanja za koristenje ZIDOVA koje koriste instalacije koje nisu u tvom vlasnistvu itd itd..

Probaj, jest pegla, al prolazi jer nemaju zakonske osnove da ti to ospore.

Ti jesi u pravu u vidu da ne smijes odrezati cijevi tipa vertikale pa da nema pola zgrade, ali mozes traziti gore navedeno naknadu

Dosta raje nije upoznata uopste sa ovim, nego samo sa komunistickim sistemom naplate? Suti, plati, nema veze sto nemas.

pepeljara wrote:

neki wrote:
jbt..po hiljaditi put..Vase je samo ono sto ne koristi i ostalim suvlasnicima zgrade kao sto su nosivi zidovi i zajednicke instalacije pa cak kad one prolaze i kroz vase etazno vlasnistvo.
Posto se volite obojica hvaliti na porijeklo, obrazovanje i inteligenciju proucite sljedece:
Zakon o stvarnim pravima
Zakon o komunalnoj privredi
Zakon o odrzavanju zajednickih dijelova zgrada
Samo par clanova pobija sve vase nakaradne tvrdnje i konstatacije..

Kao prvo ti zakoni jesu takvi
Kao drugo ovo sto sam ja naveo je vec uradjena stvar, tako da PROLAZI, jer "zajednicki djelovi" zgrade nisu unutrasnji djelovi stana sto je definisano zakonom.
To se moze utvrditi jednostavnim pozivom na toplane koje nazoves i kazes da imas kvar na radijatoru unutar stana, na cijevi unutar stana, na bilo cemu unutar stana dobit ces odgovor zvanicni da TOPLANE NEMAJU VEZE niti snose odgovornost za popravljanje bilo cega unutar stana (sto je jedan od dokaza..).
Drugi je naravno zakonski traziti da naplatu potrazivanja za koristenje ZIDOVA koje koriste instalacije koje nisu u tvom vlasnistvu itd itd..

Probaj, jest pegla, al prolazi jer nemaju zakonske osnove da ti to ospore.

Ti jesi u pravu u vidu da ne smijes odrezati cijevi tipa vertikale pa da nema pola zgrade, ali mozes traziti gore navedeno naknadu

Dosta raje nije upoznata uopste sa ovim, nego samo sa komunistickim sistemom naplate? Suti, plati, nema veze sto nemas.

Da malo spustimo loptu. Znam da ne možeš bukvalno cijevi skloniti i odspojiti komšiju sa grijanja ista je stvar i kod zajedničkog prilaza imovini (zajednički put i sl.). Ali niko te ne smije uslovljavati da plačaš nešto što ne koristiš.

pepeljara wrote: Kao drugo ovo sto sam ja naveo je vec uradjena stvar, tako da PROLAZI, jer "zajednicki djelovi" zgrade nisu unutrasnji djelovi stana sto je definisano zakonom.
To se moze utvrditi jednostavnim pozivom na toplane koje nazoves i kazes da imas kvar na radijatoru unutar stana, na cijevi unutar stana, na bilo cemu unutar stana dobit ces odgovor zvanicni da TOPLANE NEMAJU VEZE niti snose odgovornost za popravljanje bilo cega unutar stana (sto je jedan od dokaza..).

to prolazi u tvom nekom imaginarnom svijetu...

Zakon o stvarnim pravima, član 81.
(5) Etažno vlasništvo ne može postojati na dijelovima nekretnine koji služe kao zajednički, ili im se namjena protivi isključivoj upotrebi samo u korist određenoga posebnoga dijela nekretnine. U sumnji se uzima da dio služi kao zajednički i da mu se namjena protivi isključivoj upotrebi u korist određenoga posebnoga dijela.
(6) Etažni vlasnici imaju pravo da koriste zajedničke dijelove nekretnine. U smislu ovog zakona zajednički dijelovi nekretnine su temelji, glavni zidovi, tavan, stepenice, hodnici, liftovi, električna, kanalizaciona, vodovodna i telefonska mreža i sl.

Naravno da ces dobiti odgovor zvanicni da TOPLANE NEMAJU VEZE niti snose odgovornost za popravljanje bilo cega unutar stana, zato što toplane nisu vlasnik instalacija unutar objekta nego su SUVLASNICI svi etazni vlasnici unutar zgrade, zbog cega je odredjeno da zajednickim dijelovima zgrade upravlja upravitelj koji je duzan o zajednickom trosku svih etaznih vlasnika da otkloni kvar na cijevima unutar stana. Ovo vazi naravno samo u slucajevima dvocijevnog sistema, gdje vertikale prolaze kroz stanove. U slucaju etaznog razvoda grijanja, instalacije su u tvom 100% vlasnistvu i ti snosis odgovornost za popravke.

Nisu Toplane, ali ima veze sa grijanjem u Sarajevu.

Tibrina firma za isporuku toplotne energije Euro Term je iskoristila poskupljenje Toplana da bi poskupljela i svoje usluge.Griju se preko peleta koji je osnovni energent za zagrijavanje.Svaki stan ima individualni kaliometar, ali oni su poskupili cijenu fiksnog djela,dok su cijenu za potroseni dio skoro istu ostavili, mislim da je i to poskupilo samo 1Kf po KW.
Stan od 57m2 je prije placao 32KM pausala, a sada oko 38KM.

.

neki wrote:

pepeljara wrote: Kao drugo ovo sto sam ja naveo je vec uradjena stvar, tako da PROLAZI, jer "zajednicki djelovi" zgrade nisu unutrasnji djelovi stana sto je definisano zakonom.
To se moze utvrditi jednostavnim pozivom na toplane koje nazoves i kazes da imas kvar na radijatoru unutar stana, na cijevi unutar stana, na bilo cemu unutar stana dobit ces odgovor zvanicni da TOPLANE NEMAJU VEZE niti snose odgovornost za popravljanje bilo cega unutar stana (sto je jedan od dokaza..).

to prolazi u tvom nekom imaginarnom svijetu...

Zakon o stvarnim pravima, član 81.
(5) Etažno vlasništvo ne može postojati na dijelovima nekretnine koji služe kao zajednički, ili im se namjena protivi isključivoj upotrebi samo u korist određenoga posebnoga dijela nekretnine. U sumnji se uzima da dio služi kao zajednički i da mu se namjena protivi isključivoj upotrebi u korist određenoga posebnoga dijela.
(6) Etažni vlasnici imaju pravo da koriste zajedničke dijelove nekretnine. U smislu ovog zakona zajednički dijelovi nekretnine su temelji, glavni zidovi, tavan, stepenice, hodnici, liftovi, električna, kanalizaciona, vodovodna i telefonska mreža i sl.

Naravno da ces dobiti odgovor zvanicni da TOPLANE NEMAJU VEZE niti snose odgovornost za popravljanje bilo cega unutar stana, zato što toplane nisu vlasnik instalacija unutar objekta nego su SUVLASNICI svi etazni vlasnici unutar zgrade, zbog cega je odredjeno da zajednickim dijelovima zgrade upravlja upravitelj koji je duzan o zajednickom trosku svih etaznih vlasnika da otkloni kvar na cijevima unutar stana. Ovo vazi naravno samo u slucajevima dvocijevnog sistema, gdje vertikale prolaze kroz stanove. U slucaju etaznog razvoda grijanja, instalacije su u tvom 100% vlasnistvu i ti snosis odgovornost za popravke.

Sve ovo stoji ali gdje Toplane nalaze uporište da naplačuju onih famoznih 40% ako se skineš sa grijanja ?

maxell_sarajevo wrote:Nisu Toplane, ali ima veze sa grijanjem u Sarajevu.

Tibrina firma za isporuku toplotne energije Euro Term je iskoristila poskupljenje Toplana da bi poskupljela i svoje usluge.Griju se preko peleta koji je osnovni energent za zagrijavanje.Svaki stan ima individualni kaliometar, ali oni su poskupili cijenu fiksnog djela,dok su cijenu za potroseni dio skoro istu ostavili, mislim da je i to poskupilo samo 1Kf po KW.
Stan od 57m2 je prije placao 32KM pausala, a sada oko 38KM.

Ako imaš ugovor sa EuroTermom pročitaj član 14. Samo taj član reguliše uslove promjene cijene. Sve ostalo je kršenje ugovora.

cpu_fan wrote:
Sve ovo stoji ali gdje Toplane nalaze uporište da naplačuju onih famoznih 40% ako se skineš sa grijanja ?

Naletih na netu...

http://www.pravobih.com/index.php?optio ... &Itemid=62

http://bihkonk.gov.ba/datoteka/misljenj ... 14-bos.pdf

izvod iz mišljenja:
Konkurencijsko vijeće je, u smislu naprijed navedenih odredbi Zakona, analiziralo odredbe Prijedloga
Tarifnog sistema i pripadajućih priloga (npr. čl. 11., 23., 24. i 25. Prijedloga Tarifnog sistema i čl. 3. i
12. Priloga 1 - Metodologije obračuna isporučene toplotne energije i Priloga 2 – Matrice Tarifnih
modela) i ustanovilo da bi odredbe koje se odnose na plaćanje fiksnih troškova potrošača koji imaju
ugrađene mjerače toplotne energije i plaćanje fiksnih troškova isključenih korisnika, mogle
predstavljati povredu Zakona, jer kriteriji za naplatu nisu jasno definirani i ne prepoznaju različitosti
između pojedinih korisnika.
3
Naime, obaveza na plaćanje 40% fiksnog dijela cijene utvrđena je za sve stanove u kolektivnom
stanovanju, bez obzira da li se radi o korisnicima Podnosioca zahtjeva ili su isti isključeni sa mreže
centralnog grijanja, a također nije uzet u obzir njihov položaj u odnosu na susjedne stanove, činjenica
da li cijevi za grijanje prolaze ili ne prolaze kroz stan, spratnost, kvalitet izolacije zgrade i drugo.
Plaćanje fiksnog dijela od 40% cijene grijanja se također odnosi na one korisnike koji imaju ugrađen
mjerač toplotne energije, koji troškovi se plaćaju na mjesečnom nivou, bez obzira da li se koristi ili ne
koristi toplotna energija. Ovako uređen sistem plaćanja fiksnog dijela cijene dovodi u pitanje njegovu
opravdanost.
U vezi sa naprijed navedenim, sporne bi mogle biti i odredbe koje obavezuju vlasnike isključenih
slobodnostojećih objekata na plaćanje fiksnog dijela cijene.
Imajući u vidu naprijed navedeno, Konkurencijsko vijeće smatra da bi ovako utvrđena naplata fiksnog
dijela cijene, za korisnike Podnosioca zahtjeva koji su isključeni i koji imaju ugrađene kalorimetre,
mogla predstavljati kršenje odredbi Zakona, ukoliko je Podnosilac zahtjeva u dominantnom položaju,
što se ne može utvrditi bez provođenja postupka pred Konkurencijskim vijećem

i danas skoro citav dan ugaseno grijanje,nizu se dani kao djerdani

oldtajmer wrote:i danas skoro citav dan ugaseno grijanje,nizu se dani kao djerdani

Jel ti bilo zima?

ZonFon wrote:

oldtajmer wrote:i danas skoro citav dan ugaseno grijanje,nizu se dani kao djerdani

Jel ti bilo zima?

jeste,ali bitnije od toga je sto i dalje placamo negrijanje

oldtajmer wrote:jeste,ali bitnije od toga je sto i dalje placamo negrijanje

Ista situacija kao kod mene samo sto meni nije bilo zima, tj. radilo grijanje u jutarnjim satima, kasnije iskljucili jer je temperatura bila i 16 C. Vjerovatno je do toplotne izolacije i tu treba vrsiti pritisak na drzavu, kanton, opstinu, mjesnu zajednicu da krenu u ulaganja u energetsku efikasnost. Sto se tice cijene energenata mislim da mi u BiH placamo "socijalnu cijenu" cisto da se ocuva "socijalni mir" u drzavi, sto ce dugorocno gledajuci da nas "zvekne" u glavu ovako ko Grcku.

cpu_fan wrote: Sve ovo stoji ali gdje Toplane nalaze uporište da naplačuju onih famoznih 40% ako se skineš sa grijanja ?

to samo oni znaju...pogotovo ako nadjes alternativni nacin zagrijavanja nakon sto skines njihovo grijanje

Hajde malo pomoci.

Odlucio sam se skinuti sa Toplana jer ne griju. Imam u stanu invertor i konstantno moram da dogrijavam stan, jer oni ne ugriju vise od 20 stepeni u stanu.

A oni bezobrazni digli cijene i sad placam za 62kv 100 KM.

Imam inverter 18ku, ubacio bi jos jednu 9tku i cao.

Eh sad ja sam na zadnje spratu, i ako je ocvikam instalacije, ne prolaze vertikale kroz moj stan, znaci ja nisam duzan da ima placam onih 40 posto ??

Jer tih 40% posto mi nikako ne ide u glavu. To je protivno svim normalnim zakonima da ti neko namece da nesto trosis,

Imaš na prošlim stanicama objašnjeno. Plaćaćeš 40%. Nema veze što si na zadnjem spratu, i što cijevi ne prolaze kroz tvoj stan.

Haris.ba wrote:Imaš na prošlim stanicama objašnjeno. Plaćaćeš 40%. Nema veze što si na zadnjem spratu, i što cijevi ne prolaze kroz tvoj stan.

Ok ako je uporiste to da mene grijesu susjedni stanovi, isto logikom gdje je uporiste da oni ne griju??

U 8 navece meni temperatura 20 ?? Znaci oni ne ispunjavaju svoju.

Moja logika nikako ne moze da shvati to njihovom uporiste za tih 40 posto.

_Reds_ wrote:Moja logika nikako ne moze da shvati to njihovom uporiste za tih 40 posto.

http://forum.klix.ba/toplane-iskljucuju ... s1500.html

I pročita li? Mislim, možeš ko "pepeljara" isto pričati. Nebitno. Plaćaš 40%.