Forum Klix.ba

citroen xm wrote: ↑27/09/2023 10:21 Ovi što zagovaraju poreze i kukaju kako ne mogu kupiti, i da padne kvadrat na 2500 KM/m2 opet neće kupiti, kukaće i dalje.

Pa ne mogu u ravnici. Ali, prostri se koliko si dug.

Neće niko, svi gledaju samo najbolja naselja koja su uz glavne saobraćajnice, prugu i gravitiraju centru grada.

citroen xm wrote: ↑27/09/2023 10:30 Neće niko, svi gledaju samo najbolja naselja koja su uz glavne saobraćajnice, prugu i gravitiraju centru grada.

mozda, ali hajde nadji da nije najbolje naselje, da nije odmah uz prugu i sl a da je cijena normalna? Samo nemoj negdje na vrh sarajeva u nekoj faveli, vec normalno naselje gdje ti treba autom 10m do grada, ili prve pruge

Haris.ba wrote: ↑27/09/2023 10:14

azdralovic wrote: ↑27/09/2023 09:33 Po stoti put, porez nece nikoga odbiti da ima vise nekretnina...
Vidite Bjelasnicu koja ima porez pa se niko ne trza da prodaje posto poto

Ma dzaba objasnjavati. Samo se ide na neku socijalu i kuka kako prosjecan ne moze kupiti.

Gledam isjecak iz irskog parlamenta neki dan. Kod njih prosjecna cijena nekretnine oko 300.000 eura.
Kod njih prosjecan ne moze kupiti nista. Kod nas barem imas izbora, ali mimo 'kruga dvojke'.

Na Babinom dolu ima porez po kvadratu, 9 KM godisnje (koliko se sjecam).
Evo, 10 godina postoji porez 10% na dohodak ako kupis i brzo preprodas.

Ne znam sta je to prosjecno kod njih, ali to u Irskoj je jeftino..

citroen xm wrote: ↑27/09/2023 10:21 Ovi što zagovaraju poreze i kukaju kako ne mogu kupiti, i da padne kvadrat na 2500 KM/m2 opet neće kupiti, kukaće i dalje.

mole boga rat da bude pa da padnu cijene i da tad uzmu. I tad bi se dvoumili

Karikaturist wrote: ↑27/09/2023 10:59 Ne znam sta je to prosjecno kod njih, ali to u Irskoj je jeftino..

Pa isto bi rekao i za prosjecnu cijenu nekretnine u Bosni. Ali, to ne zanima narod. Njih zanima:

laserShow wrote: ↑27/09/2023 10:49 mozda, ali hajde nadji da nije najbolje naselje, da nije odmah uz prugu i sl a da je cijena normalna? Samo nemoj negdje na vrh sarajeva u nekoj faveli, vec normalno naselje gdje ti treba autom 10m do grada, ili prve pruge

Haris.ba wrote: ↑27/09/2023 11:06

Karikaturist wrote: ↑27/09/2023 10:59 Ne znam sta je to prosjecno kod njih, ali to u Irskoj je jeftino..

Pa isto bi rekao i za prosjecnu cijenu nekretnine u Bosni. Ali, to ne zanima narod. Njih zanima:

laserShow wrote: ↑27/09/2023 10:49 mozda, ali hajde nadji da nije najbolje naselje, da nije odmah uz prugu i sl a da je cijena normalna? Samo nemoj negdje na vrh sarajeva u nekoj faveli, vec normalno naselje gdje ti treba autom 10m do grada, ili prve pruge

Narod u svakom slucaju kuka na nevidjeno. Valjda se sa sjetom prisjecaju perioda kad je kvadrat bio 1500..
I valjda im pretesko dignuti kredit, ko ce znati.

laserShow wrote: ↑27/09/2023 10:49
mozda, ali hajde nadji da nije najbolje naselje, da nije odmah uz prugu i sl a da je cijena normalna? Samo nemoj negdje na vrh sarajeva u nekoj faveli, vec normalno naselje gdje ti treba autom 10m do grada, ili prve pruge

Dobrinja

Može li mi neko napisati na koliko kvadrata se oslobađa od plaćanja poreza kada se stan kupuje 1/2. Hvala

Vox_liberi wrote: ↑27/09/2023 12:07 Može li mi neko napisati na koliko kvadrata se oslobađa od plaćanja poreza kada se stan kupuje 1/2. Hvala

15 za tebe + 15 za drugu stranku = 30m2 ukupno. U biti isto dodje kao da je 1/1

tutankamon88 wrote: ↑27/09/2023 21:12

Vox_liberi wrote: ↑27/09/2023 12:07 Može li mi neko napisati na koliko kvadrata se oslobađa od plaćanja poreza kada se stan kupuje 1/2. Hvala

15 za tebe + 15 za drugu stranku = 30m2 ukupno. U biti isto dodje kao da je 1/1

Jel to samo kad je 1/2 ili? Kod mene je 1/1, meni 30m² a suprugi bilo 15m².

Kal El wrote: ↑27/09/2023 21:55

tutankamon88 wrote: ↑27/09/2023 21:12

15 za tebe + 15 za drugu stranku = 30m2 ukupno. U biti isto dodje kao da je 1/1

Jel to samo kad je 1/2 ili? Kod mene je 1/1, meni 30m² a suprugi bilo 15m².

U tvom slucaju ti si bio oslobodjen 30m2 + 15m2 za suprugu. Takodjer da imas dijete bio bi oslododjen i za njega +15m2. Dok osoba koja ima 1/2 stan oslobodjena je 30m2 odmah, ako ima dijete tj +1 clana obitelji oslobodjen je 30 + 15m2. Sto znaci da je bolje, barem sto se tice oslobadjanja od poreza, ako je nekretnina 1/1, jer si oslobodjen dodatnih 15m2. Malo nelogicno, al haj. Bosna

tutankamon88 wrote: ↑27/09/2023 21:12

Vox_liberi wrote: ↑27/09/2023 12:07 Može li mi neko napisati na koliko kvadrata se oslobađa od plaćanja poreza kada se stan kupuje 1/2. Hvala

15 za tebe + 15 za drugu stranku = 30m2 ukupno. U biti isto dodje kao da je 1/1

E hvala brate puno

VladaFBiH wrote: ↑27/09/2023 09:12

challmander wrote: ↑26/09/2023 21:28 Ja sam za varijantu da se oporezuju oni koji imaju vise nekretnina na svoje ime. Nesto slicno kao trenutni jednokratni porez pri kupovini nekretnine, mladji od 38.g oslobodjeni dijela poreza ukoliko im je to prva nekretnina. Mislim da je to najpostenije i da se time upravo udara na ove investitore i "mesetare" koji imaju 5,6 stanova i ubiru prihode bez ikakvog oporezivanja. Mislim da se samo na takav nacin moze koliko-toliko zastititi trziste i upravo oni ljudi koji nekretninu kupuju za sebe, sebi rjesavaju krov nad glavom.

i po 100x - taj porez će platiti zakupci kroz povećanje kirije tako da i nema baš neke svrhe.

Pa onda to znaci da nema nikakve sanse da se to rijesi. Uvijek stanodavci mogu povecati kirije da sebi namire tu razliku.

challmander wrote: ↑28/09/2023 12:38

VladaFBiH wrote: ↑27/09/2023 09:12

i po 100x - taj porez će platiti zakupci kroz povećanje kirije tako da i nema baš neke svrhe.

Pa onda to znaci da nema nikakve sanse da se to rijesi. Uvijek stanodavci mogu povecati kirije da sebi namire tu razliku.

Pa naravno. Jedino da drzava ogranici cijene stanova, ili cijene zakupa.

Haris.ba wrote: ↑28/09/2023 19:51

challmander wrote: ↑28/09/2023 12:38
Pa onda to znaci da nema nikakve sanse da se to rijesi. Uvijek stanodavci mogu povecati kirije da sebi namire tu razliku.

Pa naravno. Jedino da drzava ogranici cijene stanova, ili cijene zakupa.

jedino sto drzava treba ograniciti je broj lopova kriminalaca ubica na na cesti privredni kriminal u drzavnim firmamam

Haris.ba wrote: ↑28/09/2023 19:51

challmander wrote: ↑28/09/2023 12:38
Pa onda to znaci da nema nikakve sanse da se to rijesi. Uvijek stanodavci mogu povecati kirije da sebi namire tu razliku.

Pa naravno. Jedino da drzava ogranici cijene stanova, ili cijene zakupa.

Ovaj forum je stvarno nesto posebno

Kakve genijalci obitavaju na ovom forumu to je cudo jedno. Buduce vodje svijeta

u Berlinu su jedno vrijeme imali ogranicene cijene stanova.

Kakve je to posljedice napravilo, ne moramo pricati. Ali ne znam da su godinu dana izdrzali u tom modu, i to u doba korone.

Ukinuli su to. Al sad uvode da samci smiju max jednososban uzeti, parovi max dvosoban, a porodice s djecom vise od tog.

Al to se samo odnosi na "drzavne" stanove valjda, privatne nece/ne mogu dirati.

U mnogim zemljama postoje razliciti nacini ogranicenja cijene stanova i zakupa. Cesto to zahtjeva i odredjeno drzavno finansiranje ili kroz subvencioniranje, subvencioniranje u izgradnji, poreska oslobodjenja za izgradnju u zamjenu za stanove sa ogranicenim cijenama....

Razni su nacini. Nista od toga nece biti kod nas. Jer jedva se skupi pare za subvenciju kupovine mladima.

Jedna opcina je vlasnik relativno pofinog broja stanova. Te stanove iznajmljuje svojim zaposlenicima. Za simbolicne cijene. Onda zaposlenici izdaju te stanove za trzisnu cijenu, podignu kredit i kupe stan i ratu otplacuju od zakupa koji uzimaju sa drzavnog stana.

Mi bi i tocak pokvarili.

Ne znam da opstine daju stanove uposlenicima?? To mi je novo.
Ti stanovi bi trebali biti za soc ugrozene.

Kod nas nema kontrole pranja love preko tzv investitora.. a svima je jasno da se tu vrti najvise kriminalnog miljea. Tome se sigurno moze stati u kraj.

Ne treba izmisljati toplu vodu vec prepisivati zakone koji su takvim stali u kraj.

jedna od rijetkih autenticnih vila
https://kvart.ba/bs/property/vila-moderna-stari-grad/

Kolika je realna cijena po kvadratu stana na Dobrinji. Stan je devastiran mora se uloziti u stanovanje