Forum Klix.ba

elcaliente wrote: ↑27/01/2024 10:46

512MB wrote: ↑26/01/2024 14:58

elcaliente wrote: ↑26/01/2024 14:35

Zato sto se susreces za problemima zbog kojih se uopste slabo gradi, dugo se ceka gradzevinska dozvola, dozvole su skupe i norme koje se trebaju ispostovati su rigorozne tako da se slabo gradi jer nije isplatno.

Ne znam gdje se nalaziš, ali zadnjih 5 godina je bila rekordna gradnja, pogotovo stanogradnja. Naravno sada je sve stalo zbog "KIM" pravila, ne toliko zbog visokih kamata.

Jest bila rekordna gradnja al kancelarijskih prostora.


Berechnungen des Instituts zufolge werden 2023 rund 245.000 und nächstes Jahr 210.000 Wohnungen in neuen Wohngebäuden fertiggestellt, im Jahr 2025 sogar nur noch rund 175.000. Zusammen mit den übrigen Fertigstellungen werden 2025 lediglich etwa 200.000 Wohneinheiten entstehen.

245 hiljada stanova u citavoj Njemackoj se napravilo za godinu dana.

jeza u ledja wrote: ↑27/01/2024 18:35

elcaliente wrote: ↑27/01/2024 10:46

512MB wrote: ↑26/01/2024 14:58
Ne znam gdje se nalaziš, ali zadnjih 5 godina je bila rekordna gradnja, pogotovo stanogradnja. Naravno sada je sve stalo zbog "KIM" pravila, ne toliko zbog visokih kamata.

Jest bila rekordna gradnja al kancelarijskih prostora.


Berechnungen des Instituts zufolge werden 2023 rund 245.000 und nächstes Jahr 210.000 Wohnungen in neuen Wohngebäuden fertiggestellt, im Jahr 2025 sogar nur noch rund 175.000. Zusammen mit den übrigen Fertigstellungen werden 2025 lediglich etwa 200.000 Wohneinheiten entstehen.

245 hiljada stanova u citavoj Njemackoj se napravilo za godinu dana.

Kako je moguce da je bila rekordna gradnja kancelarijskih prostora u vremenu kad toliko firmi radnike salje da rade od kuce?
Koliko znam, barem u Americi, je velika kriza sto se tice iznajmljivanja kancelarijskih prostora, jer mnogi zjape prazni.

melac wrote: ↑26/01/2024 20:56

Ozimician wrote: ↑26/01/2024 14:37

elcaliente wrote: ↑26/01/2024 14:35

Zato sto se susreces za problemima zbog kojih se uopste slabo gradi, dugo se ceka gradzevinska dozvola, dozvole su skupe i norme koje se trebaju ispostovati su rigorozne tako da se slabo gradi jer nije isplatno.

Znam sve to, ali nisam ja to napisao, nego 512

Ca. 2 god. ti treba za papirologiju ovdje u mom kraju (tako mi vele kolege), bukvalno cak i da imas suhe pare, gradit ces kucu 4-5 god. sve skupa haman.

That´s what I heard.

Bas i nije motivirajuce da se gradi kuca.

Gledam u Svedskoj kako ide oko gradnje kuce i mogu reci da nije jeftino, ali dozvola se dobije kroz nekih 10 sedmica.
- Zemljiste 800-1000 kvm cca. 50k€
- Kuca cca. 150 kvm cca. 250k€
- Priljucci ( struja, vik, centralno i internet ) cca. 10k€
- Garaza za 1 auto cca. 20k€

Total; 330k€

Ima vjerovatno i skrivenih troskova, ali evo kuce kao sto sam naveo se nude i za ispod 200k€, ali racunam da to uvijek ima dodatnih stvari koje covjek zelik dokupiti, tipa drugi tip prozora, ulazna vrata bla bla bla:

https://www.smalandsvillan.se/husmodell ... a-komstad/

konami666 wrote: ↑28/01/2024 15:17

melac wrote: ↑26/01/2024 20:56

Ozimician wrote: ↑26/01/2024 14:37

Znam sve to, ali nisam ja to napisao, nego 512

Ca. 2 god. ti treba za papirologiju ovdje u mom kraju (tako mi vele kolege), bukvalno cak i da imas suhe pare, gradit ces kucu 4-5 god. sve skupa haman.

That´s what I heard.

Bas i nije motivirajuce da se gradi kuca.

Gledam u Svedskoj kako ide oko gradnje kuce i mogu reci da nije jeftino, ali dozvola se dobije kroz nekih 10 sedmica.
- Zemljiste 800-1000 kvm cca. 50k€
- Kuca cca. 150 kvm cca. 250k€
- Priljucci ( struja, vik, centralno i internet ) cca. 10k€
- Garaza za 1 auto cca. 20k€

Total; 330k€

Ima vjerovatno i skrivenih troskova, ali evo kuce kao sto sam naveo se nude i za ispod 200k€, ali racunam da to uvijek ima dodatnih stvari koje covjek zelik dokupiti, tipa drugi tip prozora, ulazna vrata bla bla bla:

https://www.smalandsvillan.se/husmodell ... a-komstad/

Gdje je zemljište u Švedskoj 50k eura? Ako hoćeš blizu Stockholma ne možeš naći tu kvadraturu zemljišta za ispod 800k eura, nema šanse. I to kada kažem blizu Stockholma mislim na 25km udaljenosti od grada.

melac wrote: ↑28/01/2024 18:33

konami666 wrote: ↑28/01/2024 15:17

melac wrote: ↑26/01/2024 20:56

Bas i nije motivirajuce da se gradi kuca.

Gledam u Svedskoj kako ide oko gradnje kuce i mogu reci da nije jeftino, ali dozvola se dobije kroz nekih 10 sedmica.
- Zemljiste 800-1000 kvm cca. 50k€
- Kuca cca. 150 kvm cca. 250k€
- Priljucci ( struja, vik, centralno i internet ) cca. 10k€
- Garaza za 1 auto cca. 20k€

Total; 330k€

Ima vjerovatno i skrivenih troskova, ali evo kuce kao sto sam naveo se nude i za ispod 200k€, ali racunam da to uvijek ima dodatnih stvari koje covjek zelik dokupiti, tipa drugi tip prozora, ulazna vrata bla bla bla:

https://www.smalandsvillan.se/husmodell ... a-komstad/

Gdje je zemljište u Švedskoj 50k eura? Ako hoćeš blizu Stockholma ne možeš naći tu kvadraturu zemljišta za ispod 800k eura, nema šanse. I to kada kažem blizu Stockholma mislim na 25km udaljenosti od grada.

Pa barem u 90% Svedske mozes naci za tu cijenu. Nije valjda samo Stockholm Svedska, jebo joj ja mater. A covjek se referirao na ruralne dijelove, ne na urbane, ali u relativnoj blizini veceg grada.
Evo 35 km od centra Uppsale u Almunge, cijena i 45k€: https://www.hemnet.se/bostad/tomt-almun ... 4-18916015

A evo i Tierp za 65k€ zemljiste: https://www.hemnet.se/bostad/tomt-tierp ... 9-17469156

sehohari wrote: ↑28/01/2024 18:43

melac wrote: ↑28/01/2024 18:33

konami666 wrote: ↑28/01/2024 15:17

Gdje je zemljište u Švedskoj 50k eura? Ako hoćeš blizu Stockholma ne možeš naći tu kvadraturu zemljišta za ispod 800k eura, nema šanse. I to kada kažem blizu Stockholma mislim na 25km udaljenosti od grada.

Pa barem u 90% Svedske mozes naci za tu cijenu. Nije valjda samo Stockholm Svedska, jebo joj ja mater. A covjek se referirao na ruralne dijelove, ne na urbane, ali u relativnoj blizini veceg grada.
Evo 35 km od centra Uppsale u Almunge, cijena i 45k€: https://www.hemnet.se/bostad/tomt-almun ... 4-18916015

A evo i Tierp za 65k€ zemljiste: https://www.hemnet.se/bostad/tomt-tierp ... 9-17469156

Uz dužno poštovanje, ali 35-40 kilometara nije baš blizu, makar za naše ljude.

Jbg. prosječni Bosanac ne voli ni periferiju Sarajeva, a ovo ga dođe kao Visoko ili Kiseljak.

Znam da ima raznih parametara, ali to je za prosječnog stanovnika BiH već daleko.

jeza u ledja wrote: ↑29/01/2024 01:25 Nije bitno koliko je kilometara vec koliko vremena treba do centra.

Za nekog iz BiH 30km je za nekog u Njemackoj 15 eura

elcaliente wrote: ↑27/01/2024 10:46

512MB wrote: ↑26/01/2024 14:58

elcaliente wrote: ↑26/01/2024 14:35

Zato sto se susreces za problemima zbog kojih se uopste slabo gradi, dugo se ceka gradzevinska dozvola, dozvole su skupe i norme koje se trebaju ispostovati su rigorozne tako da se slabo gradi jer nije isplatno.

Ne znam gdje se nalaziš, ali zadnjih 5 godina je bila rekordna gradnja, pogotovo stanogradnja. Naravno sada je sve stalo zbog "KIM" pravila, ne toliko zbog visokih kamata.

Jest bila rekordna gradnja al kancelarijskih prostora.


Berechnungen des Instituts zufolge werden 2023 rund 245.000 und nächstes Jahr 210.000 Wohnungen in neuen Wohngebäuden fertiggestellt, im Jahr 2025 sogar nur noch rund 175.000. Zusammen mit den übrigen Fertigstellungen werden 2025 lediglich etwa 200.000 Wohneinheiten entstehen.

245 hiljada stanova u citavoj Njemackoj se napravilo za godinu dana.

melac wrote: ↑28/01/2024 18:33

konami666 wrote: ↑28/01/2024 15:17

melac wrote: ↑26/01/2024 20:56

Bas i nije motivirajuce da se gradi kuca.

Gledam u Svedskoj kako ide oko gradnje kuce i mogu reci da nije jeftino, ali dozvola se dobije kroz nekih 10 sedmica.
- Zemljiste 800-1000 kvm cca. 50k€
- Kuca cca. 150 kvm cca. 250k€
- Priljucci ( struja, vik, centralno i internet ) cca. 10k€
- Garaza za 1 auto cca. 20k€

Total; 330k€

Ima vjerovatno i skrivenih troskova, ali evo kuce kao sto sam naveo se nude i za ispod 200k€, ali racunam da to uvijek ima dodatnih stvari koje covjek zelik dokupiti, tipa drugi tip prozora, ulazna vrata bla bla bla:

https://www.smalandsvillan.se/husmodell ... a-komstad/

Gdje je zemljište u Švedskoj 50k eura? Ako hoćeš blizu Stockholma ne možeš naći tu kvadraturu zemljišta za ispod 800k eura, nema šanse. I to kada kažem blizu Stockholma mislim na 25km udaljenosti od grada.

Pa barem u 90% Svedske mozes naci za tu cijenu. Nije valjda samo Stockholm Svedska, jebo joj ja mater. A covjek se referirao na ruralne dijelove, ne na urbane, ali u relativnoj blizini veceg grada.
Evo 35 km od centra Uppsale u Almunge, cijena i 45k€: https://www.hemnet.se/bostad/tomt-almun ... 4-18916015

A evo i Tierp za 65k€ zemljiste: https://www.hemnet.se/bostad/tomt-tierp ... 9-17469156

melac wrote: ↑26/01/2024 20:56

Bas i nije motivirajuce da se gradi kuca.

Gledam u Svedskoj kako ide oko gradnje kuce i mogu reci da nije jeftino, ali dozvola se dobije kroz nekih 10 sedmica.
- Zemljiste 800-1000 kvm cca. 50k€
- Kuca cca. 150 kvm cca. 250k€
- Priljucci ( struja, vik, centralno i internet ) cca. 10k€
- Garaza za 1 auto cca. 20k€

Total; 330k€

Ima vjerovatno i skrivenih troskova, ali evo kuce kao sto sam naveo se nude i za ispod 200k€, ali racunam da to uvijek ima dodatnih stvari koje covjek zelik dokupiti, tipa drugi tip prozora, ulazna vrata bla bla bla:

https://www.smalandsvillan.se/husmodell ... a-komstad/

izvrsni direktor wrote: ↑29/01/2024 08:33 Pa ne mora sa masseratijem na posao

konami666 wrote: ↑29/01/2024 10:36

melac wrote: ↑28/01/2024 18:33

konami666 wrote: ↑28/01/2024 15:17

Gdje je zemljište u Švedskoj 50k eura? Ako hoćeš blizu Stockholma ne možeš naći tu kvadraturu zemljišta za ispod 800k eura, nema šanse. I to kada kažem blizu Stockholma mislim na 25km udaljenosti od grada.

Pa barem u 90% Svedske mozes naci za tu cijenu. Nije valjda samo Stockholm Svedska, jebo joj ja mater. A covjek se referirao na ruralne dijelove, ne na urbane, ali u relativnoj blizini veceg grada.
Evo 35 km od centra Uppsale u Almunge, cijena i 45k€: https://www.hemnet.se/bostad/tomt-almun ... 4-18916015

A evo i Tierp za 65k€ zemljiste: https://www.hemnet.se/bostad/tomt-tierp ... 9-17469156

Nije samo Stockholm Švedska ali ako želiš metropolu onda Stockholm i Göteborg. Ostatak gradova premali.
Lijepo je otići u divljinu i hodati po šumi ali živjeti na sjeveru švedske ne mogu ni zamisliti pa i da mi besplatno daju da živim tamo.
35km od centra uppsale vukojebina.

konami666 wrote: ↑29/01/2024 10:36

melac wrote: ↑28/01/2024 18:33

konami666 wrote: ↑28/01/2024 15:17

Gdje je zemljište u Švedskoj 50k eura? Ako hoćeš blizu Stockholma ne možeš naći tu kvadraturu zemljišta za ispod 800k eura, nema šanse. I to kada kažem blizu Stockholma mislim na 25km udaljenosti od grada.

Pa barem u 90% Svedske mozes naci za tu cijenu. Nije valjda samo Stockholm Svedska, jebo joj ja mater. A covjek se referirao na ruralne dijelove, ne na urbane, ali u relativnoj blizini veceg grada.
Evo 35 km od centra Uppsale u Almunge, cijena i 45k€: https://www.hemnet.se/bostad/tomt-almun ... 4-18916015

A evo i Tierp za 65k€ zemljiste: https://www.hemnet.se/bostad/tomt-tierp ... 9-17469156

Nije samo Stockholm Švedska ali ako želiš metropolu onda Stockholm i Göteborg. Ostatak gradova premali.
Lijepo je otići u divljinu i hodati po šumi ali živjeti na sjeveru švedske ne mogu ni zamisliti pa i da mi besplatno daju da živim tamo.
35km od centra uppsale vukojebina.

512MB wrote: ↑29/01/2024 12:40

konami666 wrote: ↑29/01/2024 10:36

melac wrote: ↑28/01/2024 18:33

Pa barem u 90% Svedske mozes naci za tu cijenu. Nije valjda samo Stockholm Svedska, jebo joj ja mater. A covjek se referirao na ruralne dijelove, ne na urbane, ali u relativnoj blizini veceg grada.
Evo 35 km od centra Uppsale u Almunge, cijena i 45k€: https://www.hemnet.se/bostad/tomt-almun ... 4-18916015

A evo i Tierp za 65k€ zemljiste: https://www.hemnet.se/bostad/tomt-tierp ... 9-17469156

Nije samo Stockholm Švedska ali ako želiš metropolu onda Stockholm i Göteborg. Ostatak gradova premali.
Lijepo je otići u divljinu i hodati po šumi ali živjeti na sjeveru švedske ne mogu ni zamisliti pa i da mi besplatno daju da živim tamo.
35km od centra uppsale vukojebina.

A štaće ti centar, da se sa turistima gužvaš?

dr_Evil wrote: ↑29/01/2024 10:39

melac wrote: ↑26/01/2024 20:56

Bas i nije motivirajuce da se gradi kuca.

Gledam u Svedskoj kako ide oko gradnje kuce i mogu reci da nije jeftino, ali dozvola se dobije kroz nekih 10 sedmica.
- Zemljiste 800-1000 kvm cca. 50k€
- Kuca cca. 150 kvm cca. 250k€
- Priljucci ( struja, vik, centralno i internet ) cca. 10k€
- Garaza za 1 auto cca. 20k€

Total; 330k€

Ima vjerovatno i skrivenih troskova, ali evo kuce kao sto sam naveo se nude i za ispod 200k€, ali racunam da to uvijek ima dodatnih stvari koje covjek zelik dokupiti, tipa drugi tip prozora, ulazna vrata bla bla bla:

https://www.smalandsvillan.se/husmodell ... a-komstad/

Covjece jest jeftina ta Svedska :S

melac wrote: ↑29/01/2024 13:46
Moze biti jeftina, ako zahtjev nije uze podrucje velikih gradova. A obzirom na obzir je povelika drzava, veci dio je prazan i cijene nisu strasne, kao u napucenim dijelovima europe tipa Njemacka, Francuska, Nizozemska, Beligja i sl., ili metropole.

kako sam gledao kuce montazne i cijene, nazove ove sto prave iz Donjeg Vakufa ( ili Gornjeg? ) i kaze mi lik da cijena montaznih kuca u Svedskoj je jako konkurentna i da mi on ne moze ponudit jeftinije, plus ne moze mi ponuditi montazu kuce, to bih morao sam organizovati u Svedskoj.

melac wrote: ↑29/01/2024 13:39

konami666 wrote: ↑29/01/2024 10:36

melac wrote: ↑28/01/2024 18:33

Pa barem u 90% Svedske mozes naci za tu cijenu. Nije valjda samo Stockholm Svedska, jebo joj ja mater. A covjek se referirao na ruralne dijelove, ne na urbane, ali u relativnoj blizini veceg grada.
Evo 35 km od centra Uppsale u Almunge, cijena i 45k€: https://www.hemnet.se/bostad/tomt-almun ... 4-18916015

A evo i Tierp za 65k€ zemljiste: https://www.hemnet.se/bostad/tomt-tierp ... 9-17469156

Nije samo Stockholm Švedska ali ako želiš metropolu onda Stockholm i Göteborg. Ostatak gradova premali.
Lijepo je otići u divljinu i hodati po šumi ali živjeti na sjeveru švedske ne mogu ni zamisliti pa i da mi besplatno daju da živim tamo.
35km od centra uppsale vukojebina.

Prica je pocela da covjek ne zeli metropolu, tako sam se ja referisao sa nekom paralelom u Svedskoj za slicne lokacije, u non-urbanom dijelu Svedske, a opet u relativnoj blizini Metropole.
Poenta je bila koliko treba love da se napravi kuca u Njemackoj, pocevsi od cijene zemljista, a da kuca nije u Metropoli ili nekim mondenim ljetovalistima, i tako navodim primjere. Da je covjek rekao hocu da zivim na 10km od kraljevske palace onda bi prica bila drugacija. Ziku?

Evo Eskilstuna, 8 km od centra grada. Grad velicine Zenice, ako ne i veci. A do centra Stockholma ako bas zeli otici je nekih sati i po, znaci bukvalno nista ako tipa zeli otici na koncert, utakmicu ili neki kurac tako, a cijena zemljista 80k€.
A ko zeli napraviti kucu u Täby opstini, njemu ni pola miliona nece pomoci. A opet je na pola sata voznje od centra grada.
Znaci zivi u Almunge i do centra Uppsale 30 minuta, zivi u Täby i do centra Stockholma 30 minuta. U Almunge kupi zemljiste za 40k€, napravi kuci da bijesni i sve ga kosta 400k€, dok u Täby pocetna cijena zemljista je 400k€.

elcaliente wrote: ↑29/01/2024 13:58

melac wrote: ↑29/01/2024 13:39

konami666 wrote: ↑29/01/2024 10:36

Nije samo Stockholm Švedska ali ako želiš metropolu onda Stockholm i Göteborg. Ostatak gradova premali.
Lijepo je otići u divljinu i hodati po šumi ali živjeti na sjeveru švedske ne mogu ni zamisliti pa i da mi besplatno daju da živim tamo.
35km od centra uppsale vukojebina.

Prica je pocela da covjek ne zeli metropolu, tako sam se ja referisao sa nekom paralelom u Svedskoj za slicne lokacije, u non-urbanom dijelu Svedske, a opet u relativnoj blizini Metropole.
Poenta je bila koliko treba love da se napravi kuca u Njemackoj, pocevsi od cijene zemljista, a da kuca nije u Metropoli ili nekim mondenim ljetovalistima, i tako navodim primjere. Da je covjek rekao hocu da zivim na 10km od kraljevske palace onda bi prica bila drugacija. Ziku?

Evo Eskilstuna, 8 km od centra grada. Grad velicine Zenice, ako ne i veci. A do centra Stockholma ako bas zeli otici je nekih sati i po, znaci bukvalno nista ako tipa zeli otici na koncert, utakmicu ili neki kurac tako, a cijena zemljista 80k€.
A ko zeli napraviti kucu u Täby opstini, njemu ni pola miliona nece pomoci. A opet je na pola sata voznje od centra grada.
Znaci zivi u Almunge i do centra Uppsale 30 minuta, zivi u Täby i do centra Stockholma 30 minuta. U Almunge kupi zemljiste za 40k€, napravi kuci da bijesni i sve ga kosta 400k€, dok u Täby pocetna cijena zemljista je 400k€.

Znaci u Vranduku bi zivio odprilike.

Procjenjuje se da će u ovoj godini još nekoliko stotina radnika iz Bangladeša doći da radi u bh. firmama.

Muhamed Patoari je prije dvije i po godine došao iz Bangladeša i prvi posao dobio u jednoj firmi iz Kalesije. Već 13 mjeseci je radnik građevinske firme iz Čelića, zajedno sa još 15 svojih zemljaka. Njegove kolege, lokalni radnici ove firme, hvale ga kao vrijednog radnika i ističu da vrlo brzo uči naš jezik.

"U Bangladešu živi 180 miliona ljudi. Ovdje je dobro, dobre plate, dobra firma, sve je dobro ovdje", kaže Muhamed Patoari iz Bangladeša za BHRT.

Muhamedov zemljak, Husein Šabur, ističe zadovoljstvo uslovima rada i plaćom koja je trenutno oko 1.200 KM. Za isti posao u Bangladešu bio bi plaćen tri puta manje