Cijene stanova All about

[daario naharis]

Zna li neko koliko kostaju arhitektonske usluge u Sarajevu? Zanima me koliko bi kostao neko da mi dizajnira kuhinju i banju koju planiram renovirati?

[simbabimba]

Ima li neko da je skoro prolazio proceduru kupovine stana direktno od vlasnika da bi podijelio iskustvo, na sta pripaziti, koja je procedura bez agencije uopste, savjet neki? Moze i u pp, hvala unaprijed

[xamp]

Ima li neko da je skoro prolazio proceduru kupovine stana direktno od vlasnika da bi podijelio iskustvo, na sta pripaziti, koja je procedura bez agencije uopste, savjet neki? Moze i u pp, hvala unaprijed

Pripazi da ne dajes kaparu u kesu na foru. Cekaj da se potpisete za taj kes i slicno.

[challmander]

Ima li neko da je skoro prolazio proceduru kupovine stana direktno od vlasnika da bi podijelio iskustvo, na sta pripaziti, koja je procedura bez agencije uopste, savjet neki? Moze i u pp, hvala unaprijed

Pripazi da ne dajes kaparu u kesu na foru. Cekaj da se potpisete za taj kes i slicno.

Sve sto se tice para se dogovara pred notarom, nema nista "sa strane". Takodjer paznja sa dokumentima, punomocima ako ih ima i ostalo. Obavezno traziti potvrde od vlasnika da su izmirena sva dugovanja prema Vodovodu, Elektroprivredi i sl.

[Akalia]

Zna li neko koliko kostaju arhitektonske usluge u Sarajevu? Zanima me koliko bi kostao neko da mi dizajnira kuhinju i banju koju planiram renovirati?

20-200KM/m2

[LeonardoAC]

Zna li neko koliko kostaju arhitektonske usluge u Sarajevu? Zanima me koliko bi kostao neko da mi dizajnira kuhinju i banju koju planiram renovirati?

Mi smo radili projekat citavog stana, platili 90KM/m2. Ako hoces da ti neko kuhinju samo onako iscrta po tvom, onda nadji nekog mladjeg stolara da ti je nacrta. Tesko ces naci arhitektu da ti samo to odradi..

90 KM / m2 projekat ?

[moimoi]

Mi smo radili projekat citavog stana, platili 90KM/m2. Ako hoces da ti neko kuhinju samo onako iscrta po tvom, onda nadji nekog mladjeg stolara da ti je nacrta. Tesko ces naci arhitektu da ti samo to odradi..

90 KM / m2 projekat ?

Zasto sok? Ako ti neko osmisli kuhinju od zida do zida ko je za takve stvari skolovani, tako da sutra neces imati primjedbi, fula i nelogicnosti??
Ako mislis da mozes sam, imas brate besplatnih programa pa kontaj i skontaj.

[Sid the sloth]

Za stan od 50m2 platis 4500KM samo za "idejni plan" koji je isti kod 80% drugih ljudi kojima rade i koji sadrzi stvari iz tri radnje i to je to.
Moze im se valjda, imaju ljudi para, platit ce.

[donnie_darko]

Za stan od 50m2 platis 4500KM samo za "idejni plan" koji je isti kod 80% drugih ljudi kojima rade i koji sadrzi stvari iz tri radnje i to je to.
Moze im se valjda, imaju ljudi para, platit ce.

Uvijek mozes sam uzeti revit, autocad provuci to kroz vray ili lumion da vidis kako ce izgledati zapravo pa sam sebi napraviti projekat, kao sto neko rece iznad, po pravilima struke sa ispravnim orjentacijama, dispozicijama i logicnim rasporedima.
Jako mi je drago sto je arhitektonska struka i kod nas polahko pocela da naplacuje svoj posao! Svako ko misli da moze sam uraditi idejni projekat, bujrum probajte.

[citroen xm]

Ja sam nacrtao rukom smjernice, skicu, dao majstoru koji pravi kuhinju. On nacrtao u programu, dao prijedlog za par korekcija, dogovorili i napravio kuhinju. Dakle uštedio sam 4500 KM na ideji. Čuj 4500 Što vam ljudi kulturno zavrću uši.

[daario naharis]

Ja mislio za 2-3 stoje da mi pomogne. Silly me...

[breuer]

Ja sam nacrtao rukom smjernice, skicu, dao majstoru koji pravi kuhinju. On nacrtao u programu, dao prijedlog za par korekcija, dogovorili i napravio kuhinju. Dakle uštedio sam 4500 KM na ideji. Čuj 4500 Što vam ljudi kulturno zavrću uši.

neko kupi kola za 5k KM, a neko iskešira 250k KM...oba voze uredno

[Sid the sloth]

Za stan od 50m2 platis 4500KM samo za "idejni plan" koji je isti kod 80% drugih ljudi kojima rade i koji sadrzi stvari iz tri radnje i to je to.
Moze im se valjda, imaju ljudi para, platit ce.

Uvijek mozes sam uzeti revit, autocad provuci to kroz vray ili lumion da vidis kako ce izgledati zapravo pa sam sebi napraviti projekat, kao sto neko rece iznad, po pravilima struke sa ispravnim orjentacijama, dispozicijama i logicnim rasporedima.
Jako mi je drago sto je arhitektonska struka i kod nas polahko pocela da naplacuje svoj posao! Svako ko misli da moze sam uraditi idejni projekat, bujrum probajte.

Ja sam nacrtao u SketchUpu sve sto mi je trebalo. Nije izgledao kao render koji urade dizajneri ali taj njihov render nije vrijedan 4500KM.
Sve smjernice za dispoziciju prostora, orjentaciju, itd se mogu naci uz malo googlanja, a ideje za neke elemente kuhinje najbolje dobijes od majstora koje ce raditi kuhinju.

[donnie_darko]

Uvijek mozes sam uzeti revit, autocad provuci to kroz vray ili lumion da vidis kako ce izgledati zapravo pa sam sebi napraviti projekat, kao sto neko rece iznad, po pravilima struke sa ispravnim orjentacijama, dispozicijama i logicnim rasporedima.
Jako mi je drago sto je arhitektonska struka i kod nas polahko pocela da naplacuje svoj posao! Svako ko misli da moze sam uraditi idejni projekat, bujrum probajte.

Ja sam nacrtao u SketchUpu sve sto mi je trebalo. Nije izgledao kao render koji urade dizajneri ali taj njihov render nije vrijedan 4500KM.
Sve smjernice za dispoziciju prostora, orjentaciju, itd se mogu naci uz malo googlanja, a ideje za neke elemente kuhinje najbolje dobijes od majstora koje ce raditi kuhinju.

Super! Sada otvori arhitektonski biro I radi projekte za 4-5 milja

[Sid the sloth]

Ja sam nacrtao u SketchUpu sve sto mi je trebalo. Nije izgledao kao render koji urade dizajneri ali taj njihov render nije vrijedan 4500KM.
Sve smjernice za dispoziciju prostora, orjentaciju, itd se mogu naci uz malo googlanja, a ideje za neke elemente kuhinje najbolje dobijes od majstora koje ce raditi kuhinju.

Super! Sada otvori arhitektonski biro I radi projekte za 4-5 milja

Nece niko da plati toliko

[Ozimician]

Jel stvarno ljudi naplacuju 5-10 000 KM za dizajn interijera jednog stana?

Sta ulazi sve u to ? Imalo bi smisla da za te pare dobijem namjesten stan - ono - dam pare (+trosak namjestaja) i vise me nista ne interesuje, za XY dana udjem u full opremljen stan. Tj. da se oni pobrinu za fizicki dio kupovine i namjestanja.

[Grean]

Zna li neko nešto više: https://olx.ba/artikal/54939432/

Lijep stančić

Malo zabaceno? Najblizi javni prevoz je okretaljka kod skole sto je cini mi se podaleko. Mada i za ove na Kromolju je slicno.

[moimoi]

Za stan od 50m2 platis 4500KM samo za "idejni plan" koji je isti kod 80% drugih ljudi kojima rade i koji sadrzi stvari iz tri radnje i to je to.
Moze im se valjda, imaju ljudi para, platit ce.

Ama nije brod nego je stan.
Dakle kuhinja je recimo 5m duzine… to ce ti naplatiti
Ovo iznad nije bilo tebi namjenjeno… sori

U to ulazi sve… ukljucujuci i nadzor majstora kao i garancija

[ReymondReddington]

Jel stvarno ljudi naplacuju 5-10 000 KM za dizajn interijera jednog stana?

Sta ulazi sve u to ? Imalo bi smisla da za te pare dobijem namjesten stan - ono - dam pare (+trosak namjestaja) i vise me nista ne interesuje, za XY dana udjem u full opremljen stan. Tj. da se oni pobrinu za fizicki dio kupovine i namjestanja.

Ja bih prije rekao da za to ide cijena 800KM po kvadratu tako da tih 5-10 hiljada nije ni blizu.

[Mrvice_ba]

Super! Sada otvori arhitektonski biro I radi projekte za 4-5 milja

Nece niko da plati toliko

600 km je idejni projekat kuce na dva sprata za gradjevinsku. Cuj skica stana 5000.
Cijelo projektovanje zgrade je cca 10k sve struke.

U kojem svijetu zive forumaši klix foruma?

[moimoi]

Mislim da je ovdje doslo do misunderstandinga

Gore navedena cijena se odnosi na dizajn citavog stana. Sto ukljucuje i rasvjetu, nekad i rusenje zidova podove, kupatilo, kuhinju etc. Dakle citavog prostora. Do odabira namjestaja i boja.

To nije nesto sto se zavrsi za dan-dva. I logicno je da ima svoju cijenu. Ljudi pobogu studiraju dizajn interijera. Sasvim je logicno da te usluge cak nekad i vise kostaju. Ovisi od projekta

[Sid the sloth]

Te stvari vezano za rusenje zidova, itd. oni opet sve tebe pitaju - u kojem ces stilu dizajn, hoces li dnevnu vecu, jesi li mislio rusiti ovaj zid, itd. Dakle ti im sve kazes, oni imaju nekih ideja zbog iskustva koje tebi mozda ne bi pale na pamet u tom momentu ali ih mozes vidjeti na googleu kao primjer, ali tih njihovih par ideja ne vrijede ni blizu 4500KM.
Ako oni vode citav projekta, komuniciraju s majstorima, dolaze non-stop na lice mjesta da prate radove - onda vrijedi, a samo crtez i ideja - ne.

[Ozimician]

Te stvari vezano za rusenje zidova, itd. oni opet sve tebe pitaju - u kojem ces stilu dizajn, hoces li dnevnu vecu, jesi li mislio rusiti ovaj zid, itd. Dakle ti im sve kazes, oni imaju nekih ideja zbog iskustva koje tebi mozda ne bi pale na pamet u tom momentu ali ih mozes vidjeti na googleu kao primjer, ali tih njihovih par ideja ne vrijede ni blizu 4500KM.
Ako oni vode citav projekta, komuniciraju s majstorima, dolaze non-stop na lice mjesta da prate radove - onda vrijedi, a samo crtez i ideja - ne.

to je upravo ono sto sam napisao, ako oni vode sve, od predracuna za troskove, kupovine namjestaja i svih fizickih radova - onda vrijedi, ako je samo crtez i 3D render u pitanju, onda nema sanse.

[moimoi]

Te stvari vezano za rusenje zidova, itd. oni opet sve tebe pitaju - u kojem ces stilu dizajn, hoces li dnevnu vecu, jesi li mislio rusiti ovaj zid, itd. Dakle ti im sve kazes, oni imaju nekih ideja zbog iskustva koje tebi mozda ne bi pale na pamet u tom momentu ali ih mozes vidjeti na googleu kao primjer, ali tih njihovih par ideja ne vrijede ni blizu 4500KM.
Ako oni vode citav projekta, komuniciraju s majstorima, dolaze non-stop na lice mjesta da prate radove - onda vrijedi, a samo crtez i ideja - ne.

Logicno da prate i radove. Barem bi trebali. Isto kao i imati svoju ekipu majstora. Ti im das kljuceve od stana i adio.

[izbjeglica_iz_besmisla]

Ma 99% ljudi i ne zeli da im neko odredi koja tacno boja fotelje mu moze ici uz lupam luster a kamoli da plate par hiljada za to. Pogotovo muskima je to overkill.

Al koga zanima furanje stilova uredjenja stana/kuce i to mu je medju bitnijim brigama u zivotu, u pravilu ima da plati te pare. I neka, zasto ne.