Cijene stanova All about

[challmander]

Gledao sam i Union banku, ali stvarno vecina mi savjetuje da bjezim od njih upravo jer im dugo treba da odobre kredit a neki standardni rokovi za isplatu su 30-45 dana. Stvarno mi se ne da prolaziti kroz taj stres, a kapara koju cu dati nije bas mala i pogodilo bi me da propadne.

Drzim se ovih "komercijalnih" banaka, pa cemo vidjeti ko ce dati najbolje uslove i ko ce praviti najmanje problema pri odobravanju kredita.

mislim da ti to zavisi i od poslovnice, guzve, perioda godine itd... meni su za 7 dana zavrsili sve (konkretno Sladjana, tada bila sef na Pofalicima, sad je na Otoci)

Pogledacu i njih obavezno, vrijedi se raspitat. Bio sad u Unicreditu i Asi, tu su negdje s uslovima ali opet ova "ponuda" koju sam dobio od RF mi je ubjedljivo najbolja. 3.29% na 15g i jedan dio u kesu dok je kod ostalih sve preko 4% a znaju ici i do 4.5%.

[moimoi]

nije mi jasno prodajete gore stan i izlazite s posla da pokažete stan

wtf

u oglasu napišem imovina se može pogledati tad i tad u tom i tom razdoblju

kakvi izlasci s posla kakvo mijenjanje svojih planova zbog krezubih seljaka koji bi obarali cijene

mene stid pitati da podijelimo poštarinu tako što će sniziti s 30 na 28

Onda ti moram reci da su krezube seljacine puno pametnije od tebe Niko nikad ne stavlja minimalnu cijenu vec maximalnu i ocekuje se korekcija. Porediti 2KM sa 10.000 i vise.. apsurd

[Truba]

Poenta je da ja ne mijenjam svoj pravac zbog potencijalnih musterija niti bih izlazio s posla
Prodavao sam ja kola...izdavao stan...imanje prodavao...
Ja sam tamo kad sam tamo nikako drukcije

[sime_cipol]

Kakav je to posao a ne mozes izaci pokazati stan

[Truba]

gledam neki stan u subotu molim nebesa da kažu ne radimo subotom
rade levati i to u 9
sjooo ko će ustat u 9

[izbjeglica_iz_besmisla]

Union banka prespora, mi smo bas ovo ljeto 2.5 mjeseca cekali da kupcu zavrse kredit pa da prodamo stan. Plus jos imaju nekih komplikacija, u smislu procesa.

Od ovih komercijalnih banaka, prosto ne mogu vjerovati da je Raiffeisen ikad i i po cemu najbolja opcija. Ko da se reklamiraju ovdje.

Sto se tice fiksne kamatne stope preko 10 godina, ASA banka je to sigurno reklamirala prije mjesec dana mozda. Raspitaj se tamo, al imaj na umu da je i to banka ko banka - 100x treba procitati sta stvarno nude.

PS inace, intesa se pokazala kao najmanje peglativna banka, al i njima je fiksna samo do 10 godina

[challmander]

Union banka prespora, mi smo bas ovo ljeto 2.5 mjeseca cekali da kupcu zavrse kredit pa da prodamo stan. Plus jos imaju nekih komplikacija, u smislu procesa.

Od ovih komercijalnih banaka, prosto ne mogu vjerovati da je Raiffeisen ikad i i po cemu najbolja opcija. Ko da se reklamiraju ovdje.

Sto se tice fiksne kamatne stope preko 10 godina, ASA banka je to sigurno reklamirala prije mjesec dana mozda. Raspitaj se tamo, al imaj na umu da je i to banka ko banka - 100x treba procitati sta stvarno nude.

PS inace, intesa se pokazala kao najmanje peglativna banka, al i njima je fiksna samo do 10 godina

Nisam ni ja za RF vjerovao, ali eto sutra odoh u banku na sastanak da predjemo ponudu. Ovo mi je bankar poslao na viber.

[kao_kaoty]

Koliko je otprilike vremena potrebno banci da odobri stambeni kredit - da li je mjesec dana premalo?

[izbjeglica_iz_besmisla]

Koliko je otprilike vremena potrebno banci da odobri stambeni kredit - da li je mjesec dana premalo?

Ako je hipotekarni, uplaniraj 2 mjeseca od momenta predaje zahtjeva do isplate para. Ako su cisti papiri i uredna plata.

Osim ako je Union banka s onim kreditom za omladinu, onda uplaniraj 3 mjeseca

[N.N.]

Bjezi od hahara iz Rajfajzena, bolje ti je

[TLOP]

Meni je bio za manje od mjesec dana gotov i isplacen novac prodavcima UCB

[vanjki]

Bjezi od hahara iz Rajfajzena, bolje ti je

Lose iskustvo imao sa njima tj.osoba koja je trebala kupiti stan od mene i trebala uzeti kredit od Raiffeisen..Uzasni su kod kredita tj.odibijaju

[moee]

2018.g. poslovnica UCB na Alipašinom polju (pored slastičarne Felini) mi je završila hipotekarni kredit u roku 15 dana (od predaje zahtjeva do isplate novca prodavcu).

[svi u napad]

Sin mi gledao jedan 3-ban stan u Zmaja od Bosne. Namjesten 2 balkona 70 i nesto kvadrata mimo balkona i cijena sitnica 300 000 km (gazda tata od nekog jarana). On zainteresovan pravo. Sta misle strucnjaci o ovom? Meni ko penzioneru malo puno al ne smijem mu reci da ne kvarim.

[Haris.ba]

Sin mi gledao jedan 3-ban stan u Zmaja od Bosne. Namjesten 2 balkona 70 i nesto kvadrata mimo balkona i cijena sitnica 300 000 km (gazda tata od nekog jarana). On zainteresovan pravo. Sta misle strucnjaci o ovom? Meni ko penzioneru malo puno al ne smijem mu reci da ne kvarim.

Pa ima li jeftiniji slican stan na slicnoj lokaciji?

[Truba]

takav je 140 000 točno na entitetskoj crti u ravnogorskoj

citat kooperanta
isti takav smo prodali prije godinu dvije za po milju

[Sid the sloth]

Sin mi gledao jedan 3-ban stan u Zmaja od Bosne. Namjesten 2 balkona 70 i nesto kvadrata mimo balkona i cijena sitnica 300 000 km (gazda tata od nekog jarana). On zainteresovan pravo. Sta misle strucnjaci o ovom? Meni ko penzioneru malo puno al ne smijem mu reci da ne kvarim.

U BBI rekose takodjer za 15 dana da bude sve rijeseno, valjda ne lazu.

[W0rM]

Sin mi gledao jedan 3-ban stan u Zmaja od Bosne. Namjesten 2 balkona 70 i nesto kvadrata mimo balkona i cijena sitnica 300 000 km (gazda tata od nekog jarana). On zainteresovan pravo. Sta misle strucnjaci o ovom? Meni ko penzioneru malo puno al ne smijem mu reci da ne kvarim.

Dobra lokacija... Ali je i dobra cifra... Tesko, ja bih se prije za sta jeftnije odlucio 300 000 nije malo, s kamatama ce ga izaci bubreg i slezenu...

[svi u napad]

Hvala na odgovorima. Tako i ja mislim. Vidjet cemo sta ce odluciti. Zivjeli

[acuupo]

Da li ima neko iskustva sa Benis gradnjom i da li ima neko iskustva sa grijanjem ove vrste koju oni nude u novogradnji na Stupu ,u pitanju su toplotne pumpe .
Ako sam dobro shvatio, DO ove zgrade(Benis) ima jos jedna zgrada ali drugi izvodjac ,da li neko zna ime tog drugog izvodjaca radova da se proba direktno stupiti u kontakt a ne preko ovih agencija sto prodaju .

[izbjeglica_iz_besmisla]

Nemam iskustva s novijom Benisovom gradnjom, al imam sa stanom u prvoj njihovoj zgradi - na Stupu također preko puta (kod KŠC-a i Stanića). Ta zgrada je odlično urađena, barem ove lamele C i D, i nema nikakvih problema evo devetu godinu. Grijanje je etazno plinsko.

Kolega mi je kupio prije koju godinu od njih stan na malti, tamo su negdje pravili zgradu, zadovoljan također. Ne znam kakvi su s cijenama sada, ali kvalitetom su dosta bolji od recimo Tibre sigurno.

[acuupo]

Nemam iskustva s novijom Benisovom gradnjom, al imam sa stanom u prvoj njihovoj zgradi - na Stupu također preko puta (kod KŠC-a i Stanića). Ta zgrada je odlično urađena, barem ove lamele C i D, i nema nikakvih problema evo devetu godinu. Grijanje je etazno plinsko.

Kolega mi je kupio prije koju godinu od njih stan na malti, tamo su negdje pravili zgradu, zadovoljan također. Ne znam kakvi su s cijenama sada, ali kvalitetom su dosta bolji od recimo Tibre sigurno.

Hvala na informaciji ,ma rjesavam jednu porodicu i ni sam nisam pametan vrijedil 3800KM po m2 na ovoj lokaciji na Stupu ,ono definitivno da ne vrijedi ali aj ga znaj kakav period dolazi !!
Nisam ovoh dana blizu SJJ, Ima ona zgrada ispred Benisa ako je ko na stupu da baci oko u prolazu na tablu da vidimo ko je izvodjacradova , castim ga

[alica.k]

Imam iskustvo samo sa toplotnom pumpom u kuci ali po meni je bolje od bilo kakvog drugog grijanja, bar u tom kontekstu. Ja sam gledala sebi za stan da stavim toplotnu al to je citava logisticka nocna mora i nisam odradila...

[nekome]

morate precizirati kad kazete "toplotna pumpa", ima toliko razlicitih varijanti da te dvije rijeci nista ne govore
i obicna moderna (skuplja) klima je toplotna pumpa varijanta zrak-zrak

[Euphoria]

Znam da NLB sve za sedmicu rujesi.
Sada sam trazila zamjenski i jedino jis Intesa ima kamate nize od 4%.
Unio je podigla kamate bas bas.