Forum Klix.ba

Posted: **20/07/2023 13:40**

challmander wrote: ↑18/07/2023 14:01 Puno ima oglasa za prodaju stvarno, svaki dan sve vise i vise. Mislim da u Sarajevu dolazi malo i do zasicenja sad pa ko god hoce stvarno da proda stan, mora spustati cijenu.

Kome se ne zuri, naravno da ce drzat istu cijenu godinu dana.

meni se čini da je taj broj oglasa prenapuhan zbog našeg poganog mentaliteta...kako kaže ona narodna: vidjela žaba konje da se potkivaju pa i ona digla nogu..
Lično poznajem 3 osobe koje trenutno "prodaju" stan, od toga dvojica su stavili na pik stan i pukli cijenu od 4500+ po kvadratu samo da bi po kafama mogli pričati kako ih ljudi zovu i mlatit priču o vrijednosti svog stana, a u stvarnosti ga neće prodati jer su bez alternative i izašli bi na ulicu.

Posted: **20/07/2023 13:42**

neki wrote: ↑20/07/2023 13:40
challmander wrote: ↑18/07/2023 14:01 Puno ima oglasa za prodaju stvarno, svaki dan sve vise i vise. Mislim da u Sarajevu dolazi malo i do zasicenja sad pa ko god hoce stvarno da proda stan, mora spustati cijenu.

Kome se ne zuri, naravno da ce drzat istu cijenu godinu dana.
meni se čini da je taj broj oglasa prenapuhan zbog našeg poganog mentaliteta...kako kaže ona narodna: vidjela žaba konje da se potkivaju pa i ona digla nogu..
Lično poznajem 3 osobe koje trenutno "prodaju" stan, od toga dvojica su stavili na pik stan i pukli cijenu od 4500+ po kvadratu samo da bi po kafama mogli pričati kako ih ljudi zovu i mlatit priču o vrijednosti svog stana, a u stvarnosti ga neće prodati jer su bez alternative i izašli bi na ulicu.

sto bi se patio sa oglasom ako ga nece ni prodavati

Posted: **20/07/2023 14:08**

nekome wrote: ↑20/07/2023 13:42 sto bi se patio sa oglasom ako ga nece ni prodavati

I meni je cudna prica. Mislim da je spas to sto je pik poceo naplacivati oglasavanje.

Posted: **20/07/2023 14:10**

nekome wrote: ↑20/07/2023 13:42
neki wrote: ↑20/07/2023 13:40
meni se čini da je taj broj oglasa prenapuhan zbog našeg poganog mentaliteta...kako kaže ona narodna: vidjela žaba konje da se potkivaju pa i ona digla nogu..
Lično poznajem 3 osobe koje trenutno "prodaju" stan, od toga dvojica su stavili na pik stan i pukli cijenu od 4500+ po kvadratu samo da bi po kafama mogli pričati kako ih ljudi zovu i mlatit priču o vrijednosti svog stana, a u stvarnosti ga neće prodati jer su bez alternative i izašli bi na ulicu.
sto bi se patio sa oglasom ako ga nece ni prodavati

To ti je kao kada neafirmisani umjetnik stavi svoju sliku u galeriju i pukne joj cijenu kao da je Picasso. Prvo, da slika bude vidjena. Drugo, ako naleti budala-prodace je naravno. Imas takvih ljudi koliko volis. Ko zeli da proda on stavlja realne cijene i pregovara.

Posted: **20/07/2023 14:28**

Do sada je opadao broj realizovanih prodaja a sada imamo situaciju da raste ponuda otprilike desetak oglasa dnevno. Ovo do polovice ove godine je bio neki vrhunac trzista a sada je vec za ocekivati i lagani pad cijena. Ko zeli da uhvati zadnji voz za prodaju vjerovatno je sada vrijeme, dok je kupcima najbolje da pricekaju.

Posted: **20/07/2023 14:30**

Meni se kuca ispred nosa prodala za 150000KM, a na oglasu preko agencije bila 230000KM. Samo se cjenkati treba

Ja taman krenuo da ih zovem da ponudim 150000KM kad rece mi brat njegov drug je kupio dan ranije.

Posted: **20/07/2023 14:32**

al treba imat đon obraz za to cjenjkanje
mene bi bilo stid toliko manje ponudit

Posted: **20/07/2023 14:54**

Truba wrote: ↑20/07/2023 14:32 al treba imat đon obraz za to cjenjkanje
mene bi bilo stid toliko manje ponudit

Kad drugu stranu nije stid traziti vise od 200k za devastiran stan, sto bi tebe bilo stid smatrati da to vrijedi recimo 130k i traziti to? Kad bi kupci postovali sebe i svoj novac, cijene stanova bi bile drasticno nize.

Posted: **20/07/2023 14:56**

Truba wrote: ↑20/07/2023 14:32 al treba imat đon obraz za to cjenjkanje
mene bi bilo stid toliko manje ponudit

Ima ih koji mrtvo hladno za kuću trospratnicu u Pejtonu nude trosoban stan na Lužanima.

Posted: **20/07/2023 15:02**

Truba wrote: ↑20/07/2023 14:32 al treba imat đon obraz za to cjenjkanje
mene bi bilo stid toliko manje ponudit

Zasto bi te bilo stid? To je cist zdrav razum. Uvijek racnas koliko moras uloziti pa da sutra prodas da si barem na 0, a ne u minusu.

Posted: **20/07/2023 15:13**

to su oni na olx ja imam toliko i toliko
na tuđu cijenu?

drugo je ako je cijena po dogovoru pa se nadje na terenu i pregovara se danima

Posted: **20/07/2023 15:16**

Pa neces preko olix poruka dogovarati cijenu nekretnine. Nije zvaka

. Mislim, takve ljude ni ne uzimam ozbiljno, niti bi mi tako nesto palo na um.

Posted: **20/07/2023 16:00**

Truba wrote: ↑20/07/2023 14:32 al treba imat đon obraz za to cjenjkanje
mene bi bilo stid toliko manje ponudit

U trgovini nema ljutnje. Treba biti spreman na sve. I na bezobraznika, i na preprodavaca, i na ozbiljnu musteriju.

Posted: **20/07/2023 16:15**

Treba sve staviti na OLX, i ono što ne misliš prodavati zacijeniti ludo visoko. Ako dođe kupac, prodaš i ako ne misliš.

Posted: **20/07/2023 16:59**

moimoi wrote: ↑20/07/2023 15:16 Pa neces preko olix poruka dogovarati cijenu nekretnine. Nije zvaka . Mislim, takve ljude ni ne uzimam ozbiljno, niti bi mi tako nesto palo na um.

Može li zamjena za Golfa, registrovan

Posted: **20/07/2023 17:18**

sehohari wrote: ↑20/07/2023 16:59
moimoi wrote: ↑20/07/2023 15:16 Pa neces preko olix poruka dogovarati cijenu nekretnine. Nije zvaka . Mislim, takve ljude ni ne uzimam ozbiljno, niti bi mi tako nesto palo na um.
Može li zamjena za Golfa, registrovan

Mere, uz nadoplatu

Posted: **20/07/2023 19:50**

Truba wrote: ↑20/07/2023 14:32 al treba imat đon obraz za to cjenjkanje
mene bi bilo stid toliko manje ponudit

Treba imati dzon obraz pa stan u izvornom stanju od 50 kvadrata prodavati za 250000KM.

Hladno znaci cijena 80000KM sletila, znaci jos jedan mali stan da kupis uz tu kucu, a ti bi zbog obraza halalio to

Posted: **21/07/2023 09:09**

Posto vidim da se ovdje stalno spominju notari oko ugovora i kupnje stana.. samo da kazem da nam je notarka naplatila 500KM svoje usluge i 3 dana kasnije sretnem prijatelja koji mi kaze da mu je advokat radio ugovor i da naplacuju jeftinije od notara. Njemu je bilo 300KM slicna kvadratura.
Mi stvarno nismo znali da mozemo i kod advokata zavrsavati to pa eto da podijelim i sa drugima..

Posted: **21/07/2023 09:14**

Akalia wrote: ↑21/07/2023 09:09 Posto vidim da se ovdje stalno spominju notari oko ugovora i kupnje stana.. samo da kazem da nam je notarka naplatila 500KM svoje usluge i 3 dana kasnije sretnem prijatelja koji mi kaze da mu je advokat radio ugovor i da naplacuju jeftinije od notara. Njemu je bilo 300KM slicna kvadratura.
Mi stvarno nismo znali da mozemo i kod advokata zavrsavati to pa eto da podijelim i sa drugima..

samo sto advokatski ugovor moras nositi u sud da ti ovjere potpise, dok notarski ne moras
tako su bar meni rekli

Posted: **21/07/2023 09:16**

LikeLike wrote: ↑20/07/2023 14:30 Meni se kuca ispred nosa prodala za 150000KM, a na oglasu preko agencije bila 230000KM. Samo se cjenkati treba Ja taman krenuo da ih zovem da ponudim 150000KM kad rece mi brat njegov drug je kupio dan ranije.

Imaš ljude koji vole da kažu da su nešto manje platili nego što jesu jer čisto sumnjam da bi neko spustio cijenu za 45% (još takvog nisam upoznao u životu a u prodaji sam cijeli život) eto zato jer mu je neko došao na vrata. Mogao bih se kladiti da je 150k kredit i da je ta cijena stavljena u ugovor zbog poreza a ostalo keš.

Posted: **21/07/2023 09:23**

Nije to 45%, a i možda nekome gori za novac. Možda prodavač zna da je 150 000 realna cijena, a stavljajući 230 000 pokušavao da izvuče 190 000 pa kada je vidio da nema zainteresovanih prodao za prvu realnu ponudu.

Posted: **21/07/2023 09:26**

Krenule ponovo lovacke

Posted: **21/07/2023 09:27**

citroen xm wrote: ↑21/07/2023 09:23 Nije to 45%, a i možda nekome gori za novac. Možda prodavač zna da je 150 000 realna cijena, a stavljajući 230 000 pokušavao da izvuče 190 000 pa kada je vidio da nema zainteresovanih prodao za prvu realnu ponudu.

ako nekome gori za novac ne stavlja cijenu 53%+ veću od "realne" kako kažeš (kao 150k realna a on kao zacijenio 230k da se neko "upeca") - naslušao sam se ovakvih "bombaških" priča u životu i previše tako da ne vjerujem u "deda mraza"

Posted: **21/07/2023 09:30**

da činjenica je da ljudi imaju stida kada nešto skuplje plate pa smanjuju
s druge strane postoje i oni koji uživaju da više plate i da budu oderani

Posted: **21/07/2023 09:49**

https://www.nekretnine.ba/real-estate.p ... iew=514976

aferim gazda milijun za 7 dunuma u vojkovićima
mogla bi ovjde kakva zgradurina niknut

Forum Klix.ba

Cijene stanova All about

#14851 Re: Cijene stanova All about

#14852 Re: Cijene stanova All about

#14853 Re: Cijene stanova All about

#14854 Re: Cijene stanova All about

#14855 Re: Cijene stanova All about

#14856 Re: Cijene stanova All about

#14857 Re: Cijene stanova All about

#14858 Re: Cijene stanova All about

#14859 Re: Cijene stanova All about

#14860 Re: Cijene stanova All about

#14861 Re: Cijene stanova All about

#14862 Re: Cijene stanova All about

#14863 Re: Cijene stanova All about

#14864 Re: Cijene stanova All about

#14865 Re: Cijene stanova All about

#14866 Re: Cijene stanova All about

#14867 Re: Cijene stanova All about

#14868 Re: Cijene stanova All about

#14869 Re: Cijene stanova All about

#14870 Re: Cijene stanova All about

#14871 Re: Cijene stanova All about

#14872 Re: Cijene stanova All about

#14873 Re: Cijene stanova All about

#14874 Re: Cijene stanova All about

#14875 Re: Cijene stanova All about