Forum Klix.ba

Meni samo nije jasno zasto bi neko htio da zivi sa pogresne strane Ivana.

https://www.youtube.com/watch?v=KdXG2E2 ... DinoMerlin

Beli belcan wrote: ↑30/06/2023 01:58 Ljudi od kada je otvorena ova tema pricaju o nekom pucanju balona, sta mislite da li ce cijene stangnirati ili ce jos rasti ili pasti, ili ce taj neki famozni balon puci . Naravno sad je pitanje kada i da li ce banke povecanjem kamata smanjiti cijene stanova ?

Inflacija nije bila visoko barem 10 godina, ljudi slabo znaju kako utiče na cijene

Beli belcan wrote: ↑30/06/2023 01:58 Ljudi od kada je otvorena ova tema pricaju o nekom pucanju balona, sta mislite da li ce cijene stangnirati ili ce jos rasti ili pasti, ili ce taj neki famozni balon puci . Naravno sad je pitanje kada i da li ce banke povecanjem kamata smanjiti cijene stanova ?

Jedino sto znamo je da se trendovi koje vidimo u svijetu ne prenose kod nas. Kod nas je sve divlje pa i to. Imamo na stotine "Hadzibajrica" i "Smrkova" koji moraju oprati pare pa tamam da je cijena kvadrata 10.000KM, imamo i dijaspore koja tamo gdje zivi ne moze kupiti stan ili ne zeli ili su vec kupili pa im inflacija pojede ove pare koje stoje na banci i onda se odlucuju za kupovinu nekretnine u Sarajevu. Na Zapadu nemaju ovih "problema" pa je malo lakse predvidjeti krizu i pad cijena.
Kod nas je do sad jedino pravilo bilo "sto prije kupis bolje ces proci" jer je ponuda sve losija a cijene sve vece.

Ma vala ponude skoro i nema
Ne znam je li agencije imaju sta u svojim bazama
Ali i oni svakako stave na olx

dječak sa šibicama wrote: ↑29/06/2023 21:22 Ako ima budala, platice.

Bukvalno par stotina metara dalje, kvadrat je za trecinu jeftiniji.

Nece svako u Istocno Sarajevo, ako mislis na to.

Balon ce puci jer ova drzava ide samo dole, cijene stanova u Sarajevu ce biti visoke dosta vremena jer je koncentracija gradjanstva prema glavnom gradu. Ali i to ce jednom presusiti. Istina, sto vise njemacke dijaspore, to ce se i stanovi kupovati, ali ce zjapiti prazni.

Kaze oglas, 28 kvadrata na Alipasinom polju, 120000. Ko to kupi, ima problem sa glavom.

u Sarajevu nikad cijene nece past, ako sta i vrijedi u ovoj drzavi, to je Sarajevo, pogledajte cijene u ZG i BG, takve ce otprilike biti i u Sarajevu, za jedno 10-15 godina, mozda i manje

Ljudi se tjese da ce cijene pasti, a one lagano rastu li rastu. Ko sada rjesava stambeno pitanje i moze zatvoriti finansijski konstrukciju, taj nema sta cekati.

Složio bih se.

dječak sa šibicama wrote: ↑29/06/2023 21:22 Ako ima budala, platice.

Bukvalno par stotina metara dalje, kvadrat je za trecinu jeftiniji.

Je li da zivimo sa 157 hiljada "protjeranih srba"?

Oni koji mogu predvidjeti kretanje cijena bilo čega, pa i nekretnina, ne pišu po forumu niti daju izjave za medije. Tu informaciju čuvaju za sebe.

Mi ostali možemo samo nagađati.

Kakav je Sip za život? Ima li neko od forumaša tamo

dječak sa šibicama wrote: ↑30/06/2023 10:52 Balon ce puci jer ova drzava ide samo dole, cijene stanova u Sarajevu ce biti visoke dosta vremena jer je koncentracija gradjanstva prema glavnom gradu. Ali i to ce jednom presusiti. Istina, sto vise njemacke dijaspore, to ce se i stanovi kupovati, ali ce zjapiti prazni.

Kaze oglas, 28 kvadrata na Alipasinom polju, 120000. Ko to kupi, ima problem sa glavom.

Neke informacije, dokazi, nesto?
Ja koliko vidim drzava ide puzevim koracima na bolje, nece nikada biti Svicarska ali ne vjerujem da neko moze napisati da drzava ide dole na temi o kojoj se prica da je kvadrat stana sad skuplji duplo nego prije 5 godina. Valjda bi trebalo biti jeftinije u tom tvom scenariju?

ibizza wrote: ↑30/06/2023 14:23

dječak sa šibicama wrote: ↑29/06/2023 21:22 Ako ima budala, platice.

Bukvalno par stotina metara dalje, kvadrat je za trecinu jeftiniji.

Je li da zivimo sa 157 hiljada "protjeranih srba"?

je li to Bosna i Hercegoivna? AKo nije, da odmah rascisimo i neka se cepe braca.

Moguće je lako da cijene padnu. Ali koliko? Sumnjam da će to biti u tolikom procentu kakav očekuju neki ljudi koji godinama kupuju stanove. Banke još uvijek odobravaju kredite po izuzetno povoljnim kamatnim stopama tako da, a građevinari će uvijek naći opravdanje u skupljim lokacijama, skupljem materijalu i većim platama u odnosu na prije 5-10 godina.

samo vam rat moze sniziti cijene stanova. Ko misli da ce odjednom doci na 2k/m2 vara se grdno

U ratu običan čovjek ne misli o stanu nego o glavi. A rat više nikome nije opcija, možda neki svjetski...

citroen xm wrote: ↑30/06/2023 14:44 U ratu običan čovjek ne misli o stanu nego o glavi. A rat više nikome nije opcija, možda neki svjetski...

ma joj rat je cudna boljka, kako su '91 po sarajevu pricali i kukali o inflaciji a rat bijesnio u hrvatskoj "nece ba nas nece valjda"
rad se vrlo lahko moze desiti ukoliko ima za takvo nesto volje, oruzje se dopremi zacas, najduze treba da se ljudi potkuhaju da ginu

Ma lako je za oružje, nadam se da ljudi nisu ludi. Ne mogu vala na crno misliti, čitav život nekim budalaštinama nas ubijaju.

A zasto mislite da je nemoguce da nekretnine pojeftine ako recimo krenu naplacivati dodatne poreze na sve one koji imaju vise od 2-3 nekretnine?! Mislite da je nemoguce da se to desi?? Ja ne mislim.

ibizza wrote: ↑30/06/2023 14:23

dječak sa šibicama wrote: ↑29/06/2023 21:22 Ako ima budala, platice.

Bukvalno par stotina metara dalje, kvadrat je za trecinu jeftiniji.

Je li da zivimo sa 157 hiljada "protjeranih srba"?

Ako niste primjetili, ovaj konkretan stan je 50 metara od Istocnog Sarajeva, pa je otprilike svejedno, ako zapuca ili dodje do bilo kakvog belaja.

Ako vec mislis na to, onda ne kupujes stan, zar ne.

moimoi wrote: ↑30/06/2023 15:08 A zasto mislite da je nemoguce da nekretnine pojeftine ako recimo krenu naplacivati dodatne poreze na sve one koji imaju vise od 2-3 nekretnine?! Mislite da je nemoguce da se to desi?? Ja ne mislim.

Kakve dodatne poreze? To vec postoji sa vikend kucama i nije to toliko skupo da je ikoga odvratilo od tih nekretnina.

Mislim da je 3 KM po kvadratu taj porez. Eto, 100 kvadrata objekta je 300KM godisnje.
Vise dodje porez kad izdajes u zakup.

Taj ko ima više od 2-3 nekretnine najmanje brine o porezu, za njega će se lako snaći.

moimoi wrote: ↑30/06/2023 15:08 A zasto mislite da je nemoguce da nekretnine pojeftine ako recimo krenu naplacivati dodatne poreze na sve one koji imaju vise od 2-3 nekretnine?! Mislite da je nemoguce da se to desi?? Ja ne mislim.

zato stocu ja kupiti, ti, neko treci. Eo neka mi da neko 2500kv novogradnje ja cu uzeti odmah, ne treba cekati 2.300

Haris.ba wrote: ↑30/06/2023 15:16

moimoi wrote: ↑30/06/2023 15:08 A zasto mislite da je nemoguce da nekretnine pojeftine ako recimo krenu naplacivati dodatne poreze na sve one koji imaju vise od 2-3 nekretnine?! Mislite da je nemoguce da se to desi?? Ja ne mislim.

Kakve dodatne poreze? To vec postoji sa vikend kucama i nije to toliko skupo da je ikoga odvratilo od tih nekretnina.

Ne mislim na tu sicu. Vec da pocnu pucati momacke poreze na sve one koji imaju hrpu nekretnina. Eto ti primjer Hadzibajrica i sl. Mislis da ce mu iko ikad oduzeti te nekretnine? Nece nikad. Ali ako bise donio zakon da za svaki treci stan godisnje placas 10.000 KM pa svaki naredni jos vise, stalo bise u kraj mesetarenju sa nekretninama.