Page 571 of 938
#14251 Re: Cijene stanova All about
Posted: 04/06/2023 11:26
by Mrvice_ba
Kupovina stanova u Sarajevu je skoro stala.
#14252 Re: Cijene stanova All about
Posted: 04/06/2023 11:26
by vanjki
laserShow wrote: ↑04/06/2023 11:23
vanjki wrote: ↑04/06/2023 11:20
Uvijek ima opcija da pokusas naci pravog vlasnika i prodavcu je u interesu da ustedi novac
Sad ti navedoh primjer, nije tacno. Kontaktirao covjeka, dobio informacije, uputio me na agenciju.
Valjda je taj mit da ce agencija da donese vise, sta ja znam.
Jedino agencija Prostor trazi da potpises ugovor i da nema prodavanja sve dok oni neprodaju.Ostale agencije neuslovljavaju ugovorom tj. tko najprije pronadje kupca . Dobro vjerujem ti da ima mozda ljudi koji hoce dati bezveze 5 posto nekom sitno agentu i nisam tu opciju iakljucio
#14253 Re: Cijene stanova All about
Posted: 04/06/2023 11:27
by Mrvice_ba
vanjki wrote: ↑04/06/2023 11:26
laserShow wrote: ↑04/06/2023 11:23
Sad ti navedoh primjer, nije tacno. Kontaktirao covjeka, dobio informacije, uputio me na agenciju.
Valjda je taj mit da ce agencija da donese vise, sta ja znam.
Jedino agencija Prostor trazi da potpises ugovor i da nema prodavanja sve dok oni neprodaju.Ostale agencije neuslovljavaju ugovorom tj. tko najprije pronadje kupca . Dobro vjerujem ti da ima mozda ljudi koji hoce dati bezveze 5 posto nekom sitno agentu i nisam tu opciju iakljucio
Zamisli koji debilan moras biti potpisati ugovor da neces prodati nesto svoje. Da mi dodje sa tim poslo bi ga u tri pm i nabio nogom.
#14254 Re: Cijene stanova All about
Posted: 04/06/2023 11:28
by laserShow
Mrvice_ba wrote: ↑04/06/2023 11:26
Kupovina stanova u Sarajevu je skoro stala.
Apsolutno netacno.
#14255 Re: Cijene stanova All about
Posted: 04/06/2023 11:34
by Mrvice_ba
laserShow wrote: ↑04/06/2023 11:28
Mrvice_ba wrote: ↑04/06/2023 11:26
Kupovina stanova u Sarajevu je skoro stala.
Apsolutno netacno.
Kiki ti zivis u Zenici, nisi relevantan.
#14256 Re: Cijene stanova All about
Posted: 04/06/2023 11:35
by vanjki
Mrvice_ba wrote: ↑04/06/2023 11:27
vanjki wrote: ↑04/06/2023 11:26
Jedino agencija Prostor trazi da potpises ugovor i da nema prodavanja sve dok oni neprodaju.Ostale agencije neuslovljavaju ugovorom tj. tko najprije pronadje kupca . Dobro vjerujem ti da ima mozda ljudi koji hoce dati bezveze 5 posto nekom sitno agentu i nisam tu opciju iakljucio
Zamisli koji debilan moras biti potpisati ugovor da neces prodati nesto svoje. Da mi dodje sa tim poslo bi ga u tri pm i nabio nogom.
Pa agencija Prostor potpise mnogo takvih ugovora dnevno..Ljudi nisu obrazovani i bacaju pare lahko..De sada skontaj koliki su iznosi od 5 posto..Stavis na Olx danas stan i odmah ga prodas.
#14257 Re: Cijene stanova All about
Posted: 04/06/2023 11:37
by laserShow
Mrvice_ba wrote: ↑04/06/2023 11:34
laserShow wrote: ↑04/06/2023 11:28
Apsolutno netacno.
Kiki ti zivis u Zenici, nisi relevantan.
Je li moras i ovako ozbiljnu temu da zagadjujes svojim narcisoidnim misljenjem da je sve sto zamislis tacno? Evo padas i na spodobi kikiju, pa kako da te neko shvati ozbiljno?
#14258 Re: Cijene stanova All about
Posted: 04/06/2023 12:01
by citroen xm
addem wrote: ↑04/06/2023 10:42
U Minhenu je 8k eura. Treba prestati kupovati jedino ce tako pasti cijene.
Šta mislite da na bilbore po gradu napišemo: "Raja prestanite kupovati stanove da popadaju cijene".
Onaj kome treba stan i ima opciju za kredit ili svoj novac, on je kupovao, kupuje i kupovaće... Oni koji uvijek nešto čekaju, oni najviše mudruju po forumu i da bude 2000 ne bi ga kupili, čekali bi 1500.
Još uvijek ima stanova po normalnim cijenama, ali ovde se kače samo bombastične ponude.
#14259 Re: Cijene stanova All about
Posted: 04/06/2023 12:04
by vanjki
citroen xm wrote: ↑04/06/2023 12:01
addem wrote: ↑04/06/2023 10:42
U Minhenu je 8k eura. Treba prestati kupovati jedino ce tako pasti cijene.
Šta mislite da na bilbore po gradu napišemo: "Raja prestanite kupovati stanove da popadaju cijene".
Onaj kome treba stan i ima opciju za kredit ili svoj novac, on je kupovao, kupuje i kupovaće... Oni koji uvijek nešto čekaju, oni najviše mudruju po forumu i da bude 2000 ne bi ga kupili, čekali bi 1500.
Još uvijek ima stanova po normalnim cijenama, ali ovde se kače samo bombastične ponude.
Aferim..Bas dobro objasnjeno..Ja sam ovdje pisao zadnje 4 godine ljudi kupujte vrijeme je, cijene ce ici jos gore...Pa samo je trebalo pratiti region i ostale gradove..Supljatora ce uvijek biti ali tko hoce kupiti moze se jos naci stanova sa normalnom cijenom.
#14260 Re: Cijene stanova All about
Posted: 04/06/2023 12:50
by citroen xm
I što je još simptomatično za ovaj forum, ljudi zapikaju neke od najboljih i najcentralnijih lokacija u gradu i onda se iščuđavaju i jadikuju za cijene. Kada pomeneš neko drugo naselje, ne daj Bože Dobrinju ili Vogošću gdje se stan može kupiti za pristojniju cijenu ko da ga šakom opališ. Gdje će neko živjeti u Vogošći, Dobrinji...
#14261 Re: Cijene stanova All about
Posted: 04/06/2023 12:59
by moonca
wrote: ↑04/06/2023 11:35
Zamisli koji debilan moras biti potpisati ugovor da neces prodati nesto svoje. Da mi dodje sa tim poslo bi ga u tri pm i nabio nogom.
Kad potpishesh ugovor s agencijom, u tom periodu ..ako ti nadjesh kupca, opet morash dat proviziju agentu.. i neche on tebi 'dochi', vech chesh ti njemu dochi i traziti uslugu s njegovim uslovima.....
#14262 Re: Cijene stanova All about
Posted: 04/06/2023 12:59
by Dosadno mii
citroen xm wrote: ↑04/06/2023 12:50
I što je još simptomatično za ovaj forum, ljudi zapikaju neke od najboljih i najcentralnijih lokacija u gradu i onda se iščuđavaju i jadikuju za cijene. Kada pomeneš neko drugo naselje, ne daj Bože Dobrinju ili Vogošću gdje se stan može kupiti za pristojniju cijenu ko da ga šakom opališ. Gdje će neko živjeti u Vogošći, Dobrinji...
Pa na pocetku ove stranice stan na dobrinji 40 kv 250 000
Nije ni dobrinja vise jeftina
#14263 Re: Cijene stanova All about
Posted: 04/06/2023 13:37
by citroen xm
To je izuzetak koji ne potvrđuje nikakvo pravilo. Ne znam o čemu se radi u tom oglasu, da li je neki probmi balon, da li je prodaja stana koji se ne namjerava prodati, da li je kreiran da tabloidi mogu pisati članke, ali u svakom slučaju nije normalna ponuda.
#14264 Re: Cijene stanova All about
Posted: 04/06/2023 13:46
by sime_cipol
Nece raja da se malo potrudi, da sastavi pismen oglas (iskopira neciji, samo podatke za svoj stan napise), sredi stan (da nema vesa, prljavog sudja na slikama), usisa i opere kupatilo, uslika malo kvalitetnije slike (pa ako treba plati profesionalcu) i da u oglase. Lakse agenciji dati 5000
Zamisli, trazis agenciju da ti proda auto
#14265 Re: Cijene stanova All about
Posted: 04/06/2023 14:08
by Entropio
Pa ko ovdje zivi, sunce ti poljubim? Ili ne zivi niko nego samo stoji godinama napusten? Ili je mozda leglo narkomana?
#14266 Re: Cijene stanova All about
Posted: 04/06/2023 14:43
by citroen xm
Ma ne živi tu niko, ostalo sve dolazi u obzir.
#14267 Re: Cijene stanova All about
Posted: 04/06/2023 16:42
by moimoi
Entropio wrote: ↑04/06/2023 14:08
Pa ko ovdje zivi, sunce ti poljubim? Ili ne zivi niko nego samo stoji godinama napusten? Ili je mozda leglo narkomana?
Po namjestaju bih rekla da su starci bili u pitanju.
#14268 Re: Cijene stanova All about
Posted: 04/06/2023 16:51
by moonca
.Nema cipela, papucha. ... prazno godinama.. . zahtjeva renoviranje, kao da gradish novu kuchu... cijena mora biti niza. umjesto 2 ..1 ..ca..
#14269 Re: Cijene stanova All about
Posted: 04/06/2023 17:03
by Haris.ba
sime_cipol wrote: ↑04/06/2023 13:46
Nece raja da se malo potrudi, da sastavi pismen oglas (iskopira neciji, samo podatke za svoj stan napise), sredi stan (da nema vesa, prljavog sudja na slikama), usisa i opere kupatilo, uslika malo kvalitetnije slike (pa ako treba plati profesionalcu) i da u oglase. Lakse agenciji dati 5000
Zamisli, trazis agenciju da ti proda auto
Ja bih sada da prodajem auto rado nekome dao proviziju da proda da ne moram da gledam kupce.
Toliko sam se kokosarenja nagledao kod prodaje auta i stana da vrijedi platiti samo da ne gledam razne njuske.
Meni je agencija samo filter. Da me razni debili ne maltretiraju.
#14270 Re: Cijene stanova All about
Posted: 04/06/2023 18:05
by hzsa22
E jebiga cuj na Dobrinji, 40m2 250 hiljada. Ja neki dan posredovo na Drveniji, 40m2 za 210, sto je opet suluda cijena za tu kvadraturu bez obzira na lokaciju ali..kako kazu - trziste.
#14271 Re: Cijene stanova All about
Posted: 04/06/2023 18:17
by moimoi
moonca wrote: ↑04/06/2023 16:51
.Nema cipela, papucha. ... prazno godinama.. . zahtjeva renoviranje, kao da gradish novu kuchu... cijena mora biti niza. umjesto 2 ..1 ..ca..
To je nerealno. Placas lokaciju a ne stan. Koliko mi svi volili da su cijene “dzaba”, uvijek polazi od sebe i koliko svoju nekretninu cijenis po trenutnim cijenama. 20.000 manje bi bilo OK
#14272 Re: Cijene stanova All about
Posted: 04/06/2023 18:40
by moonca
moimoi wrote: ↑04/06/2023 18:17
To je nerealno. Placas lokaciju a ne stan. Koliko mi svi volili da su cijene “dzaba”, uvijek polazi od sebe i koliko svoju nekretninu cijenis po trenutnim cijenama. 20.000 manje bi bilo OK
Da, lokacija.. hm ..
bitno je napomenuti da se na udaljenosti od samo 70 metara nalazi stanica javnog prevoza čime je ova mikrolokacija odlično povezana sa ostalim dijelovima grada
..da je na Ferhadiji.. bilo bi malo bolje... ali 4 sprat... bez lifta... je veliki minus. jer stepenice u tim zgradama su 'ubitachne'.. za svakodnvni ritam zivota... i opet. sve se mora skinuti/zidovi /podovi/, pitanje je u kakvom su stanu .. stropovi.. dallje.. vodovodne cijevi .sve izmjeniti. ooo.. i mislim da se u ovim stanovima, ulazi iz sobe u sobu... hodnik nije dostupan svim prostorijama..
.. za kratkorochno iznajmljivanje.. bi moglo... ne bi mi smetao 4 sprat..
#14273 Re: Cijene stanova All about
Posted: 04/06/2023 19:18
by moimoi
moonca wrote: ↑04/06/2023 18:40
moimoi wrote: ↑04/06/2023 18:17
To je nerealno. Placas lokaciju a ne stan. Koliko mi svi volili da su cijene “dzaba”, uvijek polazi od sebe i koliko svoju nekretninu cijenis po trenutnim cijenama. 20.000 manje bi bilo OK
Da, lokacija.. hm ..
Izvini , molim te, sta je “hmmm”? Iskreno ne znam da li komuniciram sa jako mladom osobom kojoj jos nije jasno sta lokacija znaci ili komuniciram sa hejterom?! Nejse, ko ima love jako dobra investicija.
#14274 Re: Cijene stanova All about
Posted: 04/06/2023 20:13
by moonca
Godina izgradnje1912
Godina zadnje adaptacije..2000
..Lokacija i 'lokacija'... zgrada je na glavnoj prometnici.. prozor je nemoguche drzat otvorenim.. a i kad je zatvoren. prilichna buka, mada, mozda se moze smanjiti .kvalitetnom stolarijom i izolacijom zidova. shto zahtjeva dodatne troshkove.. na sveukupno renoviranje..
Dakle. ko ga kupi (cijena ??). prodat ga ne moze.da bi zaradio....ako je investitor u pitanju..
. mozda neki 'zanesenjak' koji je zivio u tom kraju pa ga emocije 'ponijele'..
#14275 Re: Cijene stanova All about
Posted: 04/06/2023 20:17
by NediM17
Hvala na bubašvabama.