Ko su upravitelji u vasoj zgradi???

Rasprave na razne teme... Ako ne znate gdje poslati poruku, pošaljite je ovdje.

Moderators: Benq, O'zone

Post Reply
User avatar
PipiDugaDevetka
Posts: 19071
Joined: 25/12/2003 00:00
Location: Živim u nadi RBiH, druge adrese nemam. Uostalom, mislim da genocidne Kartagene treba demontirati.

#1426 Re: Ko su upravitelji u vasoj zgradi???

Post by PipiDugaDevetka »

Zakon o održavanju zaj. dijelova zgrada http://msp.ks.gov.ba/sites/msp.ks.gov.ba/files/Zakon%20o%20odrzavanju%20zajednickih%20dijelova%20zgrada%20i%20upravljanju%20zgradama%20_precisceni%20tekst__0.pdf wrote:Član 4.
U zajedničke dijelove zgrade spadaju:
· Konstruktivni elementi zgrade;
· Zajedničke prostorije zgrade;
· Instalacije zgrade;
· Uređaji u zgradi;
· Ostali zajednički dijelovi zgrade.

Instalacije zgrade:

nabrajaju se sve instalacije i pod rednim brojem: 10. stoji:

10. instalacije kablovskih i antenskih sistema, od razvodnika na ulazu u zgradu (na krovu ili u
prizemlju) do razvodnika na ulazu u stan,
@Novi dan nova nafaka, hitno angažujte advokata i da vas savjetuje kome da se obratite jer KSF koji je pod ingerencijom Ministarstva i ministra, a koji su najvjerovatnije potkupljeni od Telemacha želi da vas prevari fatajući vas na haos prilikom useljenja i otpočinjanja života kao jednog novog kolektiviteta. Računaju na to da se nećete snaći, pa ćete biti pretplatnici i tako finansirati firmu iz Srbije. Izdajnici prokleti! Gramzivi!
:x
Last edited by PipiDugaDevetka on 21/10/2011 17:05, edited 1 time in total.
User avatar
PipiDugaDevetka
Posts: 19071
Joined: 25/12/2003 00:00
Location: Živim u nadi RBiH, druge adrese nemam. Uostalom, mislim da genocidne Kartagene treba demontirati.

#1427 Re: Ko su upravitelji u vasoj zgradi???

Post by PipiDugaDevetka »

Ko je potpisao ugovor sa Telemachom u TOKU GRADNJE? Ko je da je, postupio je protivzakonito, najvjerovatnije jer je bio potkupljen. Advokata angažovati i ne odustajati dok ne otkrijete ko je faca što je primio mito od Telemacha i ne oslobodite se kurajberskog provajdera.

Fino u Zakonu stoji šta je sve zajedničko vlasništvo i to je urađeno upravo zbog toga da bi vlasnici zgrade mogli birati kvalitetnijeg provajdera kablovskih usluga telefonije, tv, interneta i eventualno, fiskalnih konekcija.

Kasnije, kada sud presudi, pošaljite im zahvalnicu za besplatno ugrađenih instalacija.
User avatar
novi.dan.nova.nafaka
Posts: 3028
Joined: 28/08/2010 11:17

#1428 Re: Ko su upravitelji u vasoj zgradi???

Post by novi.dan.nova.nafaka »

PipiDugaDevetka wrote:Ko je potpisao ugovor sa Telemachom u TOKU GRADNJE? Ko je da je, postupio je protivzakonito, najvjerovatnije jer je bio potkupljen. Advokata angažovati i ne odustajati dok ne otkrijete ko je faca što je primio mito od Telemacha i ne oslobodite se kurajberskog provajdera.

Fino u Zakonu stoji šta je sve zajedničko vlasništvo i to je urađeno upravo zbog toga da bi vlasnici zgrade mogli birati kvalitetnijeg provajdera kablovskih usluga telefonije, tv, interneta i eventualno, fiskalnih konekcija.

Kasnije, kada sud presudi, pošaljite im zahvalnicu za besplatno ugrađenih instalacija.
Ma mrššššš svi iz moje zgrade, ništa me ne interesuje!!! Nevjerovatno sam bijesan, u čudu sam, jednostavno ne mogu da opišem svoje osjećaje - nakon svega što smodoživjeli, ovo je šlag na tortu. Ministar solidni i nj. ađutanti i sva gamad ovog svijeta nek se tornjaju, neću ba iz principa sad odustati, tako mi Boga velikog. Hoću ISP-a iz Zanzibara, eto. U svoju imovinu - svoj na svome !!! Neću ništa da dijelim sa srbijanskim Telemachom niti sa bilo kime, moje vlastito ! :x :x :x
A zahvalnica ide definitivno, ekstra ideja ! :thumbup:
User avatar
PipiDugaDevetka
Posts: 19071
Joined: 25/12/2003 00:00
Location: Živim u nadi RBiH, druge adrese nemam. Uostalom, mislim da genocidne Kartagene treba demontirati.

#1429 Re: Ko su upravitelji u vasoj zgradi???

Post by PipiDugaDevetka »

novi.dan.nova.nafaka wrote:
PipiDugaDevetka wrote:Ko je potpisao ugovor sa Telemachom u TOKU GRADNJE? Ko je da je, postupio je protivzakonito, najvjerovatnije jer je bio potkupljen. Advokata angažovati i ne odustajati dok ne otkrijete ko je faca što je primio mito od Telemacha i ne oslobodite se kurajberskog provajdera.

Fino u Zakonu stoji šta je sve zajedničko vlasništvo i to je urađeno upravo zbog toga da bi vlasnici zgrade mogli birati kvalitetnijeg provajdera kablovskih usluga telefonije, tv, interneta i eventualno, fiskalnih konekcija.

Kasnije, kada sud presudi, pošaljite im zahvalnicu za besplatno ugrađenih instalacija.
Ma mrššššš svi iz moje zgrade, ništa me ne interesuje!!! Nevjerovatno sam bijesan, u čudu sam, jednostavno ne mogu da opišem svoje osjećaje - nakon svega što smodoživjeli, ovo je šlag na tortu. Ministar solidni i nj. ađutanti i sva gamad ovog svijeta nek se tornjaju, neću ba iz principa sad odustati, tako mi Boga velikog. Hoću ISP-a iz Zanzibara, eto. U svoju imovinu - svoj na svome !!! Neću ništa da dijelim sa srbijanskim Telemachom niti sa bilo kime, moje vlastito ! :x :x :x
A zahvalnica ide definitivno, ekstra ideja ! :thumbup:
Ništa ti neće pomoći ljutnja bijes teške riječi,...Samo advokat i njega slušati šta savjetuje. Pobijedite ih u moje ime i sve mi dojavljuj.
Preporučujem advokata mog kolegu iz policije Alagić Damira. Vodio Sindikat policije, fin momak, malo mladji od mene. Pomagao mi dok sam bio u policiji, a tokom rata.




Čini mi se da se nismo razumjeli. Nisam ja rekao da tužite nekoga, nego da poslušate šta vam savjetuje advokat, a on može reći da je dovoljna žalba Ministarstvu čime bi ste otvorili upravni postupak u vezi sa ovim slučajem.
http://sarajevoto.com/advokat-damir-alagic
User avatar
Garden of illusion
Posts: 262
Joined: 16/02/2010 15:52

#1430 Re: Ko su upravitelji u vasoj zgradi???

Post by Garden of illusion »

novi.dan.nova.nafaka wrote:Ljudi moji, gledam odgovor na dopis koji smo poslali nas 3 predstavnika etažnih vlasnika KSF-u, kako bi konačno dali pismenu saglasnost na priključenje LOL instalacija u našu zgradu. Podsjećanja radi, Logosoft je skupio preko 70 potpisa zainteresovanih stanara, a onda kao šlag na vozanje na relaciji KSF-Džekos-KSF dobijamo ovaj odgovor. :x :x :x :x
Vlasnik NAŠIH instalacija, koje smo mi platili svojim krvavo zarađenim novcem, je Telemach, te stoga niko drugi ne može imati priključak !?!?!?!!?!?
dio - ne mogu vjerovati kako je neko toliko glup da kaže da je neko drugi vlasnik bilo čega u mojoj zgradi osim mene...

Image
[/quote]
Pokušaj provjeriti sa Logosoftom, da li je njima potrebna baš ta instalacija? Možda griješim, neka me ispravi neko sa boljim poznavanjem ove vrste instalacije, ali čula sam da je njima dovoljno da se prikopčaju na telefonsku instalaciju. Znači montiraju svoju opremu pored glavnog telefonskog ormara u prizemlju i kopčaju se na parice.Pola grada je prikopčano na taj način. Koliko znam Telemach ne odobrava Logosoftu priključak na "svoje" instalacije i zbog istog su na sudu (tužio ih Logosoft), ali BH Telecom ima ugovor sa Logosoftom i odobrava prebacivanje.
Vama je najveći problem KSF,ne znam kakva je situacija sa vlasništvom odnosno da li je većina stanova prodata, ukoliko su oni još uvijek većinski vlasnici zgrade verovatno će te morati još neko vrijeme raditi kako vam oni diktiraju. Ukoliko je većina stanova kupljena pokušaj opet sa dopisom ministarstvu i pozovite se na član 5.Zakona o održavanju i upravljanju zgradama,ali ovo u slučaju da svi odbijete Telemahovu uslugu:

"Član 5:
Održavanje odgovarajućih instalacija ili njihovih dijelova se, zbog sigurnosti i kvaliteta usluge, može
povjeriti javnim komunalnim preduzećima, ako je to regulisano drugim propisima i ako se naplata za te
radnje vrši na drugi način (plinska instalacija od zapornog ventila na ulazu u zgradu do mjerno-
regulacionog seta uključuju i set).
Nije dozvoljeno da se u zajedničke prostorije zgrade uvode instalacije koje nisu zajedničko vlasništvo
etažnih vlasnika (instalacije kablovske televizije i sl.), bez saglasnosti etažnih vlasnika. Održavanje
instalacija kablovske televizije u stambenim zgradama vrše operateri koji posjeduju dozvolu
Regulatorne agencije za komunikacije u skladu sa ugovorom potpisanim sa etažnim vlasnicima. Kabl
operater je dužan vlasništvo nad instalacijom kablovske televizije u zgradama, prenijeti na etažne
vlasnike, uz nadoknadu prema tržišnoj vrijednosti, ukoliko nema niti jednog pretplatnika za svoje
usluge u nekoj zgradi.

Održavanje instalacije iz stava 1. i stava 2. ovog lana nisu sastavni dio zajedni kog ugovora između
upravitelja i etažnih vlasnika."
User avatar
novi.dan.nova.nafaka
Posts: 3028
Joined: 28/08/2010 11:17

#1431 Re: Ko su upravitelji u vasoj zgradi???

Post by novi.dan.nova.nafaka »

Garden of illusion wrote:Pokušaj provjeriti sa Logosoftom, da li je njima potrebna baš ta instalacija? Možda griješim, neka me ispravi neko sa boljim poznavanjem ove vrste instalacije, ali čula sam da je njima dovoljno da se prikopčaju na telefonsku instalaciju. Znači montiraju svoju opremu pored glavnog telefonskog ormara u prizemlju i kopčaju se na parice.Pola grada je prikopčano na taj način. Koliko znam Telemach ne odobrava Logosoftu priključak na "svoje" instalacije i zbog istog su na sudu (tužio ih Logosoft), ali BH Telecom ima ugovor sa Logosoftom i odobrava prebacivanje.
Vama je najveći problem KSF,ne znam kakva je situacija sa vlasništvom odnosno da li je većina stanova prodata, ukoliko su oni još uvijek većinski vlasnici zgrade verovatno će te morati još neko vrijeme raditi kako vam oni diktiraju. Ukoliko je većina stanova kupljena pokušaj opet sa dopisom ministarstvu i pozovite se na član 5.Zakona o održavanju i upravljanju zgradama,ali ovo u slučaju da svi odbijete Telemahovu uslugu:

"Član 5:
Održavanje odgovarajućih instalacija ili njihovih dijelova se, zbog sigurnosti i kvaliteta usluge, može
povjeriti javnim komunalnim preduzećima, ako je to regulisano drugim propisima i ako se naplata za te
radnje vrši na drugi način (plinska instalacija od zapornog ventila na ulazu u zgradu do mjerno-
regulacionog seta uključuju i set).
Nije dozvoljeno da se u zajedničke prostorije zgrade uvode instalacije koje nisu zajedničko vlasništvo
etažnih vlasnika (instalacije kablovske televizije i sl.), bez saglasnosti etažnih vlasnika. Održavanje
instalacija kablovske televizije u stambenim zgradama vrše operateri koji posjeduju dozvolu
Regulatorne agencije za komunikacije u skladu sa ugovorom potpisanim sa etažnim vlasnicima. Kabl
operater je dužan vlasništvo nad instalacijom kablovske televizije u zgradama, prenijeti na etažne
vlasnike, uz nadoknadu prema tržišnoj vrijednosti, ukoliko nema niti jednog pretplatnika za svoje
usluge u nekoj zgradi.

Održavanje instalacije iz stava 1. i stava 2. ovog lana nisu sastavni dio zajedni kog ugovora između
upravitelja i etažnih vlasnika."
Garden, Logosoft je pisao skoro istovjetan Zahtjev, gdje su oni naveli da ne koriste kablovske instalacije. Iz KSF-a to vrlo dobro znaju u to nema ni najmanje sumnje, ovdje je poenta u tome da je neko očito dobio novac da se omogući monopolizam za uslugu u 200 stanova (što je prema gruboj računici 5-6 000 KM svakog mjeseca).
Dalje, ako je vlasnik svih instalacija Telamach (a nije), kako BH Telekom može pružati svoju uslugu. Šta će sutra neko od komšija ko bude htio promijeniti davaoca usluge i umjesto BHT-a uzeti recimo Eronet (dakle, obična promjena broja). Hoće li morati da se obraća Telemachu kao vlasniku instalacija ? Kažem, ovdje je mnogo toga sumnjivo i idemo do kraja...
User avatar
chuchumbamayumbe
Posts: 11041
Joined: 20/10/2006 22:02

#1433 Re: Ko su upravitelji u vasoj zgradi???

Post by chuchumbamayumbe »

Vidi ih što su nakitili titule pored imena, Željko (dipl.ing.arh), Dževad direktor (dipl.ing.arh), potpisuju ovakve predmete ne poštujući (ili ne poznajući) osnovne stavke koje se odnose na predmetni slučaj. Još jedan dokaz ko nam radi o glavi, ko upravlja našim životima, podobni nesposobnjakovići i kriminalci.
User avatar
PipiDugaDevetka
Posts: 19071
Joined: 25/12/2003 00:00
Location: Živim u nadi RBiH, druge adrese nemam. Uostalom, mislim da genocidne Kartagene treba demontirati.

#1434 Re: Ko su upravitelji u vasoj zgradi???

Post by PipiDugaDevetka »

chuchumbamayumbe wrote:Vidi ih što su nakitili titule pored imena, Željko (dipl.ing.arh), Dževad direktor (dipl.ing.arh), potpisuju ovakve predmete ne poštujući (ili ne poznajući) osnovne stavke koje se odnose na predmetni slučaj. Još jedan dokaz ko nam radi o glavi, ko upravlja našim životima, podobni nesposobnjakovići i kriminalci.
Članovi tzv. građevniske mafije zajedno sa ministrom, solidnim!
:x
Bellica
Posts: 1714
Joined: 19/08/2009 14:32
Location: Sarajevo

#1435 Re: Ko su upravitelji u vasoj zgradi???

Post by Bellica »

Garden of illusion wrote:@Pipi i privremeni je li vi ovo pokušavate da umanjite zasluge djevojke koja je bila dovoljno vrijedna da se posveti poslu predstavnika nekoliko zgrada? Znate li vi kakav je to posao? Jeste li probali? Radi posao od 24 sata, kad u pola dana i pola noći moraš biti dostupan i spreman na saradnju i odgovarati na pozive stanara,upravitelja i majstora. Jako dobro balansirati između njih, truditi se da svima ugodiš, što jeftinije prođeš i da radovi budu što kvalitetnije urađeni,a šta god uradiš uvijek će se naći neko da kaže da je moglo bolje ili drugačije.Djevojka ide po općinama, po ministarstvu, piše primjedbe i dopise a vi je pitate KAKO to NJOJ odgovore??? Vjerovatno zato jer je uporna, jer je jedan neodgovoren dopis neće pokolebati, djevojka gura dok ne izgura svoje.I neće reći da ne valja ministar ili upravitelj,upitaće se u čemu je ona pogriješila i uradiće to na drugačiji način.Probajte i vi ,možda i uspijete, ali nemojte njene uspjehe umanjivati jer vi u svom niste uspjeli.
Pored svega otvori temu ovdje i svaki put kad joj neko njoj totalno nebitan i nepoznat postavi pitanje ona na isto i odgovori.Zaista se trudi da svima bude na usluzi. To je ono što ja vidim,a ne pada mi na pamet to vaše "kako to baš njoj odgovore svi". I da me ne bi pogrešno shvatili, ne treba Bellici advokat u vidu mene i iskreno nas dvije smo često imale sukob mišljenja upravo na ovoj temi, ali mislim da su vam pitanja malo neumjesna ili u najboljem slučaju nespretno postavljena tako da se daju tumačiti na jedan jako negativan način.
Hvala ti na prelijepom post-u, zaista sam presretna kad vidim da neko moze shvatiti sta i kako radim i to pogotov, samo putem foruma. Uopste ne izgledas kao moj advokat, nego neko ko me prati i vidi da sve moze biti bolje, samo treba naci pravi nacin. Veliko hvala jos jednom.
Bellica
Posts: 1714
Joined: 19/08/2009 14:32
Location: Sarajevo

#1436 Re: Ko su upravitelji u vasoj zgradi???

Post by Bellica »

novi.dan.nova.nafaka wrote:
PipiDugaDevetka wrote:Ko je potpisao ugovor sa Telemachom u TOKU GRADNJE? Ko je da je, postupio je protivzakonito, najvjerovatnije jer je bio potkupljen. Advokata angažovati i ne odustajati dok ne otkrijete ko je faca što je primio mito od Telemacha i ne oslobodite se kurajberskog provajdera.

Fino u Zakonu stoji šta je sve zajedničko vlasništvo i to je urađeno upravo zbog toga da bi vlasnici zgrade mogli birati kvalitetnijeg provajdera kablovskih usluga telefonije, tv, interneta i eventualno, fiskalnih konekcija.

Kasnije, kada sud presudi, pošaljite im zahvalnicu za besplatno ugrađenih instalacija.
Ma mrššššš svi iz moje zgrade, ništa me ne interesuje!!! Nevjerovatno sam bijesan, u čudu sam, jednostavno ne mogu da opišem svoje osjećaje - nakon svega što smodoživjeli, ovo je šlag na tortu. Ministar solidni i nj. ađutanti i sva gamad ovog svijeta nek se tornjaju, neću ba iz principa sad odustati, tako mi Boga velikog. Hoću ISP-a iz Zanzibara, eto. U svoju imovinu - svoj na svome !!! Neću ništa da dijelim sa srbijanskim Telemachom niti sa bilo kime, moje vlastito ! :x :x :x
A zahvalnica ide definitivno, ekstra ideja ! :thumbup:

Cekaj bolan, polahko, sta se odmah bunis, tako ti je to po Zakonu, tako je u svim zgradama, HS je isto vlasnik nase instalacije koja je polozena nekad davno 1991. kad je zgrada pravljena, sada, kad hocemo npr. video-nadzor, moramo traziti dozvolu od njih iako je to NASE, kupili smo to. Uostalom, kupio si i vodovodne instalacije pa sve prije vodomjera pripada "ViK", a ovamo iza vama etaznim vlasnicima. Sad kad imamo i Telemach, oni su vlasnici svoje instalacije, mi smo im samo dozvolili da udju u zgradu. Jer, kad ti se pokvari instalacije Ka TV, nece ti doci upravitelj da pravi nego Telemach ili HS, ili onaj ko je u zgradi, u vasem slucaju to je Telemach. Nemoj pisati na pamet, narocito ne na mojoj temi, povuci ce te vrtlog negativnih misli i komentara pa ces se iznervirati.
User avatar
novi.dan.nova.nafaka
Posts: 3028
Joined: 28/08/2010 11:17

#1437 Re: Ko su upravitelji u vasoj zgradi???

Post by novi.dan.nova.nafaka »

Bellica wrote:Cekaj bolan, polahko, sta se odmah bunis, tako ti je to po Zakonu, tako je u svim zgradama, HS je isto vlasnik nase instalacije koja je polozena nekad davno 1991. kad je zgrada pravljena, sada, kad hocemo npr. video-nadzor, moramo traziti dozvolu od njih iako je to NASE, kupili smo to. Uostalom, kupio si i vodovodne instalacije pa sve prije vodomjera pripada "ViK", a ovamo iza vama etaznim vlasnicima. Sad kad imamo i Telemach, oni su vlasnici svoje instalacije, mi smo im samo dozvolili da udju u zgradu. Jer, kad ti se pokvari instalacije Ka TV, nece ti doci upravitelj da pravi nego Telemach ili HS, ili onaj ko je u zgradi, u vasem slucaju to je Telemach. Nemoj pisati na pamet, narocito ne na mojoj temi, povuci ce te vrtlog negativnih misli i komentara pa ces se iznervirati.
Zakon o održavanju zaj. dijelova zgrada http://msp.ks.gov.ba/sites/msp.ks.gov.ba/files/Zakon%20o%20odrzavanju%20zajednickih%20dijelova%20zgrada%20i%20upravljanju%20zgradama%20_precisceni%20tekst__0.pdf wrote:Član 4.
U zajedničke dijelove zgrade spadaju:
· Konstruktivni elementi zgrade;
· Zajedničke prostorije zgrade;
· Instalacije zgrade;
· Uređaji u zgradi;
· Ostali zajednički dijelovi zgrade.
Instalacije zgrade:
nabrajaju se sve instalacije i pod rednim brojem: 10. stoji:
10. instalacije kablovskih i antenskih sistema, od razvodnika na ulazu u zgradu (na krovu ili u
prizemlju) do razvodnika na ulazu u stan,
:x
A šta je sa članom 4 u kojem se kaže da je to vlasništvo EV-a !?!?
zuxxon
Posts: 17
Joined: 10/10/2011 21:16

#1438 Re: Ko su upravitelji u vasoj zgradi???

Post by zuxxon »

Bellica wrote:
novi.dan.nova.nafaka wrote:
PipiDugaDevetka wrote:Ko je potpisao ugovor sa Telemachom u TOKU GRADNJE? Ko je da je, postupio je protivzakonito, najvjerovatnije jer je bio potkupljen. Advokata angažovati i ne odustajati dok ne otkrijete ko je faca što je primio mito od Telemacha i ne oslobodite se kurajberskog provajdera.

Fino u Zakonu stoji šta je sve zajedničko vlasništvo i to je urađeno upravo zbog toga da bi vlasnici zgrade mogli birati kvalitetnijeg provajdera kablovskih usluga telefonije, tv, interneta i eventualno, fiskalnih konekcija.

Kasnije, kada sud presudi, pošaljite im zahvalnicu za besplatno ugrađenih instalacija.
Ma mrššššš svi iz moje zgrade, ništa me ne interesuje!!! Nevjerovatno sam bijesan, u čudu sam, jednostavno ne mogu da opišem svoje osjećaje - nakon svega što smodoživjeli, ovo je šlag na tortu. Ministar solidni i nj. ađutanti i sva gamad ovog svijeta nek se tornjaju, neću ba iz principa sad odustati, tako mi Boga velikog. Hoću ISP-a iz Zanzibara, eto. U svoju imovinu - svoj na svome !!! Neću ništa da dijelim sa srbijanskim Telemachom niti sa bilo kime, moje vlastito ! :x :x :x
A zahvalnica ide definitivno, ekstra ideja ! :thumbup:

Cekaj bolan, polahko, sta se odmah bunis, tako ti je to po Zakonu, tako je u svim zgradama, HS je isto vlasnik nase instalacije koja je polozena nekad davno 1991. kad je zgrada pravljena, sada, kad hocemo npr. video-nadzor, moramo traziti dozvolu od njih iako je to NASE, kupili smo to. Uostalom, kupio si i vodovodne instalacije pa sve prije vodomjera pripada "ViK", a ovamo iza vama etaznim vlasnicima. Sad kad imamo i Telemach, oni su vlasnici svoje instalacije, mi smo im samo dozvolili da udju u zgradu. Jer, kad ti se pokvari instalacije Ka TV, nece ti doci upravitelj da pravi nego Telemach ili HS, ili onaj ko je u zgradi, u vasem slucaju to je Telemach. Nemoj pisati na pamet, narocito ne na mojoj temi, povuci ce te vrtlog negativnih misli i komentara pa ces se iznervirati.
Ne, ne Bellice. Te instalacije su vlasnistvo etaznih vlasnika, ni u kom slucaju nekog od providera. Neko je cak postavio taj clan zakona. Bilo koji provider moze dovesti svoj kabl do zgrade i sve do "razvodne kutije" je vlasništvo tog providera. U ovom slucaju zoves kablovskog operatera da ti otkloni smetnje na tvojoj instalaciji jer je njima u interesu da nastavis sa koristenjem njihove usluge.

Sto se tice ovog slucaja, KSF-ov dopis je netacan i ocigledno pisan napamet u dijelu gdje govori da je telemach vlasnik unutrasnjih instalacija. Ali formalno-pravno KSF je jos uvijek vlasnik svih stanova u tim zgradama tako da su i mogli uvesti kojeg su htjeli operatera bez konsultacija sa kupcima stanova, s tim da taj operater ne postaje vlasnik unutrasnjih instalacija.

Dalje, kada kupci postanu etazni vlasnici (nakon etaziranja i uknjizavanja prava vlasnistva) mogu prikupljanjem potpisa:
1. izbaciti skroz telemach iz svoje zgrade (i svakako im se zahvaliti na poklonjenoj instalaciji :-D ) pri cemu unutrasnji razvod kablovskih instalacija ostaje u vlasnistvu etaznih vlasnika i sklopiti ugovor sa drugim operaterom i tako imati jednog pruzaoca kablovskih usluga ili
2. odmah sklopiti ugovor sa drugim operaterom koji bi im razveo pored postojecih i jos jednu zajednicku kablovsku instalaciju tako da u svakom trenutku pola stanara moze uzeti jednog operatera kablovske televizije pola drugog i imati izbor.
Ova solucija pod 2. mi se cini cak i bolja jer ce se i tako natjerati operateri da ponude vise za koristenje njihove usluge.

Sto se tice instalacija BH telekoma/Logosofta (posto koriste isti razvodni ormaric), za to vam ni ne treba nikakva dozvola KSF-a, samo dobra volja (ili ti isplativost) Logosofta da polozi svoj kabl do zgrade/razvodnog ormarica i tu spaja one koji hoce da koriste njihovu uslugu, a za vanjski prokop Logosoft se treba obratiti opcini.

I na kraju niko ne rece je li kontaktirao ministarstvo u vezi ovog slucaja, jer mislim da su jedino oni kompetentni da daju tumacenje zakona, konkretno clanova 4. i 5. i kako je to moguce da je operater vlasnik unutrasnjih instalacija, a nikako da KSF prenosi vlasnistvo kome i kako hoce.
User avatar
novi.dan.nova.nafaka
Posts: 3028
Joined: 28/08/2010 11:17

#1439 Re: Ko su upravitelji u vasoj zgradi???

Post by novi.dan.nova.nafaka »

zuxxon wrote:Ne, ne Bellice. Te instalacije su vlasnistvo etaznih vlasnika, ni u kom slucaju nekog od providera. Neko je cak postavio taj clan zakona. Bilo koji provider moze dovesti svoj kabl do zgrade i sve do "razvodne kutije" je vlasništvo tog providera. U ovom slucaju zoves kablovskog operatera da ti otkloni smetnje na tvojoj instalaciji jer je njima u interesu da nastavis sa koristenjem njihove usluge.

Sto se tice ovog slucaja, KSF-ov dopis je netacan i ocigledno pisan napamet u dijelu gdje govori da je telemach vlasnik unutrasnjih instalacija. Ali formalno-pravno KSF je jos uvijek vlasnik svih stanova u tim zgradama tako da su i mogli uvesti kojeg su htjeli operatera bez konsultacija sa kupcima stanova, s tim da taj operater ne postaje vlasnik unutrasnjih instalacija.

Dalje, kada kupci postanu etazni vlasnici (nakon etaziranja i uknjizavanja prava vlasnistva) mogu prikupljanjem potpisa:
1. izbaciti skroz telemach iz svoje zgrade (i svakako im se zahvaliti na poklonjenoj instalaciji :-D ) pri cemu unutrasnji razvod kablovskih instalacija ostaje u vlasnistvu etaznih vlasnika i sklopiti ugovor sa drugim operaterom i tako imati jednog pruzaoca kablovskih usluga ili
2. odmah sklopiti ugovor sa drugim operaterom koji bi im razveo pored postojecih i jos jednu zajednicku kablovsku instalaciju tako da u svakom trenutku pola stanara moze uzeti jednog operatera kablovske televizije pola drugog i imati izbor.
Ova solucija pod 2. mi se cini cak i bolja jer ce se i tako natjerati operateri da ponude vise za koristenje njihove usluge.

Sto se tice instalacija BH telekoma/Logosofta (posto koriste isti razvodni ormaric), za to vam ni ne treba nikakva dozvola KSF-a, samo dobra volja (ili ti isplativost) Logosofta da polozi svoj kabl do zgrade/razvodnog ormarica i tu spaja one koji hoce da koriste njihovu uslugu, a za vanjski prokop Logosoft se treba obratiti opcini.

I na kraju niko ne rece je li kontaktirao ministarstvo u vezi ovog slucaja, jer mislim da su jedino oni kompetentni da daju tumacenje zakona, konkretno clanova 4. i 5. i kako je to moguce da je operater vlasnik unutrasnjih instalacija, a nikako da KSF prenosi vlasnistvo kome i kako hoce.
Jesam evo ja sad upravo zvao - dok je pisan tvoj post. Instalacije su NAŠE.... :-D
zuxxon
Posts: 17
Joined: 10/10/2011 21:16

#1440 Re: Ko su upravitelji u vasoj zgradi???

Post by zuxxon »

novi.dan.nova.nafaka wrote:Jesam evo ja sad upravo zvao - dok je pisan tvoj post. Instalacije su NAŠE.... :-D
Eto ;-) , sad fino u radnju po neku lijepu cestitku (po mogucnosti neka sa melodijom :-D) pa napisati na adresu:

Telemach
Džemala Bijedića 216
71000 Sarajevo

"Velika Vam hvala sto ulazete u razvoj i izgradnju susjedne Vam drzave, Bosne i Hercegovine :bih: "

A onda jedno pisamce na:

Kantonalni stambeni fond Sarajevo
Ul. Hiseta 13a
71000 Sarajevo

"Hvala Vam sto izradiste Telemach i uzeste im pare da nam djaba odrade unutrasnji razvod kablovskih instalacija i nemojte vise pisati dopise sa netacnim navodima :thumbup:"

:-D :-D :-D
privremeni
Posts: 1522
Joined: 29/07/2003 00:00

#1441 Re: Ko su upravitelji u vasoj zgradi???

Post by privremeni »

Bellica wrote:
Garden of illusion wrote:@Pipi i privremeni je li vi ovo pokušavate da umanjite zasluge djevojke koja je bila dovoljno vrijedna da se posveti poslu predstavnika nekoliko zgrada? Znate li vi kakav je to posao? Jeste li probali? Radi posao od 24 sata, kad u pola dana i pola noći moraš biti dostupan i spreman na saradnju i odgovarati na pozive stanara,upravitelja i majstora. Jako dobro balansirati između njih, truditi se da svima ugodiš, što jeftinije prođeš i da radovi budu što kvalitetnije urađeni,a šta god uradiš uvijek će se naći neko da kaže da je moglo bolje ili drugačije.Djevojka ide po općinama, po ministarstvu, piše primjedbe i dopise a vi je pitate KAKO to NJOJ odgovore??? Vjerovatno zato jer je uporna, jer je jedan neodgovoren dopis neće pokolebati, djevojka gura dok ne izgura svoje.I neće reći da ne valja ministar ili upravitelj,upitaće se u čemu je ona pogriješila i uradiće to na drugačiji način.Probajte i vi ,možda i uspijete, ali nemojte njene uspjehe umanjivati jer vi u svom niste uspjeli.
Pored svega otvori temu ovdje i svaki put kad joj neko njoj totalno nebitan i nepoznat postavi pitanje ona na isto i odgovori.Zaista se trudi da svima bude na usluzi. To je ono što ja vidim,a ne pada mi na pamet to vaše "kako to baš njoj odgovore svi". I da me ne bi pogrešno shvatili, ne treba Bellici advokat u vidu mene i iskreno nas dvije smo često imale sukob mišljenja upravo na ovoj temi, ali mislim da su vam pitanja malo neumjesna ili u najboljem slučaju nespretno postavljena tako da se daju tumačiti na jedan jako negativan način.
Hvala ti na prelijepom post-u, zaista sam presretna kad vidim da neko moze shvatiti sta i kako radim i to pogotov, samo putem foruma. Uopste ne izgledas kao moj advokat, nego neko ko me prati i vidi da sve moze biti bolje, samo treba naci pravi nacin. Veliko hvala jos jednom.
Pokvariste temu medjusobno komplimentirajuci. :)

Sasvim sam pravilno shvatio temu i namjeru postavljaca teme, te sam citao i nisam supljirao, niti zauzimao neke strane u diskusiji, do onog momenta kada sam imao konkretan problem i konkretno pitanje.
I onda graknuste, cuj moje pitanje neumjesno, bit ce prije da neko ima "pokvarenu" mastu ili praksu.
Bellice, bez uvrede, ali ne interesuje me sto je neki ministar krasan covjek, moze sto se mene tice biti i los, ali njegovo ministarstvo je duzno odgovoriti na svaku predstavku, bilo kojeg gradjanina i to u skladu sa Zakonom o drzavnoj upravi, Zakonom o upravnom postupku, pristupu informacijama i da dalje ne nabrajam.
A iz Tvog odgovora sam shvatio da Ministarstvo obavlja svoju zakonsku djelatnost u koliko si PEV i to od one vrste koja ima dovoljno vremena da vrsi svakodevni pritisak na njih(mozes me demantovati). Sto sa druge strane znaci da je novo zakonsko rjesenje sa "profesionalnim predstavnicima etaznih vlasnika" u redu, jer to zahtjeva puno radno vrijeme.
I zelim Ti daljnji uspjesan rad i sa svim ostalim organima uprave i preduzecima ,kao sto imas sa MSP. :-)
PS.
Za veliko T pitaj nekog iz starije generacije, kojima je bonton i njegov sadrzaj bio normalna stvar.
Bellica
Posts: 1714
Joined: 19/08/2009 14:32
Location: Sarajevo

#1442 Re: Ko su upravitelji u vasoj zgradi???

Post by Bellica »

novi.dan.nova.nafaka wrote:
Bellica wrote:Cekaj bolan, polahko, sta se odmah bunis, tako ti je to po Zakonu, tako je u svim zgradama, HS je isto vlasnik nase instalacije koja je polozena nekad davno 1991. kad je zgrada pravljena, sada, kad hocemo npr. video-nadzor, moramo traziti dozvolu od njih iako je to NASE, kupili smo to. Uostalom, kupio si i vodovodne instalacije pa sve prije vodomjera pripada "ViK", a ovamo iza vama etaznim vlasnicima. Sad kad imamo i Telemach, oni su vlasnici svoje instalacije, mi smo im samo dozvolili da udju u zgradu. Jer, kad ti se pokvari instalacije Ka TV, nece ti doci upravitelj da pravi nego Telemach ili HS, ili onaj ko je u zgradi, u vasem slucaju to je Telemach. Nemoj pisati na pamet, narocito ne na mojoj temi, povuci ce te vrtlog negativnih misli i komentara pa ces se iznervirati.
Zakon o održavanju zaj. dijelova zgrada http://msp.ks.gov.ba/sites/msp.ks.gov.ba/files/Zakon%20o%20odrzavanju%20zajednickih%20dijelova%20zgrada%20i%20upravljanju%20zgradama%20_precisceni%20tekst__0.pdf wrote:Član 4.
U zajedničke dijelove zgrade spadaju:
· Konstruktivni elementi zgrade;
· Zajedničke prostorije zgrade;
· Instalacije zgrade;
· Uređaji u zgradi;
· Ostali zajednički dijelovi zgrade.
Instalacije zgrade:
nabrajaju se sve instalacije i pod rednim brojem: 10. stoji:
10. instalacije kablovskih i antenskih sistema, od razvodnika na ulazu u zgradu (na krovu ili u
prizemlju) do razvodnika na ulazu u stan,
:x
A šta je sa članom 4 u kojem se kaže da je to vlasništvo EV-a !?!?
A sta je iza ovog zareza? Procitaj Clan 5. stav 2. KA TV jeste zajednicka instalacija etaznih vlasnika, ali nije u vlasnistvu etaznih vlasnika dok KA TV ne prenese instalaciju u vlasnistvo EV pa ce oni tu istu instalaciju prenijeti na upravitelje zbog odrzavanja. Dakle, Vi svi koristite tu instalaciju zato je zajednicka, ali nije u vasem vlasnistvu, zovu sekretara MSP pa pitaj ako mi ne vjerujes.
Bellica
Posts: 1714
Joined: 19/08/2009 14:32
Location: Sarajevo

#1443 Re: Ko su upravitelji u vasoj zgradi???

Post by Bellica »

novi.dan.nova.nafaka wrote:
Bellica wrote:Cekaj bolan, polahko, sta se odmah bunis, tako ti je to po Zakonu, tako je u svim zgradama, HS je isto vlasnik nase instalacije koja je polozena nekad davno 1991. kad je zgrada pravljena, sada, kad hocemo npr. video-nadzor, moramo traziti dozvolu od njih iako je to NASE, kupili smo to. Uostalom, kupio si i vodovodne instalacije pa sve prije vodomjera pripada "ViK", a ovamo iza vama etaznim vlasnicima. Sad kad imamo i Telemach, oni su vlasnici svoje instalacije, mi smo im samo dozvolili da udju u zgradu. Jer, kad ti se pokvari instalacije Ka TV, nece ti doci upravitelj da pravi nego Telemach ili HS, ili onaj ko je u zgradi, u vasem slucaju to je Telemach. Nemoj pisati na pamet, narocito ne na mojoj temi, povuci ce te vrtlog negativnih misli i komentara pa ces se iznervirati.
Zakon o održavanju zaj. dijelova zgrada http://msp.ks.gov.ba/sites/msp.ks.gov.ba/files/Zakon%20o%20odrzavanju%20zajednickih%20dijelova%20zgrada%20i%20upravljanju%20zgradama%20_precisceni%20tekst__0.pdf wrote:Član 4.
U zajedničke dijelove zgrade spadaju:
· Konstruktivni elementi zgrade;
· Zajedničke prostorije zgrade;
· Instalacije zgrade;
· Uređaji u zgradi;
· Ostali zajednički dijelovi zgrade.
Instalacije zgrade:
nabrajaju se sve instalacije i pod rednim brojem: 10. stoji:
10. instalacije kablovskih i antenskih sistema, od razvodnika na ulazu u zgradu (na krovu ili u
prizemlju) do razvodnika na ulazu u stan,
:x
A šta je sa članom 4 u kojem se kaže da je to vlasništvo EV-a !?!?
Can 4. kaze da je izmedju ostalog instalacija KA TV zajednicka instalacija sto je i tacno, ne mozes sam imati KA TV, mora proci kroz cijelo stubiste.
Bellica
Posts: 1714
Joined: 19/08/2009 14:32
Location: Sarajevo

#1444 Re: Ko su upravitelji u vasoj zgradi???

Post by Bellica »

privremeni wrote:
Bellica wrote:
Garden of illusion wrote:@Pipi i privremeni je li vi ovo pokušavate da umanjite zasluge djevojke koja je bila dovoljno vrijedna da se posveti poslu predstavnika nekoliko zgrada? Znate li vi kakav je to posao? Jeste li probali? Radi posao od 24 sata, kad u pola dana i pola noći moraš biti dostupan i spreman na saradnju i odgovarati na pozive stanara,upravitelja i majstora. Jako dobro balansirati između njih, truditi se da svima ugodiš, što jeftinije prođeš i da radovi budu što kvalitetnije urađeni,a šta god uradiš uvijek će se naći neko da kaže da je moglo bolje ili drugačije.Djevojka ide po općinama, po ministarstvu, piše primjedbe i dopise a vi je pitate KAKO to NJOJ odgovore??? Vjerovatno zato jer je uporna, jer je jedan neodgovoren dopis neće pokolebati, djevojka gura dok ne izgura svoje.I neće reći da ne valja ministar ili upravitelj,upitaće se u čemu je ona pogriješila i uradiće to na drugačiji način.Probajte i vi ,možda i uspijete, ali nemojte njene uspjehe umanjivati jer vi u svom niste uspjeli.
Pored svega otvori temu ovdje i svaki put kad joj neko njoj totalno nebitan i nepoznat postavi pitanje ona na isto i odgovori.Zaista se trudi da svima bude na usluzi. To je ono što ja vidim,a ne pada mi na pamet to vaše "kako to baš njoj odgovore svi". I da me ne bi pogrešno shvatili, ne treba Bellici advokat u vidu mene i iskreno nas dvije smo često imale sukob mišljenja upravo na ovoj temi, ali mislim da su vam pitanja malo neumjesna ili u najboljem slučaju nespretno postavljena tako da se daju tumačiti na jedan jako negativan način.
Hvala ti na prelijepom post-u, zaista sam presretna kad vidim da neko moze shvatiti sta i kako radim i to pogotov, samo putem foruma. Uopste ne izgledas kao moj advokat, nego neko ko me prati i vidi da sve moze biti bolje, samo treba naci pravi nacin. Veliko hvala jos jednom.
Pokvariste temu medjusobno komplimentirajuci. :)

Sasvim sam pravilno shvatio temu i namjeru postavljaca teme, te sam citao i nisam supljirao, niti zauzimao neke strane u diskusiji, do onog momenta kada sam imao konkretan problem i konkretno pitanje.
I onda graknuste, cuj moje pitanje neumjesno, bit ce prije da neko ima "pokvarenu" mastu ili praksu.
Bellice, bez uvrede, ali ne interesuje me sto je neki ministar krasan covjek, moze sto se mene tice biti i los, ali njegovo ministarstvo je duzno odgovoriti na svaku predstavku, bilo kojeg gradjanina i to u skladu sa Zakonom o drzavnoj upravi, Zakonom o upravnom postupku, pristupu informacijama i da dalje ne nabrajam.
A iz Tvog odgovora sam shvatio da Ministarstvo obavlja svoju zakonsku djelatnost u koliko si PEV i to od one vrste koja ima dovoljno vremena da vrsi svakodevni pritisak na njih(mozes me demantovati). Sto sa druge strane znaci da je novo zakonsko rjesenje sa "profesionalnim predstavnicima etaznih vlasnika" u redu, jer to zahtjeva puno radno vrijeme.
I zelim Ti daljnji uspjesan rad i sa svim ostalim organima uprave i preduzecima ,kao sto imas sa MSP. :-)
PS.
Za veliko T pitaj nekog iz starije generacije, kojima je bonton i njegov sadrzaj bio normalna stvar.
Vidi, jako je bitno sto je neko krasan covjek, jer je jedna stvar kad udjes u neciju kancelariju, a on ustane i kaze "Dobar dan, kako Vam mogu pomoci?" a nesto sasvim drugo, kad kaze "sta hoces?" bez da podigne pogled s nekih papira koje iscitava.
Ja sam ponosna na to sto imam dobru sposobnost organiziranja vremena pa mogu stici da brinem i o ulazu i svojoj NVO i o svojoj porodici i cuki i o svemu drugome za sta imam obavezu.
Ovo Ti je nekad bilo, a ja s velikim slovom ako nije vlastito ime nekoga ili necega (grada, drzave, rijeke) pisem samo kad pisem o Bogu (On, Njemu, Njegov...)
privremeni
Posts: 1522
Joined: 29/07/2003 00:00

#1445 Re: Ko su upravitelji u vasoj zgradi???

Post by privremeni »

Bellica wrote:
Vidi, jako je bitno sto je neko krasan covjek, jer je jedna stvar kad udjes u neciju kancelariju, a on ustane i kaze "Dobar dan, kako Vam mogu pomoci?" a nesto sasvim drugo, kad kaze "sta hoces?" bez da podigne pogled s nekih papira koje iscitava.
Ja sam ponosna na to sto imam dobru sposobnost organiziranja vremena pa mogu stici da brinem i o ulazu i svojoj NVO i o svojoj porodici i cuki i o svemu drugome za sta imam obavezu.
Ovo Ti je nekad bilo, a ja s velikim slovom ako nije vlastito ime nekoga ili necega (grada, drzave, rijeke) pisem samo kad pisem o Bogu (On, Njemu, Njegov...)
U kojem vremenu zivimo pa je necija elementarna kultura postala utjeha i sinonim za ljudske kvalitete, da ne pominjem radne sposobnosti, jer bez veze sirimo temu.
Ovo nije tema o tebi, jos manje o ministrovoj licnosti(vidis kako se brzo oslobadjam onog kako je "nekad bilo" kad je "dobar dan i kako vam mogu pomoci" bilo nesto sto se podrazumjeva), pa te molim (ili je i ovo previse zastarjelo) da je tako ne dozivljavas. Zahvalni smo ti na otvaranju teme i na svim savjetima.
Ja sam negdje na pocetku teme napisao, parafraziram jer mi je mrsko traziti, da u tom lancu EV-PEV-upravitelji-Zakon, najslabija karika su etazni vlasnici.
Tu dodas loseg upravitelja, koji zbog duga, za koji ima pravosnazna i izvrsna sudska rjesenja-presude, ali mu ne pada na pamet da trazi izvrsenje istih, odbija da uradi i ono sto mu je decidno propisano kao hitna intervencija u svrhu zastite ljudi i imovine. Odbija cak da utvrdi mjesto kvara i potrebne radove,napravi predracun troskova (izgleda da nema ni kvalifikovanih ljudi, jer za sve osim cistacice mora angazovati treca lica) kako bi EV skupili pare za rjesenje postojeceg problema. Ne reaguje na rjesenja drugih nadleznih organa.
I sad dolazimo do nadleznog Ministarstva, gdje su ljudi usmeno upoznati sa slucajem, pokrenut pismeni postupak, 4-5 puta u mjesec dana im se islo na noge da ih se podsjeti na pismeni zahtjev za postupanje i jos uvijek nista.
Naravno, sada slijedi pozivanje na zastitu prava gradjana i javnog interesa, nacelo efikasnosti i zakonitosti, kao i zalba zbog sutnje uprave, jer poneko ima i drugi posao kojim izdrzava porodicu, napustene zivotinje i vlastite kucne ljubimce, pa nema vremena bas da svaki dan moli ljude u Ministarstvu da i oni odrade svoj posao.
Sve je to vrlo deprimirajuce, usprkos svim epitetima kojim si ti opisala svoj posao. :zoka:
Nego rijesi li ti problem sa Sarajevogasom?
Bellica
Posts: 1714
Joined: 19/08/2009 14:32
Location: Sarajevo

#1446 Re: Ko su upravitelji u vasoj zgradi???

Post by Bellica »

privremeni wrote:
Bellica wrote:
Vidi, jako je bitno sto je neko krasan covjek, jer je jedna stvar kad udjes u neciju kancelariju, a on ustane i kaze "Dobar dan, kako Vam mogu pomoci?" a nesto sasvim drugo, kad kaze "sta hoces?" bez da podigne pogled s nekih papira koje iscitava.
Ja sam ponosna na to sto imam dobru sposobnost organiziranja vremena pa mogu stici da brinem i o ulazu i svojoj NVO i o svojoj porodici i cuki i o svemu drugome za sta imam obavezu.
Ovo Ti je nekad bilo, a ja s velikim slovom ako nije vlastito ime nekoga ili necega (grada, drzave, rijeke) pisem samo kad pisem o Bogu (On, Njemu, Njegov...)
U kojem vremenu zivimo pa je necija elementarna kultura postala utjeha i sinonim za ljudske kvalitete, da ne pominjem radne sposobnosti, jer bez veze sirimo temu.
Ovo nije tema o tebi, jos manje o ministrovoj licnosti(vidis kako se brzo oslobadjam onog kako je "nekad bilo" kad je "dobar dan i kako vam mogu pomoci" bilo nesto sto se podrazumjeva), pa te molim (ili je i ovo previse zastarjelo) da je tako ne dozivljavas. Zahvalni smo ti na otvaranju teme i na svim savjetima.
Ja sam negdje na pocetku teme napisao, parafraziram jer mi je mrsko traziti, da u tom lancu EV-PEV-upravitelji-Zakon, najslabija karika su etazni vlasnici.
Tu dodas loseg upravitelja, koji zbog duga, za koji ima pravosnazna i izvrsna sudska rjesenja-presude, ali mu ne pada na pamet da trazi izvrsenje istih, odbija da uradi i ono sto mu je decidno propisano kao hitna intervencija u svrhu zastite ljudi i imovine. Odbija cak da utvrdi mjesto kvara i potrebne radove,napravi predracun troskova (izgleda da nema ni kvalifikovanih ljudi, jer za sve osim cistacice mora angazovati treca lica) kako bi EV skupili pare za rjesenje postojeceg problema. Ne reaguje na rjesenja drugih nadleznih organa.
I sad dolazimo do nadleznog Ministarstva, gdje su ljudi usmeno upoznati sa slucajem, pokrenut pismeni postupak, 4-5 puta u mjesec dana im se islo na noge da ih se podsjeti na pismeni zahtjev za postupanje i jos uvijek nista.
Naravno, sada slijedi pozivanje na zastitu prava gradjana i javnog interesa, nacelo efikasnosti i zakonitosti, kao i zalba zbog sutnje uprave, jer poneko ima i drugi posao kojim izdrzava porodicu, napustene zivotinje i vlastite kucne ljubimce, pa nema vremena bas da svaki dan moli ljude u Ministarstvu da i oni odrade svoj posao.
Sve je to vrlo deprimirajuce, usprkos svim epitetima kojim si ti opisala svoj posao. :zoka:
Nego rijesi li ti problem sa Sarajevogasom?
Vec si me poceo nervirati kao PiPi, sam si poceo pisati o stvarima na koje se sad bunis, ja sam temu otvorila iz razloga koje je navela Gardenica, dakle, savjetovati vam sta da radite kad vam upravitelj ne izadje na hitnu intervenciju, ne radi posao kako treba, nema adekvatan i strucan tim ljudi... a ti me napadas jer dobijem odgovor od ministarstva na vrijeme. Saberi se malo, da zivimo u svijetu gdje je topla ljudska rijec postala nesto za cim zalimo, meni kad neko otvori vrata u socijalnom npr. zahvaljujem mu tri-cetiri puta jer se to vise nigdje ne praktikuje, sve je to zastarjelo. Doslo je nesto novo, nesto sto ne valja, a svi smo to usvojili. Da, covjek je kulturan i posten pa sta, ako se time mjere njegove vrijednosti, neka, ja samo te znam, ne poznajem ga privatno pa da mogu reci da je uz to i dobar domacin, dobar suprug, otac, sin ili sta vec. Kao sto kazem, tema nije ni o meni, ni o njemu nego o VASIM problemima s upraviteljstvom. Ja sam nekim cudom uspjela da sve to savladam i sad vam na tanjiru nudim svoje znanje, ali vi ga ne zelite. Moj posao je zlatan jer nemam bolji, solidno zaradjujem i moze mi biti, ne bih ga mijenjala ni za koji drugi jer ga volim, jer ga znam i jer mi pricinjava veliko zadovoljstvo baviti se ovim. Ja ljude u Ministarstvu ne molim ni zasto, samo posaljem dopis i cekam odgovor. Sad bih najradije zatvorila temu jer me nervirate, pricate da vam je lose, a niste spremni na promjene, koliko vas je islo na "Zbor gradjana"??? JEsi li ti nekad bio PEV? Jesi li prokusao? Znas li sta znaci imati na sebi odgovornost za sredstva ulaza, etazne vlasnike, njihova prava i sigurnost, sta znaci biti dostupan 24h, otici na 100 vrata, pokucati na njih i na 80% istih naici na nekakve rascupane tete koje nece da te pogledaju, a da ne govorim o necemu drugom. Koliko puta su mi zalupili vrata pred nosom, koliko spustenih slusalica i sijedih dlaka sam zaradila. A znas sta je rezultat? Kad sam zadnji put imala sastanak od mogucih 28 etaznih vlasnika 8 zivi izvan BiH, 4 bilo na poslu 16 prisutno na sastanku, od toga, SVI saglasni s odlukom koja je donesena, za ovih 8 imam odobrenja poslana e-mail-om. Mogu ti samo reci da je vrijedilo, sad imam sve konce u rukama, sad imam podrsku mojih stanara, sad moji stanari znaju da im ja i OKI ne krademo pare nego sve se utrosi na nas ulaz, a sve neutroseno ostaje na racunu. Ja sam svoje zavrsila, sad temu mogu da zatvorim, a vi? Vi niste jer nemate strpljenja, a ni zelje da usvojite znanje koje vam je potrebno. Zato, nemojte se zaliti, sami hocete da imate to sto imate. Komentarisete Zakon koji ste jedva ili nikako procitali!
Problem nazvan KJKP "Sarajevogas" je u pravim rukama, ja sam svoj dio uradila i zastitila svoje komsije!
privremeni
Posts: 1522
Joined: 29/07/2003 00:00

#1447 Re: Ko su upravitelji u vasoj zgradi???

Post by privremeni »

Bellica wrote:Vec si me poceo nervirati kao PiPi, sam si poceo pisati o stvarima na koje se sad bunis, ja sam temu otvorila iz razloga koje je navela Gardenica, dakle, savjetovati vam sta da radite kad vam upravitelj ne izadje na hitnu intervenciju, ne radi posao kako treba, nema adekvatan i strucan tim ljudi... a ti me napadas jer dobijem odgovor od ministarstva na vrijeme. Saberi se malo, da zivimo u svijetu gdje je topla ljudska rijec postala nesto za cim zalimo, meni kad neko otvori vrata u socijalnom npr. zahvaljujem mu tri-cetiri puta jer se to vise nigdje ne praktikuje, sve je to zastarjelo. Doslo je nesto novo, nesto sto ne valja, a svi smo to usvojili. Da, covjek je kulturan i posten pa sta, ako se time mjere njegove vrijednosti, neka, ja samo te znam, ne poznajem ga privatno pa da mogu reci da je uz to i dobar domacin, dobar suprug, otac, sin ili sta vec. Kao sto kazem, tema nije ni o meni, ni o njemu nego o VASIM problemima s upraviteljstvom. Ja sam nekim cudom uspjela da sve to savladam i sad vam na tanjiru nudim svoje znanje, ali vi ga ne zelite. Moj posao je zlatan jer nemam bolji, solidno zaradjujem i moze mi biti, ne bih ga mijenjala ni za koji drugi jer ga volim, jer ga znam i jer mi pricinjava veliko zadovoljstvo baviti se ovim. Ja ljude u Ministarstvu ne molim ni zasto, samo posaljem dopis i cekam odgovor. Sad bih najradije zatvorila temu jer me nervirate, pricate da vam je lose, a niste spremni na promjene, koliko vas je islo na "Zbor gradjana"??? JEsi li ti nekad bio PEV? Jesi li prokusao? Znas li sta znaci imati na sebi odgovornost za sredstva ulaza, etazne vlasnike, njihova prava i sigurnost, sta znaci biti dostupan 24h, otici na 100 vrata, pokucati na njih i na 80% istih naici na nekakve rascupane tete koje nece da te pogledaju, a da ne govorim o necemu drugom. Koliko puta su mi zalupili vrata pred nosom, koliko spustenih slusalica i sijedih dlaka sam zaradila. A znas sta je rezultat? Kad sam zadnji put imala sastanak od mogucih 28 etaznih vlasnika 8 zivi izvan BiH, 4 bilo na poslu 16 prisutno na sastanku, od toga, SVI saglasni s odlukom koja je donesena, za ovih 8 imam odobrenja poslana e-mail-om. Mogu ti samo reci da je vrijedilo, sad imam sve konce u rukama, sad imam podrsku mojih stanara, sad moji stanari znaju da im ja i OKI ne krademo pare nego sve se utrosi na nas ulaz, a sve neutroseno ostaje na racunu. Ja sam svoje zavrsila, sad temu mogu da zatvorim, a vi? Vi niste jer nemate strpljenja, a ni zelje da usvojite znanje koje vam je potrebno. Zato, nemojte se zaliti, sami hocete da imate to sto imate. Komentarisete Zakon koji ste jedva ili nikako procitali!
Problem nazvan KJKP "Sarajevogas" je u pravim rukama, ja sam svoj dio uradila i zastitila svoje komsije!
Nije mi bila namjera da te nerviram, a ako je to ispalo tako, zaista se izvinjavam.
Nisam bio PEV i nemam uslova , ja sam do sada bio u ulozi da uletim tamo gdje "PEV" nije mogao i da mu pomognem u tom poslu koliko mi to vrijeme dozvoljava. Zato sam i rekao u nekom od ranijih postova da za taj posao treba cijelo radno vrijeme, sto mi i sama potvrdjujes. Sto se Zakona tice, nije problem u tumacenju zakona, to mi ne predstavlja problem, ali nemam mogucnosti da svaki dan napustam radno mjesto i odlazim u obavljanje poslova PEV-a.
Da ti opisem dogadjaje posljednji dana, a koje sam ustvari proveo na sluzbenom putu. Javna rasprava, za koju mi je receno u mojoj mjesnoj zajednici da je nece biti, odrzana 26-og kada sam bio na putu, a obavijest stigla 25-og i kaze mi moj PEV da je bio cirkus, dobrim djelom jer nitko nije imao Nacrt Zakona a kamo li da je znao sta u njemu pise. Kaze da su raspravom dominirali predstavnici upravitelja. Prepricavam ti ono sto su meni ispricali. Iskoristit cu mogucnost jos ova 2-3 dana da pismeno dostavim prijedlog MZ-i i to odmah u formi amandmana, pa ako ga dostave dobro je.
A moj prijedlog je da se rijesi detaljnije odgovornost EV i (sto je kod mene izrazen problem, jer od 12 stanova, 1 je u nadleznosti Ministarstva za socijalna pitanja, a za ciji dug nas upravitelj uporno duzi, 6 stanova je iznajmljeno i EV su van Sarajeva ili zemlje, 3 stana penzioneri i zenske osobe, ostaju 2 stana i to sam ja i PEV ) korisnika stanova ako EV isti ne koriste(sigurno 15% otpada na takvu kategoriju od ukupnog stambenog fonda) po pitanju placanja naknade za upravljanje i odrzavanje zajednickih dijelova zgrade, podrzavam mogucnost angazovanja kvalifikovanog PEV-a, te potenciram ostrije kriterije za dobijanje certifikata upravitelja, kao i vecu efikasnost Ministarstva u dijelu nadzora.
Poslije mjesec dana, u Subotu, stigla kopija dopisa Ministarstva (inspektor je pravnik, znam da je to regulisano drugim zakonom ali :? )upucena upravitelju, kojim dostavljaju moju predstavku i citirajuci sve odredbe Zakona iz moje predstavke, a posebno cl.9-hitne intervencije, traze da izvrse svoju zakonsku obavezu i da ih obavijeste o tome u sto kracem roku.
Znaci mjesec dana do reakcije Ministarstva i jos koliko do reakcije upravitelja za nesto sto spada u Hitne intervencije. Da se razumije, mi smo kvar sami otklonili, jer ostadosmo bez zgrade, ali ako je to dobar rad upravitelja i Ministarstva, onda ja ne znam ni sta je hitno a sta ne.
Lijep pozdrav i jos jednom naglasavam da mi nije namjera da te nerviram, dapace, zahvalan sam na ovoj temi, kako zbog tvog iskustva, tako i zbog spoznaje da mnogi u ovom gradu imaju slicne ili iste probleme.
Svima bi porucio, ljudi placajte svoje obaveze, u pitanju je vase vlasnistvo, pa ce i sve ostalo biti lakse rjesavati.
Bellica
Posts: 1714
Joined: 19/08/2009 14:32
Location: Sarajevo

#1448 Re: Ko su upravitelji u vasoj zgradi???

Post by Bellica »

Ne razumijem zasto je bila potrebna intervencija Minstarstva ako je bila hitna intervencija???? Ovo bi znacilo, neko zaglavljen u liftu, a vi pisete Ministarstvu? Ili, poplava u zgradi, a vi obavjestavate MInistarstvo??? Pa u cemu je problem, zasto vam je ovo trebalo, ovdje je postupak jasan, ako je u pola noci, zoves dezurni telefon, oni dodju, poprave napisu nalog i dovidjenja. Ako para nemate onda to ide na otplatu, ako imate naplati se odmah i gotovo. Ne znam sta je to bilo hitno, a da nisu htjeli uraditi.
U nasoj MZ takodjer bude cirkus zato ja napisem na papir prijedloge i dam predsjedavajucoj ili sekretaru napismeno da se ne bih borila za rijec sa silnim penzionerima koji se bore za vece naknade, a bas ih briga za izljevnanje kanalizacije u podrum. Zato, ovo je prijedlog, ko ne moze dobiti rijec onda ovako. Uz to, iako radimo isti posao, vrlo cesto dodjemo u sukob misljenja jer smo iz razlicitog vremena (oni jos zive u Titinom) i postujemo drugacija pravila. Kad sam ja rekla da PEV treba ici po mjesecni izvjestaj kod upravitelja, a ne cekati da donese cistacica, niko me nije podrzao, naravno. Kad sam predlozila da se ulazi ciste cesce, jer od ovog odrzavanja nema nista dodje zena 2X sedmicno, u prosjeku dan i 12h bude cisto, tj. dan i po to se njima ne dopada, jer sve sto je cilju boljeg odrzavanja njima se ne svidja, ali da kazem dajte covjeku 500Km mjesecno jer nista ne radi, eh tad bi me podrzali. Uz to, ti ljudi, ruzno je govoriti lose o kolegama, ali ovo moram, oni nikada nisu dostupni, oni nikada nemaju vremena, kad im se zvoni na vrata ne otvaraju, a tamo se moze cuti Dnevnik na TV-u, ako se javi na telefon kaze da ne cuje dobro, ako ga i sretnes i zamolis za nesto nadje odmah 7 razloga zasto to ne treba i ne moze uraditi, a kad trazis 8. razlog zbog kojeg bi mogao i trebao, onda zuri ljekaru, po novine, po hljeb i sl. neki od njih nisu za ovaj posao i gotovo, a petljaju se. Zato, nema smisla da se trudim na raspravama u MZ.
Puno radno vrijeme treba, naravno, ali uz to jaka volja, dosta strpljenja, jer neko bi PEV mogao jednom zalupiti vrata pred nosom ili polopiti slusalicu, ali vise puta nikako, a ja cak i to dozvoljavam u cilju dobrog odrzavanja i upravljanja.
I jos jedan savjet, za ljude koji zive izvan BiH uzmite e-mail adrese pa ih kontaktirajtem ja tako radim i ako nesto treba potpisati oni posalju nekog rodjaka koji zivi u BiH ili meni posalju odobrenje e-mail-om. Postoji rjesenje za sve samo ga treba naci.
User avatar
Garden of illusion
Posts: 262
Joined: 16/02/2010 15:52

#1449 Re: Ko su upravitelji u vasoj zgradi???

Post by Garden of illusion »

privremeni wrote: A moj prijedlog je da se rijesi detaljnije odgovornost EV i (sto je kod mene izrazen problem, jer od 12 stanova, 1 je u nadleznosti Ministarstva za socijalna pitanja, a za ciji dug nas upravitelj uporno duzi, 6 stanova je iznajmljeno i EV su van Sarajeva ili zemlje, 3 stana penzioneri i zenske osobe, ostaju 2 stana i to sam ja i PEV )
@privremeni upravitelj ne duži vas kao stanare već zadužuje upravo ministarstvo koje je nadležno za stan.I nemojte ukidati zaduženje niti tražiti od upravitelja da to učini,zaista su to sredstva koja vam trebaju a koja možete dobiti. Zamoli upravitelja da pošalje opomenu ministarstvu za postojeći dug na ovom stanu,u formi dopisa, obavezni su izvršiti uplatu. Pouzdano znam da je ministarstvo u par navrata prethodnih godina tražilo izvještaje o stanovima u njihovoj nadležnosti i eventualnom dugu na istim i vršili su uplate za takve stanove. A i obavezni su po Članu 24.Zakona gdje stoji :
"Naknadu za održavanje zajedničkih dijelova zgrade i upravljanje zgradom za korisnike stanova
namijenjenih za rješavanje stambenih potreba socijalnih kategorija stanovništva, uplaćuje upravitelju
Ministarstvo za rad, socijalnu politiku, raseljena lica i izbjeglice Kantona Sarajevo.
Ministarstvo za rad, socijalnu politiku, raseljena lica i izbjeglice Kantona Sarajevo je dužno u Budžetu
planirati sredstva koja se koriste za isplatu naknade iz prethodnog stava ovog člana."
Možda ne uplate u roku od nekoliko dana ali mislim da bi se malo strpljenja isplatilo jer zaista uplaćuju.
User avatar
PipiDugaDevetka
Posts: 19071
Joined: 25/12/2003 00:00
Location: Živim u nadi RBiH, druge adrese nemam. Uostalom, mislim da genocidne Kartagene treba demontirati.

#1450 Re: Ko su upravitelji u vasoj zgradi???

Post by PipiDugaDevetka »

Garden of illusion wrote:
privremeni wrote: A moj prijedlog je da se rijesi detaljnije odgovornost EV i (sto je kod mene izrazen problem, jer od 12 stanova, 1 je u nadleznosti Ministarstva za socijalna pitanja, a za ciji dug nas upravitelj uporno duzi, 6 stanova je iznajmljeno i EV su van Sarajeva ili zemlje, 3 stana penzioneri i zenske osobe, ostaju 2 stana i to sam ja i PEV )
@privremeni upravitelj ne duži vas kao stanare već zadužuje upravo ministarstvo koje je nadležno za stan.I nemojte ukidati zaduženje niti tražiti od upravitelja da to učini,zaista su to sredstva koja vam trebaju a koja možete dobiti. Zamoli upravitelja da pošalje opomenu ministarstvu za postojeći dug na ovom stanu,u formi dopisa, obavezni su izvršiti uplatu. Pouzdano znam da je ministarstvo u par navrata prethodnih godina tražilo izvještaje o stanovima u njihovoj nadležnosti i eventualnom dugu na istim i vršili su uplate za takve stanove. A i obavezni su po Članu 24.Zakona gdje stoji :
"Naknadu za održavanje zajedničkih dijelova zgrade i upravljanje zgradom za korisnike stanova
namijenjenih za rješavanje stambenih potreba socijalnih kategorija stanovništva, uplaćuje upravitelju
Ministarstvo za rad, socijalnu politiku, raseljena lica i izbjeglice Kantona Sarajevo.
Ministarstvo za rad, socijalnu politiku, raseljena lica i izbjeglice Kantona Sarajevo je dužno u Budžetu
planirati sredstva koja se koriste za isplatu naknade iz prethodnog stava ovog člana."
Možda ne uplate u roku od nekoliko dana ali mislim da bi se malo strpljenja isplatilo jer zaista uplaćuju.
Menščini da je Vlada donijela neku Odluku i tačno nabrojala stanove i zgrade sa adresama za koje će ili Vlada, ili Ministarstvo za soc. rad platiti naknade za održavanje. Uglavnom u Otesu. Ovo pišem po sjećanju, pa će valjda neko potvrditi ili objasniti ako je drugačije bilo.
Post Reply