Forum Klix.ba

izbjeglica_iz_besmisla wrote: ↑23/05/2023 16:30

breuer wrote: ↑23/05/2023 16:05 Dajanli Ibrahim begovom, pa preko Koševskog i eto djece bogataša na Koševu, pa biraj jal tenis, jal fudbal, jal šta drugo...a porediti Trebević i Crni vrh može samo osoba koja nikad u Sa nije bila...

Meni ni vožnja uz Odobašinu nije ugodna a ne da pješke idem. A tu se visinska razlika najbolje vidi. Ali dobro, razumijem da su svakome različite stvari bitne.

PS zanimljivo je da svi kažu "s koševskog si za 10 minuta na XY mjestu". Niko da pomene da obrnuto traje 20 minuta.

de molim te, do te tačke imaš skoro 4 puta i svaki autom u normalnim okolnostima ne znači više od 5 minuta vožnje...

Koševsko je širok pojam...

sam nisam oduševljen što se visoke tačke koriste za izgradnju, ali oba projekta su zanimljiva po konceptu, Trebević pogotovo, i tu sigurno neće stanove imati prosječna klijentela...

Mozda se nisam dobro izrazio - nije problem s autom stici nigdje, i nije sporno da se s kosevskog recimo moze na sve strane grada lako. Pitao sam za djecu koja sutra trebaju u skolu ili na trening, kako to izgleda kad si na bjelavama ili crnom vrhu. Vidim neki od vas su licno zivjeli u tim naseljima i dali ste odgovore iz prve ruke.

Odrastao sam u gradu gdje je najveca uzbrdica ona na gradski most preko rijeke, pa mi je tolerancija na brdo valjda preniska.

Je li realno da je na Malti i Grbavici kvadrat izvornog stana 4.000KM??

Akalia wrote: ↑23/05/2023 20:03 Je li realno da je na Malti i Grbavici kvadrat izvornog stana 4.000KM??

Naravno da nije. Eno ti u Titovoj u izvornom stanju 3100.

moimoi wrote: ↑23/05/2023 20:11

Akalia wrote: ↑23/05/2023 20:03 Je li realno da je na Malti i Grbavici kvadrat izvornog stana 4.000KM??

Naravno da nije. Eno ti u Titovoj u izvornom stanju 3100.

Vec par mjeseci pratim Novo Sarajevo da uzmem tu stan za rentanje podstanarima.. konstantno 3.500-4.000KM kvadrat, krs stanje.

https://olx.ba/artikal/53120058/stan-do ... vica-43-m2
https://olx.ba/artikal/44738329/ad-comp ... avica-1156

Ovo je stvarno otislo u neku stvar..

Akalia wrote: ↑23/05/2023 20:18

moimoi wrote: ↑23/05/2023 20:11

Naravno da nije. Eno ti u Titovoj u izvornom stanju 3100.

Vec par mjeseci pratim Novo Sarajevo da uzmem tu stan za rentanje podstanarima.. konstantno 3.500-4.000KM kvadrat, krs stanje.

https://olx.ba/artikal/53120058/stan-do ... vica-43-m2
https://olx.ba/artikal/44738329/ad-comp ... avica-1156

Ovo je stvarno otislo u neku stvar..

Ovi jesu u puno boljem stanju nego ovaj, ali opet.. centar je centar.
https://olx.ba/artikal/53252279/locus-s ... ita-centar

moimoi wrote: ↑23/05/2023 20:30

Akalia wrote: ↑23/05/2023 20:18

Vec par mjeseci pratim Novo Sarajevo da uzmem tu stan za rentanje podstanarima.. konstantno 3.500-4.000KM kvadrat, krs stanje.

https://olx.ba/artikal/53120058/stan-do ... vica-43-m2
https://olx.ba/artikal/44738329/ad-comp ... avica-1156

Ovo je stvarno otislo u neku stvar..

Ovi jesu u puno boljem stanju nego ovaj, ali opet.. centar je centar.
https://olx.ba/artikal/53252279/locus-s ... ita-centar

Ovo moze kupiti samo neko ko treba da opere lovu , inace i krov kupac mora renovirati.

forumskivojnik wrote: ↑23/05/2023 20:44

moimoi wrote: ↑23/05/2023 20:30

Ovi jesu u puno boljem stanju nego ovaj, ali opet.. centar je centar.
https://olx.ba/artikal/53252279/locus-s ... ita-centar

Ovo moze kupiti samo neko ko treba da opere lovu , inace i krov kupac mora renovirati.

Pa tako ce i biti vjerovatno. U svakom slucaju se isplati nekome ko ima svoju gradjevinsku firmu. Radovi ce mu sigurno izaci 50% jeftinije nego obicnim smrtnicima.

Godina izgradnje..................Prije 1950

Stan se nalazi na četvrtom spratu stambene zgrade (nije zadnji sprat) austorugarske gradnje

Stan je u strogom centru grada. Da imas supu, vise ce uvijek vrijediti nego supa van centra grada. To je jednostavno tako

Akalia wrote: ↑23/05/2023 20:18

moimoi wrote: ↑23/05/2023 20:11

Naravno da nije. Eno ti u Titovoj u izvornom stanju 3100.

Vec par mjeseci pratim Novo Sarajevo da uzmem tu stan za rentanje podstanarima.. konstantno 3.500-4.000KM kvadrat, krs stanje.

https://olx.ba/artikal/53120058/stan-do ... vica-43-m2
https://olx.ba/artikal/44738329/ad-comp ... avica-1156

Ovo je stvarno otislo u neku stvar..

Pa nije nijedan ovaj u krš stanju, pogotovo Malta. Jasno je da bi svi mi to renovirali skroz, ali ovdje se moze zivjeti kad sad ne bi marke viska covjek imao. Za razliku od onog odrona u Titovoj.

Otici ce ovo za 3700-3800 vjerovatno.

moimoi wrote: ↑23/05/2023 20:30

Akalia wrote: ↑23/05/2023 20:18

Vec par mjeseci pratim Novo Sarajevo da uzmem tu stan za rentanje podstanarima.. konstantno 3.500-4.000KM kvadrat, krs stanje.

https://olx.ba/artikal/53120058/stan-do ... vica-43-m2
https://olx.ba/artikal/44738329/ad-comp ... avica-1156

Ovo je stvarno otislo u neku stvar..

Ovi jesu u puno boljem stanju nego ovaj, ali opet.. centar je centar.
https://olx.ba/artikal/53252279/locus-s ... ita-centar

Lokacija je nevjerovatna, stan se podijeli na tri apartmana i izdaje. Al mi nije jasno kako neko može živjeti u onakvom stanu..

moimoi wrote: ↑23/05/2023 20:30

Akalia wrote: ↑23/05/2023 20:18

Vec par mjeseci pratim Novo Sarajevo da uzmem tu stan za rentanje podstanarima.. konstantno 3.500-4.000KM kvadrat, krs stanje.

https://olx.ba/artikal/53120058/stan-do ... vica-43-m2
https://olx.ba/artikal/44738329/ad-comp ... avica-1156

Ovo je stvarno otislo u neku stvar..

Ovi jesu u puno boljem stanju nego ovaj, ali opet.. centar je centar.
https://olx.ba/artikal/53252279/locus-s ... ita-centar

_id=18808040 wrote:23/05/2023 22:15 Lokacija je nevjerovatna, stan se podijeli na tri apartmana i izdaje.

Da, jedino izdavanje... mada, je 4 sprat, stepenice naporne za penjanje i silazak...i buka... trebat che puno godina da se investicija ..opravda..

moimoi wrote: ↑23/05/2023 20:30

Akalia wrote: ↑23/05/2023 20:18

Vec par mjeseci pratim Novo Sarajevo da uzmem tu stan za rentanje podstanarima.. konstantno 3.500-4.000KM kvadrat, krs stanje.

https://olx.ba/artikal/53120058/stan-do ... vica-43-m2
https://olx.ba/artikal/44738329/ad-comp ... avica-1156

Ovo je stvarno otislo u neku stvar..

Ovi jesu u puno boljem stanju nego ovaj, ali opet.. centar je centar.
https://olx.ba/artikal/53252279/locus-s ... ita-centar

Ovaj stan je pravo jeftin s obzirom na kvadraturu i lokaciju. Ovo renovirati i srediti je pravo dobra investicija. Nikakve podjele na 3 apartmana i tako to, nije studentski dom u pitanju. Na zapadu su ovakve prilike zlata vrijedne, ko je Iskoristi bit ce sretan covjek

moonca wrote: ↑23/05/2023 23:33

_id=18808040 wrote:23/05/2023 22:15 Lokacija je nevjerovatna, stan se podijeli na tri apartmana i izdaje.

Da, jedino izdavanje... mada, je 4 sprat, stepenice naporne za penjanje i silazak...i buka... trebat che puno godina da se investicija ..opravda..

Investiciju odmah mozes vratiti ukoliko imas gradj.firmu. Jer se i ovo sigurno da spustiti za 20k min. Odokativno da ga sredis treba nekih 80k+. Tip-top seedjen ga mozes prodati sigurno za 4500 po m2 ako ne i vise.

Ovdje bez 150k spremnih za renoviranje ne treba ni pomisliti, a moguce i vise od toga.

Sid the sloth wrote: ↑24/05/2023 09:50 Ovdje bez 150k spremnih za renoviranje ne treba ni pomisliti, a moguce i vise od toga.

upravo, dodatno zgrada je zaštičena i to nosi puno toga

VladaFBiH wrote: ↑24/05/2023 09:57

Sid the sloth wrote: ↑24/05/2023 09:50 Ovdje bez 150k spremnih za renoviranje ne treba ni pomisliti, a moguce i vise od toga.

upravo, dodatno zgrada je zaštičena i to nosi puno toga

Pa neces ti fasadu obnavljati. Jedino sto mozda moras ispostovati jesu drveni prozori. A u stanu mozes raditi sta hoces. Mislim da pretjerujete sa 150k jer za te pare ljudi izgrade citavu kucu. Ovdje ipak zidove imas Da treba love-treba

moimoi wrote: ↑24/05/2023 14:11

VladaFBiH wrote: ↑24/05/2023 09:57

upravo, dodatno zgrada je zaštičena i to nosi puno toga

Pa neces ti fasadu obnavljati. Jedino sto mozda moras ispostovati jesu drveni prozori. A u stanu mozes raditi sta hoces. Mislim da pretjerujete sa 150k jer za te pare ljudi izgrade citavu kucu. Ovdje ipak zidove imas Da treba love-treba

Vjeruj da nije pretjerivanje, znam ljude koji su 80k potrosili na stanove od 70m2 a bili su u solidnom stanju. Ovome treba bar duplo.

moimoi wrote: ↑24/05/2023 14:11

VladaFBiH wrote: ↑24/05/2023 09:57

upravo, dodatno zgrada je zaštičena i to nosi puno toga

Pa neces ti fasadu obnavljati. Jedino sto mozda moras ispostovati jesu drveni prozori. A u stanu mozes raditi sta hoces. Mislim da pretjerujete sa 150k jer za te pare ljudi izgrade citavu kucu. Ovdje ipak zidove imas Da treba love-treba

moraš raditi krov ovdje, ne možeš kakve ti hoćeš prozore staviti i sl. a cijene su katastrofa za bilo kakvo renoviranje (u toku sam jednog pa "osjetim")

Koji je to zakon, da prisiljava stanara na spratu ispod krova.da ga isti i odrzava..

moonca wrote: ↑24/05/2023 14:24 Koji je to zakon, da prisiljava stanara na spratu ispod krova.da ga isti i odrzava..

Nijedan ne prisiljava, ali dosta je da tom stanaru prokisnjava krov. A ostale stanare zaboli...

izbjeglica_iz_besmisla wrote: ↑24/05/2023 14:25

moonca wrote: ↑24/05/2023 14:24 Koji je to zakon, da prisiljava stanara na spratu ispod krova.da ga isti i odrzava..

Nijedan ne prisiljava, ali dosta je da tom stanaru prokisnjava krov. A ostale stanare zaboli...

Ne odluchuju stanari. vech 'kusni savjet' ili ti upravitelj. . koga su stanari izabrali..
. no to je ozbiljan problem.. da stanari u zgradi ne posjeduju samo svoj stan vech i dio zgrade .koju treba odrzavati..