Smanjeno jarane, smanjeno na DO 17%=PRIJEDLOG!zonbirile wrote:je li to novom predlogu,procvenat izdvajanja povečan u korist upravitelja-17,5%
Pipi, bilo je 20%; po prijedlogu je sada 17%+PDV, tako da to dođe bare-bare (npr na 100KM bilo 20KM, sada će na 100KM biti 19,89KM).PipiDugaDevetka wrote:Smanjeno jarane, smanjeno na DO 17%=PRIJEDLOG!zonbirile wrote:je li to novom predlogu,procvenat izdvajanja povečan u korist upravitelja-17,5%
Dobićeš različite odgovore sigurno. Dok sam bila PEV imala sam iskustvo za čistu 5-cu sa Metal-exportom (raniji upravitelj je bio OKI).duledudule wrote:U zgradi su pokrenuli incijativu o izboru novog PEV-a i upravitelja. Trenutni upravitelj nam je Hetig, a predlažu Metal-Export. Kakvo je mišljenje forumaša o Metal-Exportu?
Da, u pravu si ako je tako,...Još uvijek čitam Nacrt, pa dok dođem do stavke o PDV.sarajevo63 wrote:Pipi, bilo je 20%; po prijedlogu je sada 17%+PDV, tako da to dođe bare-bare (npr na 100KM bilo 20KM, sada će na 100KM biti 19,89KM).PipiDugaDevetka wrote:Smanjeno jarane, smanjeno na DO 17%=PRIJEDLOG!zonbirile wrote:je li to novom predlogu,procvenat izdvajanja povečan u korist upravitelja-17,5%
Pa uzmite tj. angazujete Metal-Export, jer misljenja su podijeljena, najbolje je da ih angazujete pa cete se sami uvjeriti, evo s Hetigom je zadovoljno, ma prezadovoljno pola Grbavice, pa i vise, ja sam isto na Grbavici i meni nisu dobri. Nekima OKI ne valja, meni je dobar, meni ne odgovara Sarajevo stan, neki su prezadovoljni, prema tome, poslusaj me i izaberite Metal-export, nista vas ne kosta, pa ako ne budu ok, imas jos 12 upravitelja na raspolaganju pa biraj. Sretno!duledudule wrote:U zgradi su pokrenuli incijativu o izboru novog PEV-a i upravitelja. Trenutni upravitelj nam je Hetig, a predlažu Metal-Export. Kakvo je mišljenje forumaša o Metal-Exportu?
Nije me briga, ja ne plaćam upravitelja, nego odnose sa njima rješavam na sudu (Za sada ide dobro, predstavnici FG nisu došli na pripremno ročište) i misliš da neće tražiti povećanje. Oni, upravitelji su se udružili imaju svoju udrugu i lakše im se ''izboriti''. Argument imaju-Nisu povećavali cijenu održavanja i upravljanja po m2 korisne površine od 2002.g. kada je uvedeno upraviteljstvo. Poslao sam ti e-mail poruku.Bellica wrote:PiPi,
Sta mislis da predlozimo poskupljenje cijena odrzavanja? Da recimo po m2 bude umjesto 0,38KM recimo 0,50KM to bi bilo idealno, pa sve bi cvjetalo, zamisli
Po meni cijena održavanja i nije visoka, 0,12 KM ne bi baš mnogo promijenilo. Takođe mislim i da neplaćanje ne vodi nigdje, jer zgrada se ne može sama održavati. Ko ima svoju kuću mora ulagati stalno u nju, u stambenim objektima dobro dođe ovo sa upraviteljstvom. Problem je to što se tim poslom bavi i ko može i ko ne može, a često je jedan dio firme naknadno postao upraviteljski. Problem su stanari, problem je odabir pravog PEV-a, problem je ministarstvo; mi imamo zakone ali se ne sprovode.PipiDugaDevetka wrote:Nije me briga, ja ne plaćam upravitelja, nego odnose sa njima rješavam na sudu (Za sada ide dobro, predstavnici FG nisu došli na pripremno ročište) i misliš da neće tražiti povećanje. Oni, upravitelji su se udružili imaju svoju udrugu i lakše im se ''izboriti''. Argument imaju-Nisu povećavali cijenu održavanja i upravljanja po m2 korisne površine od 2002.g. kada je uvedeno upraviteljstvo. Poslao sam ti e-mail poruku.Bellica wrote:PiPi,
Sta mislis da predlozimo poskupljenje cijena odrzavanja? Da recimo po m2 bude umjesto 0,38KM recimo 0,50KM to bi bilo idealno, pa sve bi cvjetalo, zamisli
sarajevo63 wrote: Po meni cijena održavanja i nije visoka, 0,12 KM ne bi baš mnogo promijenilo. Takođe mislim i da neplaćanje ne vodi nigdje, jer zgrada se ne može sama održavati. Ko ima svoju kuću mora ulagati stalno u nju, u stambenim objektima dobro dođe ovo sa upraviteljstvom. Problem je to što se tim poslom bavi i ko može i ko ne može, a često je jedan dio firme naknadno postao upraviteljski. Problem su stanari, problem je odabir pravog PEV-a, problem je ministarstvo; mi imamo zakone ali se ne sprovode.
Evo dokaza da je realna cijena održavanja 0,13KM/m2 u zgradama sa liftom i c. grijanjem!Empirijski dokazano=>Upravitelji LOPOVI sa Ministarstvom na čelu!vryzas wrote:Lako uz SinalcoDr.Mr.Fr. wrote:vryzas wrote: Ne, nemamo upravitelja. Otjerali smo OKI poslije 2-3 mjeseca nakon sto je potpisan ugovor o odrzavanju i zadnjih nekoliko godina ulaz odrzavamo zajednickim snagama. Svaki stan placa mjesecno po 10-ak maraka, a sve pare se uplacuju na zajednicki racun. Sa tim novcem se placa mjesecno odrzavanje lifta, ciscenje ulaza jednom sedmicno, kao i sitnice tipa zamjena brave na ulaznim vratima, sijalica itd. Novac se trosi na ono osnovno za normalno funkcionisanje ulaza...godisnje na racunu ostane stotinjak maraka koje se koriste u slucaju ozbiljnijih problema tipa poplave u podrumu jer je pukla cijev,
Kakav crni upravitelj i govna...
Btw. za ovakav "model "odrzavanja ulaza moras imati normalne komsije, a u mom ulazu ih je 90%
Toliko ih i placa mjesecnu naknadu...
Ma kako ste to uspjeli majke ti ??? zar vam nije ministarstvo stambenih poslova naložilo da izaberete drugog ?
Na satanku kucnog savjeta jednoglasno donesena odluka da se raskine ugovor sa prevarantima...nemam pojma kako je to zavrseno sa pravne strane jer je komsija advokat zavrsio sve uz potpis/saglasnost svih stanara...nakon sto smo raskinuli ugovor nije angazovan novi upravitelj od strane predstavnika stanara...niko iz nikakvog ministarstva nije dolazio, slao preporucena pisma, zvao itd.itd. zar su trebali?
Znam jos nekoliko ulaza na Dobrinji koji nemaju upravitelja (vecinom zgrade do 4 sprata)
Placao sam prije nekoliko godina skoro 30KM za odrzavanje, a na oglasnoj tabli bi u sklopu "racuna" navodili kojekakve poreze i ostale gluposti, dok bi sa druge strane cekali na zamjenu brave po mjesec dana. Sada 90% stanara placa po 10KM i sve fercera OK!
Nije mi do jebenih 20KM ali ne dozvoljavam da me neko pravi budalom i krade na moje oci...govna su za kanalizacije, a par firmi u KS koje se bave ovim poslom ce upravo tamo i zavrsiti
, ukoliko zgrada nema PEV-a za PEV-a će biti postavljen neko sa liste kandidata KS; no znajući njihove marifetluke nisam baš sigurna da to neće biti ljudi sa štelama, zaposleni ko PEV. No hajd, živi bili pa vidjeli; - šega.ba, povratak u budućnost , zgrade sa bazenima.....Ja znam jednu zgradu sa bazenom kao zajedničkim vlasništvom:sarajevo63 wrote:@Pipi, možda je cijena realna u zgradi do 4 sprata;
Juče sam pročitala tekst o novopredloženom zakonu - ministar je izdvojio smanjenje cijene ??? (čita se: cijena ostaje ista) 17%+PDV= ubleha za budale; izjavio je da je najveći problem PEV; osvrnuo se na biranje PEV-a koji će polagati ispit - ja se samo pitam kako će to organizovati... inače smatram da je dobro što u budućnosti
U nacrtu se spominju zgrade sa heliodromima
Bosmal
Koncept novog življenjaInnovation wrote:
:):)Hranu i stan NIKADA, ama baš nikada ne kupuj na AKCIJAMA!sarajevo63 wrote:Koncept novog življenjaInnovation wrote:
Sve je to fino, ali kada smo mi, Bosna i Hercegovina, evropski šampioni u korupciji. Nema pomoći nego iskoristiti ovh 60 dana što teku od 14. septembra za Javnu raspravu o novom Zakonu, pa UKINUTI UPRAVITELJSTVO.Innovation wrote:Bellice
Zasto si pustila da tvoja tema padne? Savjetuj ostale PEV-ove sta im je najbolje ciniti da imaju upravitelja pod svojim nadzorom, da oni upravljaju upraviteljem, a ne on njima. Da traze svi podracune za svoje ulaze, jer tako imaju najbolji uvid u svoja prikupljena sredstva. Da sve rade u dogovoru sa EV. Ti to bar znas i razumijes. Steta je da ne prenosis i na druge.
Zato Innovatio sto svaki moj savjet propadne ili bude "ponizen" od strane razocaranih EV. Ja ovim putem molim sve EV i PEV da me slobodno privatno kontaktiraju, ja cu im tako rado pomoci, mozemo se cuti i telefonom ili vidjeti pa porazgovarati, jer ne mogu pisati nesto sto bude odmah demantovano. Zaista nemam snage da se borim sa Zonbijem ili kako se vec zove i da ga ubjedjujem da sve moze biti bolje. Mnogo puta sam mu rekla, ne samo njemu nego svima, neka me pozovu na sastanak da im dam nekoliko savjeta, neka me kontaktiraju i pitaju kako mogu rijesiti neki problem, ali ne, nece, to je suvise tesko, lakse je govoriti kako nista ne valja, kako vlada korupcija, kako smo mi PEV "slizani" s upraviteljima, ne kazem da nema svega toga, ali ja sam cisti i zivi primjer da moze biti bolje. Upraviteljstvo me progutalo, sva sam u ovome, sve me interesuje oko toga i cijelim srcem to radim, ko zeli savjet ili pomoc, bujrum, samo da napomenem, vrlo sam iskrena, sve govorim onako kako je bez uljepsavanja. Da nasim momcima koji su razocarani ne bih davala prostora da se svadjaju na mojoj temi sve savjete dajem na PP, moze i na FB ili e-mail-om zavisi ko sta koristi. Ja u svakom slucaju imam namjeru da sve savjete objedinim u neku brosuru cisto da ljudi vide gdje grijese i kako da neke stvari poboljsaju.Innovation wrote:Bellice
Zasto si pustila da tvoja tema padne? Savjetuj ostale PEV-ove sta im je najbolje ciniti da imaju upravitelja pod svojim nadzorom, da oni upravljaju upraviteljem, a ne on njima. Da traze svi podracune za svoje ulaze, jer tako imaju najbolji uvid u svoja prikupljena sredstva. Da sve rade u dogovoru sa EV. Ti to bar znas i razumijes. Steta je da ne prenosis i na druge.
Upraviteljstvo necemo ukinuti jer bih tako ja ostala bez posla, a to nikako ne zelim, posebno ne sada, prema tome, tisina, kakvo ukidanje. Vi promijenite PEV i FG, a upraviteljstvo ne dirajte. Zamisli da ih nema, pa ulazi bi bili haos, evo, vidi ulaze koji nemaju upravitelje i dodji kod mene pa pogledaj, vidjet ces veliku razliku uvjeravam tePipiDugaDevetka wrote:Sve je to fino, ali kada smo mi, Bosna i Hercegovina, evropski šampioni u korupciji. Nema pomoći nego iskoristiti ovh 60 dana što teku od 14. septembra za Javnu raspravu o novom Zakonu, pa UKINUTI UPRAVITELJSTVO.Innovation wrote:Bellice
Zasto si pustila da tvoja tema padne? Savjetuj ostale PEV-ove sta im je najbolje ciniti da imaju upravitelja pod svojim nadzorom, da oni upravljaju upraviteljem, a ne on njima. Da traze svi podracune za svoje ulaze, jer tako imaju najbolji uvid u svoja prikupljena sredstva. Da sve rade u dogovoru sa EV. Ti to bar znas i razumijes. Steta je da ne prenosis i na druge.
Moj PEV, VKV majstor od struje sa nadimkom Struja je izjavio u jednoj svađi, ''ma ko šiša Zakon'' samo je to izgovorio bezobraznim riječima.
KO ŠIŠA UPRAVITELJSTVO, UKINUĆEMO GA!
Niko nije rekao da ćemo ukinuti PEV-ove, samo upraviteljstvo i upravitelje. PEV-ovi su ti koji će pronalaziti majstore i firme da vrše popravke i održavanje zgrada. Nešto kao hausmajstorski sistem koji je uveden za vrijeme vladavine Austrougarske. Jednog posrednika između vlasnika etaža u zgradama i zgrada izbacujemo. Neka izađu na tržište i ponude svoje usluge, mogu se čak i udruživati, niko im ne brani. Za dobrim majstorima koji nude usluge za razumnu cijenu uvijek će biti velika potražnja i imaće posla toliko da neće imati vremena da sve poslove obave. Tim udruživanjem majstora stvoriće se kvalitetne firme za održavanje zgrada što će dovesti do povratka upraviteljstva.Bellica wrote:Upraviteljstvo necemo ukinuti jer bih tako ja ostala bez posla, a to nikako ne zelim, posebno ne sada, prema tome, tisina, kakvo ukidanje. Vi promijenite PEV i FG, a upraviteljstvo ne dirajte. Zamisli da ih nema, pa ulazi bi bili haos, evo, vidi ulaze koji nemaju upravitelje i dodji kod mene pa pogledaj, vidjet ces veliku razliku uvjeravam tePipiDugaDevetka wrote: Sve je to fino, ali kada smo mi, Bosna i Hercegovina, evropski šampioni u korupciji. Nema pomoći nego iskoristiti ovh 60 dana što teku od 14. septembra za Javnu raspravu o novom Zakonu, pa UKINUTI UPRAVITELJSTVO.
Moj PEV, VKV majstor od struje sa nadimkom Struja je izjavio u jednoj svađi, ''ma ko šiša Zakon'' samo je to izgovorio bezobraznim riječima.
KO ŠIŠA UPRAVITELJSTVO, UKINUĆEMO GA!
cuj molim te bez firmi da radimo. Nego, slusaj, nama samo treba dobra revizija i sve ce biti uredu. Jer ima dosta upravitelja, a PiPi, ti pogledaj i Ustav BiH pa ces vidjeti da ima dosta supljina i prostora za nepostivanje, zato, u upraviteljstvu je isto. Ministar nam daje priliku da iznesemo svoje misljenje i svaka mu cast. Svako od nas moze da kaze i napise sta mu ne odgovara i sta bi trebalo promijeniti kako bi bilo bolje.novi.dan.nova.nafaka wrote:Ja sam se raspisao na forumu, i nadam se iskreno da vam nisam dosadan.
Iz Min. stamb. politike sam dobio par jako loših signala, i prilično sam razočaran čitavim odnosom prema našoj situaciji. Prema Zakonu o održavanju, mi imamo obavezu izabrati Upravitelja i PEV-a u roku od 3 mjeseca. E sad, obzirom na to da u 3 pokušaja okupljanja sastanka stanara i pismena obavještenja nismo imali odgovarajući odziv iz sva 4 ulaza (džaba je, komšija prolazi pored skupa, i ne pogleda nas - ode čova svojim putem, boli njega briga za sve), ono što imamo potpisa možemo mačku o rep zakačit. Iz KSF-a nam ne žele reći koliko je stanova prodato (očito da su oni vlasnici još jednog broja stanova i u tom slučaju se i njihov glas broji pri izboru PEV-a), iz MSP-e se prave ludi sa pitanjima: "da, nemate potreban broj glasova, ali kuda vi žurite - sačekajte još malo: svaki stanar kad se useli, vi njemu na vrata i uzmite potpis". Znači, nama je organizovano sačekivati ulaznike i ko' skrivena kamera anketirati ljude: "sorry, jeste li Vi možda novi komšija, trebamo Vaše podatke". Nema potrebe spominjati da je prema toj logici neizvjesno da ćemo imati potreban broj useljenih i do Juna slj. godine - ja sam vidio da je barem 70% sandučića u mom ulazu puno, što znači da ljudi uopšte nema (dijaspora, il ko mu ga zna već).
Suma sumarum: koliko ja shvatam iz svega, mi smo i dalje, uprkos našoj želji, zvanično rulja, koju može kako ko hoće šaltati.Od čišćenja zgrade, to drugih, mnogo ozbiljnijih stvari, nemaš se kome obratiti. Ni sa kim ne možeš Ugovor potpisati. Džekos mnogima nije završio stvari koje su definisane Zapisnikom, i opet sve spada na borbu pojedinaca, plaćanje parkinga isto tako ne možemo ganjati kao pojedinci, bez predstavnika smo niko i ništa.
Update info za Toplane: po svoj prilici, nama je još čekati zbog "pregovora koji još traju"...
Zovite KSF, zovite Toplane, zovite koga stignete - sve je spalo čini mi se na par ljudi kojima su ruke vezane jer nam niti KSF, niti Ministarstvo niti bilo ko želi pomoći....
Šta reći osim: veliko HVALA za brigu o mladima, svaka čast MSP-u, KSF-u i svima ostalim!
http://www.sarajevo-x.com/forum/viewtop ... 8#p6460178
Ma, kada su izbacili iz takta dr. Aliju Aginčića, inače smirenog hirurga evropskog nivoa, pa se on morao prihvatiti PEV-ovskog posla umjesto da operiše pacijente (Vidi tekst vijesti pod linkom). Šta uradiše QQ-Le-Le,...!Komentara (4 poslano)
Sultan Mehmet Fatih 27.03.2011.
SARAJEVOSTAN skine pare s racuna tj. odere koga moze uz saglasnost predsjednika ulaza koji nema pojma ni sta treba napravit, a kamo li koliko bi to trebalo makar otprilike kostat. Nikom ne naumpadne da nazove jos koju firmu i dobije jos koju ponudu. Haskicu, ima tu malo monopola, cini mi se.
0
Danilo Veselinović 27.03.2011.
Ma neradi to samo Sarajevostan, to svi rade i 90% njih je u talu sa predstavnikom stanara, kome ide 10-20% u džep, pa se onda prave ko fol da o tome nisu imali pojma
0
Flash Dance 28.03.2011.
OKI zakon.
3
kyra 28.03.2011.
Fidges---->lopovi