Page 538 of 938
#13426 Re: Cijene stanova All about
Posted: 19/04/2023 08:33
by breuer
moimoi wrote: ↑19/04/2023 08:29
Na kraju se svede sve na to, da treba slusati sebe a ne druge
Lokacija je uvijek najbitnija po meni. Pa tako i sa stanovima u Sa. Nije svaka kupovina pametna niti ce se isplatiti. Naravno ukoliko nije u pitanju rjesavanje stambenog pitanja nego kao cista investicija.
tačno, al ja bih npr. u svom slučaju uvijek prije birao bolje osunčan i stan sa boljim pogledom i rasporedom nego na dobroj lokaciji a da je npr. u prizemlju i sa nedostajućim navedenim aspektima...
#13427 Re: Cijene stanova All about
Posted: 19/04/2023 08:39
by VladaFBiH
beco wrote: ↑18/04/2023 22:57
citroen xm wrote: ↑18/04/2023 17:30
E jbg, kada bi svi bili vidoviti.
To ti je isto kao kada sam ja pitao moje što prije rata nisu pravili vikendicu na moru nego u okolini Sarajeva kada razlika u parama nije bila velika ili je uopšte nije bilo. Odgovor je bio, koji će nam K na moru da moramo voziti par sati i ići jednom mjesečno. Ovako svaki dan posle posla kada se ćefne idemo na vikendicu i uživamo. Sada bi ta vikendica na moru koštala 100 k evra, a ovako je porušena prodata za siću. Jbg
Uglavnom, sve što sam do sada skontao i naučio je da ne vrijedi puno filozofirati, samo gubiš. Onda kada planiraš nešto kupovati ili graditi, a ostvariš minimum uslova, kreći u realizaciju pa šta bude.
Moji nisu na Jelsi htjeli vikendicu praviti prije rata
jer je daleko od Sarajeva 
Tačno bolje da mi nisu nikad rekli
Pa šta su slagali? Ako su htjeli da koriste vikendima Jelsa nije opcija zapravo sve što se voziš duže od 45-60 min nije opcija za vikende i za redovno korištenje odnosno bijeg iz grada - ne mora se sve gladati kao ulaganje da zaradiš već da u nečemu i uživaš.
Na kraju ko ti brani da napraviš/kupiš sebi nešto na Jelsi
#13428 Re: Cijene stanova All about
Posted: 19/04/2023 08:42
by moimoi
breuer wrote: ↑19/04/2023 08:33
moimoi wrote: ↑19/04/2023 08:29
Na kraju se svede sve na to, da treba slusati sebe a ne druge
Lokacija je uvijek najbitnija po meni. Pa tako i sa stanovima u Sa. Nije svaka kupovina pametna niti ce se isplatiti. Naravno ukoliko nije u pitanju rjesavanje stambenog pitanja nego kao cista investicija.
tačno, al ja bih npr. u svom slučaju uvijek prije birao bolje osunčan i stan sa boljim pogledom i rasporedom nego na dobroj lokaciji a da je npr. u prizemlju i sa nedostajućim navedenim aspektima...
Naravno da je pogled bitan. To opet spada u lokaciju
Sta te okruzuje etc.
#13429 Re: Cijene stanova All about
Posted: 19/04/2023 09:15
by sabanss
moimoi wrote: ↑19/04/2023 08:42
breuer wrote: ↑19/04/2023 08:33
tačno, al ja bih npr. u svom slučaju uvijek prije birao bolje osunčan i stan sa boljim pogledom i rasporedom nego na dobroj lokaciji a da je npr. u prizemlju i sa nedostajućim navedenim aspektima...
Naravno da je pogled bitan. To opet spada u lokaciju
Sta te okruzuje etc.
Za Sarajevo je osunčanost i pogled totalno irelevantan osim ako nisi na Trebeviću ili gore ona Sarajevo panorama. Za prizemlje se slažem.
#13430 Re: Cijene stanova All about
Posted: 19/04/2023 10:21
by Dr Arsla
100 ljudi=100 ćudi ili nije se rodio ko je narodu ugodio
#13431 Re: Cijene stanova All about
Posted: 19/04/2023 10:25
by breuer
sabanss wrote: ↑19/04/2023 09:15
moimoi wrote: ↑19/04/2023 08:42
Naravno da je pogled bitan. To opet spada u lokaciju
Sta te okruzuje etc.
Za Sarajevo je osunčanost i pogled totalno irelevantan osim ako nisi na Trebeviću ili gore ona Sarajevo panorama. Za prizemlje se slažem.
reci da se šališ
#13432 Re: Cijene stanova All about
Posted: 19/04/2023 10:25
by moimoi
sabanss wrote: ↑19/04/2023 09:15
moimoi wrote: ↑19/04/2023 08:42
Naravno da je pogled bitan. To opet spada u lokaciju
Sta te okruzuje etc.
Za Sarajevo je osunčanost i pogled totalno irelevantan osim ako nisi na Trebeviću ili gore ona Sarajevo panorama. Za prizemlje se slažem.
Meni igra. Evo npr. uvijek bih prije birala orginalnu Otoku dakle starogradnju, sa prljavim haustorima, nego novogradnju prekoputa. Samo iz prostog razloga sto ce i ta novogradnja kad-tad postati starogradnja, a pogled i zelenilo nikad nece imati. Dakle kad-tad ce orginalna Otoka imati vecu vrijednost nego Nova Otoka.
#13433 Re: Cijene stanova All about
Posted: 19/04/2023 11:05
by sabanss
Pa evo nađite mi naselje koje ima lijepo uređene parkove
Ovih par starijih ima neka igrališta ali ništa spektakularno, drveće nula bodova, parkova nema, ne znam šta da vam kažem....
U ovim novim naseljima bolje da nema prozora uopšte. Komšije su tako blizu da se možeš rukovati s njima. Sreća da imaju roletne.
#13434 Re: Cijene stanova All about
Posted: 19/04/2023 12:11
by moimoi
sabanss wrote: ↑19/04/2023 11:05
Pa evo nađite mi naselje koje ima lijepo uređene parkove
Ovih par starijih ima neka igrališta ali ništa spektakularno, drveće nula bodova, parkova nema, ne znam šta da vam kažem....
U ovim novim naseljima bolje da nema prozora uopšte. Komšije su tako blizu da se možeš rukovati s njima. Sreća da imaju roletne.
spektakularno how? Mislim da kod nas neces nigdje naci pogled da se upiskis, ako to trazis. Osim gdje je netaknuta priroda tj gdje covjek nije krocio. A zelenila imas. Eto ti citav potez od Grbavice prema Skenderiji uz Miljacku tj Vilsonovo. Kada bih mogla da biram, uzela bih stan u nekoj od one tri-cetiri vile na Vilsonovom, mislim da su jos iz doba Austrougarske ili neposredno nakon. Uvijek se pitam ko tu zivi? Em su zaklonjene, imaju vrt, urasle u zelenilu, imaju svoja parking mjesta, u centru si a opet nisi.
#13435 Re: Cijene stanova All about
Posted: 19/04/2023 13:28
by Truba
hrasno dobrinja pejton imaju lijepo uređene parkove
#13436 Re: Cijene stanova All about
Posted: 19/04/2023 15:18
by sabanss
Truba wrote: ↑19/04/2023 13:28
hrasno dobrinja pejton imaju lijepo uređene parkove
To su seljačka naselja za većinu Sarajlija
Generalno, sreća pa smo okruženi brdima pa vidimo zeleno, grad je katastrofa što se toga tiče.
I čak i Dobrinja, Grbavica ili Pejton nemaju spektakularne parkove. Par stabala na 200 kvadrata max no opet bolje nego "tibre"
#13437 Re: Cijene stanova All about
Posted: 19/04/2023 15:24
by team87
sabanss wrote: ↑19/04/2023 15:18
Truba wrote: ↑19/04/2023 13:28
hrasno dobrinja pejton imaju lijepo uređene parkove
To su seljačka naselja za većinu Sarajlija
Generalno, sreća pa smo okruženi brdima pa vidimo zeleno, grad je katastrofa što se toga tiče.
I čak i Dobrinja, Grbavica ili Pejton nemaju spektakularne parkove. Par stabala na 200 kvadrata max no opet bolje nego "tibre"
dje ti zivis pa kazes par stabala na 200 kvadrata na Grbavici, pa citava Grbavica u zelenilu, posebno Grbavica 1, citava Grbavicka ulica u drvecu, Aleja Lipa, parkovi izmedju Paviljona, Vilsonovo, evo dumam gdje mogu na Grbavici 1 prosetat a da mi nije grana od drveta iznad glave, mozda jedino ona raksrsnica kod pijace
#13438 Re: Cijene stanova All about
Posted: 19/04/2023 15:35
by sabanss
team87 wrote: ↑19/04/2023 15:24
sabanss wrote: ↑19/04/2023 15:18
To su seljačka naselja za većinu Sarajlija
Generalno, sreća pa smo okruženi brdima pa vidimo zeleno, grad je katastrofa što se toga tiče.
I čak i Dobrinja, Grbavica ili Pejton nemaju spektakularne parkove. Par stabala na 200 kvadrata max no opet bolje nego "tibre"
dje ti zivis pa kazes par stabala na 200 kvadrata na Grbavici, pa citava Grbavica u zelenilu, posebno Grbavica 1, citava Grbavicka ulica u drvecu, Aleja Lipa, parkovi izmedju Paviljona, Vilsonovo, evo dumam gdje mogu na Grbavici 1 prosetat a da mi nije grana od drveta iznad glave, mozda jedino ona raksrsnica kod pijace
To može biti aleja (kao što i jeste i što si spomenuo) ali to je opet drveće pored puta. Jedini park koji Sarajevo ima u pravom smislu te riječi bi bilo Vrelo Bosne onako na prvu, možda Betanija, Veliki park recimo koji je minijaturan i to je to.
Da ne bude fraza ali treba otići malo i vidjeti negdje kako park u pravom značenju te riječi izgleda.
#13439 Re: Cijene stanova All about
Posted: 19/04/2023 15:38
by team87
...
#13440 Re: Cijene stanova All about
Posted: 19/04/2023 15:39
by team87
sabanss wrote: ↑19/04/2023 15:35
team87 wrote: ↑19/04/2023 15:24
dje ti zivis pa kazes par stabala na 200 kvadrata na Grbavici, pa citava Grbavica u zelenilu, posebno Grbavica 1, citava Grbavicka ulica u drvecu, Aleja Lipa, parkovi izmedju Paviljona, Vilsonovo, evo dumam gdje mogu na Grbavici 1 prosetat a da mi nije grana od drveta iznad glave, mozda jedino ona raksrsnica kod pijace
To može biti aleja (kao što i jeste i što si spomenuo) ali to je opet drveće pored puta. Jedini park koji Sarajevo ima u pravom smislu te riječi bi bilo Vrelo Bosne onako na prvu, možda Betanija, Veliki park recimo koji je minijaturan i to je to.
Da ne bude fraza ali treba otići malo i vidjeti negdje kako park u pravom značenju te riječi izgleda.
a dobro, ti na tu kolicinu cvijeca mislis
meni je ovo kao Grbavica, Cvila, Malta sasvim okej za zivjet, dovoljno zelenila i parkova, po meni
#13441 Re: Cijene stanova All about
Posted: 19/04/2023 16:00
by m94n
sabanss wrote: ↑19/04/2023 09:15
moimoi wrote: ↑19/04/2023 08:42
Naravno da je pogled bitan. To opet spada u lokaciju
Sta te okruzuje etc.
Za Sarajevo je osunčanost i pogled totalno irelevantan osim ako nisi na Trebeviću ili gore ona Sarajevo panorama. Za prizemlje se slažem.
HAHAHAHHAHAHA ti si sigurno na sjevernoj strani sa pogledom na zgradu pa se tjesis ovako
Ja kad sam kupovao stan pored lokacije, najbitniji faktori su mi bili orijentacija stana tj osunčanost i pogled. To su vrlo vrlo bitni faktori kod kupovine
#13442 Re: Cijene stanova All about
Posted: 19/04/2023 16:22
by sabanss
m94n wrote: ↑19/04/2023 16:00
sabanss wrote: ↑19/04/2023 09:15
Za Sarajevo je osunčanost i pogled totalno irelevantan osim ako nisi na Trebeviću ili gore ona Sarajevo panorama. Za prizemlje se slažem.
HAHAHAHHAHAHA ti si sigurno na sjevernoj strani sa pogledom na zgradu pa se tjesis ovako
Ja kad sam kupovao stan pored lokacije, najbitniji faktori su mi bili orijentacija stana tj osunčanost i pogled. To su vrlo vrlo bitni faktori kod kupovine
Nope, sjever - jug orjentacija na sredini kotline. Ali čak i na jugu su mi roletne non stop navučene inače bi čak i u proljeće bilo 50+ stepeni u stanu.
Jug je lijepa orjentacija zimi u onih par dana kad nema smoga.
#13443 Re: Cijene stanova All about
Posted: 19/04/2023 16:23
by sabanss
team87 wrote: ↑19/04/2023 15:39
sabanss wrote: ↑19/04/2023 15:35
To može biti aleja (kao što i jeste i što si spomenuo) ali to je opet drveće pored puta. Jedini park koji Sarajevo ima u pravom smislu te riječi bi bilo Vrelo Bosne onako na prvu, možda Betanija, Veliki park recimo koji je minijaturan i to je to.
Da ne bude fraza ali treba otići malo i vidjeti negdje kako park u pravom značenju te riječi izgleda.
a dobro, ti na tu kolicinu cvijeca mislis
meni je ovo kao Grbavica, Cvila, Malta sasvim okej za zivjet, dovoljno zelenila i parkova, po meni
Nešto ovako... Centar grada:
https://en.munich.foravisit.com/activit ... /westpark/
#13444 Re: Cijene stanova All about
Posted: 19/04/2023 16:36
by team87
yebiga, usko, kotlina, nemas gdje realno ovako nesto napraviti
#13445 Re: Cijene stanova All about
Posted: 19/04/2023 16:56
by m94n
sabanss wrote: ↑19/04/2023 16:22
m94n wrote: ↑19/04/2023 16:00
HAHAHAHHAHAHA ti si sigurno na sjevernoj strani sa pogledom na zgradu pa se tjesis ovako
Ja kad sam kupovao stan pored lokacije, najbitniji faktori su mi bili orijentacija stana tj osunčanost i pogled. To su vrlo vrlo bitni faktori kod kupovine
Nope, sjever - jug orjentacija na sredini kotline. Ali čak i na jugu su mi roletne non stop navučene inače bi čak i u proljeće bilo 50+ stepeni u stanu.
Jug je lijepa orjentacija zimi u onih par dana kad nema smoga.
kod mene je zapad - istok, osuncan stan sa super pogledom. Ja volim sunce, ako bas upekne tu je klima. Zimi ne moram paliti svjetlo po danu kao sto znam da mnogi moraju koji su na sjeveru. Sve u svemu ja zadovoljan
#13446 Re: Cijene stanova All about
Posted: 19/04/2023 17:10
by moimoi
team87 wrote: ↑19/04/2023 16:36
yebiga, usko, kotlina, nemas gdje realno ovako nesto napraviti
Moglo bi se ovo i kod nas napraviti da nismo gladni love. Kod nas se nista ne gradi ako nema profita- Pionirska, Bembasa, Ilidza, Dobrinja, citav ovaj dio sto je divlje izgradjen gdje sad grade Novu Otoku. Ima prostora za parkove koliko volis, ali nema interesa.
#13447 Re: Cijene stanova All about
Posted: 19/04/2023 17:16
by Sid the sloth
veci park od citave Opcine Novo Sarajevo. Stavi tacku na mapi na Sunnyland i eto ti veci "park" (Trebevic) nego 3 ta u Minhenu a blize onima iz Vogosce nego nekima taj park u Minhenu.
#13448 Re: Cijene stanova All about
Posted: 19/04/2023 17:23
by narcisaa
Alipasino B i C faza imaju isto puno zelenih povrsina, a i osuncani su, mada koliko je ugodno i sigurno za stanovanje drugo je pitanje.
#13449 Re: Cijene stanova All about
Posted: 19/04/2023 18:40
by sabanss
Sid the sloth wrote: ↑19/04/2023 17:16
veci park od citave Opcine Novo Sarajevo. Stavi tacku na mapi na Sunnyland i eto ti veci "park" (Trebevic) nego 3 ta u Minhenu a blize onima iz Vogosce nego nekima taj park u Minhenu.
Ovo je jedan od 7-8 i najbolje je što su dostupni ljudima bez prevoza jer su odmah pored stambenih naselja. Nije baš da ti treba prevoz kao nekome iz Vogošće do Sunnylanda.
Moglo se i u Sarajevu na par mjesta uklopiti odličan sadržaj sa lijepim parkovima. Nažalost prevladalo je pravljenje solitera i blokova zgrada bez ikakvog smisla i pratećeg sadržaja.
#13450 Re: Cijene stanova All about
Posted: 19/04/2023 18:46
by m94n
team87 wrote: ↑19/04/2023 16:36
yebiga, usko, kotlina, nemas gdje realno ovako nesto napraviti
Evo ima Betanija, ogromna površina idealna za park u blizini centra grada