Forum Klix.ba

n+1 wrote: ↑27/12/2023 13:14 Ne radi se o tome da nema izbora, nego je riječ o niskoj razini finansijske pismenosti i dugoj tradiciji investiranja u nekretnine kao svojevrsnom hedžiranju inflacije i političkih rizika.

_BataZiv_0809 wrote: ↑27/12/2023 16:30

n+1 wrote: ↑27/12/2023 13:14 Ne radi se o tome da nema izbora, nego je riječ o niskoj razini finansijske pismenosti i dugoj tradiciji investiranja u nekretnine kao svojevrsnom hedžiranju inflacije i političkih rizika.

Hedžiranju?

A hedge is a type of investment that is intended to reduce the risk of the effect of adverse price movements in an asset.

Rockefeller wrote: ↑27/12/2023 16:07 2015 bilo 9 ljudi.

n+1 wrote: ↑27/12/2023 16:36 A i te 2015. se pričalo o demografskom slomu i odlascima stotina hiljada.

Maharadza wrote: ↑27/12/2023 16:35

Rockefeller wrote: ↑27/12/2023 16:07 2015 bilo 9 ljudi.

2015. nazoveš ambasadu, dobiješ termin za vizu odmah idući dan.

n+1 wrote: ↑27/12/2023 16:36 A i te 2015. se pričalo o demografskom slomu i odlascima stotina hiljada.

JohnnyS wrote: ↑27/12/2023 16:56 Baš idem napisati, gradovi su još donekle puni, ali periferija je prazna. Evo npr Livno, Tomislavgrad, pa tamo je ostala valjda trećina ljudi

n+1 wrote: ↑27/12/2023 13:20

512MB wrote: ↑26/12/2023 12:16 S&P500 je bio samo jedan primjer za one koji neće da idu dublje u materiju.

Prvo si jednogodišnji povrat pogrešno poistovijetio sa prosječnim godišnjim povratom, pri je čemu i taj jednogodišnji povrat o kome si pisao, a koji iznosi nešto ispod 24%, rezultat činjenice da je S&P500 prošlu 2022. završio sa -20%, pa je suštinski samo povratio tada izgubljenu vrijednost.

Kada ti je skrenuta pažnja da pričaš gluposti, pomjeraš stative i navodiš da je povrat u posljednjih deset godina 15.66%, što je također netačno: prosječan povrat 2013. - 2023. je oko 12.50%, zavisno gdje se zaustavimo u 2023. Međutim, ispravljen za inflaciju, prosječan povrat iznosi tek nešto preko 9%.

Prosječan godišnji povrat, ne u posljednjih 12 mjeseci, ne u posljednjih 10 godina, nego uopće, onaj na kojeg si se pozivao inicijalno, iznosi 9.2% nominalno, odnosno 6.9% ispravljeno za inflaciju.

Suma sumarum, pokušaj nekada napisati post kojim nećeš demonstrirati, pun intended, kako si ispod prosjeka.

Bodkin wrote: ↑27/12/2023 18:46

n+1 wrote: ↑27/12/2023 13:20

512MB wrote: ↑26/12/2023 12:16 S&P500 je bio samo jedan primjer za one koji neće da idu dublje u materiju.

Prvo si jednogodišnji povrat pogrešno poistovijetio sa prosječnim godišnjim povratom, pri je čemu i taj jednogodišnji povrat o kome si pisao, a koji iznosi nešto ispod 24%, rezultat činjenice da je S&P500 prošlu 2022. završio sa -20%, pa je suštinski samo povratio tada izgubljenu vrijednost.

Kada ti je skrenuta pažnja da pričaš gluposti, pomjeraš stative i navodiš da je povrat u posljednjih deset godina 15.66%, što je također netačno: prosječan povrat 2013. - 2023. je oko 12.50%, zavisno gdje se zaustavimo u 2023. Međutim, ispravljen za inflaciju, prosječan povrat iznosi tek nešto preko 9%.

Prosječan godišnji povrat, ne u posljednjih 12 mjeseci, ne u posljednjih 10 godina, nego uopće, onaj na kojeg si se pozivao inicijalno, iznosi 9.2% nominalno, odnosno 6.9% ispravljeno za inflaciju.

Suma sumarum, pokušaj nekada napisati post kojim nećeš demonstrirati, pun intended, kako si ispod prosjeka.

Inflacija je nebitna jer je imas u svakoj investiciji ukljucujuci lizing gdje mjesecna rata danas je manja od mjesecne rate za 5 godina jer pare manje vrijede zbog inflacije

n+1 wrote: ↑27/12/2023 18:59

Bodkin wrote: ↑27/12/2023 18:46

n+1 wrote: ↑27/12/2023 13:20

Prvo si jednogodišnji povrat pogrešno poistovijetio sa prosječnim godišnjim povratom, pri je čemu i taj jednogodišnji povrat o kome si pisao, a koji iznosi nešto ispod 24%, rezultat činjenice da je S&P500 prošlu 2022. završio sa -20%, pa je suštinski samo povratio tada izgubljenu vrijednost.

Kada ti je skrenuta pažnja da pričaš gluposti, pomjeraš stative i navodiš da je povrat u posljednjih deset godina 15.66%, što je također netačno: prosječan povrat 2013. - 2023. je oko 12.50%, zavisno gdje se zaustavimo u 2023. Međutim, ispravljen za inflaciju, prosječan povrat iznosi tek nešto preko 9%.

Prosječan godišnji povrat, ne u posljednjih 12 mjeseci, ne u posljednjih 10 godina, nego uopće, onaj na kojeg si se pozivao inicijalno, iznosi 9.2% nominalno, odnosno 6.9% ispravljeno za inflaciju.

Suma sumarum, pokušaj nekada napisati post kojim nećeš demonstrirati, pun intended, kako si ispod prosjeka.

Inflacija je nebitna jer je imas u svakoj investiciji ukljucujuci lizing gdje mjesecna rata danas je manja od mjesecne rate za 5 godina jer pare manje vrijede zbog inflacije

Bitna je jer postoje investicije koje su zamišljene kao hedge od inflacije. Prema tome, bez obzira što će inflacija jednako pogoditi sve berzanske indekse, ona još uvijek neće jednako pogoditi sve investicije.

Bodkin wrote: ↑27/12/2023 19:09

n+1 wrote: ↑27/12/2023 18:59

Bodkin wrote: ↑27/12/2023 18:46

Inflacija je nebitna jer je imas u svakoj investiciji ukljucujuci lizing gdje mjesecna rata danas je manja od mjesecne rate za 5 godina jer pare manje vrijede zbog inflacije

Bitna je jer postoje investicije koje su zamišljene kao hedge od inflacije. Prema tome, bez obzira što će inflacija jednako pogoditi sve berzanske indekse, ona još uvijek neće jednako pogoditi sve investicije.

Ali nisi upratio raspravu od pocetka. Krenulo je da ne treba kesirati auto nego lizing i sp500. A ako ti inflacija koriguje povrat na sp500, tako i koriguje vrijednost para koje fiksno dajes za lizing

Za ostalo se slazem

Bodkin wrote: ↑27/12/2023 19:09

n+1 wrote: ↑27/12/2023 18:59

Bodkin wrote: ↑27/12/2023 18:46

Inflacija je nebitna jer je imas u svakoj investiciji ukljucujuci lizing gdje mjesecna rata danas je manja od mjesecne rate za 5 godina jer pare manje vrijede zbog inflacije

Bitna je jer postoje investicije koje su zamišljene kao hedge od inflacije. Prema tome, bez obzira što će inflacija jednako pogoditi sve berzanske indekse, ona još uvijek neće jednako pogoditi sve investicije.

Ali nisi upratio raspravu od pocetka. Krenulo je da ne treba kesirati auto nego lizing i sp500. A ako ti inflacija koriguje povrat na sp500, tako i koriguje vrijednost para koje fiksno dajes za lizing

Za ostalo se slazem

Tango556 wrote: ↑27/12/2023 21:29

Bodkin wrote: ↑27/12/2023 19:09

n+1 wrote: ↑27/12/2023 18:59

Bitna je jer postoje investicije koje su zamišljene kao hedge od inflacije. Prema tome, bez obzira što će inflacija jednako pogoditi sve berzanske indekse, ona još uvijek neće jednako pogoditi sve investicije.

Ali nisi upratio raspravu od pocetka. Krenulo je da ne treba kesirati auto nego lizing i sp500. A ako ti inflacija koriguje povrat na sp500, tako i koriguje vrijednost para koje fiksno dajes za lizing

Za ostalo se slazem

Koriguje inflacija vrijednost novca koju uplacujes u lizing aranzmanu s tim da trosak lizing aranzmana ukljucuje inflatorna kretanja na bazi projekcije, isto kao sto se kod izracuna kamatnih stopa za kredit ukljucuje komponenta inflacije.

Bodkin wrote: ↑27/12/2023 21:58 Nisam to znao, hvala. Mada ko je predvidio inflaciju 2022

Didier wrote: ↑27/12/2023 22:04

Bodkin wrote: ↑27/12/2023 21:58 Nisam to znao, hvala. Mada ko je predvidio inflaciju 2022

A moglo se predvidjeti kad se vidjelo da su u Eurozoni naštampali toliko para za "pomoć tokom pandemije". Mnogi su pričali o inflaciji i bilo je sasvim logično da će se desiti.

Comandini wrote: ↑27/12/2023 22:06 Da bi vase ulaganje u Njemackoj i Austriji bilo bezbolno pobrinula se takodjer i drzava pa je porez na dobit 25 + eventualno par procenata u Njemackoj a u Austriji je ipak malo liberalnije pa je to 25%

n+1 wrote: ↑27/12/2023 13:20

512MB wrote: ↑26/12/2023 12:16 S&P500 je bio samo jedan primjer za one koji neće da idu dublje u materiju.

Prvo si jednogodišnji povrat pogrešno poistovijetio sa prosječnim godišnjim povratom, pri je čemu i taj jednogodišnji povrat o kome si pisao, a koji iznosi nešto ispod 24%, rezultat činjenice da je S&P500 prošlu 2022. završio sa -20%, pa je suštinski samo povratio tada izgubljenu vrijednost.

Kada ti je skrenuta pažnja da pričaš gluposti, pomjeraš stative i navodiš da je povrat u posljednjih deset godina 15.66%, što je također netačno: prosječan povrat 2013. - 2023. je oko 12.50%, zavisno gdje se zaustavimo u 2023. Međutim, ispravljen za inflaciju, prosječan povrat iznosi tek nešto preko 9%.

Prosječan godišnji povrat, ne u posljednjih 12 mjeseci, ne u posljednjih 10 godina, nego uopće, onaj na kojeg si se pozivao inicijalno, iznosi 9.2% nominalno, odnosno 6.9% ispravljeno za inflaciju.

Suma sumarum, pokušaj nekada napisati post kojim nećeš demonstrirati, pun intended, kako si ispod prosjeka.

što je također netačno: prosječan povrat 2013. - 2023. je oko 12.50%, zavisno gdje se zaustavimo u 2023.

BiBi911 wrote: ↑27/12/2023 22:28
Tak da bolje platiti malo vise tog poreza I davanja državi kada znas da je most izgradjen po pravilima, da je cesta ociscena, doktor na mjestu I sl.

NecuVise wrote: ↑28/12/2023 06:40 Ispred Bosne i Hercegovine jedino države sa 100, 200, 1400 i sl miliona stanovnika