Forum Klix.ba

Ozimician wrote: ↑24/12/2023 12:53 Sad mi je jasno s kim ja raspravljam na ovoj temi.
Ljudi kazu mrtvi hladni da je odlicno placati leasing troskove, jer "ne valja pare s kamare davati na auto".
Usput mrtvi hladni kazu da SP500 donosi povrat 20-30% godisnje Usput ne racunaju troskove oko toga i porez na kapitalnu dobit.
Ekonomija sa TikToka.

Kao sto rekose, prije Ukrajine se i isplatilo, ko je krajem 2022 god. kupovao auto na leasing ili mu je isticao leasing (jos gore), nek mu je bog bio na pomoci, kakvu su pregovaracku poziciju imali trgovci tad.

sehohari wrote: ↑24/12/2023 13:24 Ja i govorim o kupovini auta do 20-25 hiljada.
Tako se i kreće maksimalna cijena većine auta dok jednom napuste salon.

Jbt. ko će dati 50 hiljada za auto, pa bolje kupiti manji stan u Sarajevu za tu lovu

_BataZiv_0809 wrote: ↑25/12/2023 07:53 Ali stan u Sarajevu kao prva asocijacija sta uradit sa viska novcem.
I nek se onda niko ne cudi sto je kvadrat 4 milje

Ozimician wrote: ↑23/12/2023 21:18 Zasto ne cash, ja svoje kesirao, nije bespotrebno - auto moje.

Thorgerson wrote: ↑25/12/2023 09:29

_BataZiv_0809 wrote: ↑25/12/2023 07:53 Ali stan u Sarajevu kao prva asocijacija sta uradit sa viska novcem.
I nek se onda niko ne cudi sto je kvadrat 4 milje

Pa sta je tu cudno?

U ekonomiji prvo sto ucis o investiranju jeste da je investicija u nekretnine najsigurnija, dugorocno. Ukoliko naravno nemas neko znanje, know how da investiras/pokrenes biznis.

Dionice mrka kapa rizicno. Kripto da ne pricam.
Banka stednja, inflacija pojede, kamate nikakve.
Osiguranja isto.
Drzanje "u duseku" gubis lovu svaki dan.

Tako da to nije samo slucaj kod nas nego u citavom svijetu.

I jos nesto, kod nas ljudi i ne investiraju toliko. Najvise love se drzi u stednji. I to i jeste problem.

Sarajevo ima problem sa gradnjom. Nema novih naselja. Ovo do sad sto gledamo je smijesno. Tu i tamo poneka zgradica. To ne moze utjecati nikako na cijenu.

Evo npr u Helsinkiju se izgradi od 6000 do 7000 novih stanova godisnje. U cijeloj BiH oko 3000. Sa napomenom da Helsinki u evropskim razmjerama uopste nije velik grad, negdje 1.5mil stanovnika.

A ljudi utusise sa pricom o nekakvoj gradnji kod nas. Bla bla.

Thorgerson wrote: ↑25/12/2023 09:29

_BataZiv_0809 wrote: ↑25/12/2023 07:53 Ali stan u Sarajevu kao prva asocijacija sta uradit sa viska novcem.
I nek se onda niko ne cudi sto je kvadrat 4 milje

Pa sta je tu cudno?

U ekonomiji prvo sto ucis o investiranju jeste da je investicija u nekretnine najsigurnija, dugorocno. Ukoliko naravno nemas neko znanje, know how da investiras/pokrenes biznis.

Dionice mrka kapa rizicno. Kripto da ne pricam.
Banka stednja, inflacija pojede, kamate nikakve.
Osiguranja isto.
Drzanje "u duseku" gubis lovu svaki dan.

Tako da to nije samo slucaj kod nas nego u citavom svijetu.

I jos nesto, kod nas ljudi i ne investiraju toliko. Najvise love se drzi u stednji. I to i jeste problem.

Sarajevo ima problem sa gradnjom. Nema novih naselja. Ovo do sad sto gledamo je smijesno. Tu i tamo poneka zgradica. To ne moze utjecati nikako na cijenu.

Evo npr u Helsinkiju se izgradi od 6000 do 7000 novih stanova godisnje. U cijeloj BiH oko 3000. Sa napomenom da Helsinki u evropskim razmjerama uopste nije velik grad, negdje 1.5mil stanovnika.

A ljudi utusise sa pricom o nekakvoj gradnji kod nas. Bla bla.

Thorgerson wrote: ↑25/12/2023 09:29

_BataZiv_0809 wrote: ↑25/12/2023 07:53 Ali stan u Sarajevu kao prva asocijacija sta uradit sa viska novcem.
I nek se onda niko ne cudi sto je kvadrat 4 milje

Pa sta je tu cudno?

U ekonomiji prvo sto ucis o investiranju jeste da je investicija u nekretnine najsigurnija, dugorocno. Ukoliko naravno nemas neko znanje, know how da investiras/pokrenes biznis.

Dionice mrka kapa rizicno. Kripto da ne pricam.
Banka stednja, inflacija pojede, kamate nikakve.
Osiguranja isto.
Drzanje "u duseku" gubis lovu svaki dan.

Tako da to nije samo slucaj kod nas nego u citavom svijetu.

I jos nesto, kod nas ljudi i ne investiraju toliko. Najvise love se drzi u stednji. I to i jeste problem.

Sarajevo ima problem sa gradnjom. Nema novih naselja. Ovo do sad sto gledamo je smijesno. Tu i tamo poneka zgradica. To ne moze utjecati nikako na cijenu.

Evo npr u Helsinkiju se izgradi od 6000 do 7000 novih stanova godisnje. U cijeloj BiH oko 3000. Sa napomenom da Helsinki u evropskim razmjerama uopste nije velik grad, negdje 1.5mil stanovnika.

A ljudi utusise sa pricom o nekakvoj gradnji kod nas. Bla bla.

mali_balon wrote: ↑25/12/2023 06:06

sehohari wrote: ↑24/12/2023 13:24 Ja i govorim o kupovini auta do 20-25 hiljada.
Tako se i kreće maksimalna cijena većine auta dok jednom napuste salon.

Jbt. ko će dati 50 hiljada za auto, pa bolje kupiti manji stan u Sarajevu za tu lovu

Dze ima odo prodat bubreg i oko i kredita malo da odma 3 uzmem.....ili ti nisi iz sarajeva ili nisi bio i sarajevu zadnjih 30g

sehohari wrote: ↑25/12/2023 14:16

mali_balon wrote: ↑25/12/2023 06:06

sehohari wrote: ↑24/12/2023 13:24 Ja i govorim o kupovini auta do 20-25 hiljada.
Tako se i kreće maksimalna cijena većine auta dok jednom napuste salon.

Jbt. ko će dati 50 hiljada za auto, pa bolje kupiti manji stan u Sarajevu za tu lovu

Dze ima odo prodat bubreg i oko i kredita malo da odma 3 uzmem.....ili ti nisi iz sarajeva ili nisi bio i sarajevu zadnjih 30g

Zamjeni Sarajevo sa bilo kojim drugom gradom u BiH.
Iskreno rečeno, znao sam da su cijene visoke, ali sam mislio da vazda ima neki stan za 100 milja, pa makar imao 30 kvadrata.

Ne bavim se cijenama stanova jbg, samo kuće me interesuju

EDIT: Našao dva, molim za izvinjenje
https://olx.ba/artikal/57570447
https://olx.ba/artikal/57324605#

Thorgerson wrote: ↑25/12/2023 09:29

_BataZiv_0809 wrote: ↑25/12/2023 07:53 Ali stan u Sarajevu kao prva asocijacija sta uradit sa viska novcem.
I nek se onda niko ne cudi sto je kvadrat 4 milje

Pa sta je tu cudno?

U ekonomiji prvo sto ucis o investiranju jeste da je investicija u nekretnine najsigurnija, dugorocno. Ukoliko naravno nemas neko znanje, know how da investiras/pokrenes biznis.

Dionice mrka kapa rizicno. Kripto da ne pricam.
Banka stednja, inflacija pojede, kamate nikakve.
Osiguranja isto.
Drzanje "u duseku" gubis lovu svaki dan.

Tako da to nije samo slucaj kod nas nego u citavom svijetu.

I jos nesto, kod nas ljudi i ne investiraju toliko. Najvise love se drzi u stednji. I to i jeste problem.

Sarajevo ima problem sa gradnjom. Nema novih naselja. Ovo do sad sto gledamo je smijesno. Tu i tamo poneka zgradica. To ne moze utjecati nikako na cijenu.

Evo npr u Helsinkiju se izgradi od 6000 do 7000 novih stanova godisnje. U cijeloj BiH oko 3000. Sa napomenom da Helsinki u evropskim razmjerama uopste nije velik grad, negdje 1.5mil stanovnika.

A ljudi utusise sa pricom o nekakvoj gradnji kod nas. Bla bla.

512MB wrote: ↑24/12/2023 13:16

Kio wrote: ↑24/12/2023 13:10 Svako ima svoju racunicu. 512 je pretjerao sa povratom, par % je godisnja dobit a ulazes na duze staze a ne godinu.

S&P500 YTD 25%

Bodkin wrote: ↑26/12/2023 10:13

512MB wrote: ↑24/12/2023 13:16

Kio wrote: ↑24/12/2023 13:10 Svako ima svoju racunicu. 512 je pretjerao sa povratom, par % je godisnja dobit a ulazes na duze staze a ne godinu.

S&P500 YTD 25%

Jednu godinu. Ne bombaj sa ovim povratima zivota ti

Inace novo auto je glupo kesirati. Novo auto je glupo inace. Ako uzmes 3 godine staro, najveci dio pada vrijednosti je vec prosao. Sto cu placati najam 3 godine starog auta

Ali racunica je valjda da stavis 50k u povrat od 8% godisnje i placati mjesecno lizing. Tu ti pare otplate dio lizinga

Karikaturist wrote: ↑26/12/2023 10:30
A i ne kontaju izgleda da ima rulje koja ima kes pa ga zabole za kalkulacije u par tisuca..

Karikaturist wrote: ↑26/12/2023 11:22 Aha, i cesto citaju forum..

512MB wrote: ↑26/12/2023 11:07

Bodkin wrote: ↑26/12/2023 10:13

512MB wrote: ↑24/12/2023 13:16
S&P500 YTD 25%

Jednu godinu. Ne bombaj sa ovim povratima zivota ti

Inace novo auto je glupo kesirati. Novo auto je glupo inace. Ako uzmes 3 godine staro, najveci dio pada vrijednosti je vec prosao. Sto cu placati najam 3 godine starog auta

Ali racunica je valjda da stavis 50k u povrat od 8% godisnje i placati mjesecno lizing. Tu ti pare otplate dio lizinga

Prosječna rendita S&P500 indexa u zadnjih 10 godina je 16,15% Sa početnim kapitalom od 50.000€ si nakon 10 godina na 224.000€

Auto koje si iskeširao je nakon 10 godina 7-8.000€ vrijedno.

Kužiš zajeb?