Forum Klix.ba

Dozer wrote:

mirsek wrote:I opet dodajes rezije na rentani stan a ne dodajes kad je tvoj vlastiti.
Rezije izbaci iz racunice jer ih placas u oba slucaja.
Vidi ga, ko bombona, grbavica, 98 m2, 600 KM, garantujem da bi se moglo spustiti za jos 50 KM kad bi bilo na duzi period.

https://www.olx.ba/artikal/30108136/103 ... -grbavica/

Znaci vrlo solidan stan za 550 KM mjesecno i ti kazes da se isplati placati 400-450 KM razlike mjesecno sto te izadje oko 100 000 KM za 20 godina, doduse nemas svoj stan ali imas 100 000 KM u steku i duplo manje stresa 20 godina.
Eto neka svako odvaga za sebe sta mu je draze.

E bas da vidim tog koji je ustedio ovih 100 K na ovaj nacin

A, pazi sad ovo - ja sutra prodam ovaj svoj za 200+ K, kupim za pola nasto manje, i ostane mi 100 K kesa

Zar nije tako doslo do recesije kad je stambeni "balon" pukao?
Ja kupim taj stan da bi ga prekosutra prodao za 300 ili koliko vec
Pa ne moze tako do beskonacno se penjati i siguran sam da ga ne mozes prodati duplo (r)

Fudo387 wrote:

sheilak wrote:Ma rekoh vec dokazano da je jeftinije rentati stan nego kupiti samo sto kod nas je to ono vidi sirotinja nema stan fazoni pa je i do mentaliteta a to sto imas vecu fleksibilnost pri izboru posla i lokacije stana da ne pricam
Naravno mana je sto poslije 10-20 godina nemas stan al imas ustedjevinu od 100000 pa tako mozes kupiti stan bez kredita
Naravno to je teoretski (r)

Bacanje para.

A nije bacanje na kreditu od 100 000 vratiti 200 000? (r)

sheilak wrote:

Fudo387 wrote:

sheilak wrote:Ma rekoh vec dokazano da je jeftinije rentati stan nego kupiti samo sto kod nas je to ono vidi sirotinja nema stan fazoni pa je i do mentaliteta a to sto imas vecu fleksibilnost pri izboru posla i lokacije stana da ne pricam
Naravno mana je sto poslije 10-20 godina nemas stan al imas ustedjevinu od 100000 pa tako mozes kupiti stan bez kredita
Naravno to je teoretski (r)

Bacanje para.

A nije bacanje na kreditu od 100 000 vratiti 200 000?

Naravno da nije, jer ce vrijednost otplacenog stana pokriti kamatu.
Uglavnom.
Kad imas stan 1/1 to ti ide pod "assets", mozes ga prodati, pozajmiti lovu na osnovu njega ako ti treba za nesto drugo...itd.
Kad rentas, imas qrac, pravis assets nekom drugom.
Jednostavne stvari.

Ma ja cim si kupio stan odmah ga duplo mozes prodati
Kako fudo iz amerike zamislja ekonomiju (r)

dragi respo...

sheilak wrote:Ma ja cim si kupio stan odmah ga duplo mozes prodati
Kako fudo iz amerike zamislja ekonomiju (r)

Pa ne mozes odmah, nemoj biti bukvalan.
Dosta zavisi kuda se ekonomija krece, svuda, pa cak i u Bosni, raste. To dovodi do povecanja vrijednosti imovine, logicno.
Uzmi kredit, kupi stan, trosis dragocijeno vrijeme.

Fudo387 wrote:

sheilak wrote:Ma ja cim si kupio stan odmah ga duplo mozes prodati
Kako fudo iz amerike zamislja ekonomiju (r)

Pa ne mozes odmah, nemoj biti bukvalan.
Dosta zavisi kuda se ekonomija krece, svuda, pa cak i u Bosni, raste. To dovodi do povecanja vrijednosti imovine, logicno.
Uzmi kredit, kupi stan, trosis dragocijeno vrijeme.

Pa mislis da ce svaki otplatiti kamate?
Daj ba eto u americi si znas sta se desilo 2008-e ne treba se tu objasnjavati puno (r)

sheilak wrote:

Fudo387 wrote:

sheilak wrote:Ma ja cim si kupio stan odmah ga duplo mozes prodati
Kako fudo iz amerike zamislja ekonomiju (r)

Pa ne mozes odmah, nemoj biti bukvalan.
Dosta zavisi kuda se ekonomija krece, svuda, pa cak i u Bosni, raste. To dovodi do povecanja vrijednosti imovine, logicno.
Uzmi kredit, kupi stan, trosis dragocijeno vrijeme.

Pa mislis da ce svaki otplatiti kamate?
Daj ba eto u americi si znas sta se desilo 2008-e ne treba se tu objasnjavati puno (r)

Sta se desilo u americi 2008?

sheilak wrote:A sta cemo sa onima koji imaju primanja 700?
Kako oni da kupe stan?
Jebi ga ovdje smo malo licemjerni
Posto se ovdje prosjecno skuplja raja koja je da kazem imucnija stvara se slika da se relativno lako zivi ovdje dok je to u stvarnosti mozda manjina neke srednje klase (r)

Pa upravo u ovome i jeste poenta. I pricamo o ovome - koliko je potrebno za normalan/dobar zivot, zar ne?
Ukratko, i gledajuci ekonomsku situaciju u BiH, gdje je 40% od ukupno zaposleih zaposleno na budzetima, dakle parazitiraju, a od ostalih 60% oko 80% radi za prosjecnu ili ispodprosjecnu platu, tesko je pricati o dobrom i normalnom zivotu.
Sarajevo nije mjerilo, to je jasno svima, jer Sarajevo je nekakav centar svega i u njemu se vrti najvise love. Sljedece koliko-toliko normalne sredine su Banja Luka, Tuzla, Mozstar i Bihac, i to je to. Treba pogledati ostatak drzave. Jad i bijeda. Zivotarenje.

Sto se tice mog konkretnog slucaja i stana placenog 130.000 prije 17 godina, od cega je kredit pokrio oko 70%, danas ga mogu glat prodati za 210.000. Cak imao i takvu ponudu.

Fudo387 wrote: Sta se desilo u americi 2008?

Ma nista lejkersi uzeli titulu a bekam dosao u la galaxy (r)

sheilak wrote:

Fudo387 wrote: Sta se desilo u americi 2008?

Ma nista lejkersi uzeli titulu a bekam dosao u la galaxy (r)

Pa de objasni, bas me zanima kako ti to vidis, i na osnovu cega si zakljucio da ti je bolje da rentas stan nego da ga otplacivas.

Sta vam predstavlja ovo (r) na kraju postova, ako nije tajna...?

Fudo387 wrote:

sheilak wrote:

Fudo387 wrote: Sta se desilo u americi 2008?

Ma nista lejkersi uzeli titulu a bekam dosao u la galaxy (r)

Pa de objasni, bas me zanima kako ti to vidis, i na osnovu cega si zakljucio da ti je bolje da rentas stan nego da ga otplacivas.

Nisam ja zakljucio nego mnogo pametniji i od tebe i od mene a sto se to ne uklapa u nas mentalitet je druga prica (r)

sheilak wrote:Nisam ja zakljucio nego mnogo pametniji i od tebe i od mene a sto se to ne uklapa u nas mentalitet je druga prica (r)

Koji su to ekonomski magovi, name one?

Sudar titana...

Evo i brokera iz Drivuse, zakuhace se...

...
Hoce li mi ko reci sta vam je ovo (r)?

A vezano za ovo sta je bolje - rentirati ili kupiti, i mene sad zanima da vidim koji su to ekonomski genijalci ovo konstatovali...
Valjda iz tog razloga sav normalan svijet pokusava kupiti i imati svoje cim je u mogucnosti...

Fudo387 wrote:

sheilak wrote:Nisam ja zakljucio nego mnogo pametniji i od tebe i od mene a sto se to ne uklapa u nas mentalitet je druga prica (r)

Koji su to ekonomski magovi, name one?

Suzy orman i djelimicno buffett tj na pocetku je tako uradio a kasnije kad je postao multimilioner tek kupio kucu (r)

Nadam se da si svjestan sta si napisao...?

Nekretnina je Tito. Rentanje je rinaka.Osim ako ti nekom ne rentas.

I tako je i ovdje, i svugdje. Renta ko mora, kupuje ko god moze. Simple as that.

Dobro i koliko vam je para potrebno za dobar zivot?

S jednim djetetom oko 2.300 - 2.500. S dvoje ili troje djece oko 2.800 - 3.000.

Dozer wrote:...
Hoce li mi ko reci sta vam je ovo (r)?

A vezano za ovo sta je bolje - rentirati ili kupiti, i mene sad zanima da vidim koji su to ekonomski genijalci ovo konstatovali...
Valjda iz tog razloga sav normalan svijet pokusava kupiti i imati svoje cim je u mogucnosti...

(r) ti je respo, popušio ban, pa koristi nick od jedine jadnice koja je pristala na kafu...

Laertes wrote:

Dozer wrote:...
Hoce li mi ko reci sta vam je ovo (r)?

A vezano za ovo sta je bolje - rentirati ili kupiti, i mene sad zanima da vidim koji su to ekonomski genijalci ovo konstatovali...
Valjda iz tog razloga sav normalan svijet pokusava kupiti i imati svoje cim je u mogucnosti...

(r) ti je respo, popušio ban, pa koristi nick od jedine jadnice koja je pristala na kafu...