Drvene kuće/vikendice

[kuli1961]

Cijena do sada.. bože sačuvaj

i sakloni....
al' eto, gušt je... ćeif....
i sama sam ti tak'a...

[kuli1961]

jos malo off.a, i ovi sto se tek odlucuju za vikendice/brvnare, pod must je gajba pive u staklenim bocama u podrumu ili drugoj hladnoj prostoriji, posle napornog rada i drpanja s majstorima nista ne sjeda ko hladna piva

Ovo je podrazumijevajuca vrijednost, ili na pravnickom jeziku: conditio sine qua non!
E ovdje- hladna piva i rakija u flasama hladnim kao zmija (daj zmiju, da uporedim!) ljetos sam si dozvolio luksuz: nakon sto je razvedena struja u podrumu i garazi i stavljena u funkciju, kupio sam polovnu rashladnu vitrinu (kafanski vertikalni frizider) sa staklenim prozirnim vratima, i natrpao_ pivo- (novo) banjalučko (zuta etiketa), karlovacko, vajcen (ono mutno, psenicno- "donacija" iz Austrije) rakijestina: sljiva, travarica, kruska, dunja, kajsijevaca i drvarska drenja...

[kuli1961]

Danas je oblovina krenula u brentu, na rezanje....to be seen..
Ponuda o kojoj sam govorio: na forumu je zabranjeno reklamiranje, pa mi se cini da je i antireklama zabranjena? Zato, necu navoditi ime (naziv) ponudjaca,rijec je o preduzecu/firmi.
Za njega sam zaznao preko neta, telefonirao, predstavio se, i rekao donosim projekt konstrukcije, pa da pricamo.. Termin dogovoren. dosao, prijatan razgovor i u razgovoru navedem: necu- limarske, elektro i vodo radove, kupatilo, bez ograda na terasi i verandi, evo projekt, proucite, dajte mi cijene u formatu klasicne ponude izvodjaca. Naznacite cijene tamo gdje je to realno moguce, pa tek onda zbirno.Opciono mi dajte cijene: stolarije sa i bez ugradnje, materijale, cijene i kolicine konacne obloge zidova i stepenista u cijenu radova za obe faze, dakle. razdvojiti: materijale, vrstu, kolicine i ruke, pa potom zbirno. Na umu sam imao, a ponudjac je to shvatio- klasicnu ponudu za izvodjenje gradj. i zanatskih radova.
Trazio da vidim stolariju- uzorak, nema nista na lageru, poslace par slika. Istina, dosta kasnije je poslao 3 slike slikane bocno iz velike daljine, ne vidim okapnicu, profil, nista. I bez naznake cijene.
Dobijem ovo:
a) PRVA FAZA PODRAZUMIJEVA:

POSTAVLJANJE KONSTRUKCIJE I ZIDOVA NA POSTOJEĆE TEMELJE ZA KUĆU ŠTO PODRAZUMIJEVA:

- Hidroizolacija,kondor, koja se postavlja na temelj.

- Drvene grede koje se postavljaju na temelje i na njih se postavljaju poluoblice sa 2 falca dim. 100x140, zatim postavljene zidova ( sjek sistem sa prepustom na ćoškovima100mm).Vanjski zid se postavlja i oko toaleta koji je zidani.

- Sa unutrašnje strane zidova ostaje ravni dio brvna.

POSTAVLJANJE KROVNE I STRPONE KONSTRUKCIJEI I POKROVA NA OBJEKATU .

- rogova dim. 100x140 . Na kući i terasi se rogovi oslanjaju na lamelirane vječanice 120x140( 3 kom) i na terasi vjenčanica se oslanja na lamelirana 4 stuba dim.120x120 sakosnicima ili bez kosnika.Raspinjače na krovu su 100x140.

- pokrov je limeni krov imitacija betonskog crijepa sa vjetrolasnama, vertikalnim i horizontalnim olucima sa uvodnicama sa krova u oluk, poklapama, mrežicama ispod oluka, okovima za dimnjak i ventilacije, snjegobrani šišmiš, sve u željenoj boji investitora( crna, tamno braon i crvena trula višnja)

- ispod lima se postavlja letva i kontraletva dim.50x30 i 50x25 , parapropusna folija, daska 24mm.

- a u stropu brodski pod falcani, lice sa obe strane debljine 45mmmm. I sve na ležeće grede 160x240 koje izlaze i van objekta.

- na terasi se postavlja kontrukcija sa svim gore navedenim sa lamperijom debljine 20mm.

- -nadvoj krova je sa limenim opšivom i olucima 80cm va sve četi strane.

POSTAVLJANJE UNUTRAŠNJIH ZIDOVA KOJI SE NALAZE NA SPRATU.

- drvena konstrukcija sa izolacijom i brodskim podom 20mm sa obe strane sve do visine stropa i filcom sa obe strane,zid ukupne širine 100mm.Zid u toaletu je zidani i ne postavlja se drvo.

POSTAVLJANJE VANJSKE I UNUTRAŠNJE STOLARIJE.

- drvene vanjske stolarije sa vakum staklom debljina stakla,4+16+4mm i sa skrivenim roto

okovima sa mogućnošću otvaranja na kipu, jednokrilnih i dvokrilnih bez pregrada.

Ulazn vrata su smrekova od punog drveta.

- Unutrašnji štokovi su od punog drveta , vrata su drveni ram sa ispunom dizajnirani sa 2 ili3 polja

i obložena drvenim furnirom, boja natur lakirana eko lakom.

ELEKTRO RADOVI

- postavljanje (prema elektroinstalacijskom projektu predanom izvodjaču) prve faze trofazne

elektro instalacije, računajući vanjsku rasvjetu na ulazu i terasi. Trofazni dolaz u

kupatilo sa trodjelnim indikatorom, grijalica, bojler i rasvjeta i rasteretni ormar.

Stropna rasvijeta na svim u prostorijama, u zidovima provedena instalacija za bočnu rasvjetu. U

Cijenu nije uračunat ormar sa osiguračima i brojilom i priključak na elektičnu mrežu.

VODOINSTALACIONI RADOVI.

- postavljanje prve vodo i kanalizacionih instalacija po projektnoj dokumentaciji.

OBJEKAT ĆE SE POSTAVLJATI UN PVOJ FAZI PREMA PLANSKOJ DOKUMENTACIJI KUĆE PREDANOJ IZVODJAČU ILI PO KOJIMA SE STRANE DOGOVORE U TOKU IZVEDBE I POSTAVLJANJA OBJEKTA. "
Iz ovoga se vidi da je ubacio radove koje sam naglasio da NECU, da nema naznake materijala, kolicina itd. tamo gdje moguce. Sadrzaj njegove prve faza i ono sto sam tacno trazio se bitno razlikuju. Nema cijene "po stavkama".
Za bold-irano je samo na kraju naveo cijenu od 66.600,00 KM!!!
Potom je u istoj ponudi naveo drugu fazu, po svom, istom, uopsteno opisnom metodu, sa radovima koje NECU:
b) DRUGA FAZA PODRAZUMIJEVA POSTAVLJANJE PO STANDARDIMA:

- na zidove objekta iznutra,parapropusno vodotporna folija, mineralna vuna 50mm,alu folija i brodski pod na koji je nanesen akrilni lak.U krovu objekta postavlja se mineralna vuna 140mm zatim parapropusno vodotporna folija, alu folija i brodski pod 20mm.

- instalacije prve i druge faze elektro,vodenu i kanalizacionu instalaciju.

- montaža rigipsa, pločica, ventila bojlera,sanitarija

- stepeništa drvenih do mansarde od tvrdog drveta.

- brodski pod sa izolacijom u prizemlju.

- montaža gromobranske mreže po krovu i spajanje sa gromobranskom trakom u zemlji i temelju.

- postavljanje drvenih kapaka na vanjsku stolariju osim ulaznih vrata.

DRUGA FAZA UKUPNO: 30.400,00 KM
Dakle, znao je da necu kljuc u ruke, mada ni ovo nije 100%tni kljuc u ruke i trazi 97.000 KM.

[kuli1961]

Trazio sam korekciju, poslao mu tabelu, sadrzaja kako je on naveo, i to: opis, dimenzije, vrsta materijala, kolicina (approx.) jedicna cijena gdje je moguce i cijena po stavci. Naglasio mu stavsta (naranvo prisotjn, citava konverzaicja je ibla medjusobno pristojna)- daj mi jedinicne cijene za stolariju prema poslanoj specifikaciji+cijena kapaka, da vidim sta mi je povoljnije, te- izbaci to i to, jer znas da to necu- voda i struja, kupatilo itd itd...
Dobijam mail odgovor da on nece tako, vec da on radi sve, jer ako ne radi sve, tada ne moze dati garanciju na svoj materijal i ruke. Odgovorio sam mu da ako ima prostora da se uaglasimo, on mora i hoce dati garanciju, jerimamo Zakon o obligacionim odnosima i Uzanse u gradjevinarstvu, po kojima se tacno zna na sta ide i kolika je garnacija. Ako ne misli uopste dati garanciju i insistira da on radi sve, tada adio, a ako ipak hoce, neka koriguje ponudu u skladu sa poslanom tabelom, pa da dalje pricamo.
Umjesto tabele sa naznakama (vec sam opisao kako, pa da vas ne tusim iznova) dobijam mail (doslovno)-ok, a "cijena je sitnica to cemo se u hodu dogovoriti". Ubrzo isto vece, dolazi drugi mail, sadrzaja. nemate to i to pa cu to i to izbaciti i cijena je sada 53.500 KM. I gotovo, nista vise.
Zahvalio sam se na trudu i odbio ponudu.
Ja jesam laik, naravno, ali zar je toliki problem dati npr. jedinicnu cijenu- naglasavam- tamo gdje se to moze, pa zborno po stavkama i tek onda ukupno?

[kuli1961]

A primjer u svemu suprotan ovome, dakle pozitivan, je bila firma koja je radila temelj: ja im dao taj dio projekta, namjerno im dao i projektni predmjer (kolicine) radova sa praznom kolonom za jedinicen cijene. Ono_ "iskop 115 kubika zemlje" cijena x/ kubni metar.. ukupno XY KM...
Ljudi analizirali, pozvali me, rekli, mi smatramo da ovoga (kolicine iz projekta) biti cca 30 % vise, ovoga 20% manje, ovo je ok, ovo je tu negdje, i prema nasoj procjeni kolicina i radova, cijena po stavkama je XY, zbirno XYZ. Praticmeo, ukoliko dodje do ostupanja u bilo cemu na plus ili minus, obavjestavacemo vas. Tako je i bilo, u svemu je bilo bas sve po PS, kad god su dovlacili npr. zeljezo, stizalo je sa otpremnicom, ja prisutan, jedna primejrak meni, jedan njima. Kada je sve zavrseno, sjeli, sravnili kolicine, neke radove izbacili, jer nisu bili potrebni, za toliko imanjena konacna cijena, rukovanje, ja lovu i to je to.
Moguce je da je u zanatskim radovima teze dati jedinicnu cijenu, ne znam, ali garantovano postoje faze u kojima se to moze. Npr. u ponudi za "drvo", ovaj covjek mi pise- paropropusna-vodonepropusna folija....ok, ali koja- 100 gramska, 140 gramska, 200 gramska? a to je npr, veoma vazno bas kod limenog krova...
Ili, zasto je nemoguce dati jedinicnu cijenu za jedan jebeni dvokrilni prozor 120 x 120 cm? da li je on 400, 500 ili milion KM? Pa to moram znati, jer su moje pare u igri!

[Hakiz]

Trebao si ovako, ne bi morao dati novac ni za mašine, sjekira, pila, malj, lopata i eto kuće:

https://www.youtube.com/watch?v=BBX5qh09OIE

Da, ima i onaj Slovenac, neko ga je spomenuo ranije, ali Slovenac je ipak koristio neke mašine, koliko se sjećam motorku, akumulatorsku bušilicu itd, ovaj je išao baš do ekstrema. Još da je trupce vukao konjem umjesto traktorom...

A pogledajte od minute 46 do 48. Eto zašto mi nismo Švedska...

[no_sekirli]

Dragi @Hakiz , odlican ti je ovaj video. Cijelo jutro odmaram uz ove prizore. Naidje zena, pokazem ja sta ljudina radi, i njeno prvo pitanje je "kako moze to radit po cijele dane, sto ne ide na posao".
E, zeno, yebem li te, ne zive svi u ovom supku svijeta kao i mi

[Rockefeller]

Trebao si ovako, ne bi morao dati novac ni za mašine, sjekira, pila, malj, lopata i eto kuće:

https://www.youtube.com/watch?v=BBX5qh09OIE

Da, ima i onaj Slovenac, neko ga je spomenuo ranije, ali Slovenac je ipak koristio neke mašine, koliko se sjećam motorku, akumulatorsku bušilicu itd, ovaj je išao baš do ekstrema. Još da je trupce vukao konjem umjesto traktorom...

A pogledajte od minute 46 do 48. Eto zašto mi nismo Švedska...

Super video

[Hakiz]

Dragi @Hakiz , odlican ti je ovaj video. Cijelo jutro odmaram uz ove prizore. Naidje zena, pokazem ja sta ljudina radi, i njeno prvo pitanje je "kako moze to radit po cijele dane, sto ne ide na posao".
E, zeno, yebem li te, ne zive svi u ovom supku svijeta kao i mi

Koliko ja shvatih, klincu je bilo 18 kada je počeo, sada mu je 19. Ima vremena za naći posao kada ovo završi.

A dobro si prošao. Zamisli da je rekla, "Hajde i ti nama jednu tako"

A mene je, osim same njegove odlučnosti da to napravi i vještine itd, oduševilo i ono zbog čega sam napomenuo minute 46-48 na videu.

Dakle, ima 18 godina i već ima dovoljno razvijenu svijest da prirodi vrati šta joj je uzeo, sva ona posječena stabla je "platio" time što je posadio nove sadnice.

Da, ima razlog zašto je Švedska Švedska, a mi smo mi.

[no_sekirli]

Kod nas kad bi posjekao on, ti ili ja jedno stablo, zavrsili bi u corku.
Kad bi maznuli 10 sticara balvana, bili bi ugledni biznismeni.

Nego gledam ova debla na videu, koja je ono vrsta bora, smreka, sta li je ono.
P.S. Nemojte se smijati sto ne mogu prepoznati sta je ono

[Hakiz]

Mislim da je ono privatna zemlja i šuma, nije državna.

Ja i ne pokušavam prepoznati.

Mislim, mnogi od nas znaju prepoznati koje je drvo kada ga vide u prirodi. Oblik i boja debla (kore), grana, listova, pogotovo plodova, to se da relativno brzo i lako naučiti.

Ali daj nam tri daske i pitaj nas od kojeg drveta je koja daska, imali bismo problem. Opet, lako je prepoznati jelovinu nasuprot tvrdog drveta (ako ne po boji i strukturi, mekša je i lakša ), ali koja je jelovina, je li bor, je li smreka, sa druge strane da li je tvrdo bukva ili je hrast ili orah, to bi bio problem. Nauči se i to ali treba vremena.

[kuli1961]

U daskama cetinara, smreku/smrcu i jelu nema sanse da raspoznam. Bor bih mozda mogao, ali sa ne vise od 25-30% vjerovatnoce- "masniji" je. U brvnaru podovi idu od borovine, pa cu mozda nauciti.
U bjelogorici, ono osnovno sto je kod nas sire rasprostranjeno- bukva, hrast, orah, jasen, brijest- u prinicipu nije mi problem, osim moguce razlikovanje jasena od brijesta. Jednom sam u rukamai mao kanadski ariš, pogubio se od ljepote.
Jutros dobih tip/dojavu da u Mrkonjic Gradu ima madre topole...ubilo se za rusticni sto,klupu..uhhh

[high_volume]

Nego gledam ova debla na videu, koja je ono vrsta bora, smreka, sta li je ono.

Sjeverom Švedske dominira bor, a na jugu je najzastupljenija smrča (smreka, omorika) i bjelogorična breza.

Neka debla sa ovog YT filma su poprilično osušena, i nisu rezani malo prije ugradnje, već sigurno i godinu prije. Po izgledu godova, čini mi se da je smrča. Bor ih ima malo šire. Nisam "šumar", nego iz nekih prethodnih iskustava mogu prepoznati drvo

[sumirprimus]

@kuli1961 koliko te je izaso samo krov u toj racunici?

[kurty]

@kuli1961 koliko te je izaso samo krov u toj racunici?

racunaj krov 85 KM/m2 lim, 100 - 110 KM/m2 crijep

[kuli1961]

@kuli1961 koliko te je izaso samo krov u toj racunici?

Kao krovni pokrivac ce biti lim koji imitira crijep. Imam dogovor sa prijateljem limarom da ce mi on odabrati kvalitet lima, postaviti ga kako treba, i uraditi svu ostalu potrebnu limariju-oliuke vertikalne/horizontalne, kuke, vjetar lajsne, snjegobrane. Sav materijal i ruke, za povrsinu krova od 110 m kv- nesto ispod 3.000 KM.
Paropropusna folija, letva, kontraletva i daska- ulazi u cijenu ruku za ostalo. Paropropusna folija ce kostati oko 150 KM.

[sumirprimus]

cca 3 milje nije skupo, nemam nikakvo iskustvo s limom, zato me i interesira.
mada mi se ne slaze sa kurtinim 85 po m2. 110 to je 9350 cca?

[kuli1961]

cca 3 milje nije skupo, nemam nikakvo iskustvo s limom, zato me i interesira.
mada mi se ne slaze sa kurtinim 85 po m2. 110 to je 9350 cca?

Ja ne znam sta cini strukturu cijene koju je dao @kurty. Mozda sve oko krova- polaganje daske, PP/VN folije, letva kontraletva pa onda lim/crijep?
Zaista mi je tesko bilo sta o tome govoriti, no znam da je korektan crijep izmedju 1,30-2,00 KM (DILJ Vinkovci, Tondah, Bramac) / fco stovariste. Ima i skupljih, naravno. Takodje, u prosjeku, u m kv ide oko 15-tak komada crijepa.
Kod mene je nesto drugacija situacija- svi radovi na krovu, osim postavljanja lima i limarije (jer ce to raditi frend limar), ulaze u ukupnu cijenu radova.
Istina, cijena postavljanja lima i limarije o kojoj govorim- oko 3.000 KM je prijateljska, sto znaci- ruke -barem 30-50% nize. A oko cijene, bilo je ovako-prosli septembar, 2020, pozovem ovog frenda na pice i razgovor oko krova- sta staviti, razlozi pro et contra. Prvo pitanje- ima li on sta protiv lima, jbg, vrsni je zanatlija, zna sve tajne, jer sam cuo svasta nesto- te istruli kod vijaka, te zvoni, te ovo te ono. On kaze- pusti te price, to pricaju ljudi koji bi da uštinu na svemu- kupe lim debljne 0,000x mm, stavljaju vijke sa plasticnim dihtungom od 0,000000001 KM/komad, maksimalno stede na termo/zvucnoj izolaciji, Kaze da ce mi on odabrati koji lim (debljina), moje je da izaberem boju i ostalo da je njegova briga. Posto sam za te stvari u principu duduk, kazem mu-ok, ajd sracunaj sta sve treba, koliko treba (lim i limarija, kuke, oluci, vjetar lajsne itd) i tvoje ruke, hocu da mi to posteno uradis da me glava ne boli a i ti da vidis sebe. On racuna, racuna i kaze- apsolutno sve oko krovnog pokrivaca, limarije i ruke- izmedju 2200-2400 KM. Pazi, to je septembar prosle godine. Rekoh, OK, posto sad ne radim nista, a ako u 2021 godini uspijem dogovoriti brvnaru, obzirom na moguce pomjeranje cijena, mogu li se uklopiti u 3000 KM? On rece- i ostace para. Eto, to je racunica. Pošto je sveto pravilo- na planiranu cijenu treba dodati jos barem 10%- tu razliku cu iskamciti od zene, nekako...

[sumirprimus]

heh ovo za vijke i propustanje sam i ja cuo kao najveci strah..

[kuli1961]

Ma pusti, u principu- supljiranje od strane onih koji su uštinuli u kompletnom materijalu. Cinjenica je da se mi drzimo tradicionalnih, provjerenih metoda i nerado od toga odstupamo. Tako je i sa krovnim pokrivacima. Ako te ne mrzi, otvori stranice firmi Alternativa ili Limometal, tamo se objasnjava sta i kako. Ima tu i (samo)reklame, naravno, no mislim da je lim kao krovni pokrivac sasvim OK, ako se postuju proizvodjacke specifikacije.
Primjera radi, godinama skijam po raznoraznim skijalistima, sto kod nas, sto u Srbiji, Italiji i Austriji. I kad god se sjedne da se odmori, popije, zapali cigareta- ja zvjernjam po krovistima, krovovima, gledam uklade, čertove, ideje za ogradu.... Lokacije su prepune snijega i leda, sto znaci i kisa s jeseni i proljeca. Zapazio sam 2 stvari- prva- ugao krova je vrlo ostar (gledano na spoju krovnog pokrivaca i horizontale) tj. vrlo tup- gledan centralni ugao gdje se srecu 2 krovna "platna"- znaci da se uopste ne sekiraju hoce li ili nece snijeg spasit sa krova. Druga- krovni pokrivac- lim, razne varijante dizajna. To me je privolilo da se odlucim za lim.

[kuli1961]

Upravo sam dobio važeći cjenovnik lima koji imitira crijep i svega ostalog potrebnog za ovu vrstu krovnog pokrivača, proizvodjac Limometal Cazin. Ako koga interesuje, neka mi u PP posalje svoju e-mail adresu da mogu proslijediti.
Npr. m2 lima u formi Biber, košta 12.60 KM/m2, pokrivna širina je 1,15 m.

[kurty]

Upravo sam dobio važeći cjenovnik lima koji imitira crijep i svega ostalog potrebnog za ovu vrstu krovnog pokrivača, proizvodjac Limometal Cazin. Ako koga interesuje, neka mi u PP posalje svoju e-mail adresu da mogu proslijediti.
Npr. m2 lima u formi Biber, košta 12.60 KM/m2, pokrivna širina je 1,15 m.

koliko još troska imas, šta misliš???

[kuli1961]

Pokusacu da rezimiram sta sam trenutno isplanirao/dogovorio/započeo:
-gradja- 6.300
-ruke -6.000
-krovni pokrivac, limarija- 3.000
-stolarija- cca 3.000
-potreban materijal- HI, impregnacija+lazurni premaz , PP/VN folija,kamena vuna 5 cm kao zvucna izolacija podova, sentovi, cigleni blok, cement/krec/pijesak (zidanje dimnjaka i kupatila)- cca 2.000 km
Ukupno: 20.300 KM, recimo 21.500 KM.
Preostaje da se uradi:
-elektro i vodo instalacija
-kupatilo- keramika i sanitarije
( u ove dvije stavke racunam vodu i struju za nišu)
-šiber vrata kupatila
-termika krova- kamena mineralna vuna 10+5 cm ili 14 cm u komadu, sta bude jeftinije; parna brana
-termika zidova- kamena vuna 5 cm+ parna brana
-zavrsna obloga zidova (npr. falcani brodski pod 8 cm sirine, 20- 22 mm debljine)
-stepenište (drvo)
- ograda na verandi i terasi (drvena, a na terasi- prvo metalna osnova-stubovi i horizontale)
-pod na terasi (daska 48-50 mm hoblana)
-glazura i zavrsna obloga terase (npr. neka protuklizna keramika)
-zavrsna obloga temeljnih zidova- teraplast ili slicno (trenutno nebitno).
Ni priblizno ne znam koliko mi jos novca treba za ove radove, nisam nista ispitivao. Grubo, vrlo grubo gledano- 10.000 KM barem.
Te naknadne radove ne mislim raditi ove godine. Izvor finansiranja- vjerovatno- banka, kredit.

Ovih dana gledam keramiku, moze se naci odlicne keramike za do 15-tak KM/m2. Posto je kupatilo netto dimenzija 2,00 x 1,70 (visina 2,70m) trebace mi nekih 15 m2 keramike. Izolacija, vodo- cijevi+fitting, ljepilo, slavine, tus kabina, bojler, umivaonik, WC set, ako je moguce jos i struju parcijalno razvesti samo u kupatilu+ruke= mislim da se mogu uklopiti u cca 2000 KM. Ako se procjena pokaze ispravnom, to cu najesen. Svakako od vakcine nema jos nista zadugo, pa se i ljetovanje dovodi u pitanje i eto nesto parica i odatle

[Pincic]

Ja sam u pripremi za izgradnju vikendice (52 m2) u okolini Sarajeva. Zidana će biti. Ovih dana prikupljam potvrde za izdavanje Građevinske dozvole, urbanistička je završena. Htio sam nešto reći u vezi firmi/majstora. Nekada stanem i pitam se jesam li ja mahnit ili ovi majstori... Tražim ponude i nevjerovatno je koliko za potpuno iste radove, identičan materijal daju različite cijene. Šokirao me majstor koji mi je dao ponudu koja se razlikovala vjerovali ili ne, tačno 20 000 KM od ponude koja je jedna od jeftinijih ( ne najjeftinija). Šta je interesantno, firme na kraju daju mi dosta korektnije i prihvatljivije ponude. Mada, imao sam slučaj da firma koja mi je cijenom odgovarala, daje mi ponudu za ukupne troškove. Uporno sam tražio da mi tabelarno napravi presjek radova, koliko napr. koštaju temelji, materijal, prizemlje, krov... Kaže mi čovjek nije to tvoja briga. Rekoh kako nije bolan, pa to su moje pare... Krpim se za tu kuću, ti kažeš nije moja briga. Inače super tema. uživam čitati.

[kuli1961]

Ja sam u pripremi za izgradnju vikendice (52 m2) u okolini Sarajeva. Zidana će biti. Ovih dana prikupljam potvrde za izdavanje Građevinske dozvole, urbanistička je završena. Htio sam nešto reći u vezi firmi/majstora, nekada stanem i pitam se jesam li ja mahnit ili ovi majstori... Tražim ponude i nevjerovatno je koliko za potpuno iste radove, identičan materijal daju različite cijene. Šokirao me majstor koji mi je dao ponudu koja se razlikovala vjerovali ili ne, tačno 20 000 KM od ponude koja je jedna od jeftinijih ( ne najjeftinija). Šta je interesantno, firme na kraju daju mi dosta korektnije i prihvatljivije ponude. Mada, imao sam slučaj da firma koja mi je cijenom odgovarala, daje mi ponudu za ukupne troškove. Uporno sam tražio da mi tabelarno napravi presjek radova, koliko napr. koštaju temelji, materijal, prizemlje, krov... Kaže mi čovjek nije to tvoja briga. Rekoh kako nije bolan, pa to su moje pare... Krpim se za tu kuću, ti kažeš nije moja briga. Inače super tema. uživam čitati.

Drug, razumijem te u potpunosti, prica nam je gotovo identicna! Ako te ne mrzi, procitaj citat negativni primjer ponude za drveni dio. Pise kako se sta stavlja, neke osnovne dimenzije koje je prepisao iz projekta koji sam mu dao, a nista ne govori o vrstama materijala, kolicinama, jedinicnim cijenama.
A stolarija- "to je sitnica, dogovoricemo se na licu mjesta" Aha, bas, i malo sutra.
Ili- za temelj sam imao ponudu koja je glasila: "izgradnja temelja prema projektu- 21.000 KM". I nista vise. Neozbiljno. Zaista mi se cini da neke zanatlije misle da smo tukci, ludi i budale. Tukac definitivno nisam, lud jesam, ali nisam budala. Ta gradnja je uzajamni odnos- tvoje znanje i vjestina, moje pare, koje sam posteno zaradio do zadnjeg cvonjka, nisam ih ubrao na grani. Trazimo sredinu tih interesa da se usaglasimo, ako moze ok, a ako ne moze, ne igram iskljucivo po tvojim "majstorskim" pravilima. Na kraju krajeva, to je vikendica, nigdje mi se ne zuri- ne spavam u satoru pa da mi je frka da sto prije zavrsim.
Posto si iz KS, i gradis na dozvolu, a dosta clanova foruma nema pojma o postupku, opisi im svoja iskustva, sta sve treba od isprava, gdje se sta trazi, koje su osnovne dazbine, sta se placa/ ne placa itd... sigurno ce biti od koristi. Ja sam iz Banjaluke (RS) pa-iako su zakoni i procedure vrlo slicni, ipak ima bitnih odstupanja, pa nema smisla da i to opisujem.