Page 474 of 938
#11826 Re: Cijene stanova All about
Posted: 29/11/2022 00:06
by Chmoljo
Kaže, u stan nije u posljednje vrijeme ulagano
Hau abaut nikad?
Inače, dobra je lokacija, parket izgleda iskoristiv, al ko može izvaliti za ovo pare, parket mu neće biti odlučujuća stavka.
#11827 Re: Cijene stanova All about
Posted: 29/11/2022 08:15
by xamp
Chmoljo wrote: ↑29/11/2022 00:06
Kaže, u stan nije u posljednje vrijeme ulagano
Hau abaut nikad?
Inače, dobra je lokacija, parket izgleda iskoristiv, al ko može izvaliti za ovo pare, parket mu neće biti odlučujuća stavka.
Jedino ulaganje u posljednjih 50 godina je bilo 'krecenje'
#11828 Re: Cijene stanova All about
Posted: 29/11/2022 08:35
by Chmoljo
xamp wrote: ↑29/11/2022 08:15
Chmoljo wrote: ↑29/11/2022 00:06
Kaže, u stan nije u posljednje vrijeme ulagano
Hau abaut nikad?
Inače, dobra je lokacija, parket izgleda iskoristiv, al ko može izvaliti za ovo pare, parket mu neće biti odlučujuća stavka.
Jedino ulaganje u posljednjih 50 godina je bilo 'krecenje'
nisam siguran za plčice u kuhinji, čak ni u kupatilu da li su izvorne. al ako i jeste, što kažeš, to je davna historija, a ova zgrada sumnjam da je starija od 70-ih. vanjska i unutrašnja stolarija izvorne, vidim da je struja rađena...
uglavnom ovo je centar grada, to što je malo uzbrdo, to ništa. još ako se i garaža nađe...
jedino što iskreno ne mogu ovako skontati tlocrt stana pa da kažem jel mi raspored super, al 4000 KM za ovu lokaciju na ovoj skupoći i ne čini mi se pretjerano.
#11829 Re: Cijene stanova All about
Posted: 29/11/2022 08:39
by breuer
Chmoljo wrote: ↑29/11/2022 08:35
xamp wrote: ↑29/11/2022 08:15
Jedino ulaganje u posljednjih 50 godina je bilo 'krecenje'
nisam siguran za plčice u kuhinji, čak ni u kupatilu da li su izvorne. al ako i jeste, što kažeš, to je davna historija, a ova zgrada sumnjam da je starija od 70-ih. vanjska i unutrašnja stolarija izvorne, vidim da je struja rađena...
uglavnom ovo je centar grada, to što je malo uzbrdo, to ništa. još ako se i garaža nađe...
jedino što iskreno ne mogu ovako skontati tlocrt stana pa da kažem jel mi raspored super, al 4000 KM za ovu lokaciju na ovoj skupoći i ne čini mi se pretjerano.
lokacija je idealna (po mom mišljenju najbolji dio grada), ovi balkoni su prešarmantni i uvijek mi je ova zgrada privlačila pažnju, samo bi se reklo, makar po stolariji, da je minimalno iz 60-tih, ako ne i starija...
#11830 Re: Cijene stanova All about
Posted: 29/11/2022 09:06
by Haris.ba
breuer wrote: ↑29/11/2022 08:39
lokacija je idealna (po mom mišljenju najbolji dio grada), ovi balkoni su prešarmantni i uvijek mi je ova zgrada privlačila pažnju, samo bi se reklo, makar po stolariji, da je minimalno iz 60-tih, ako ne i starija...
1950-1965
Chmoljo wrote: ↑29/11/2022 00:06
Inače, dobra je lokacija, parket izgleda iskoristiv, al ko može izvaliti za ovo pare, parket mu neće biti odlučujuća stavka.
Nije parket samo drvo. Renovirao sam sa podlogama u stanovima tog perioda. Taj parket se ne barce, samo malo popravke. Inače, moraš estrih raditi. Osim ako si sirovina u glavi, pa izletiš ovolike pare pa nešta meljas sa epoksijem da spašava podlogu.
#11831 Re: Cijene stanova All about
Posted: 29/11/2022 09:18
by crveni_makovi
breuer wrote: ↑29/11/2022 08:39
lokacija je idealna (po mom mišljenju najbolji dio grada)
Lokacija je mozda za tebe stvarno idealna sad. Ni meni nije bila losa prije 20 godina kad sam se lako svakodnevno verala raznim uzbrdicama. Zive ljudi i u daleko vecim uzbrdicama i njima su vjerovatno ok, nekome i idealne. Ja bih sad za svoje svakodnevne potrebe kretanja pjeske od kuce do posla, odlaska u manje kupovine, setnje i slicno radije kao idealno birala da odlazim a posebno da se vracam u zgradu koja nije u ovakvoj strmini.
#11832 Re: Cijene stanova All about
Posted: 29/11/2022 09:30
by elk
Ovo sa kvalitetnim renoviranjem i porezom izadje i skoro pola miliona. Fali mi jedno po miliona da ovo kupim.
Lokacija je dobra kome treba i ko voli centar. Zbog posla i nako. Ja ne bih tu zivio.
#11833 Re: Cijene stanova All about
Posted: 29/11/2022 09:37
by Haris.ba
elk wrote: ↑29/11/2022 09:30
Ovo sa kvalitetnim renoviranjem i porezom izadje i skoro pola miliona. Fali mi jedno po miliona da ovo kupim.
Lokacija je dobra kome treba i ko voli centar. Zbog posla i nako. Ja ne bih tu zivio.
I onda skontas da je za te pare bolje kupiti neku obliznju kuću, ili u novogradnji.
#11834 Re: Cijene stanova All about
Posted: 29/11/2022 09:43
by elk
Jasno. Ali ima ljudi koji hoce samo centar iz puno razloga. Postujem ko voli, nije za mene ta zajebancija. A tek renoviranje i majstori
#11835 Re: Cijene stanova All about
Posted: 29/11/2022 09:47
by breuer
crveni_makovi wrote: ↑29/11/2022 09:18
breuer wrote: ↑29/11/2022 08:39
lokacija je idealna (po mom mišljenju najbolji dio grada)
Lokacija je mozda za tebe stvarno idealna sad. Ni meni nije bila losa prije 20 godina kad sam se lako svakodnevno verala raznim uzbrdicama. Zive ljudi i u daleko vecim uzbrdicama i njima su vjerovatno ok, nekome i idealne. Ja bih sad za svoje svakodnevne potrebe kretanja pjeske od kuce do posla, odlaska u manje kupovine, setnje i slicno radije kao idealno birala da odlazim a posebno da se vracam u zgradu koja nije u ovakvoj strmini.
reči će neko da pričamo o Mahmutovcu, a ne ulazu koji se nalazi 3 minute laganog hoda od Narodne banke
meni je do Džidžikovca sasvim prihvatljivo, tj. skoro neprimjetno...
#11836 Re: Cijene stanova All about
Posted: 29/11/2022 09:52
by crveni_makovi
breuer wrote: ↑29/11/2022 09:47
reči će neko da pričamo o Mahmutovcu, a ne ulazu koji se nalazi 3 minute laganog hoda od Narodne banke
Lagan je i meni bio prije dvadeset godina kad sam mahala rukama i mislila samo na sebe. Sad mi svaka kesa u ruci, dječiji ruksak i sve sto svakodnevno nosim sa sobom dodaju opterećenje da mi ove strmine nemaju šarm idealnog.
#11837 Re: Cijene stanova All about
Posted: 29/11/2022 10:12
by Didier
Evo kuća kome se ne gadi Efendićevo omiljeno naselje...
https://topnekretnine.ba/bs/nekretnina/ ... potok/1036
Komi bi mogao ovdje fino da se snađe, ima blizu i KŠC na Stupu, i pokoja crkvica. Milina.
#11838 Re: Cijene stanova All about
Posted: 29/11/2022 10:14
by Ambula
Ma sto se tice lokacije od ovog nema dalje u gradu. Nisi odmah uz glavnu cestu sto je mana zbog nenormalne buke a tu si za 2 minute hoda
#11839 Re: Cijene stanova All about
Posted: 29/11/2022 10:19
by breuer
crveni_makovi wrote: ↑29/11/2022 09:52
breuer wrote: ↑29/11/2022 09:47
reči će neko da pričamo o Mahmutovcu, a ne ulazu koji se nalazi 3 minute laganog hoda od Narodne banke
Lagan je i meni bio prije dvadeset godina kad sam mahala rukama i mislila samo na sebe. Sad mi svaka kesa u ruci, dječiji ruksak i sve sto svakodnevno nosim sa sobom dodaju opterećenje da mi ove strmine nemaju šarm idealnog.
ma razumijem naravno, zato sam i napisao da se odnosi striktno na mene samog u ovom trenutku, ko zna šta će mi odgovarati u budućnosti...
#11840 Re: Cijene stanova All about
Posted: 29/11/2022 10:20
by Chmoljo
crveni_makovi wrote: ↑29/11/2022 09:52
breuer wrote: ↑29/11/2022 09:47
reči će neko da pričamo o Mahmutovcu, a ne ulazu koji se nalazi 3 minute laganog hoda od Narodne banke
Lagan je i meni bio prije dvadeset godina kad sam mahala rukama i mislila samo na sebe. Sad mi svaka kesa u ruci, dječiji ruksak i sve sto svakodnevno nosim sa sobom dodaju opterećenje da mi ove strmine nemaju šarm idealnog.
20 godina je taman period otplate kredita.
#11841 Re: Cijene stanova All about
Posted: 29/11/2022 10:30
by John Cleese
Chmoljo wrote: ↑29/11/2022 08:35
xamp wrote: ↑29/11/2022 08:15
Jedino ulaganje u posljednjih 50 godina je bilo 'krecenje'
nisam siguran za plčice u kuhinji, čak ni u kupatilu da li su izvorne. al ako i jeste, što kažeš, to je davna historija, a ova zgrada sumnjam da je starija od 70-ih. vanjska i unutrašnja stolarija izvorne, vidim da je struja rađena...
uglavnom ovo je centar grada, to što je malo uzbrdo, to ništa. još ako se i garaža nađe...
jedino što iskreno ne mogu ovako skontati tlocrt stana pa da kažem jel mi raspored super, al 4000 KM za ovu lokaciju na ovoj skupoći i ne čini mi se pretjerano.
Zgrada je, u najboljem slucaju, iz ranih sezdesetih a plocice su znatno novije, u pravu si - nije bilo takvih u ponudi onomad
"Letva" (sigurnosna As brava) na ulaznim vratima je vjerojatno najnovija, ako izuzmemo dva sloja bijelog Jupola na zidovima
Raspored prostorija ti se, ovako na nevidjeno, uzevsi u obzir samo vrijeme gradnje, vjerojatno ne bi narocito dopao.
A lokacija jeste dobra.
#11842 Re: Cijene stanova All about
Posted: 29/11/2022 10:40
by John Cleese
breuer wrote: ↑29/11/2022 08:39
ovi balkoni su prešarmantni i uvijek mi je ova zgrada privlačila pažnju
Jesu i jeste i meni, ali iz jos jednog razloga - ovakvi balkoni su upadljivo prakticno beskorisni
#11843 Re: Cijene stanova All about
Posted: 29/11/2022 10:47
by crveni_makovi
Chmoljo wrote: ↑29/11/2022 10:20
crveni_makovi wrote: ↑29/11/2022 09:52
Lagan je i meni bio prije dvadeset godina kad sam mahala rukama i mislila samo na sebe. Sad mi svaka kesa u ruci, dječiji ruksak i sve sto svakodnevno nosim sa sobom dodaju opterećenje da mi ove strmine nemaju šarm idealnog.
20 godina je taman period otplate kredita.
Svi gledamo stvari iz svog ugla
#11844 Re: Cijene stanova All about
Posted: 29/11/2022 10:55
by xamp
breuer wrote: ↑29/11/2022 09:47
crveni_makovi wrote: ↑29/11/2022 09:18
Lokacija je mozda za tebe stvarno idealna sad. Ni meni nije bila losa prije 20 godina kad sam se lako svakodnevno verala raznim uzbrdicama. Zive ljudi i u daleko vecim uzbrdicama i njima su vjerovatno ok, nekome i idealne. Ja bih sad za svoje svakodnevne potrebe kretanja pjeske od kuce do posla, odlaska u manje kupovine, setnje i slicno radije kao idealno birala da odlazim a posebno da se vracam u zgradu koja nije u ovakvoj strmini.
reči će neko da pričamo o Mahmutovcu, a ne ulazu koji se nalazi 3 minute laganog hoda od Narodne banke
meni je do Džidžikovca sasvim prihvatljivo, tj. skoro neprimjetno...
joj vala si upravu... taman sam to htio napisat. Ovdje svi izgleda odrasli u centru po ravnici... Sarajevo im do Marin Dvora samo.
#11845 Re: Cijene stanova All about
Posted: 29/11/2022 10:57
by sumirprimus
u tz strahota, vidim traze i po 5k za m2.
hladno izvaljju cifre za polovne stanove p 3 3,5k jos niisu ni sredjeni wtf
razumijem sarajevo, ali tuzlu
#11846 Re: Cijene stanova All about
Posted: 29/11/2022 11:04
by crveni_makovi
xamp wrote: ↑29/11/2022 10:55
breuer wrote: ↑29/11/2022 09:47
reči će neko da pričamo o Mahmutovcu, a ne ulazu koji se nalazi 3 minute laganog hoda od Narodne banke
meni je do Džidžikovca sasvim prihvatljivo, tj. skoro neprimjetno...
joj vala si upravu... taman sam to htio napisat. Ovdje svi izgleda odrasli u centru po ravnici... Sarajevo im do Marin Dvora samo.
Joj vala, kad je u pitanju moj post na koji si se pozvao, ti malo odlucujes da citas sta ti se cita i jos ti je previse milo ubacivanje prezvakanih doskocica i zalopojki.
#11847 Re: Cijene stanova All about
Posted: 29/11/2022 11:15
by Haris.ba
sumirprimus wrote: ↑29/11/2022 10:57
u tz strahota, vidim traze i po 5k za m2.
hladno izvaljju cifre za polovne stanove p 3 3,5k jos niisu ni sredjeni wtf
razumijem sarajevo, ali tuzlu
Ne znam ima li gdje statistika, ali ne bih se iznenadio da je najvise dijaspore iz TK. Imaju pare, rodbina na TK, ispunjenje djecackog sna - idemo kupiti nekretninu u Tuzli.
Pa i da se vrate u penziji (a vecina hoce barem pola godine godisnje), isplati se.
#11848 Re: Cijene stanova All about
Posted: 29/11/2022 11:18
by sumirprimus
ok stoji i to, ali druze 52 m2 250k wtf i jos zgrada skoro 10 godina stara
a tek ovi sad kako zovu elitni stanovi po 700 800k
#11849 Re: Cijene stanova All about
Posted: 29/11/2022 11:19
by Haris.ba
sumirprimus wrote: ↑29/11/2022 11:18
ok stoji i to, ali druze 52 m2 250k wtf i jos zgrada skoro 10 godina stara
Koliko je to u Njemackoj? Tih 52m2. To je sustina citave price.
Imas izbor nikada ne kupiti 52m2 u Njemackoj i kupiti u Tuzli. Sta bi ti izabrao?
P.S.
Nedavno mi dosao jaran iz jedne zapadne zemlje. Covjek je multimilioner postao. Kupuje stan od rodbine u gradicu odakle domicilni narod bjezi. Kaze, vuce me da dolazim, volio bih u penziji ovdje provoditi vrijeme. A ima jos 30 godina do penzije. Ima svasta.
#11850 Re: Cijene stanova All about
Posted: 29/11/2022 11:24
by sumirprimus
doduse razumijem logiku,
no dosta ljudi koje ja poznajem ne misle se vracati vise i kupuju nekretnine gore na kredu ko i ovde, a ovde prodaju. ili zive kao podstanari.
pazi ove cijene 52m2 318k
Moze ovaj