Sarajevo Construction

[StupskaBitanga]

Stadion je kao planiran gore više prema depou trolejbusa a pored olimpijskog je valjda planiran Robot

[MrShadow]

Koliko je pametno kupovati stan na Sipu?
Djeluje mi fina lokacija, zgrade male, nove, mirno sve, a za 10 min si u centru grada autom.

Ima li gore skola, vrtic? Kakav je javni prevoz do grada, i budu li guzve ujutro u 7,8 kada se autom ide na posao ?

[Innovation]

Lokacija jeste dobra.

Ima li gore skola, vrtic? Kakav je javni prevoz do grada, i budu li guzve ujutro u 7,8 kada se autom ide na posao ?

Nema, mada je bilo planirano. Javni prevoz, relativno dobar. Autom, guzve.

[vješalica]

http://www.oslobodjenje.ba/vijesti/sara ... -zemljista

Danas sastanak članova MZ Čengić-Vila 2 i ministra Zlatka Petrovića: Koldžo: Nisam potpisao dodjelu zemljišta
Članovi Mjesne zajednice Čengić-Vila 2, predstavnici Općine Novo Sarajevo i investitora GP-a Butmir danas će održati sastanak sa ministrom prostornog uređenja i zaštite okoliša KS-a u ostavci Zlatkom Petrovićem kako bi razgovarali o nastalim problemima oko izgradnje stambeno-poslovnog objekta na Čengić-Vili koju nepodržavaju stanovnici ovog naselja, te kako bi se upoznali sa stvarnim činjenicama vezanim za ovaj slučaj. Potvrdio nam je ovo Galib Kulovac, predsjednik Savjeta MZ Čengić-Vila 2.

Činjenice su, kako navodi sam Kulovac, da je zemljište privatno vlasništvo i da je ono definisano kao gradsko građevinsko zemljište, a ne kao zelena površina. Dodao je i da je na terenu bila kantonalna inspekcija koja je utvrdila da investitor ima ispravnu i validnu dokumentaciju za gradnju objekta.

- Moram reći da Savjet MZ-a stoji iza građana ovog naselja i da će pomoći da ostvare svoja prava, međutim, ne treba ljude ni zamajavati. Zemljište je privatno i ono je dodijeljeno 2001. godine GP-u Butmir. Urbanističku saglasnost i građevinsku dozvolu izdalo je Ministarstvo prostornog uređenja, s tim da je urbanistička izdata 2012. godine kada je na čelu Ministarstva bio Abid Jusić, a građevinska sada kada je na njenom čelu ministar Petrović. Sa dozvolama nema nikakve veze Općina Novo Sarajevo. Dakle, sa zakonske strane sve je urađeno kako treba i nasilu se ne može ništa postići. Izgleda da se malo politika uplela u ovaj slučaj i nekome je stalo da napravi haos, prokomentarisao je Kulovac.

Vlasničko pravo

Načelnik Općine Novo Sarajevo Nedžad Koldžo ponovio je još jednom da nije dodijelio zemlju niti izdao urbanističku saglasnost i građevinsku dozvolu za gradnju objekta za šta ga optužuju.

- Općinsko vijeće je zemljište dodijelilo 2001. godine, a građevinsku i urbanističku dozvolu izdalo je Ministarstvo prostornog uređenja KS-a. Nijedan od ovih ključnih stvari nisam mogao ja potpisati zato što prije svega u to vrijeme nisam bio tu, jer se to desilo dva mandata prije mene. Ono što je suština jeste da postoji vlasničko pravo nad ovom zemljom koje niko nikakvim aktima više ne može ukinuti i nema niko pravo da osporava pravo tuđeg vlasništva, zaključio je Koldžo.

[karanana]

pa kad ce meni neko nesto dodijeliti pizda mu materina. bas sam peh. kad se stvari i parcele dijele nidje me.

[travar]

Našli su gdje će je posaditi, pas im mater.
U međuvremenu grdosija pored, zjapi prazna.

[karanana]

Dijelio zlatni ljiljan zemlju ko da ju je oslobodio. Butmir poznata sdpovska prljava firma.

[Sociolog]

Pozzdrav, zna li iko pouzdanu informaciju...hoce li se rusiti ona jedna kuca pored Bosmala, da bi se napravio pu tj. spojio s chwilom, 2...navodno onaj jedan covjek, je prodao onu kucu kod Bosmala, i vidim, pošto živim, tu da je sad ruševina, a fina prilika, da se spoji cestom čhvila 2-bosmal- transvezala. ?????

[P308]

Pozzdrav, zna li iko pouzdanu informaciju...hoce li se rusiti ona jedna kuca pored Bosmala, da bi se napravio pu tj. spojio s chwilom, 2...navodno onaj jedan covjek, je prodao onu kucu kod Bosmala, i vidim, pošto živim, tu da je sad ruševina, a fina prilika, da se spoji cestom čhvila 2-bosmal- transvezala. ?????

Evo ga:

http://novigradsarajevo.ba/site/vijest1 ... t_id=10380

[Dzontra_Volta]

Našli su gdje će je posaditi, pas im mater.
U međuvremenu grdosija pored, zjapi prazna.

pa kad ce meni neko nesto dodijeliti pizda mu materina. bas sam peh. kad se stvari i parcele dijele nidje me.

Dijelio zlatni ljiljan zemlju ko da ju je oslobodio. Butmir poznata sdpovska prljava firma.

Evo malo sam istražio ovaj slučaj na Čvili (jer jedan moj prijatelj tamo živi i "protestuje", pa sam se zaintrigirao da vidim šta se može uraditi).
Prvo, još tamo nekad osamdesetih (meni se čini 1986., a može se naći na sajtu Općine Novo Sarajevo) je donesen Regulacioni plan, koji je na ovoj zelenoj površini predviđao izgradnju prizemnih objekata u nizu, kao nekih dućana, koji bi se protezali od rasksnice Otoka skoro do raskrsnice kod vjetrenjače (malo kraće). Koliko znam, jedan dio tih objekata je već izgrađen.
Te neke 2001. je bila dodjela zemljišta, ali ne onako kako karanana misli da se nekome tek tako da, nego procedura dodjele zemljišta ide putem javnog poziva, dostave se ponude, pa ko ponudi više, dobije zemljište. Znači mogao si i ti karanana ponudi koju marku više od Butmira, pa bi sad gradio. Preduslov da se neko zemljište ponudi na licitaciji je da bude "građevinsko zemljište", a takvo je postalo tih nekih 80-tih, kad je usvojen Regulacioni plan.
Butmir je očigledno imao najbolju ponudu i dobio zemljište i tu je te 2001. g. mogao da gradi, ali samo te prizemne objekte (naravno, nakon što dobije urbanističku i građevinsku dozvolu, i to od Općine Novo Sarajevo).
E tu sad stupa na scenu Koldžo i Općina, koji neke 2011. godine usvajaju Urbanistički projekat Čengić Vila 2. Za one koji ne znaju, urbanistički projekat je detaljniji plan od regulacionog plana i on bi trebao detaljnije razraditi neka rješenja iz Regulacionog plana iz 80-tih). Uglavnom, uprkos protestima građana i MZ Čengić Vila, Općinsko vijeće Novo Sarajevo je, na zahtjev Butmira, usvojilo taj Urbanistički projekat, kojim je između ostalog predviđeno i da ti prizemni objekti postanu objekti sa 4-5 spratova (nisam baš siguran da li su to mogli uraditi, ako Regulacioni plan kaže drugačije).
S obzirom da se kvadratura drastično povećala, nadležnost nad izdavanjem urbanističke i građevinske dozvole je prešla na kantonalno ministarstvo prostornog uređenja i oni su izdali dozvole, u skladu sa uslovima iz Urbanističkog projekta iz 2011. g., i tu nema ništa sporno.
Uglavnom, građani Čvila eventualno mogu pokušati oboriti ovaj Urbanistrički projekat iz 2011., što bi dovelo do poništavanja građevinske dozvole.
Ali teško da se nakon toliko vremena to može uraditi.
Uh, umorih se...
Uglavnom, moje mišljenje je da su sami krivi. Koliko ja znam, Koldžo je ubjedljivo pobijedio na izborima i za njega su glasali i ovi što se sad bude. Drugo, ako nisu glasali ua Koldžu, glasali su za vijećnike Općine Novo Sarajevo, koji su usvojili taj Urbanistički projekat. Neka pitaju te vijećnike iz vlasti, a i iz "opozicije" da li su digli ruku protiv usvajanja Urbanističkog projekta 2011. g.
Ako smo mi te ljude izabrali, dali smo im pravo da u naše ime usvajaju planove, dodjeljuju zemlju butmirima i grade šta hoće. Što kažu: sam pao, sam se ubio.

[Truba]

jedina je sreća da ne mogu mijenjati fizičke zakone
npr da dvije zgrade zauzimaju isti prostor
ili da uduplaju korupcijom broj kvadrata

samo nam preodtaje gledati dokle će sve ta perverzija ići u smislu kako će sve čudnije i čudnije lokacije izvlačiti iz naftalina

[karanana]

ja se slazem da je sada kasno i da gradjani nemaju sansu da nesto promjene. ali kad je u pitanju "dodjela" parcele, dakle opstina je prodala ovu parcelu na tenderu? i onu gdje je bilo kino kumrovec?
koja je bila cijena i u sta su usmjereni prihodi od prodaje?

isto tako, kako da u buducnosti uticemo na ove stvari? kako ja da znam da se bas u ovoj minuti u opstinskom vijecu ne donosi odluka o "dodjeli" zemljista ispred mog ulaza?

[StupskaBitanga]

A koliku rupu iskopaše tu na Cvili
Jutros gledam i ne vjerujem a to da je razmak izmedju glavne ceste i nebodera minimalan koga vise interesuje

[Truba]

ja kopam septičku pored kuće pa više pazim

[Dzontra_Volta]

ja se slazem da je sada kasno i da gradjani nemaju sansu da nesto promjene. ali kad je u pitanju "dodjela" parcele, dakle opstina je prodala ovu parcelu na tenderu? i onu gdje je bilo kino kumrovec?
koja je bila cijena i u sta su usmjereni prihodi od prodaje?

isto tako, kako da u buducnosti uticemo na ove stvari? kako ja da znam da se bas u ovoj minuti u opstinskom vijecu ne donosi odluka o "dodjeli" zemljista ispred mog ulaza?

E to već ne znam. Svi tenderi bi trebali biti javni, objavljeni u službenim novinama, a vjerovatno i u novinama. Kako je bilo u ovom slučaju, ipak mi se nije dalo čačkati.
Ali da bi se nešto gradilo ispred nečijeg ulaza, mora prvo biti predviđeno nekim planom. Zato treba reagovati na vrijeme dok se taj plan usvaja, pa makar lobiranjem kod vijećnika koji te predstavljaju.
Evo neki dan vidim na banderi stoji da je u toku uvid u nacrt regulacionog plana Paromlinska (potez od hamdije ćemerlića do lore, između želj. pruge i ulice M. Marulića i sjeverne longitudinale). I baš me zanima ko će od komšija otići to pogledati i reagovati dok se plan još nije usvojio. A koliko sam čuo, firma Ogrjev negdje kod mercatora planira neku zgradurinu.

[OldMayor]

Cemu onolika ukljucna traka za kumrovac, ukljucna traka jedno 100m, a iskljucna 6m?

Bas bih volio cuti neko logicno objasnjenje.

[Truba]

dobro zapažanje... možda da semafor ne stvara gužvu na glavnoj cesti

[Hajvan]

[Logovan]

Šta je ovo?

[Hajvan]

oblakoder

[drug_profi]

To je tata od SCC-a.

[Truba]

jel ovo kod hitne

ovako misli arhitekta da će biti

a dobiće kitu
jer postoje dva projekta jedan za javnost i inspekciju
i onaj pravi

[StupskaBitanga]

To je tata od SCC-a.

a mama?

[Hajvan]

mama je zgrada zajedničkih institucija

[Logovan]

mama je zgrada zajedničkih institucija