Forum Klix.ba

Ne pofatah..
Sta je frka sa pomocnim stadionom na grbavici?
Jel to onaj prema centru ili prema dobrinji?

Iza zapadne tribine,

Charuga wrote: ↑23/09/2020 20:02 Iza zapadne tribine,

I sta sa njim?

Prodaje se?
Ili se ovi zajebavaju

Mislim da je plafon za ono zemljiste cijena 550 BAM/m2 a ondje ima cca. 8000m2. Ne znam jos kako je definisano ono zemljiste (poljoprivredno, građevinsko i sl.) dodatno ko god bude zelio graditi bilo sta na onome zemljistu morace dobro da osigura dio ispod tranzita jer ko god je zakopao bilo sta ispod pojavilo se kliziste.

Najveci problem komsija je to sto su usli u igranku sa Koldzom i SDA i zbog toga bi mogli lose proci.

I dalje mislim da ce se Dzeko prodati do kraja prečaznog roka mozda ne za onu cifru sto je nudio Juve ali ce biti solidna cifra da se komsije dozovu.

Ultraviolent wrote: ↑23/09/2020 19:54 Joj Stambolica izdrkotine stare, kakav je to samo kompleksas. Neka ga nek kmeci

Butmirski papak.

Charuga wrote: ↑23/09/2020 19:54

animus wrote: ↑23/09/2020 17:40

Charuga wrote: ↑23/09/2020 17:28 Jebiga, danas neki posao nagrnuo, nisam stigao na forum ,...
Hvala vama na svemu tome, ja znam da je to dobronamjerno komšijski ...

Znaš li ti koje su tačne cifre, ovo što sam pitao?

Nisam mogao skontati ali se procjene vrijednosti terena i dugovi otprilike podudaraju. Ovo sto si gore naveo su cifre o kojima se prica. Moja procjena dugova je oko 10 miliona a teren je ipak malo skuplji.

Na osnovu čega si procjenio?

Ja fakat ne znam, i ne znam na osnovu čega da procjenim.

Cijene građevinskog zemljišta, zavise od lokacije i grada. Tako u Sarajevu variraju od 2.700 na Ilidži do 3.200 KM po kvadratu u centru grada.

U Tuzli je ta cijena nešto manja, pa će tako za jedan kvadrat građevinskog zemljišta investitor izdvojiti između 800 i 1.200 KM, dok ćete u Banjoj Luci i Mostaru izdvojiti između 1300 i 1500 maraka po kvadratu.

Cijena građevinskog zemljišta najjeftinija je u Brčkom i košta između 50 i 100 KM po kvadratnom metru.

Ovo su podaci sa pocetka prosle godine

Charuga wrote: ↑23/09/2020 19:54

animus wrote: ↑23/09/2020 17:40

Charuga wrote: ↑23/09/2020 17:28 Jebiga, danas neki posao nagrnuo, nisam stigao na forum ,...
Hvala vama na svemu tome, ja znam da je to dobronamjerno komšijski ...

Znaš li ti koje su tačne cifre, ovo što sam pitao?

Nisam mogao skontati ali se procjene vrijednosti terena i dugovi otprilike podudaraju. Ovo sto si gore naveo su cifre o kojima se prica. Moja procjena dugova je oko 10 miliona a teren je ipak malo skuplji.

Na osnovu čega si procjenio?

Ja fakat ne znam, i ne znam na osnovu čega da procjenim.

Procjena dugova na osnovu onog sto raja prica. Mada tu nikad ne znas sve sto je potpisano. Procjena zemljista na osnovu nekih ranijih prodaja zemlje mada je tesko procijeniti to. Pretpostavljam da ima 10 duluma zemlje jer sam stadion bi trebao imati 7 plus okolno zemljiste. Milion po dulumu bi trebao biti maksimum. Puno faktora utice na to. Ta lokacija nije bas prva zona a nije ni losa mada se moze uporediti sa nekim slicnim. Trenutno nije vrijeme za prodaju ali opet ko zna hoce li neko to nanisaniti za kakav projekat.

Raspisao se pitarluk od Željinim pomocnim terenima, to je cudo jedno dva dana krece samo o pomocnom

animus wrote: ↑23/09/2020 20:30

Charuga wrote: ↑23/09/2020 19:54

animus wrote: ↑23/09/2020 17:40

Nisam mogao skontati ali se procjene vrijednosti terena i dugovi otprilike podudaraju. Ovo sto si gore naveo su cifre o kojima se prica. Moja procjena dugova je oko 10 miliona a teren je ipak malo skuplji.

Na osnovu čega si procjenio?

Ja fakat ne znam, i ne znam na osnovu čega da procjenim.

Procjena dugova na osnovu onog sto raja prica. Mada tu nikad ne znas sve sto je potpisano. Procjena zemljista na osnovu nekih ranijih prodaja zemlje mada je tesko procijeniti to. Pretpostavljam da ima 10 duluma zemlje jer sam stadion bi trebao imati 7 plus okolno zemljiste. Milion po dulumu bi trebao biti maksimum. Puno faktora utice na to. Ta lokacija nije bas prva zona a nije ni losa mada se moze uporediti sa nekim slicnim. Trenutno nije vrijeme za prodaju ali opet ko zna hoce li neko to nanisaniti za kakav projekat.

Vece su to cifre u pitanju i to puno vece

Zbog tog bolaaa kad sa Bristolaaaa
Na tebe gledamoooooooo....


Nikom te nedamooooOooOoooOooOoooooooo

Kaligrafija wrote: ↑23/09/2020 22:37 Sad ce mod. lagano ovo sve da brise, ne isplati se pisati...!

Jedno je sigurno, derbi ce biti odgodjen!

Derbi se igra u ponedeljek pred prepunim TV ekrenaima

hrasno38 wrote: ↑23/09/2020 22:39

Kaligrafija wrote: ↑23/09/2020 22:37 Sad ce mod. lagano ovo sve da brise, ne isplati se pisati...!

Jedno je sigurno, derbi ce biti odgodjen!

Derbi se igra u ponedeljek pred prepunim TV ekrenaima

Otvori vopi sutra i gledaj pregled programa za ponedeljak...!

animus wrote: ↑23/09/2020 20:30

Charuga wrote: ↑23/09/2020 19:54 Na osnovu čega si procjenio?

Ja fakat ne znam, i ne znam na osnovu čega da procjenim.

Procjena dugova na osnovu onog sto raja prica.

To sam i pretpostavljao. Hvala na odgovoru, dovoljno je ...

hrasno38 wrote: ↑23/09/2020 20:19

Charuga wrote: ↑23/09/2020 19:54

animus wrote: ↑23/09/2020 17:40

Nisam mogao skontati ali se procjene vrijednosti terena i dugovi otprilike podudaraju. Ovo sto si gore naveo su cifre o kojima se prica. Moja procjena dugova je oko 10 miliona a teren je ipak malo skuplji.

Na osnovu čega si procjenio?

Ja fakat ne znam, i ne znam na osnovu čega da procjenim.

Cijene građevinskog zemljišta, zavise od lokacije i grada. Tako u Sarajevu variraju od 2.700 na Ilidži do 3.200 KM po kvadratu u centru grada.

U Tuzli je ta cijena nešto manja, pa će tako za jedan kvadrat građevinskog zemljišta investitor izdvojiti između 800 i 1.200 KM, dok ćete u Banjoj Luci i Mostaru izdvojiti između 1300 i 1500 maraka po kvadratu.

Cijena građevinskog zemljišta najjeftinija je u Brčkom i košta između 50 i 100 KM po kvadratnom metru.

Ovo su podaci sa pocetka prosle godine

I koliko ima qm pomocni teren? Mislim na to sto ce se vjerovatno prodati?

Charuga wrote: ↑24/09/2020 00:22

animus wrote: ↑23/09/2020 20:30

Charuga wrote: ↑23/09/2020 19:54 Na osnovu čega si procjenio?

Ja fakat ne znam, i ne znam na osnovu čega da procjenim.

Procjena dugova na osnovu onog sto raja prica.

To sam i pretpostavljao. Hvala na odgovoru, dovoljno je ...

Cinjenica je da plata nema nekoliko mjeseci, cinjenica je da se raspravljala prodaja pomocnog.
Cinjenica je da necete pare od Dzeke dobiti.

Ako se raspravljala prodaja pomocnog + da plata nema dug je ocigledno ogroman.

Nikad nisam ulazio u ove rasprave oko finansijske situacije, al' sad ulazim jer ocigledno nešto nije u redu i samo se odlaze ono što je neminovno.

Sad da li ce te pokriti sve dugove i napraviti neki kamp ako prodate zemlju to ne znam to niko ne zna vrijeme ce pokazati nama ostaje da se naslađujemo neki manje neki više.

Charuga wrote: ↑24/09/2020 00:22

animus wrote: ↑23/09/2020 20:30

Charuga wrote: ↑23/09/2020 19:54 Na osnovu čega si procjenio?

Ja fakat ne znam, i ne znam na osnovu čega da procjenim.

Procjena dugova na osnovu onog sto raja prica.

To sam i pretpostavljao. Hvala na odgovoru, dovoljno je ...

ono kad te neko ubije cinjenicama…. slam dunk sto bi se reklo

ZonFon wrote: ↑23/09/2020 20:09 Mislim da je plafon za ono zemljiste cijena 550 BAM/m2 a ondje ima cca. 8000m2. Ne znam jos kako je definisano ono zemljiste (poljoprivredno, građevinsko i sl.) dodatno ko god bude zelio graditi bilo sta na onome zemljistu morace dobro da osigura dio ispod tranzita jer ko god je zakopao bilo sta ispod pojavilo se kliziste.

Najveci problem komsija je to sto su usli u igranku sa Koldzom i SDA i zbog toga bi mogli lose proci.

I dalje mislim da ce se Dzeko prodati do kraja prečaznog roka mozda ne za onu cifru sto je nudio Juve ali ce biti solidna cifra da se komsije dozovu.

Malo je 550 KM/m2 za onu lokaciju. Mislim da je 800-1.000 KM/m2 (u normalnim uslovima) realna cijena. Toliko je prodato zemljiste onima sto su napravili onu zgradurinu kod Hitne pomoci.

S obzirom da je tu izgradjen sportski teren pretpostavljam da ce morati mijenjati namjenu zemljista u poslovno-stambeno. Pa valja proci opstinsko vijece do dobijanja UP-a. Javna rasprava. Pa nakon toga urbanisticka dozvola sa pratecim saglasnostima od ovih i onih...

strong69 wrote: ↑24/09/2020 07:36 S obzirom da je tu izgradjen sportski teren pretpostavljam da ce morati mijenjati namjenu zemljista u poslovno-stambeno. Pa valja proci opstinsko vijece do dobijanja UP-a. Javna rasprava. Pa nakon toga urbanisticka dozvola sa pratecim saglasnostima od ovih i onih...

To neće biti problem, njihova zelena stranka to završava za dan.

lider wrote: ↑24/09/2020 07:56

strong69 wrote: ↑24/09/2020 07:36 S obzirom da je tu izgradjen sportski teren pretpostavljam da ce morati mijenjati namjenu zemljista u poslovno-stambeno. Pa valja proci opstinsko vijece do dobijanja UP-a. Javna rasprava. Pa nakon toga urbanisticka dozvola sa pratecim saglasnostima od ovih i onih...

To neće biti problem, njihova zelena stranka to završava za dan.

Nisi u toku, završeno je to. Klub im igra bitnu euro tekmu, a oni se raspisali o građevinama, cijenama, bilansima......kluba, koji ih kao ne zanima.

Ricken wrote: ↑24/09/2020 08:13 Nisi u toku, završeno je to. Klub im igra bitnu euro tekmu, a oni se raspisali o građevinama, cijenama, bilansima......kluba, koji ih kao ne zanima.

Kakvu bitnu Euro tekmu, tek treće pretkolo. Tek od playoffa su ozbiljne tekme za nas

Večeras lakši trening..

lider wrote: ↑24/09/2020 08:16

Ricken wrote: ↑24/09/2020 08:13 Nisi u toku, završeno je to. Klub im igra bitnu euro tekmu, a oni se raspisali o građevinama, cijenama, bilansima......kluba, koji ih kao ne zanima.

Kakvu bitnu Euro tekmu, tek treće pretkolo. Tek od playoffa su ozbiljne tekme za nas

Večeras lakši trening..

Iz tvojih usta u Božije uše

hrasno38 wrote: ↑23/09/2020 15:30

Gdje izgleda ozbiljno? Ovdje na forumu gdje mladjarija koja jos uvijek nije zaradila za prvu kafu kkomntarisu o finansijama nekoga ko postoji 100 godina. Da je ozbiljno oni sinoc bi pobjegli glavom bez obzira iz UO. Ja sam ovdje poodavno napisao da je za mene sport zabava i tako ga posmatram. Sport, koncerti, kino, pozoriste....to je zabava gdje se covjek opusta nakon svog rada. Dakle ako celnici Zelje misle da trebaju da prodaju pomocni teren sta ja imam sa tim. Ja mogu da odem na utakmicu i platim kartu ili da uzmem mjesecenu, godisnju i to je moja stvar i moja dobra volja a ne neka obaveza na koju me neko primorava. I tu se sve zavrsava sto se tice mene i Zelje. Citav zivot zivim fakticki pored stadiona a nije mi palo na pamet kao ni mojoj generaciji da hodamo po upravi kluba i vodimo politku kluba. A vi samo nastavite....

drug, zeza, sve te razumijem i slazem se u vecini..
s tim da ne mislim da je samo zabava, jer dok dzigera boli posle poraza nije zabavno
svako dobro...

shae_mishevi wrote: ↑24/09/2020 07:14

Charuga wrote: ↑24/09/2020 00:22

animus wrote: ↑23/09/2020 20:30
Procjena dugova na osnovu onog sto raja prica.

To sam i pretpostavljao. Hvala na odgovoru, dovoljno je ...

ono kad te neko ubije cinjenicama…. slam dunk sto bi se reklo

Cinjenica je da je ova uprava Želje zatvorena kao konzerva. Nema transparentnosti i niko ne zna tacne cifre. Ostaje ono sto raja prica a ta raja dodje do nekih podataka jer neki rade u bankama, poreznoj, sudu itd. Tako se pojavio onaj dokument od porezne gdje traze prinudnu naplatu za zadnju godinu. Pouzdano znam da se po žalbi za porez vodi postupak za još najmanje dva miliona. Dugovi Amaru, dugovi izvodjacima radova, igracima itd. Povezes u jedan mozaik sa ovim sta se objavi na portalima i doneses neki svoj zakljucak koji ne mora biti tacan ali vjerovatno nije daleko od istine. Pravu istinu mogu znati samo oni u vrhu kluba ili neka inspekcija koja bi usla u klub. Sve ostalo su procjene. Ali ako nekome paše da se skriva istina onda ok. I to je legitimno.
Samo ako nema transparentnosti onda se sve moze desiti. Celik je proslu sezonu mucio muku sa tim nekim ugovorima koji su se non stop pojavljivali. Taman skinu par i deblokiraju racun pojave se novi i tako cijelu godinu. Ako nije transparentno onda klub na kraju bude zavaljen jer ti sto su potpisivali odu svojim poslom i niko ne odgovara.