Page 425 of 938
#10601 Re: Cijene stanova All about
Posted: 28/09/2022 10:42
by Truba
breuer wrote: ↑28/09/2022 10:40
Black swan wrote: ↑28/09/2022 10:39
nešto slično je moj prijatelj pričao početkom 2000ih ali ja tada nisam imao stoju u padze
prvo se stan rješava ili kuća pa onda kola
zato ja vozim očevu Peticu
al koliko su neki ljudi ispred...eto ista smo generacija doduše on je odlikaš a ja se šlepao za 4.5
meni npr nije ni auto ni stan padao na pamet hahahah
šta ćeš ba kupovat kad imaš iz hidrogradnje neredovnih par stoja
#10602 Re: Cijene stanova All about
Posted: 28/09/2022 11:02
by _BataZiv_0809
Dvosoban stan Centar/Sarajevo 77m2 (200.000 KM)
https://www.olx.ba/r/47276063/164129
Bolja pritvorska jedinica u MUP ZDK gdje sam prenocio
#10603 Re: Cijene stanova All about
Posted: 28/09/2022 11:14
by gidra
gledaj Smederevca u sred M.Dvora
... gdje li drva čuva
#10604 Re: Cijene stanova All about
Posted: 28/09/2022 11:27
by Truba
Da...to sam odmah zapazio na to sam se grijao kao izbjeglica
#10605 Re: Cijene stanova All about
Posted: 28/09/2022 11:33
by bjjarmbar
Ovo se prije prodavalo za ispod 2000 KM po kvadratu.. nije vise ni stvar poskupljenja vec je do bezobrazluka gdje je svako vidio sansu da proda skuplje. Zato i govorim da ko dadne 3500-4000 KM za Otoku i slicne lokacije je neznalica (da ne koristim druge termine
).
#10606 Re: Cijene stanova All about
Posted: 28/09/2022 11:33
by crveni_makovi
U ovo bi se trebalo uloziti bar jos 100000 da se dovede u neko pristojno stanje. Doduse posto je direktno pod krovom, vjerovatno i jos puno vise za zamjenu krova i ko zna cega jos sve.
#10607 Re: Cijene stanova All about
Posted: 28/09/2022 11:39
by citroen xm
Kakva ovde ciganija živi sunce ti poljubim. I neko za ovaj svinjac treba da da 200 000 KM i uvali još 100 000 da sredi, ako od muke može ući u ovo što se naziva stanom. Ok, centar grada, ali brale....
Inače, kada pričamo o cijenama i šta se moglo prije 20-25 godina to nikada više neće moći. Nema više Srba u Sarajevu da masovno prodaju imovinu ispod svake cijene kako bi kupili u nekoj selendri neku kuću ili stan. Mnogi su se na njihov račun obogatili. Nema više situacija niti će ikada biti da kuću u Rudom ili Rogatici zamjeniš za stan u Sarajevu. Neki su se tada domogli nekretnine u Sarajevu, a samo 10 godina prije u Sarajevo su mogli sanjati da dođu možda na ekskurziji.
#10608 Re: Cijene stanova All about
Posted: 28/09/2022 11:40
by laserShow
Sve hocu da upitam, ne stignem a i kontam matematika mi nikad nije bila jaca strana.
Kako se uporedjuju cijene nekada i sada? Kako neko moze reci prije 10 godina platio stan 100.000KM, a sada vrijedi 150.000KM i to gleda kao "uspjeh"? Ako taj stan proda, to ne znaci da ce ici na bolji stan u odnosu od prije 10, jer su cijene otisle prema gore?
Isto tako, prije 10g, pocetna plata je bila 600KM, sada 1.200KM (karikiram).
Kako izracunati tacan % inflacije cijena stana?
#10609 Re: Cijene stanova All about
Posted: 28/09/2022 11:45
by ern11
crveni_makovi wrote: ↑28/09/2022 11:33
U ovo bi se trebalo uloziti bar jos 100000 da se dovede u neko pristojno stanje. Doduse posto je direktno pod krovom, vjerovatno i jos puno vise za zamjenu krova i ko zna cega jos sve.
Ne bih ovo renovirao ni da mi ga poklone
Strašno.
#10610 Re: Cijene stanova All about
Posted: 28/09/2022 11:46
by __Phoenix__
ern11 wrote: ↑28/09/2022 11:45
crveni_makovi wrote: ↑28/09/2022 11:33
U ovo bi se trebalo uloziti bar jos 100000 da se dovede u neko pristojno stanje. Doduse posto je direktno pod krovom, vjerovatno i jos puno vise za zamjenu krova i ko zna cega jos sve.
Ne bih ovo renovirao ni da mi ga poklone
Strašno.
Izbacis namjestaj, okrečiš, staviš laminat i prodaješ za 260 000
#10611 Re: Cijene stanova All about
Posted: 28/09/2022 11:48
by Truba
kaže gdje živiš
u centru... onda pokašeš sliku stana
centar
drva iznose na peti kat
#10612 Re: Cijene stanova All about
Posted: 28/09/2022 11:48
by sime_cipol
citroen xm wrote: ↑28/09/2022 11:39
Kakva ovde ciganija živi sunce ti poljubim. I neko za ovaj svinjac treba da da 200 000 KM i uvali još 100 000 da sredi, ako od muke može ući u ovo što se naziva stanom. Ok, centar grada, ali brale....
Inače, kada pričamo o cijenama i šta se moglo prije 20-25 godina to nikada više neće moći. Nema više Srba u Sarajevu da masovno prodaju imovinu ispod svake cijene kako bi kupili u nekoj selendri neku kuću ili stan. Mnogi su se na njihov račun obogatili. Nema više situacija niti će ikada biti da kuću u Rudom ili Rogatici zamjeniš za stan u Sarajevu. Neki su se tada domogli nekretnine u Sarajevu, a samo 10 godina prije u Sarajevo su mogli sanjati da dođu možda na ekskurziji.
Kod mene su prijatelji kucu u Vlasenici zamijenili za kucu u Buca potoku sa Srbima. 1 za 1. Danas ta kuca u Vlasenici vrijedi barem 5x manje od ove u Sarajevu.
#10613 Re: Cijene stanova All about
Posted: 28/09/2022 12:48
by zgiba
laserShow wrote: ↑28/09/2022 11:40
Sve hocu da upitam, ne stignem a i kontam matematika mi nikad nije bila jaca strana.
Kako se uporedjuju cijene nekada i sada? Kako neko moze reci prije 10 godina platio stan 100.000KM, a sada vrijedi 150.000KM i to gleda kao "uspjeh"? Ako taj stan proda, to ne znaci da ce ici na bolji stan u odnosu od prije 10, jer su cijene otisle prema gore?
Isto tako, prije 10g, pocetna plata je bila 600KM, sada 1.200KM (karikiram).
Kako izracunati tacan % inflacije cijena stana?
Pa uporedis omjer plate za cijenom kvadrata i sve ti jasno
#10614 Re: Cijene stanova All about
Posted: 28/09/2022 13:09
by Chmoljo
citroen xm wrote: ↑27/09/2022 23:09
Ko proda svoje i ratni profiteri. Trećih nema.
ima.
stari je radio u inostranstvu kad se zaratilo. čim je mogao, došao je ovamo. pare su mu neko vrijeme bile na banci na Malti, pa je već 97 ili 98 imao finu svotu novčanica. nije bilo 50.000 al' jes blizu 20.000.
spičkalo se
#10615 Re: Cijene stanova All about
Posted: 28/09/2022 14:44
by citroen xm
Naravno, uvijek ima izuzetaka.
Bilo je puno ljudi koji su prije rata radili u inostranstvu. Ali mnoštvo njih izgubi novac u propalim bankama ili potroši preživljavajući u ratu.
sime_cipol wrote: ↑28/09/2022 11:48
Kod mene su prijatelji kucu u Vlasenici zamijenili za kucu u Buca potoku sa Srbima. 1 za 1. Danas ta kuca u Vlasenici vrijedi barem 5x manje od ove u Sarajevu.
To ti pričam. To su nerealne zamjene bile, ali jebaji ga. Neko uvijek prođe lošije, a neko bolje u životu. Čuj dati kuću u Sarajevu za kuću u Vlasenici
#10616 Re: Cijene stanova All about
Posted: 28/09/2022 15:11
by __Phoenix__
Pa tim vlasima je draža i šupa u njihovoj otadžbini, ne može racionalan čovjek to svariti
#10617 Re: Cijene stanova All about
Posted: 28/09/2022 15:15
by nlt
Od kolege je majka zamijenila neku kuću tamo negdje u nekom mjestu oko Foče za stan u nekoj od zgrada prekoputa SCC-a. Deal stoljeća
#10618 Re: Cijene stanova All about
Posted: 28/09/2022 15:16
by Haris.ba
laserShow wrote: ↑28/09/2022 11:40
Sve hocu da upitam, ne stignem a i kontam matematika mi nikad nije bila jaca strana.
Kako se uporedjuju cijene nekada i sada? Kako neko moze reci prije 10 godina platio stan 100.000KM, a sada vrijedi 150.000KM i to gleda kao "uspjeh"? Ako taj stan proda, to ne znaci da ce ici na bolji stan u odnosu od prije 10, jer su cijene otisle prema gore?
Isto tako, prije 10g, pocetna plata je bila 600KM, sada 1.200KM (karikiram).
Kako izracunati tacan % inflacije cijena stana?
Pa zamisli da je drzao 100.000 na bankovnom racunu. Kamata mizerna. Ovako ima stan koji ako je dodatni moze iznamljivati za taj period, a kao roba prati cijenu inflacije.
Pa lahko je izracunati inflaciju konkretnog stana. Koliko je prije kostao i koliko sada kosta. Mozes koristiti i metodu prosjecne plate, ali plate su u citavoj Evropi svakako u stagnaciji desetljecima. Te je bolje koristiti neki primjer potrosacke korpe. Usporedis troskove potrosacke korpe onda i sad i mozes skontati gdje je i sta je sa cijenama.
#10619 Re: Cijene stanova All about
Posted: 28/09/2022 15:47
by breuer
Black swan wrote: ↑28/09/2022 10:42
breuer wrote: ↑28/09/2022 10:40
zato ja vozim očevu Peticu
al koliko su neki ljudi ispred...eto ista smo generacija doduše on je odlikaš a ja se šlepao za 4.5
meni npr nije ni auto ni stan padao na pamet hahahah
šta ćeš ba kupovat kad imaš iz hidrogradnje neredovnih par stoja
pa et, hoćeš li sad mkr moć nešto izvuć od ovih silnih zainteresovanih kupaca? sretno u svakom slučaju...
#10620 Re: Cijene stanova All about
Posted: 28/09/2022 18:39
by citroen xm
__Phoenix__ wrote: ↑28/09/2022 15:11
Pa tim vlasima je draža i šupa u njihovoj otadžbini, ne može racionalan čovjek to svariti
Pusti šuplju. To je trenutna nepromišljenost i borba za egzistenciju.
#10621 Re: Cijene stanova All about
Posted: 28/09/2022 18:45
by beco
Sličan ovakav stan sam isto na M. Dvoru gleda prije 4 godine bio 110 000 KM.
Ali ono je haus treba ti vise od cijene stana da se ovo dovede u red. Stolarija ne valja, pragovi visoki, krov curi, nema lifta nema parking.
#10622 Re: Cijene stanova All about
Posted: 28/09/2022 19:03
by EasyMan
Pratim par stanova, kuca i zemljista na OLX-u vec godinu dana. Cijene previsoke zato se i nisu prodali. U zadnjih mjesec-dva su digli cijene za nekih 30-40%
Samo cekam da dodje trenutak kd cu im ponuditi 50% od trazene cijene
#10623 Re: Cijene stanova All about
Posted: 28/09/2022 19:50
by Ajs_Nigrutin
EasyMan wrote: ↑28/09/2022 19:03
Samo cekam da dodje trenutak kd cu im ponuditi 50% od trazene cijene
Optimistično, nema šta
Dobro je za zdravlje, ako ništa
Ako je dobar deal, otići će to dok kažeš “50%” zato kupuj ako išta vrijedi
#10624 Re: Cijene stanova All about
Posted: 28/09/2022 22:47
by Haris.ba
Ajs_Nigrutin wrote: ↑28/09/2022 19:50
EasyMan wrote: ↑28/09/2022 19:03
Samo cekam da dodje trenutak kd cu im ponuditi 50% od trazene cijene
Optimistično, nema šta
Dobro je za zdravlje, ako ništa
Ako je dobar deal, otići će to dok kažeš “50%” zato kupuj ako išta vrijedi
Evo danas Engleska banka u vremenu inflacije odlucila je stvarati dodatni novac otkupom drzavnih obveznica da bi spasila penzione fondove koji su inace kupci tih obveznica.
Kakve veze ima sa cijenom stanova? Velikih.
#10625 Re: Cijene stanova All about
Posted: 29/09/2022 06:52
by madesa
jao hahahhaha. Mene stid bi bilo objaviti ovo