Sarajevo Construction

[VladaFBiH]

Da bi se rijesio taj problem prvo je trebalo rijesiti problem "zatvaranja balkona" da bi se dobile vece prostorije. Ali opet, sta je sa stanom koji nema balkon, gdje da postavi klimu nego na fasadu?

Taj stan nema klimu, niti može imati. Prodaj se takav-kakav je. Kraj priče.

Pa će se investitor sljedeći put dobro počešati po glavi da skonta kako da to riješi.

Al na divljem zapadu, naravno toga nema. Radi ko šta hoće.

a zašto bi bio problem da je ima ako se predvidi mjesto za zajednički odvod kondezata i da svi stanari stave klime na isto mjesto tj. "u liniji"? ništa neobično i ne vidim razlog zašto bi bilo zabranjeno ako se uradi kako treba - samo se na starim zgradama (uže gradsko jezgro) ne dozvoljava na strani koja se vidi postavljanje klima i to je to

[azdralovic]

Ma stavis je u haustor ko gospodin

[JavierBosnia]

Evo sa skupstine, potpuna rekonstrukcija pruge se ocekuje naredne godine, od tehnicke skole do ilidze - 20 mil €

Trolejbus do vogosce u planu izgradnja kontaktne mreze koja kosta 10.5 mil KM, a moguce i bez nje ako nabave ove nove autobuse koji imaju mogucnost i poslije alipasine da nastave putem baterije koja bi se uz stacionarni punjac punila u vogosci

[elk]

E cuj 3300 kvadrat to je za arape svakako

[dzipalo]

Da bi se rijesio taj problem prvo je trebalo rijesiti problem "zatvaranja balkona" da bi se dobile vece prostorije. Ali opet, sta je sa stanom koji nema balkon, gdje da postavi klimu nego na fasadu?

Taj stan nema klimu, niti može imati. Prodaj se takav-kakav je. Kraj priče.

Pa će se investitor sljedeći put dobro počešati po glavi da skonta kako da to riješi.

Al na divljem zapadu, naravno toga nema. Radi ko šta hoće.

Nisam upoznat kako je u razvijenim zemljama to rijeseno, ali nesto ne vjerujem da je ljudima koji zive u starijim zgradama zabranjeno ugraditi klima uredjaj a takodjer cisto sumnjam da su stare zgrade imale u planu mjesto za isti.
Mislim da je poenta samo da se ugradi sa strane koja nije do glavne ceste.

[Pitar sa Kariba]

Koliko li ih se postavi uz odobrenje? Ovo su opstinske inspekcije krive.

Code: Select all

VII – KLIMA UREÐAJI

Član 31.
Klima uređaji i satelitske antene, mogu se postaviti konzolno, na fasadu objekta, pod uslovom da ne narušavaju izgled fasade i ne ugrožavaju stanovanje ili rad u susjednim prostorima.
Klima uređaji postavljeni na fasadi objekta moraju biti ugrađeni na način da se kondenzat ne ispušta na javnu površinu.
Uz zahtjev za izdavanje odobrenja prilaže se:
– dokaz o vlasništvu predmetnog poslovnog ili stambenog prostora ili akt iz kojeg je vidljiv osnov korištenja prostora
– projekt sa kompletnom konstrukcijom; ovjerenim statičkim proračunom sigurnosti; i detaljanim tehničkim opisom;
– saglasnost etažnih vlasnika u formi Odluke etažnih vlasnika donesena na skupu etažnih vlasnika, a u skladu sa odredbama Zakona o održavanju zajedničkih dijelova zgrade i upravljanju zgradom – ovjerena od strane Upravitelja zgrade – za objekte kolektivnog stanovanja i Uputstvom o izradi obrasca „Zapisnik sa skupa etažnih vlasnika“.
Služba može zahtijevati i druge priloge.

VIII KABLOVSKI SISTEMI, SATELITSKE ANTENE I SLIČNI SADRŽAJI

Član 32.
Odobravanje izgradnje kablovskih sistema, satelitskih antena, baznih stanica i sličnih sadržaja vršiti će Služba za urbanizam kroz postupak izdavanja urbanističke saglasnosti, odobrenja za izgradnju i odobrenja za upotrebu, a u skladu sa odredbama Zakona o prostornom uređenju /Službene novine Kantona Sarajevo, broj: 7/05/.
Uz zahtjev za izdavanje navedenih rješenja prilaže se dokumentacija predviđena odredbama pomenutog Zakona, kao i
– saglasnost etažnih vlasnika u formi Odluke etažnih vlasnika donesena na skupu etažnih vlasnika, a u skladu sa odredbama Zakona o održavanju zajedničkih dijelova zgrade i upravljanju zgradom – /za sekundarne priključke, satelitske antene bazne stanice i slične sadržaje/ ovjerena od strane Upravitelja zgrade – za objekte kolektivnog stanovanja i Uputstvom o izradi obrasca „Zapisnik sa skupa etažnih vlasnika“.

Rješenjem o urbanističkoj saglasnosti i odobrenju za gradnju nametnuti će se obaveza investitoru da prije tehničkog pregleda objekta-opreme,instalacija, izvrši procjenu stvarnih nivoa elektromagnetnog zračenja i s tim u vezi od Regulatorne agencije za komunikacije „RAK“, pribavi potrebne saglasnosti i dozvole za stavljanje opreme u pogon.

IX – NAKNADE

Član 33.
Za izdavanje odobrenja za radove na postavljanju reklama i naziva firmi čija je površina veća od 0,5 m ², postavljanju reklamnih panoa, murala, displeja, transparenata, plakata i oglasa, kao i za produženje odobrenja, investitor je dužan platiti godišnju naknadu, čija će se visina utvrditi posebnim rješenjem u postupku izdavanja odobrenja za izvođenje radova.
Visinu naknade i način plaćanja utvrđuje Cjenovnikom Općinsko vijeće na prijedlog Općinskog načelnika.
Cjenovnik se objavljuje u službenom glasilu, a donosi za svaku kalendarsku godinu u januaru mjesecu.
Prikupljena naknada pripada u cijelosti Općini Novo Sarajevo i usmjerava se u održavanje zajedničkih dijelova zgrada na području općine.

X – NADZOR

Član 34.
Inspekcijski nadzor nad provođenjem ove odluke vrše komunalna i urbanističko-građevinska inspekcija, svaka u okviru svoje nadležnosti.

X I– KAZNENE ODREDBE

Član 35.
Novčanom kaznom od 2.000 KM do 4.000 KM, kazniće se za prekršaj pravno lice ili imalac radnje :
1. ako bez odobrenja ili protivno odobrenju nadležnog organa istakne naziv firme, reklamu, reklamnu vitrinu, reklamni pano /član 5. ove Odluke/;
2. ako postupi protivno odredbama člana 6., 10., 11., 12., 13., 15., 20., 24., 27., 28., 30., 31. ove Odluke;
3. ako ne izvrši rješenje nadležnog inspektorata doneseno u vršenju inspekcijskog nadzora nad sprovođenjem odredaba ove Odluke.
Za prekršaj iz stava 1.ovog člana kazniće se odgovorno lice u pravnom licu novčanom kaznom od 1.000 KM-3.000 KM.
Za prekršaj iz stava 1. ovog člana kazniće se i građanin novčanom kaznom u iznosu od 500 KM-1.000 KM.

Od danas u Pionirskoj dolini opet Mini-golf u funkciji.

[dzipalo]

"Klima uređaji postavljeni na fasadi objekta moraju biti ugrađeni na način da se kondenzat ne ispušta na javnu površinu."
Kako ovo rijesiti? Kondenz uvijek ide ili direktno na javnu povrsinu ili na balkon pa s balkona opet na javnu povrsinu.

[lissics]

"Klima uređaji postavljeni na fasadi objekta moraju biti ugrađeni na način da se kondenzat ne ispušta na javnu površinu."
Kako ovo rijesiti? Kondenz uvijek ide ili direktno na javnu povrsinu ili na balkon pa s balkona opet na javnu povrsinu.

Ugradi odvodnu cijev sve do prizemlja? Ne treba da kapa po glavama prolaznika

[dzipalo]

"Klima uređaji postavljeni na fasadi objekta moraju biti ugrađeni na način da se kondenzat ne ispušta na javnu površinu."
Kako ovo rijesiti? Kondenz uvijek ide ili direktno na javnu povrsinu ili na balkon pa s balkona opet na javnu povrsinu.

Ugradi odvodnu cijev sve do prizemlja? Ne treba da kapa po glavama prolaznika

Ali opet se ispusta na javnu povrsinu. Kod mene na zgradi skoro svi imaju taj neki odvod koji ide do prizemlja ali je opet na javnoj povrsini

[izvrsni direktor]

"Klima uređaji postavljeni na fasadi objekta moraju biti ugrađeni na način da se kondenzat ne ispušta na javnu površinu."
Kako ovo rijesiti? Kondenz uvijek ide ili direktno na javnu povrsinu ili na balkon pa s balkona opet na javnu povrsinu.

Ugradi odvodnu cijev sve do prizemlja? Ne treba da kapa po glavama prolaznika

Ali opet se ispusta na javnu povrsinu. Kod mene na zgradi skoro svi imaju taj neki odvod koji ide do prizemlja ali je opet na javnoj povrsini

gdje vam idu oluci sa zgrade?

[Haris.ba]

U oluk zgrade provedes

[So What!]

Izgradnja stambeno-poslovnog kompleksa Bulevar - 22. 09. 2019. @ SA-C

[So What!]

Izgradnja SPO Dijamant - 22. 09. 2019. @ SA-C

[So What!]

[So What!]

SPO Veneto Otoka - 22. 09. 2019. @ SA-C

[So What!]

[Concord]

Zalili smo se na jugoslovenske zgrade, bezlicne, hladne, nemastovite, ovakve onakve. A gledaj ovo, betonska kutija sa otvorima za prozore. I Juga da je ziva pravila bi nesto ljepse.

[_BataZiv_0809]

Meni je ovo ok. Ljestvica je dosta nisko postavljena, to stoji.

[emirolini]

Ovaj uopste nije toliko los kao ostali, a da je losa situacija skroz i u Sarajevu i u Tuzli oko stambenih to stoji. Banja Luka ima neke super fine projekte za stambene, malo su se odmakli od sivila. Bukvalno.

[P308]

Bulevar polako sakriva Tibrine "stare" zgrade Solidno izgleda skroz. Nadam se da ce urediti prostor prema glavnoj cesti (trotoar, drvece) ako uopce ima mjesta.

[So What!]

Ovaj uopste nije toliko los kao ostali, a da je losa situacija skroz i u Sarajevu i u Tuzli oko stambenih to stoji. Banja Luka ima neke super fine projekte za stambene, malo su se odmakli od sivila. Bukvalno.

Čak i Zenica prednjači u jako zanimljivoj novogradnji, svega par promašaja sam upratio.

I ove zgrade iznad bi bile prihvatljive da su niže makar pa ono, stambeni blok, mislim onako fino, nije nešto Bogzna mirno.

Bulevar polako sakriva Tibrine "stare" zgrade Solidno izgleda skroz. Nadam se da ce urediti prostor prema glavnoj cesti (trotoar, drvece) ako uopce ima mjesta.

Pa hajmo reći lijepe su onako, ali za neko drugo mjesto, ona livada, ako je već trebalo biti gradnje, mogla je kudikamo plemenitije projekte imati.

Sarajevo Waves ili Vrtovi Riverine na mjestu Tibre i Bulevara bi bili spektakl, a ovaj Bulevar dođe ko neka utješna nagrada.

[drndalo]

Bulevar polako sakriva Tibrine "stare" zgrade Solidno izgleda skroz. Nadam se da ce urediti prostor prema glavnoj cesti (trotoar, drvece) ako uopce ima mjesta.

Trebamo li ista dalje raspravljati...?

[mistek]

U odnosu na ono ruglo pored, ovo ti dođe ko skroz prihvatljiva opcija. Ali, živo me zanima kakve pogodnosti za život nudi stan u ovom dijelu grada. Gdje ovi ljudi izađu ljeti kad zahladi, gdje se djeca igraju, gde idu u školu uopšte?

[drug_profi]

Sto se ljudi plase boja pa samo sive nijanse koriste?
Jos kad dobije "patinu" od smoga, alipasino ce izgledati vedrije.

[Haris.ba]

U odnosu na ono ruglo pored, ovo ti dođe ko skroz prihvatljiva opcija. Ali, živo me zanima kakve pogodnosti za život nudi stan u ovom dijelu grada. Gdje ovi ljudi izađu ljeti kad zahladi, gdje se djeca igraju, gde idu u školu uopšte?

Tramvaj. Ima blizu tramvaj. I blizu glavna cesta. Ravno je. To je najbitnije.

Osnovna je jos mislim na Ilidzi.